в El Campello — Недвижимость

Недвижимость на продажу в Эль-Кампельо, Аликанте

В Эль-Кампельо, Аликанте, мы представляем эту недвижимость на первой линии пляжа. С тремя спальнями и одной ванной комнатой, жилой площадью 65 м² и ценой €425,000, эта недвижимость расположена в урбанизированном районе с легким доступом к пляжу и местным удобствам, что делает ее подходящей для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни на Коста-Бланка. Находясь всего в нескольких шагах от пляжа, она также обеспечивает легкий доступ к городу Аликанте.

€425,000
3
Спальни
1
Ванные
65 m²
Жилая площадь
€425,000
Цена

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Эта недвижимость находится в Эль-Кампельо, оживленном городе, расположенном в 20 минутах езды на трамвае от города Аликанте. Он расположен в развитом городском районе, предлагающем удобство городской жизни, находясь при этом рядом с пляжами Средиземного моря. Окрестности обладают развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины и спортивные центры.

Планировка

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет образ жизни на берегу моря. Она предлагает три спальни и ванную комнату, подходящую для семьи или гостей. Просторная терраса с видом на море идеально подходит для отдыха и обедов на свежем воздухе. Близость к пляжу и удобствам обеспечивает практичность и комфорт для повседневной жизни.

Статус проекта

Эта недвижимость является частью существующего строительства. Недавно отремонтированная, она готова к заселению и обладает современными удобствами. Комплекс предлагает общий бассейн и зеленые зоны, предоставляя жителям дополнительные возможности для отдыха.

Важные моменты

Эта недвижимость предлагает 65 м² жилой площади, что может быть недостаточно для больших семей, которым требуется больше места или несколько ванных комнат. Несмотря на близость к пляжу, расстояние до аэропорта (около 21 км) может быть неудобным для часто путешествующих людей. Отсутствие второго санузла также может быть ограничением для некоторых покупателей.

Образ жизни

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет иметь дом на берегу моря. Три спальни предоставляют достаточно места для семьи, гостей или домашнего офиса. Просторная терраса с видом на море идеально подходит для отдыха и обедов на свежем воздухе. Расположенная в урбанизированном районе с легким доступом к пляжам и магазинам, она является идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и непринужденный образ жизни. Близость к спортивным центрам также делает ее привлекательной для активного образа жизни.

Качество и отделка

Недвижимость недавно отремонтирована, что гарантирует современный комфорт и стиль. Хотя подробная информация о материалах не предоставлена, «недавно отремонтировано» обычно означает обновленные кухни и ванные комнаты, новую сантехнику и электрику, а также новые полы и отделку. В квартире есть полностью оборудованная кухня и кондиционер для круглогодичного комфорта. Общие зоны включают ухоженный бассейн и зеленые сады, что повышает привлекательность недвижимости.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эта недвижимость предлагается по цене €425,000, что соответствует среднему ценовому диапазону в районе Эль-Кампельо. Предлагая три спальни и одну ванную комнату на 65 м² жилой площади, она представляет собой разумную инвестицию. Рынок недвижимости в этом районе разнообразен, с объектами, цены на которые варьируются от €380,000 до €475,000, что отражает различные варианты недвижимости в Эль-Кампельо и его окрестностях. Доступность недвижимости может меняться, поэтому рекомендуется своевременно проверять актуальную информацию.

€425,000
Цена
3
Спальни
65 m²
Жилая площадь
1
Ванные
€380
Налог на имущество/год
€120
Мусор/год

Окружение и образ жизни

Эль-Кампельо — прибрежный город на Коста-Бланка в Испании, известный своими пляжами и приятным климатом. В этом районе 3,878 солнечных часов в году, а средняя температура колеблется от 11°C до 26°C, что идеально подходит для активного отдыха. В городе есть оживленная пристань для яхт и рыбный рынок, предлагающий местные деликатесы. Недвижимость удобно расположена: до города Аликанте можно легко добраться на трамвае, а пляжи и различные удобства, такие как рестораны, магазины и спортивные центры, находятся в шаговой доступности.

Запросить информацию

Расположение и окружение: El Campello

Окружение и доступность

Жизнь в Эль-Кампельо, особенно в районах, близких к пляжу, обычно отличается расслабленным и неторопливым темпом. Эта недвижимость расположена в урбанизированном районе с легким доступом к различным удобствам, включая 25 ресторанов, 2 банка и 2 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Пляжи находятся в шаговой доступности, предлагая возможности для отдыха и водных видов спорта. Общественный транспорт хорошо развит: 19 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по окрестностям, включая город Аликанте.

Карта и расположение

Эта недвижимость находится в Эль-Кампельо, прибрежном городе в Валенсийском сообществе, Испания. Карта показывает расположение недвижимости относительно пляжей, супермаркетов, спортивных центров и полей для гольфа, подчеркивая ее удобное городское расположение и близость к природе.

A woman stands in front of a historic stone wall with arched windows, capturing the view.

Расположение в регионе

Эль-Кампельо расположен на Коста-Бланка, являясь частью провинции Аликанте. Он сочетает в себе удобство и жизнь на берегу моря. Всего в 20 минутах езды на трамвае от города Аликанте, он предлагает легкий доступ к городским удобствам и транспортным узлам. Район известен своими пляжами, пристанями для яхт и мягким климатом, что делает его популярным местом как для жителей, так и для туристов.

Транспорт и инфраструктура

Эта недвижимость находится всего в 1,4 км от пляжа, до которого можно добраться пешком или на короткой велосипедной прогулке. Ближайший супермаркет находится в 278 метрах, а аптека — в 636 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Ближайшая больница расположена в 2,2 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Bonalba находится в 3,7 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 21 км, что обеспечивает удобное сообщение. Регион обслуживается 19 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает удобные варианты передвижения.

Alicante-Elche (ALC) 21 km
Valencia (VLC) 118 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: "Room with city view, featuring large windows and modern decor.

Природа и климат

Alt text: Historic fortress with statue, stone walls, and arched windows, offering scenic views.

Эль-Кампельо имеет средиземноморский климат со средними температурами от 11°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,0°C. В этом районе 3,878 солнечных часов в год, что делает возможным активный отдых на свежем воздухе и наслаждение пляжами. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 27 метров над уровнем моря, на ровной местности, что способствует прогулкам и активному отдыху.

3878 Солнечных часов/год
5 Сезон купания (мес.)
19.0°C Ср. годовая темп.
27m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

В Эль-Кампельо есть несколько красивых пляжей, в том числе отмеченные Голубым флагом пляжи Carrer de la Mar и Mutxavista. Недвижимость находится всего в 1,4 км от пляжа Platja dels Banyets de la Reina. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество развлечений. Есть несколько спортивных центров, включая Poliesportiu Municipal del Campello, расположенный в 0,3 км. Ближайшие поля для гольфа — Club de Golf Bonalba, в 3,7 км.

Пляжи

  • Platja dels Banyets de la Reina 1.4 km
  • "Can" Punta del Riu Sec 1.5 km
  • Platja de l'Almadrava 1.7 km
  • Platja de l'Amerador 2.7 km
  • Platja de l'Horta-Mutxavista Blue Flag 3.3 km
  • Cala del Morro Blanc 3.7 km

Golf

  • Club de Golf Bonalba 3.7 km

Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a historic castle with rocky landscape and clear blue sky.

Расположение в регионе

Эль-Кампельо расположен на Коста-Бланка, являясь частью провинции Аликанте. Он сочетает в себе удобство и жизнь на берегу моря. Всего в 20 минутах езды на трамвае от города Аликанте, он предлагает легкий доступ к городским удобствам и транспортным узлам. Район известен своими пляжами, пристанями для яхт и мягким климатом, что делает его популярным местом как для жителей, так и для туристов.

Гид по району: El Campello

El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.

Основные факты

55.3 km² Площадь

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.2°C 44 mm
Февраль 11.6°C 30 mm
Март 14.1°C 39 mm
Апрель 16.1°C 44 mm
Май 19.0°C 46 mm
Июнь 23.0°C 22 mm
Июль 26.0°C 6 mm
Август 26.5°C 7 mm
Сентябрь 23.6°C 39 mm
Октябрь 19.5°C 58 mm
Ноябрь 15.3°C 47 mm
Декабрь 11.8°C 39 mm

Инфраструктура

25 restaurant
1 school
2 pharmacy
2 bank
2 cafe
1 dentist

Высота и рельеф

27m Высота

Рядом

Спортивные центры

Яхт-клубы

Пляжи

Гольф-поля

Транспорт

21 km Alicante-Elche (ALC)
118 km Valencia (VLC)
411 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Детали проекта

Город El Campello
Регион Costa Blanca
Цена €425,000
Жилая площадь 65 m²
Цена за м² €6,538 / m²
Терраса 10 m²
Спальни 3
Ванные 1
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки for_sale
Сдача 1970
Налог на имущество/год €380
Мусор/год €120
Опубликовано 2026-05-09

Ref: VL413756

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Описание

  • Недвижимость на первой линии пляжа в Эль-Кампельо, Аликанте.
  • Три спальни, одна ванная комната, 65 м² жилой площади, цена €425,000.
  • В шаговой доступности от пляжа и городских удобств, включая рестораны и супермаркеты.
  • Терраса с видом на море, общий бассейн и зеленые сады.
  • Удобное расположение недалеко от Аликанте, с большим количеством солнечных часов и мягким климатом.

Сравнение в регионе

Эта недвижимость в Эль-Кампельо по цене €425,000 сопоставима с другими объектами в этом районе по цене и удобствам. Например, SUNRISE BEACH в Эль-Кампельо начинается от €420,000 и предлагает аналогичный прибрежный образ жизни. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес начинается от €475,000 и может предлагать другую среду. NUEVA DAYA VILLA в Дайа-Нуэва начинается от €380,000, что ниже по цене, но может не располагаться на первой линии пляжа. Жилая площадь 65 м² и три спальни этой недвижимости предлагают разумную ценность, но ее ценность также зависит от ее уникального расположения на первой линии пляжа и недавнего ремонта по сравнению с другими предложениями.

Часто задаваемые вопросы

Каковы недостатки недвижимости на первой линии пляжа?
Недвижимость на первой линии пляжа может потребовать более высоких затрат на техническое обслуживание из-за воздействия морской среды, такой как соленый туман и штормы. Они также могут подпадать под более строгие строительные нормы и правила и могут подвергаться более высокому риску наводнений в некоторых районах.
Как добраться до Эль-Кампельо из аэропорта Аликанте?
Из аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) до Эль-Кампельо можно добраться на такси (примерно 25-30 минут езды) или на автобусе-шаттле до центра Аликанте, а затем пересесть на трамвай до Эль-Кампельо. Время в пути с использованием общественного транспорта будет дольше.
Что означает «недавно отремонтирован»?
«Недавно отремонтирован» обычно означает, что недвижимость была обновлена и модернизирована. Это может включать новые кухни и ванные комнаты, обновленную сантехнику и электрику, новые полы, а также свежую краску и отделку. Это указывает на то, что недвижимость находится в хорошем жилом состоянии.
Каков рынок недвижимости в Эль-Кампельо?
Рынок недвижимости Эль-Кампельо известен своей недвижимостью на первой линии пляжа и приятным климатом. Он привлекает международных покупателей, ищущих дома для отдыха или постоянного проживания. Рынок предлагает разнообразный выбор от квартир до вилл, с ценами, варьирующимися в зависимости от расположения, размера и удобств.
Какие спортивные сооружения есть в Эль-Кампельо?
В районе Эль-Кампельо есть несколько спортивных центров, в том числе Poliesportiu Municipal del Campello, расположенный в 0,3 км от недвижимости. Кроме того, существуют другие спортивные сооружения, такие как теннисные корты и футбольные поля, которые обычно доступны для жителей. Поля для гольфа также находятся в пределах легкой досягаемости.
Какова общая годовая стоимость владения этой недвижимостью?
Общая годовая стоимость владения этой недвижимостью включает муниципальные налоги (IBI), коммунальные платежи (если применимо), счета за коммунальные услуги и возможную страховку домовладельца. Точные суммы будут зависеть от стоимости недвижимости, правил сообщества и индивидуального потребления.
Каков процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс покупки недвижимости в Испании обычно включает поиск недвижимости, внесение предложения о покупке, заключение частного договора купли-продажи (contrato de arras), подписание публичного акта купли-продажи (escritura pública) и регистрацию в земельном кадастре. Рекомендуется нанять независимого юриста для сопровождения всего процесса.
Подходят ли пляжи Эль-Кампельо для семей?
Пляжи Эль-Кампельо, такие как Carrer de la Mar и Mutxavista, часто имеют сертификат «Голубой флаг», что указывает на хорошее качество воды, наличие удобств и безопасность. Они, как правило, предлагают спокойные воды и легкий доступ к удобствам, что делает их подходящими для семей.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Тип недвижимости: Вторичное жилье
Состояние объекта: Недавно отремонтирован
Виды: на море, на пляж, панорамные
Запросить информацию WhatsApp