v El Campello — Nemovitost

Nemovitost na prodej El Campello, Alicante

V El Campello, Alicante, představujeme tuto nemovitost na první linii pláže. S třemi ložnicemi a jednou koupelnou, obytnou plochou 65 m² a cenou 425 000 €, se nemovitost nachází v městském prostředí s snadným přístupem na pláž a místní vybavení, což ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají středomořský životní styl na pobřeží Costa Blanca. Jen pár kroků od pláže nabízí také snadný přístup do města Alicante.

€425,000
3
Ložnice
1
Koupelny
65 m²
Obývací plocha
€425,000
Cena

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Tato nemovitost se nachází v El Campello, živém městě vzdáleném 20 minut jízdy tramvají od města Alicante. Nachází se v zavedené městské oblasti, která nabízí výhody městského života a zároveň je blízko pláží Středozemního moře. Okolí má rozvinutou infrastrukturu včetně restaurací, obchodů a sportovních center.

Půdorys

Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží. Nabízí tři ložnice a koupelnu vhodnou pro rodinu nebo hosty. Prostorná terasa s výhledem na moře je vhodný pro relaxaci a venkovní stolování. Blízkost pláže a vybavení poskytuje praktičnost a pohodlí pro každodenní život.

Stav projektu

Tato nemovitost je součástí stávající zástavby. Nedávno zrekonstruovaná znamená, že je připravena k nastěhování a má moderní vybavení. Komplex nabízí společný bazén a zelené plochy, které poskytují obyvatelům další možnosti pro volný čas.

Důležité body

Tato nemovitost nabízí 65 m² obytné plochy, což nemusí být dostačující pro velké rodiny, které potřebují více prostoru nebo více koupelen. Ačkoli je blízko pláže, vzdálenost k letišti (přibližně 21 km) může být nepohodlná pro časté cestující. Absence druhé koupelny může být také omezujícím faktorem pro některé kupující.

Životní styl a okolí

Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří chtějí mít domov na pobřeží. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo domácí kancelář. Prostorná terasa s výhledem na moře je vhodný pro relaxaci a venkovní stolování. Díky poloze v městské oblasti s snadným přístupem na pláže a do obchodů je to vhodný volba pro ty, kteří ocení pohodlí a nenáročný životní styl. Blízkost sportovních center ji také činí atraktivní pro aktivní životní styl.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nemovitost byla nedávno zrekonstruována, což zajišťuje moderní pohodlí a styl. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné informace o materiálech, „nedávno zrekonstruováno“ obvykle znamená modernizaci kuchyní a koupelen, aktualizované instalatérské a elektroinstalace, nové podlahy a čerstvou malbu a povrchové úpravy. Nemovitost disponuje plně vybavenou kuchyní a klimatizací pro celoroční pohodlí. Společné prostory zahrnují dobře udržovaný společný bazén a zelené zahrady, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tato nemovitost je nabízena za cenu 425 000 €, což odpovídá střední cenové relaci v oblasti El Campello. Nabízí tři ložnice a jednu koupelnu s celkovou obytnou plochou 65 m², což představuje rozumnou investici. Trh s nemovitostmi v této oblasti je rozmanitý, s nemovitostmi v cenách od 380 000 € do 475 000 €, což odráží různé možnosti nemovitostí v El Campello a okolí. Dostupnost nemovitostí se může měnit, proto se doporučuje včasnou kontrolu aktuálních informací.

€425,000
Cena
3
Ložnice
65 m²
Obývací plocha
1
Koupelny
€380
Daň z nemovitosti/rok
€120
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

El Campello je pobřežní město na Costa Blanca ve Španělsku, známé svými plážemi a příjemným klimatem. V oblasti je 3 878 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota se pohybuje mezi 11 °C a 26 °C, což je vhodný pro venkovní aktivity. Město má rušný přístav a rybí trh, který nabízí místní speciality. Nemovitost je pohodlně umístěna s snadným přístupem do města Alicante tramvají a v docházkové vzdálenosti od pláží a různých zařízení, jako jsou restaurace, obchody a sportovní centra.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: El Campello

Okolí a dopravní dostupnost

Životní tempo v El Campello je obvykle uvolněné a neuspěchané, zejména v oblastech blízko pláže. Tato nemovitost se nachází v městské oblasti s snadným přístupem k různým zařízením, včetně 25 restaurací, 2 bank a 2 kaváren, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 19 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje cestování po okolí, včetně města Alicante.

Mapa a lokalita

Tato nemovitost se nachází v El Campello, pobřežním městě ve Valencijském společenství ve Španělsku. Mapa zobrazuje geografickou polohu nemovitosti ve vztahu k plážím, supermarketům, sportovním centrům a golfovým hřištím, což zdůrazňuje její pohodlnou městskou polohu a blízkost k přírodě.

A woman stands in front of a historic stone wall with arched windows, capturing the view.

Umístění v regionu

El Campello se nachází na Costa Blanca, jako součást provincie Alicante. Dosahuje rovnováhy mezi pohodlím a životem na pobřeží. S přibližně 20minutovou jízdou tramvají do města Alicante nabízí snadný přístup k městským zařízením a dopravním uzlům. Oblast je známá svými plážemi, přístavy a mírným klimatem, což z ní činí oblíbenou destinaci pro obyvatele i turisty.

Doprava a občanská vybavenost

Tato nemovitost je vzdálená pouhých 1,4 km od pláže, kam lze dojít pěšky nebo dojet na krátkou projížďku na kole. Nejbližší supermarket je vzdálen 278 m a lékárna 636 m, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Nejbližší nemocnice je vzdálená 2,2 km. Pro golfové nadšence je Club de Golf Bonalba vzdálen 3,7 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 21 km, což zajišťuje pohodlné spojení. Region obsluhuje 19 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což poskytuje pohodlné možnosti dopravy.

Alicante-Elche (ALC) 21 km
Valencia (VLC) 118 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: "Room with city view, featuring large windows and modern decor.

Příroda a podnebí

Alt text: Historic fortress with statue, stone walls, and arched windows, offering scenic views.

El Campello se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C a ročním průměrem 19,0 °C. Oblast má 3 878 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje venkovní aktivity a užívání si pláží. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 27 metrů nad mořem, na rovném terénu, což je vhodné pro procházky a venkovní aktivity.

3878 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
19.0°C Prům. roční teplota
27m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

El Campello se pyšní několika krásnými plážemi, včetně pláží oceněných Modrou vlajkou Carrer de la Mar a Mutxavista. Nemovitost je vzdálena pouhých 1,4 km od pláže Platja dels Banyets de la Reina. Kromě pláží nabízí oblast také různé rekreační možnosti. Nachází se zde několik sportovních center, včetně Poliesportiu Municipal del Campello ve vzdálenosti 0,3 km. Nejbližší golfové hřiště je Club de Golf Bonalba vzdálené 3,7 km.

Pláže

  • Platja dels Banyets de la Reina 1.4 km
  • "Can" Punta del Riu Sec 1.5 km
  • Platja de l'Almadrava 1.7 km
  • Platja de l'Amerador 2.7 km
  • Platja de l'Horta-Mutxavista Blue Flag 3.3 km
  • Cala del Morro Blanc 3.7 km

Golf

  • Club de Golf Bonalba 3.7 km

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a historic castle with rocky landscape and clear blue sky.

Umístění v regionu

El Campello se nachází na Costa Blanca, jako součást provincie Alicante. Dosahuje rovnováhy mezi pohodlím a životem na pobřeží. S přibližně 20minutovou jízdou tramvají do města Alicante nabízí snadný přístup k městským zařízením a dopravním uzlům. Oblast je známá svými plážemi, přístavy a mírným klimatem, což z ní činí oblíbenou destinaci pro obyvatele i turisty.

Průvodce oblastí: El Campello

El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.

Klíčová fakta

55.3 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.2°C 44 mm
Únor 11.6°C 30 mm
Březen 14.1°C 39 mm
Duben 16.1°C 44 mm
Květen 19.0°C 46 mm
Červen 23.0°C 22 mm
Červenec 26.0°C 6 mm
Srpen 26.5°C 7 mm
Září 23.6°C 39 mm
Říjen 19.5°C 58 mm
Listopad 15.3°C 47 mm
Prosinec 11.8°C 39 mm

Okolí a vybavenost

25 restaurant
1 school
2 pharmacy
2 bank
2 cafe
1 dentist

Nadmořská výška a Terén

27m Nadm. výška

V okolí

Sportovní centra

Přístavy

Pláže

Golfová hřiště

Doprava

21 km Alicante-Elche (ALC)
118 km Valencia (VLC)
411 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Detaily projektu

Město El Campello
Region Costa Blanca
Cena €425,000
Obývací plocha 65 m²
Cena za m² €6,538 / m²
Terasa 10 m²
Ložnice 3
Koupelny 1
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby for_sale
Dokončení 1970
Daň z nemovitosti/rok €380
Poplatek za odpad/rok €120
Publikováno 2026-05-09

Ref: VL413756

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Shrnutí

  • Nemovitost na první linii pláže v El Campello, Alicante.
  • Tři ložnice, jedna koupelna, 65 m² obytné plochy, cena 425 000 €.
  • V docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení, včetně restaurací a supermarketů.
  • Terasa s výhledem na moře, společný bazén a zelené zahrady.
  • Pohodlná poloha poblíž Alicante, s dostatkem slunečních hodin a mírným klimatem.

Regionální srovnání

Tato nemovitost v El Campello za 425 000 € je cenou a vybavením podobná jiným nemovitostem v regionu. Například SUNRISE BEACH v El Campello začíná na 420 000 € a nabízí podobný pobřežní životní styl. OCEANIC APARTMENTS v Rojales začínají na 475 000 € a mohou nabízet jiné prostředí. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva začíná na 380 000 €, což je levnější, ale nemusí být na první linii pláže. Obytná plocha 65 m² a tři ložnice této nemovitosti nabízejí rozumnou hodnotu, ale její hodnota také závisí na její jedinečné poloze na pobřeží a nedávné renovaci ve srovnání s jinými nabídkami.

Často kladené dotazy

Jaké jsou nevýhody nemovitostí na první linii pláže?
Nemovitosti na první linii pláže mohou čelit vyšším nákladům na údržbu kvůli jejich vystavení mořskému prostředí, jako je slaný sprej a bouře. Mohou také podléhat přísnějším stavebním předpisům a v některých oblastech mohou čelit vyššímu riziku povodní.
Jak se dostanu z letiště Alicante do El Campello?
Z letiště Alicante-Elche (ALC) do El Campello se můžete dostat taxíkem (přibližně 25-30 minut jízdy) nebo kyvadlovým autobusem do centra Alicante a poté přestoupit na tramvaj do El Campello. Doba cestování veřejnou dopravou bude delší.
Co znamená „nedávno zrekonstruováno“?
„Nedávno zrekonstruováno“ obvykle znamená, že nemovitost byla aktualizována a modernizována. To může zahrnovat nové kuchyně a koupelny, aktualizované instalatérské a elektrické systémy, nové podlahy a čerstvou výmalbu a povrchové úpravy. Naznačuje to, že nemovitost je v dobrém obytném stavu.
Jaký je trh s nemovitostmi v El Campello?
Trh s nemovitostmi v El Campello je známý svými nemovitostmi na první linii pláže a příjemným klimatem. Přitahuje mezinárodní kupující hledající rekreační domy nebo trvalé bydliště. Trh nabízí rozmanitý výběr od bytů po vily, s cenami lišícími se v závislosti na poloze, velikosti a vybavení.
Jaká sportovní zařízení jsou v El Campello k dispozici?
V oblasti El Campello se nachází několik sportovních center, včetně Poliesportiu Municipal del Campello ve vzdálenosti 0,3 km od nemovitosti. Kromě toho existují další sportovní zařízení, jako jsou tenisové kurty a fotbalová hřiště, která jsou obvykle k dispozici obyvatelům. Golfová hřiště jsou také v dosahu.
Jaké jsou celkové roční náklady na vlastnictví této nemovitosti?
Celkové roční náklady na vlastnictví této nemovitosti zahrnují obecní daně (IBI), poplatky za komunitu (pokud jsou relevantní), účty za služby a případné pojištění vlastníka nemovitosti. Přesné částky budou záviset na hodnotě nemovitosti, pravidlech komunity a individuální spotřebě.
Jaký je proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?
Proces nákupu nemovitosti ve Španělsku obvykle zahrnuje nalezení nemovitosti, podání nabídky na koupi, uzavření soukromé kupní smlouvy (contrato de arras), podpis veřejné kupní smlouvy (escritura pública) a její registraci v katastru nemovitostí. Doporučuje se najmout nezávislého právníka, který vás celým procesem provede.
Jsou pláže v El Campello vhodné pro rodiny?
Pláže El Campello, jako jsou Carrer de la Mar a Mutxavista, často nesou certifikaci Modré vlajky, což signalizuje jejich dobrou kvalitu vody, dostupnost vybavení a bezpečnost. Obvykle nabízejí klidné vody a snadný přístup k vybavení, což je činí vhodnou volbou pro rodiny.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Typ nemovitosti: Stávající zástavba
Stav nemovitosti: Nedávno zrekonstruováno
Výhledy: Na moře, na pláž, panoramatické
Vyžádat informace WhatsApp