פינקָה - קורטיחו (Finca - Cortijo) חדש בפיתוח, הממוקם בסביבה כפרית ושקטה בסמוך לקסאראבונלה, מחוז מלאגה. הפרויקט, המתוכנן לספק 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה על פני 270 מ"ר של שטח בנוי, משתרע על פני מגרש רחב ידיים של 28,037 מ"ר. עם מיקום המשלב את השלווה של האזור הכפרי עם גישה נוחה לשירותים, הנכס מיועד להשלמה ברבעון הראשון של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית, במרחק 10 דקות נסיעה מקסאראבונלה. המרחק לאזורים עירוניים גדולים כמו מלאגה (38 ק"מ) ומרבייה (31 ק"מ) מאפשר גישה נוחה, אך שומר על אופי שקט ופסטורלי. נדרשת מכונית להתניידות יומיומית.
נכס זה פונה לקונים המחפשים מרחב, פרטיות ושילוב של מגורים כפריים עם נוחות מודרנית. עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, הוא מתאים למשפחות גדולות, לאירוח או למיזמים כמו בית הארחה או מרכז ריטריט.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם תכנון להשלמה ברבעון הראשון של 2027. כפרויקט חדש, הוא מציע הזדמנות לרכוש נכס בסטנדרטים עכשוויים, עם אפשרות לעיצוב פנים והתאמה אישית עוד במהלך הבנייה.
המיקום הכפרי פירושו שפעילויות פנאי כמו חנויות, מסעדות ומוקדי בילוי דורשים נסיעה. התחבורה הציבורית מוגבלת, ומכונית היא הכרחית להתניידות. עונת השחייה מוגבלת לארבעה חודשים בשנה.
Ref: VL386720
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים משמעותי בסביבה כפרית, המשלב מרחב פנימי גדול עם שטחי חוץ נרחבים, כמו גם פרטיות. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות או כאלה שמרבים לארח, בשל 6 חדרי השינה ו-6 חדרי האמבטיה. כמו כן, הפרויקט מתאים ליזמים או למשקיעים המעוניינים להפעיל בית הארחה, מלון בוטיק או מרכז סדנאות, הודות לגודלו, למיקומו השקט והאפשרויות שמציעים שטחי החוץ, כולל בריכה ופטיו. הדרישה לרכב להתניידות יומיומית מחייבת התאמה לאורח חיים זה.
הנכס מתואר כמשופץ באיכות גבוהה (בהתבסס על התיאור הקיים, למרות שהפרויקט חדש). הפיתוח הנוכחי מתוכנן בסטנדרטים עכשוויים, תוך שילוב נוחות מודרנית עם אסתטיקה מקומית. פרטים כמו חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing), ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) וחדרי אמבטיה צמודים (Ensuite Bathroom) מצביעים על תשומת לב לפרטים פונקציונליים. המטבח מוגדר כלא מותקן (Not Fitted), מה שמאפשר התאמה אישית. גישה נוחה, חניה פרטית ונופים הרריים ופנורמיים משלימים את תיאור האיכות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,400,000 אירו. מכיוון שמדובר בפרויקט הנמצא בבנייה, מחיר זה מייצג את העלות הנוכחית של הנכס, ככל הנראה בהתאם לשלב הפיתוח ולמפרט הסטנדרטי. עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, המחיר משקף את גודל הנכס ואת שטחי הפנים והחוץ הנרחבים. אין מידע זמין לגבי יחידות נוספות או מגוון מחירים, מה שמצביע על כך שמדובר בפרויקט יחיד או בשלב מכירה מוקדם.
קסאראבונלה (Casarabonela) היא עיירה קטנה במחוז מלאגה, המציעה סביבה כפרית ושקטה עם נופים הרריים. האזור מאופיין באורח חיים רגוע, ומושך אליו תושבים המחפשים בריחה מההמולה העירונית. עם אוכלוסייה של כ-2,800 תושבים, העיירה שומרת על קהילה אינטימית. המרחק לעיר מלאגה הוא כ-48 ק"מ, מה שמספק גישה לשירותים אורבניים גדולים יותר בעת הצורך. הפרויקט עצמו, פינקָה בסגנון קורטיחו, ממוקם בנוף פתוח, עם נופים פנורמיים של ההרים והסביבה הכפרית, מה שהופך אותו למתאים במיוחד למי שמחפש שלווה וקשר לטבע.
החיים בסביבת קסאראבונלה מציעים חוויה כפרית אותנטית. העיירה הקטנה, הממוקמת 48 ק"מ ממלאגה, מספקת תחושת קהילה עם כ-2,500 תושבים. לרשות התושבים עומדים שירותים בסיסיים כמו בית מרקחת (במרחק 96 מטר), מסעדה, בית קפה ומתקני ספורט. קיימים גם בתי ספר יסודיים ותיכוניים. המרחק לשדה התעופה של מלאגה הוא כ-32 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. למרות המיקום הכפרי, עיירות גדולות יותר כמו מרבייה (31 ק"מ) ומלאגה (38 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר.
המיקום המוצג הוא באזור הררי, בפנים הארץ של מחוז מלאגה, דרומית לספרד. האתר עצמו ממוקם בסמוך לעיירה קסאראבונלה, ומציע נופים של גבעות והרים, עם גישה מוגבלת לכבישים ראשיים. התיאור הכללי של האזור מצביע על סביבה כפרית ושקטה, עם זאת, ישנה נגישות לשדה התעופה של מלאגה ולאזורים עירוניים גדולים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בפנים היבשה של מחוז מלאגה, כ-48 ק"מ צפונית לעיר הבירה מלאגה. הוא ממוקם בין העיירות הקטנות יותר של האזור, ומציע חוויה כפרית אותנטית. מרבייה, עיר חוף פופולרית, נמצאת במרחק של כ-31 ק"מ, ומאפשרת גישה לאפשרויות בילוי וקניות מגוונות. אלג'סירס, עיר נמל מרכזית, נמצאת במרחק 90 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין שקט כפרי לנגישות יחסית לשירותים אורבניים וחופי הים.
הגישה לפרויקט מוגדרת ככביש סלול ברובו עם קטע קצר של דרך חצץ, המעניק תחושה כפרית. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ בקו אווירי. חופי הים, כמו פלייה דה לה באז'אדילה, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-6.3 ק"מ. בית חולים ממוקם כ-16 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו לאורו גולף, נמצאים במרחק של כ-24 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי קרובה במרחק 14 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 483 מטר מעל פני הים, באזור אנדלוסיה, מבטיח אקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.1 מעלות צלזיוס. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. הסביבה מציעה נופים הרריים ופנורמיים, עם אפשרויות טיול רגלי וליהנות מהטבע. נתוני שעות שמש אינם מסופקים, אך האזור ידוע בשפע שמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה באז'אדילה ופלייה דה קזבלנקה, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. החוף נחשב לנגיש יחסית ממיקום הפרויקט, אך דורש נסיעה. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים באזור, כשהקרוב ביותר, לאורו גולף, נמצא במרחק 24 ק"מ. בנוסף, קיימים 8 מתקני ספורט באזור, ומתקני פנאי נוספים כמו הבריכה העירונית (Piscina municipal) במרחק 0.3 ק"מ.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בפנים היבשה של מחוז מלאגה, כ-48 ק"מ צפונית לעיר הבירה מלאגה. הוא ממוקם בין העיירות הקטנות יותר של האזור, ומציע חוויה כפרית אותנטית. מרבייה, עיר חוף פופולרית, נמצאת במרחק של כ-31 ק"מ, ומאפשרת גישה לאפשרויות בילוי וקניות מגוונות. אלג'סירס, עיר נמל מרכזית, נמצאת במרחק 90 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין שקט כפרי לנגישות יחסית לשירותים אורבניים וחופי הים.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
הפרויקט בקסאראבונלה מציע חוויה שונה מאוד מפרויקטים בקו החוף כמו אקוומאר בטורה דל מאר (€269,950), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (€205,000), או אטרנה הומס 2 באסטפונה (€259,000). בעוד שאלו מציעים קרבה מיידית לים, חנויות ומרכזי בילוי, הפרויקט הנוכחי מתמקד בשקט, מרחב וטבע. המחיר של 1.4 מיליון אירו משקף את גודל הנכס, את שטח המגרש הנרחב ואת הייחודיות של מגורים כפריים מרוחקים יותר. המחירים בפרויקטים בקו החוף נמוכים משמעותית, אך הם אינם מציעים את אותה רמת פרטיות ומרחב. מיקומו של הפרויקט בתוך הארץ, הרחק מהאזורים העירוניים הצפופים, מהווה יתרון עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו, אך גם מגבלה עבור מי שמעדיף נגישות מיידית לשירותים ולחוף הים. הפרויקט יכול להתאים גם ליזמים המעוניינים להקים בית הארחה או מרכז ריטריט, נישה פחות רווחת בפרויקטים אורבניים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
