يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا ضمن مساحة معيشة تبلغ 62 م². يقع العقار في El Acequion، Alicante، في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بُني في الأصل عام 1970، ويُعرض بسعر مطلوب ثابت قدره 115,000 يورو. يضمن الموقع الحضري للعقار وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية، بينما تضيف قربه من الساحل جاذبية كبيرة لنمط الحياة. هذا العرض مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية مع وصول سهل إلى الخدمات ونمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في El Acequion، ويستفيد من موقع حضري مع خدمات أساسية ومتاجر على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام فقط. وعلى الرغم من بعده المتوسط عن المطار، فإن قربه من الساحل وتوفر خطوط النقل العام يعززان إمكانية الوصول إليه وإمكاناته كخيار نمط حياة للمقيمين.
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة المتصل. مع إمكانية الوصول إلى معظم المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، فهو يلبي احتياجات الأفراد الباحثين عن حياة نشطة ذات اعتماد منخفض على السيارة. التخطيط والميزات عملية بالنسبة للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. تعني طبيعة المبنى الراسخة إمكانية السكن الفوري، متجاوزةً الجداول الزمنية المعتادة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. هذا يوفر طريقًا مباشرًا نحو التملك والاستخدام الفوري.
لا يتميز هذا العقار بعناصر البناء الجديد أو وسائل الراحة الحديثة التي توجد عادةً في المشاريع المبنية حديثًا. يشير تاريخ الإنجاز التقريبي لعام 1970 إلى أنه قد لا يشمل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصاميم المعمارية المعاصرة. يجب على المشترين أخذ هذه الجوانب في الاعتبار عند تقييمهم.
هذا البنتهاوس في El Acequion خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن عقار عملي وذو موقع جيد بسعر ميسور. إنه يتوافق مع احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من المرافق الحضرية والنقل العام، مما يقلل احتمالية الحاجة إلى سيارة. يمكن أن يكون العقار مقر إقامة أساسيًا مريحًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري متصل أو منزلًا لقضاء العطلات للزوار المتكررين للمنطقة. حالته الجاهزة للسكن تجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. تشير الملاحظات الحالية إلى أن العقار يشغله حاليًا شخص مسن مستعد للتوقيع على عقد إيجار بأسعار معقولة، مما قد يمثل فرصة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري. قد يكون هذا السيناريو جذابًا للمشترين الباحثين عن عقار يمكن أن يدر دخلًا من اليوم الأول.
يعكس هذا البنتهاوس، المبني عام 1970، معايير البناء في عصره. باعتباره عقارًا قائمًا، فإن تشطيباته ومواده هي تلك المركبة على مدى تاريخه. بينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد والتشطيبات، فإن العقارات من هذه الفترة تتميز غالبًا بعناصر وظيفية ومتينة. تشير مساحة المعيشة البالغة 62 م² إلى تخطيط داخلي جيد التنظيم، وهو معتاد للشقق المصممة للمعيشة الحضرية العملية. كونه جاهزًا للسكن يعني أن العقار في حالة تسمح بالسكن الفوري، على الرغم من أن المشترين المحتملين قد يرغبون في إجراء معايناتهم الخاصة لتقييم حالة التركيبات والعناصر الهيكلية. قد يفكر الملاك الجدد في تحسينات أو تجديدات محتملة لتتوافق مع التفضيلات والمعايير الحديثة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 115,000 يورو، يعكس حالته الحالية وكونه من بناء سبعينيات القرن الماضي. باعتباره مسكنًا قائمًا، فإن هذا السعر لا يخضع لتغييرات بناءً على وحدات أو مراحل مختلفة، كما هو شائع في المشاريع الجديدة. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر الثابت يشير إلى التقييم السوقي الحالي للعقار بناءً على عمره وميزاته. مقارنة بالإنشاءات الأحدث في الجوار، مثل Apartments Palangre Beach ابتداءً من 160,000 يورو أو Edificio Sun & Center من 169,000 يورو، يوفر هذا نقطة دخول أكثر يسرًا إلى سوق العقارات في Alicante.
El Acequion هو حي حضري راسخ يتميز بقربه العملي من مجموعة واسعة من المرافق. تتمحور الحياة اليومية هنا حول الراحة، مع سوبرماركت وصيدليات ومطاعم جميعها في متناول اليد. تخدم المنطقة النقل العام بشكل جيد، مما يسهل التنقل دون الاعتماد المستمر على مركبة خاصة. وجود العديد من المتاجر والخدمات ضمن نطاق 2 كم يضمن تلبية معظم الاحتياجات اليومية محليًا. التضاريس المستوية نسبيًا وكثافة المرافق الحضرية تسهم في نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام بكفاءة، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا يجعله قاعدة عملية للمقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول وتجربة حضرية متصلة، مقترنة بجاذبية القرب من الساحل.
المنطقة المجاورة مباشرة لـ El Acequion هي منطقة حضرية كثيفة السكان، تتميز بتركيز عالٍ من المباني السكنية والخدمات الأساسية. تتميز الحياة هنا بالراحة، مع سوبرماركت يبعد 57 مترًا فقط وصيدلية تبعد 85 مترًا فقط. توجد أيضًا مطاعم ومقاهٍ ومتاجر عديدة ضمن نطاق 2 كم، مما يعزز أجواء مجتمعية حيوية. المنطقة جيدة الاتصال بـ 12 خط نقل عام مع 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل في المدينة والمناطق المحيطة بدون سيارة. وجود مارينات قريبة ومرافق رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 كم) وCF Torrevieja (2.2 كم) يوفر فرصًا ترفيهية. البيئة نشطة، مع عدد سكان يبلغ 65,212 نسمة في Torrevieja، مما يوفر تجربة معيشية ديناميكية بالقرب من ساحل البحر المتوسط.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الحضري الاستراتيجي للبنتهاوس في El Acequion، Alicante. إنها تعرض القرب الفوري من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، بالإضافة إلى مسافته القصيرة من الساحل والشواطئ المتعددة. تشير الخريطة أيضًا إلى إمكانية الوصول إلى مسارات النقل الرئيسية والمرافق الترفيهية في منطقة Torrevieja الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في El Acequion، وهو حي داخل مدينة Torrevieja الساحلية في Alicante. تُعد Torrevieja نفسها مركزًا حضريًا مهمًا على Costa Blanca، معروفة بشواطئها ومرافقها. تقع ضمن منطقة تضم مدنًا رئيسية أخرى مثل Elche (على بعد 32 كم)، وMurcia (على بعد 39 كم)، وAlicante (على بعد 44 كم)، مما يوفر وصولًا إلى بنية تحتية حضرية أكبر وعروض ثقافية. يوفر الموقع توازنًا بين مرافق مدينة إسبانية متوسطة الحجم ونمط الحياة الساحلي المميز لـ Costa Blanca. إنه بمثابة قاعدة عملية لاستكشاف المنطقة الأوسع أو الاستمتاع بالحياة الساحلية المحلية.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول محلية ممتازة، مع سوبرماركت على بعد 57 م وصيدلية على بعد 85 م، مما يضع الأساسيات اليومية في متناول اليد الفوري. تقع عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Cura، بين 1.0 كم و1.7 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر نزهة قصيرة سيرًا أو بالدراجة. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.8 كم. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 7.6 كم. النقل العام قوي، مع 12 خطًا و50 محطة توقف قريبة، مما يسهل السفر عبر Torrevieja. أقرب المطارات هي Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 36 كم وValencia (VLC) على بعد حوالي 169 كم، مع Malaga-Costa del Sol (AGP) الأبعد بحوالي 367 كم. تدعم إمكانية الوصول البري توفر محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن نطاق 4.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع هذه المنطقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع حوالي 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، تحتفل المنطقة بالعديد من المهرجانات المحلية. يدعم المناخ نمط حياة خارجي لمعظم أجزاء السنة، مع أشعة شمس وفيرة تسمح بالاستمتاع بالبيئة الساحلية. القرب من البحر يلطيف درجات الحرارة، مما يسهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المقيمون في هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من عدة شواطئ، مع Platja del Cura على بعد 1.0 كم فقط بخط مستقيم، وPlaya del Cura على بعد 1.2 كم. تقع Cala del Palangre أيضًا بالقرب على بعد 1.7 كم. توفر هذه المناطق الساحلية فرصًا للسباحة والاستحمام الشمسي وأنشطة مائية متنوعة. لعشاق الرياضة، توجد مرافق مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 2.1 كم، وCF Torrevieja على بعد 2.2 كم. وجود مارينات، مثل Real Club Náutico على بعد 0.3 كم فقط، يوفر خيارات ترفيه بحرية. ملاعب الجولف في متناول اليد، مع Club de Golf Villamartín على بعد 8.0 كم، لخدمة عشاق هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL592349
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يجعل تسعير هذا البنتهاوس عند 115,000 يورو منه خيارًا يسهل الوصول إليه بشكل ملحوظ ضمن سوق العقارات في Torrevieja، خاصة عند المقارنة بالمشاريع الجديدة. على سبيل المثال، Apartments Palangre Beach وEdificio Sun & Center، كلاهما في Torrevieja، تبدأ أسعارهما من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي. أما Oasis Laguna 2 - Fase II، الواقع في Urbanización El Raso، فيبدأ من نقطة سعرية أعلى تبلغ 227,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار المعني يوفر مدخلًا أكثر ملاءمة للميزانية إلى مشهد العقارات الساحلية، وهو جذاب بشكل خاص للمشترين الذين ينصب تركيزهم الأساسي على القدرة على تحمل التكاليف والتوافر الفوري مقابل ميزات البناء الحديث. بينما قد تقدم المشاريع الأحدث تصاميم ومرافق معاصرة، فإن هذا البنتهاوس القائم يوفر مساحة معيشة وظيفية في بيئة حضرية راسخة مع خدمات في متناول اليد، وبنقطة سعرية أقل بشكل كبير من الإنشاءات الجديدة المماثلة في الجوار المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
SL
LV