באזור כפרי שקט בבוסוט (Busot), אליקנטה, וילה נפרדת בשטח 532 מ"ר על מגרש של 896 מ"ר, מוצעת למכירה החל מ-996,000 אירו. נכס זה, הכולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מציע אפשרות מגורים ייחודית למי שמחפש שקט ומרחב. ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ו-3,878 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. בקרבת מקום, ברדיוס של 2 ק"מ, נמצאים 25 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי פנימי ושקט של בוסוט, במרחק סביר מהחופים (כ-5.9 ק"מ), ומציע סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר. למרות מיקומו הכפרי, חיבורי התחבורה הנוחים, כגון קרבת בית החולים ובית המרקחת במרחק של מאות מטרים בלבד, והמרחק האווירי של כ-21 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מבטיחים נוחות בחיי היומיום.
וילה זו מספקת בחירה אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח ופרטיות. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ושטח פנימי של 532 מ"ר, נכס זה יכול לארח בקלות משפחות גדולות או כאלה שאוהבים לארח אורחים. מתקנים כמו בריכה מקורה וחדר משחקים מספקים גם שפע של הזדמנויות לבידור פנימי לאורך כל השנה.
הווילה נבנתה בשנת 2012 ועברה לאחרונה שיפוץ לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שילוב טכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים. למרות שזה לא פרויקט חדש לחלוטין, מצבה המצוין ותחזוקתה שומרים עליה כמעט חדשה, תוך שילוב הנוחות והיעילות האנרגטית העדכניות ביותר.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים ואזורי הנופש העיקריים (כ-5.9 ק"מ). למרות רשת תחבורה ציבורית נרחבת (18 קווים, 50 תחנות), בהתחשב במיקומו הכפרי ובמרחק מהסופרמרקט (4.6 ק"מ), רכב פרטי (או שקול רכב חשמלי עם תחנת טעינה קרובה) חיוני להתניידות יומיומית.
Ref: VL249523
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה באופן מושלם לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים כפרי ושליו בספרד, אך אינם רוצים לוותר לחלוטין על נוחות ונגישות. היא אידיאלית למשפחות גדולות, עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בתוספת שטחים משותפים מרווחים, כולל חדר משחקים ובריכה מקורה, מה שכולם ייהנו ממנו. עבור אלה הזקוקים להקים משרד ביתי לעבודה מרחוק, יש גם מספיק מקום ושלווה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (למשל, Club de Golf Bonalba במרחק 4.5 ק"מ) ולחופים הופכת אותה לאטרקטיבית גם לחובבי ספורט וחובבי חופים. בהתחשב במצב השיפוץ והמתקנים, היא מתאימה גם למי שמחפש בית מוכן למעבר לחופשה או למגורים קבועים.
הווילה נבנתה בשנת 2012 ושופצה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר. החלל הפנימי כולל רצפות שיש וחלונות עם זכוכית כפולה, המספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. מערכות חימום תת רצפתי (U/F Heating), חימום מרכזי ומיזוג אוויר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, בריכות פנימיות וחיצוניות, סלון עם אח ומטבח מאובזר במלואו משפרים את איכות החיים. הכיוון דרום-מזרחי ממקסם את השימוש באור טבעי. הנכס מצויד גם בפאנלים סולאריים להגברת היעילות האנרגטית.
מחיר הווילה הנפרדת מתחיל ב-996,000 אירו, המשקף את שטחה הגדול (532 מ"ר), איכות הבנייה הגבוהה, השיפוץ האחרון לפי סטנדרטים גבוהים, ושפע המתקנים, כולל בריכה מקורה. כנכס עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא מספק מרחב מחיה בשפע. המחיר ההתחלתי הוא שיקוף של ערכו הנוכחי בשוק, במיוחד באזור חוף ים תיכוני זה. פלח מחיר זה מושך בעיקר קונים המחפשים מגורים יוקרתיים, מעריכים פרטיות ומרחב, תוך שמירה על רמה מסוימת של נגישות למתקנים.
בוסוט היא עירייה ספרדית שקטה עם כ-622 תושבים, המציעה קצב חיים איטי בהרבה ממטרופולינים גדולים. הגובה הממוצע של 30 מטר מעל פני הים והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.0°C, יחד עם כמעט 3900 שעות שמש בשנה, יוצרים אקלים ים תיכוני נוח. נוכחותם של 25 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים בטווח של 2 ק"מ מבטיחה את צרכי החיים הבסיסיים. למרות הקרבה לחופים (הקרוב ביותר במרחק 1.6 ק"מ, החופים העיקריים בסביבות 5.9 ק"מ), שטח המגרש הרחב (896 מ"ר) והחלל הפנימי הגדול של הבית (532 מ"ר), במיוחד הבריכה המקורה, מציעים חווית מגורים ובידור עשירה בבית. זהו סגנון חיים המשלב שלווה כפרית עם רמת נוחות מסוימת.
בוסוט מציעה חווית חיים כפרית ושלווה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ושפע שמש (3,878 שעות בשנה), מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. למרות הסביבה השלווה, נוחיות יומיומיות נמצאות בהישג יד: בית חולים ובתי מרקחת במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, וסופרמרקט במרחק 4.6 ק"מ נסיעה ברכב. 25 המסעדות בטווח של 2 ק"מ מציעות מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי גולף, Club de Golf Bonalba נמצא במרחק 4.5 ק"מ בלבד, Puig Campana Golf במרחק 19 ק"מ, ו-Club de Golf El Plantío במרחק 21 ק"מ. החופים (הקרוב ביותר 1.6 ק"מ, החופים העיקריים כ-5.9 ק"מ) והעיר אליקנטה (20 דקות נסיעה) מציעים אפשרויות נוספות לפנאי וחיים עירוניים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בוסוט, עירייה הממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה בספרד. המפה מציינת את המרחק של הנכס מהחופים הסמוכים, מגרשי גולף, בית חולים, סופרמרקט ועיר אליקנטה, תוך הדגשת האיזון בין המיקום הכפרי לנגישות למתקנים.
בוסוט ממוקמת בחלק הפנימי של אזור אליקנטה (Comarca of Alacantí), כחלק מאזור קוסטה בלאנקה. היא מציעה אורח חיים כפרי ושליו, אך נמצאת במרחק של כ-20 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר אליקנטה ורק 10 דקות מאתר הנופש החופי המפורסם אל קמפלו. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות משלווה כפרית תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות העיר והחוף, מה שהופך אותה למיקום ייחודי באזור קוסטה בלאנקה.
הווילה ממוקמת כ-5.9 ק"מ מחופים עיקריים, כמו Platja de l'Amerador. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.6 ק"מ, בעוד שבית החולים ובית המרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים (375 מ' ו-214 מ' בהתאמה). חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Bonalba במרחק 4.5 ק"מ בלבד, את Puig Campana Golf במרחק 19 ק"מ, ואת Club de Golf El Plantío במרחק 21 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC), הממוקם כ-21 ק"מ בקו אווירי, נוח לנסיעות בינלאומיות. למרות שיש 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, בהתחשב במיקום, רכב פרטי חיוני להתניידות יומיומית. בקרבת מקום (5.9 ק"מ) יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בוסוט נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, חורפים מתונים וקיץ חם, עם טווח טמפרטורות ממוצע בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,878 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוץ. הגובה הוא 30 מטר, עם שטח מתון, אך השיפוע לעבר החוף הקרוב ביותר (1.6 ק"מ) הוא רק 1.8%, מה שהופך אותו לחלקלק מאוד. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת גם הזדמנויות לחובבי שחייה. נופי ההרים והאזור הכפרי מהווים חלק מהנוף הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שבוסוט ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה מאוד לחופים, כשהחוף הקרוב ביותר "Can" Punta del Riu Sec נמצא במרחק 1.6 ק"מ בלבד. חופים עיקריים אחרים כמו Platja de l'Amerador (5.9 ק"מ), Platja de l'Almadrava (6.2 ק"מ) ו-Cala del Morro Blanc (6.3 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Bonalba במרחק 4.5 ק"מ, Puig Campana Golf במרחק 19 ק"מ ו-Club de Golf El Plantío במרחק 21 ק"מ. בנוסף, הבריכה המקורה בווילה מציעה אפשרויות שחייה ופנאי לאורך כל השנה, בעוד שהחללים הפנימיים המרווחים מתאימים לפעילויות משפחתיות שונות.
מקור: OpenStreetMap
בוסוט ממוקמת בחלק הפנימי של אזור אליקנטה (Comarca of Alacantí), כחלק מאזור קוסטה בלאנקה. היא מציעה אורח חיים כפרי ושליו, אך נמצאת במרחק של כ-20 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר אליקנטה ורק 10 דקות מאתר הנופש החופי המפורסם אל קמפלו. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות משלווה כפרית תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות העיר והחוף, מה שהופך אותה למיקום ייחודי באזור קוסטה בלאנקה.
Busot is a municipality in the Comarques of the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| פברואר | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| מרץ | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| אפריל | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| מאי | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| יוני | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| יולי | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| ספטמבר | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| נובמבר | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| דצמבר | 12.7°C | 25 mm | 168h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים של דירות באזורים אחרים של קוסטה בלאנקה (למשל, Oceanic Apartments ברוג'אלס, החל מ-996,000 אירו) או בתי עיר (למשל, Nueva Daya Villa בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו), מחיר ההתחלה של וילה נפרדת זו בבוסוט (996,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את שטח הבנייה הגדול יותר (532 מ"ר לעומת 100-200 מ"ר אופייני לדירות) ואת ייחודיות הווילה (מגרש נפרד, בריכה פרטית). Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) היא גם אופציה זולה יותר, אך בדרך כלל מציעה דירות או בתים מדוגמים. המחיר הגבוה של הווילה תואם את המרחב המוצע, הפרטיות, איכות השיפוץ והמיקום הכפרי השקט יחסית, בניגוד לפיתוחים צפופים יותר על החוף. היא עונה על צרכי הקונים המחפשים יותר שטח, סביבה פרטית יותר ומתקנים באיכות גבוהה, ולא רק בית נופש על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
