-ben El Campello — Ingatlan
Ingatlan

El Campello, Alicante Eladó Ingatlan

El Campello-ban, Alicante-ben bemutatjuk ezt az ingatlant a tengerparton. Három hálószobával és egy fürdőszobával, 65 m²-es lakóterülettel és 425 000 €-s árral, az ingatlan egy városi környezetben található, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a helyi létesítményekhez, így megfelelő azok számára, akik mediterrán életmódra vágynak a Costa Blancán. Mindössze néhány lépésre a strandtól, könnyű hozzáférést biztosít Alicante városához is.

€425,000
3
Hálószoba
1
Fürdőszoba
65 m²
Lakótér
€425,000
Ár

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Ez az ingatlan El Campello-ban található, egy nyüzsgő városban, amely 20 perc tramvayútra fekszik Alicante városától. Egy jól kiépített városi területen helyezkedik el, amely városi kényelmet kínál, miközben közel van a Földközi-tenger strandjaihoz. A környező terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve éttermeket, üzleteket és sportközpontokat.

Alaprajz

Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek. Három hálószobát és egy fürdőszobát kínál, amely alkalmas családok vagy vendégek számára. Tágas terasz tengerre néző kilátással szilárd a pihenéshez és a szabadtéri étkezéshez. A strand és a létesítmények közelsége gyakorlatiasságot és kényelmet biztosít a mindennapi élethez.

Projekt státusz

Ez az ingatlan egy meglévő épület része. Nemrég felújították, ami azt jelenti, hogy beköltözhető és modern kényelmi berendezésekkel rendelkezik. A komplexum közös medencét és zöld területeket kínál, további szabadidős lehetőségeket biztosítva a lakosoknak.

Fontos tudnivalók

Ez az ingatlan 65 m²-es lakóterületet kínál, ami esetleg nem elegendő nagy családok számára, akiknek több helyre vagy több fürdőszobára van szükségük. Bár közel van a strandhoz, a repülőtértől való távolság (kb. 21 km) kényelmetlen lehet a gyakori utazók számára. Egy második fürdőszoba hiánya is korlátozó tényező lehet néhány vásárló számára.

Életmód és környék

Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik tengerparti otthont szeretnének. A három hálószoba elegendő helyet biztosít a család, a vendégek vagy egy otthoni iroda számára. A tengerre néző tágas terasz szilárd a pihenéshez és a szabadtéri étkezéshez. A strandokhoz és üzletekhez való könnyű hozzáféréssel rendelkező városi környezetben található, így megfelelő választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és a gondtalan életmódot. A sportközpontok közelsége szintén vonzóvá teszi az aktív életmódhoz.

Építési minőség és burkolatok

Az ingatlan nemrégiben felújításra került, ami modern kényelmet és stílust biztosít. Bár a részletes anyaginformációk nem állnak rendelkezésre, a „nemrég felújított” általában magában foglalja a konyhák és fürdőszobák frissítését, a vízvezeték- és elektromos rendszerek modernizálását, új padlóburkolatokat, valamint friss festést és burkolást. Az ingatlanban egy teljesen felszerelt konyha és légkondicionálás biztosítja az egész éves kényelmet. A közös területek egy jól karbantartott közös medencét és zöld kerteket foglalnak magukban, növelve az ingatlan vonzerejét.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Ez az ingatlan 425 000 € áron kerül értékesítésre, ami összhangban van az El Campello régió átlagos árszínvonalával. Három hálószobával és egy fürdőszobával, összesen 65 m² lakóterülettel, ésszerű befektetést képvisel. A régió ingatlanpiaca változatos, az ingatlanok árai 380 000 € és 475 000 € között mozognak, ami tükrözi az El Campello-ban és környékén található különféle ingatlanlehetőségeket. Az ingatlan elérhetősége változhat, ezért javasolt az aktuális információk időben történő ellenőrzése.

€425,000
Ár
3
Hálószoba
65 m²
Lakótér
1
Fürdőszoba
€380
IBI/év
€120
Hulladékadó/év

Környék és életmód

El Campello egy tengerparti város Costa Blancán, Spanyolországban, amely strandjairól és kellemes klímájáról ismert. A területen évente 3 878 napsütéses óra van, az átlaghőmérséklet pedig 11°C és 26°C között mozog, ami ideálissá teszi szabadtéri tevékenységekhez. A városban élénk jachtkikötő és halpiac található, amely helyi finomságokat kínál. Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, könnyen megközelíthető Alicante városával villamossal, és rövid sétára van a strandoktól és a különféle létesítményektől, mint például éttermek, üzletek és sportközpontok.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: El Campello

Környék és megközelíthetőség

Az élet ritmusa El Campello-ban általában laza és nyugodt, különösen a strandok közelében. Ez az ingatlan egy városi területen található, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez, beleértve 25 éttermet, 2 bankot és 2 kávézót, amelyek kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez. A strandok gyalogosan elérhetők, pihenési és vízi sport lehetőségeket kínálva. A tömegközlekedés jól fejlett, 19 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az ingázást a környező területeken, beleértve Alicante városát.

Térkép és helyszín

Ez az ingatlan El Campello-ban található, egy spanyolországi Valenciai Közösség tengerparti városában. A térkép megmutatja az ingatlan földrajzi elhelyezkedését a strandokhoz, szupermarketekhez, sportközpontokhoz és golfpályákhoz képest, kiemelve annak kényelmes városi elhelyezkedését és a természethez való közelségét.

A woman stands in front of a historic stone wall with arched windows, capturing the view.

Hely a régióban

El Campello a Costa Blancán található, Alicante tartomány részeként. Kiegyensúlyozza a kényelmet és a tengerparti életet. Körülbelül 20 perces villamosútra Alicante városától, könnyű hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez és a közlekedési csomópontokhoz. A terület strandjairól, jachtkikötőiről és enyhe klímájáról ismert, így népszerű úti cél mind a lakosok, mind a turisták számára.

Megközelíthetőség és szolgáltatások

Ez az ingatlan mindössze 1,4 km-re található a strandtól, amely gyalogosan vagy rövid kerékpártúrával elérhető. A legközelebbi szupermarket 278 méterre, a gyógyszertár pedig 636 méterre található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A legközelebbi kórház 2,2 km-re van. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Bonalba 3,7 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 21 km-re található, kényelmes összeköttetést biztosítva. A régiót 19 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, kényelmes mobilitási lehetőségeket kínálva.

Alicante-Elche (ALC) 21 km
Valencia (VLC) 118 km

Forrás: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: "Room with city view, featuring large windows and modern decor.

Természet és éghajlat

Alt text: Historic fortress with statue, stone walls, and arched windows, offering scenic views.

El Campello mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 11°C és 26°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,0°C. A területen évente 3 878 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a strandok élvezetét. Az úszási szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 27 méter tengerszint feletti magasságban, sík terepen található, amely alkalmas sétákra és szabadtéri tevékenységekre.

3878 Napsütéses órák/év
5 Fürdőszezon (hónapok)
19.0°C Éves átlaghőm.
27m Tengerszint feletti magasság

Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)

Strandok és szabadidő

El Campello számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, köztük a Kék Zászlóval kitüntetett Carrer de la Mar és Mutxavista strandokkal. Az ingatlan mindössze 1,4 km-re található a Platja dels Banyets de la Reina strandtól. A strandok mellett a terület különféle rekreációs lehetőségeket is kínál. Számos sportközpont található, köztük a 0,3 km-re lévő Polideportivo Municipal del Campello. A legközelebbi golfpálya a 3,7 km-re lévő Club de Golf Bonalba.

Strandok

  • Platja dels Banyets de la Reina 1.4 km
  • "Can" Punta del Riu Sec 1.5 km
  • Platja de l'Almadrava 1.7 km
  • Platja de l'Amerador 2.7 km
  • Platja de l'Horta-Mutxavista Blue Flag 3.3 km
  • Cala del Morro Blanc 3.7 km

Golf

  • Club de Golf Bonalba 3.7 km

Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a historic castle with rocky landscape and clear blue sky.

Hely a régióban

El Campello a Costa Blancán található, Alicante tartomány részeként. Kiegyensúlyozza a kényelmet és a tengerparti életet. Körülbelül 20 perces villamosútra Alicante városától, könnyű hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez és a közlekedési csomópontokhoz. A terület strandjairól, jachtkikötőiről és enyhe klímájáról ismert, így népszerű úti cél mind a lakosok, mind a turisták számára.

Helyszín útmutató: El Campello

El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.

Legfontosabb tudnivalók

55.3 km² Terület

Éghajlat

Hónap Átl. hőmérséklet Csapadékmennyiség
Január 11.2°C 44 mm
Február 11.6°C 30 mm
Március 14.1°C 39 mm
Április 16.1°C 44 mm
Május 19.0°C 46 mm
Június 23.0°C 22 mm
Július 26.0°C 6 mm
Augusztus 26.5°C 7 mm
Szeptember 23.6°C 39 mm
Október 19.5°C 58 mm
November 15.3°C 47 mm
December 11.8°C 39 mm

Közeli szolgáltatások

25 restaurant
1 school
2 pharmacy
2 bank
2 cafe
1 dentist

Magasság és Terep

27m Tengerszint feletti magasság

A közelben

Sportközpontok

Kikötők

Strandok

Golfpályák

Közlekedés

21 km Alicante-Elche (ALC)
118 km Valencia (VLC)
411 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Projekt részletei

Város El Campello
Régió Costa Blanca
Ár €425,000
Lakótér 65 m²
Ér m² ár €6,538 / m²
Terasz 10 m²
Hálószoba 3
Fürdőszoba 1
Parkolás Igen
Medence Igen
Kert Igen
Építési státusz for_sale
Átadás 1970
IBI/év €380
Hulladékadó/év €120
Közzétéve 2026-05-09

Ref: VL413756

Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Összefoglaló

  • Tengerparti ingatlan El Campello-ban, Alicante-ben.
  • Három hálószoba, egy fürdőszoba, 65 m² lakóterület, 425 000 € ár.
  • Gyalogos távolságra a strandtól és városi létesítményektől, beleértve éttermeket és szupermarketeket.
  • Tengerre néző terasz, közös medence és zöld kertek.
  • Kényelmes elhelyezkedés Alicante közelében, bőséges napsütéssel és enyhe klímával.

Regionális összehasonlítás

Ez az El Campello-i ingatlan 425 000 €-s áron hasonló a régió más ingatlanjaihoz árban és felszereltségben. Például a SUNRISE BEACH El Campello-ban 420 000 €-tól kezdődik, és hasonló tengerparti életmódot kínál. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben 475 000 €-tól kezdődik, és esetleg más környezetet kínál. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban 380 000 €-tól kezdődik, ami olcsóbb, de lehet, hogy nem a tengerparton van. Az ingatlan 65 m²-es lakóterülete és három hálószobája ésszerű értéket kínál, de értéke a többi ajánlathoz képest különleges tengerparti elhelyezkedésétől és a közelmúltbeli felújítástól is függ.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen hátrányai vannak a tengerparti ingatlanoknak?
A tengerparti ingatlanok magasabb karbantartási költségekkel nézhetnek szembe a tengeri környezet hatásai, például a sós permet és a viharok miatt. Szigorúbb építési szabályok hatálya alá tartozhatnak, és bizonyos területeken magasabb árvízveszélynek lehetnek kitéve.
Hogyan jutok el az Alicante repülőtérről El Campello-ba?
Az Alicante-Elche repülőtérről (ALC) El Campello-ba taxival (kb. 25-30 perc), vagy ingajárati busszal Alicante központjába, majd átszállva a tramvayra El Campello felé utazhat. A tömegközlekedéssel történő utazás hosszabb lesz.
Mit jelent a „nemrég felújított”?
A „nemrég felújított” általában azt jelenti, hogy az ingatlant frissítették és korszerűsítették. Ez magában foglalhat új konyhákat és fürdőszobákat, frissített vízvezeték- és elektromos rendszereket, új padlókat, valamint friss festést és felületeket. Ez arra utal, hogy az ingatlan jó lakóállapotban van.
Milyen az ingatlanpiac El Campello-ban?
Az El Campello-i ingatlanpiac tengerparti ingatlanjairól és kellemes klímájáról ismert. Vonzja a nemzetközi vásárlókat, akik üdülőházakat vagy állandó lakóhelyet keresnek. A piac széles választékot kínál apartmanoktól villákig, az árak a helyszín, a méret és a felszereltség alapján változnak.
Milyen sportlétesítmények állnak rendelkezésre El Campello-ban?
Az El Campello régióban számos sportközpont található, köztük a Polideportivo Municipal del Campello, amely 0,3 km-re van az ingatlantól. Ezenkívül más sportlétesítmények, például teniszpályák és futballpályák is rendelkezésre állnak a lakosok számára. A golfpályák is ésszerű távolságon belül vannak.
Mik az éves teljes birtoklási költségek ebben az ingatlanban?
Az éves teljes birtoklási költség magában foglalja az önkormányzati adókat (IBI), a közösségi díjakat (ha releváns), a közüzemi számlákat és az esetleges tulajdonosi biztosítást. A pontos összegek az ingatlan értékétől, a közösség szabályaitól és az egyéni fogyasztástól függenek.
Mi a spanyolországi ingatlanvásárlás folyamata?
A spanyolországi ingatlanvásárlás folyamata általában magában foglalja az ingatlan megtalálását, vételi ajánlat benyújtását, magán adásvételi szerződés (contrato de arras) megkötését, a nyilvános adásvételi szerződés (escritura pública) aláírását és annak ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzését. Javasolt egy független ügyvéd megbízása a teljes folyamat lebonyolításához.
Alkalmasak-e El Campello strandjai családok számára?
El Campello strandjai, mint például a Carrer de la Mar és a Mutxavista, gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami jó vízminőséget, elérhető létesítményeket és biztonságot jelez. Általában nyugodt vizet és könnyű hozzáférést kínálnak a létesítményekhez, így alkalmasak a családok számára.
András Kovács
András Kovács
Ingatlan szakértő

Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Műszaki adatok
Ingatlan típusa: Meglévő épület
Ingatlan állapota: Nemrég felújított
Kilátás: Tengerre, Strandra, Panorámás
Információkérése WhatsApp