Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci El Burgo, provincie Málaga, v rámci Národného parku Sierra de las Nieves. Rozloha nehnuteľnosti je 260 m² a pozemok má 40 000 m², v nadmorskej výške 388 metrov. V bezprostiednej blízkosti sa nachádzajú základné vybavenie, vrátane supermarketa (196 m) a lekárenie (180 m). Vzdialenosť na pláž je 31 km a na letisko Málaga 41 km. Nehnuteľnosť je vhodná na samostatný spôsob života s dôrazom na blízkosť prírody.
V porovnaní s projektmi vo Fuengirole, ako sú Waterfall Residences (základná cena 720 000 €) a Astra Homes (základná cena 364 000 €), je cena v El Burgo výrazne nižšia. Cena za meter štvorcový pozemku je lacnejšia a rozloha väčšia. Avšak El Burgo nenabádza pohodlie života na pláži alebo priamy prístup do mestského centra. Je to vhodné pre ľudí, ktorí uprednostňujú tiché vidiecke prostredie a väčšiu izoláciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestských častiach El Burga, ktorý je súčasťou biosférickej rezervácie UNESCO. Ponúka výhľad na hory a les. Najbližšia pláž sa nachádza 31 km vzdušnou čiarou, hoci skutočná vzdialenosť autom je väčšia. Letisko je na 41 km.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú izoláciu a možnosť produkcie vlastných potravín. Pozemok zahŕňa terasy pre ekologické poľnohospodárstvo. Dom má tri spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje priestor pre rodinu.
Ide o zrekonštruovanú farmu postavenú z ekologických materiálov. Vlastníctvo zahŕňa dva hlavné domy (po 180 m²) a ďalšie bioklimatické budovy. Celý komplex je napájaný slnečnou energiou, čím sa zabezpečuje energetická nezávislosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v horskej oblasti, čo znamená, že každodenný život závisí od auta. Kvôli vysokej nadmorskej výške môžu byť cesty zákrutné. Tiež pohodlia mestského života sú obmedzené, pretože ide o malé mesto, nie o rekreačné centrum.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá možnosť žiť v prostredí ekologického poľnohospodárstva a produkcie vlastných potravín. Keďže je ekonomická aktivita možná prostredníctvom výroby olejov, tinktúr a ovocia, nehnuteľnosť je vhodná pre človeka, ktorý chce spojiť život a podnikanie. Je tiež vhodná pre rodiny, ktoré uprednostňujú život v prírode. Pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou môže byť prístup ťažký vzhľadom na horský reliéf.
Cena začína na 250 000 eur. Táto suma zahŕňa 260 m² obytnej plochy a 40 000 m² pozemku. V porovnaní s pobrežnými projektmi je cena za meter štvorcový pozemku nižšia, ale stav budovy je „uspokojivá“, čo si môže vyžadovať ďalšie investície. Uverejnená cena je fixná.
Život v okolí El Burgu znamená blízkosť prírody a pokojnú atmosféru. Národný park Sierra de las Nieves ponúka možnosti na turistiku a užívanie si nedotknutej prírody. Lokálna kultúra je pokojná, čo dokazuje aj 32 miestnych sviatkov ročne. Letné teploty sú vysoké, ale nadmorská výška ovplyvňuje teplotu, vďaka čomu sú noci chladnejšie. Život na vidieku vyžaduje sebestačnosť a ochotu k izolácii.
El Burgo je malé mesto s 1547 obyvateľmi. Základné služby sú dostupné pešo: supermarket 196 m, lekáreň 180 m. Na ďalšie služby, ako napríklad nemocnicu, je potrebné cestovať 19 km. Letisko Málaga sa nachádza 41 km. Možnosti na voľný čas sú zamerané viac na prírodu a vidiecke aktivity.
Mapa zobrazuje umiestnenie nehnuteľnosti v národnom parku Sierra de las Nieves. Ako je vidieť na mape, objekt je obkolesený lesom a horami a v blízkosti sa nachádzajú základné vybavenie. Vzdialenosť k pobrežnej čiare a letisku je zobrazená vzdušnou čiarou.
El Burgo sa nachádza severozápadne od Málagy a je súčasťou regióne Sierra de las Nieves. Je to vnútrozemská obec, ktorá sa líši od pobrežných oblastí, ako sú Fuengirola alebo Marbella. V porovnaní s pobrežím je život tu pokojnejší, ceny nižšie a príroda divokejšia. Celá regia Costa del Sol je ľahko dostupná, ale El Burgo ponúka pocit izolácie.
Plážové zóny, ako sú Playa de Casablanca, sa nachádzajú 31 km, čo znamená, že pláž je vzdialená približne 40-50 minút jazdy. Golfové možnosti sú k dispozícii v rádiuse 29–30 km (napr. La Zagaleta Golf a La Quinta Golf). Horská poloha znamená, že na každodenné cestovanie je potrebné auto. Parkovanie v meste je otvorené, ale súkromné možnosti sú obmedzené.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Burgo sa nachádza v nadmorskej výške 388 metrov, čo ovplyvňuje klímu. Priemerná ročná teplota je 16,2 °C. V oblasti je 3829 hodín slnka ročne, viac ako v mnohých iných európskych regiónoch. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Nadmorská výška robí letné dni príjemnejšími a noci chladnejšími v porovnaní s pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie piesočné pláže sú v oblasti Marbella a Fuengirola, 31 km vzdušnou čiarou. Milovníci golfu môžu navštíviť La Zagaletu (29 km) a La Quintu (30 km). Hlavný dôraz je však na prírode: národný park Sierra de las Nieves ponúka možnosti na prechádzky a pozorovanie divokej prírody. Oblasť nenabáda bohatý nočný život ako turistické centrá, ale pokoj a izoláciu.
Zdroj: OpenStreetMap
El Burgo sa nachádza severozápadne od Málagy a je súčasťou regióne Sierra de las Nieves. Je to vnútrozemská obec, ktorá sa líši od pobrežných oblastí, ako sú Fuengirola alebo Marbella. V porovnaní s pobrežím je život tu pokojnejší, ceny nižšie a príroda divokejšia. Celá regia Costa del Sol je ľahko dostupná, ale El Burgo ponúka pocit izolácie.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL516149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
