v El Campello — Nehnuteľnosť

Nehnuteľnosť na predaj El Campello, Alicante

V El Campello, Alicante, predstavujeme túto nehnuteľnosť na prvej línii pláže. S tromi spálňami a jednou kúpeľňou, obytnou plochou 65 m² a cenou 425 000 €, sa nehnuteľnosť nachádza v mestskom prostredí s ľahkým prístupom na pláž a miestne vybavenie, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl na Costa Blance. Len pár krokov od pláže ponúka aj ľahký prístup do mesta Alicante.

€425,000
3
Spálne
1
Kúpeľne
65 m²
Obývacia plocha
€425,000
Cena

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v El Campello, živom meste vzdialenom 20 minút jazdy električkou od mesta Alicante. Nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti, ktorá ponúka výhody mestského života a zároveň je blízko pláží Stredozemného mora. Okolie má rozvinutú infraštruktúru vrátane reštaurácií, obchodov a športových centier.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží. Ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu vhodnú pre rodinu alebo hostí. Priestranná terasa s výhľadom na more je ideálna na relaxáciu a vonkajšie stolovanie. Blízkosť pláže a vybavenia zaisťuje praktickosť a pohodlie pre každodenný život.

Stav projektu

Táto nehnuteľnosť je súčasťou existujúcej budovy. Nedávno zrekonštruovaná, čo znamená, že je pripravená na nasťahovanie a má moderné vybavenie. Komplex ponúka spoločný bazén a zelené plochy, ktoré poskytujú obyvateľom ďalšie možnosti na voľný čas.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť ponúka 65 m² obytnej plochy, čo nemusí byť dostatočné pre veľké rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru alebo viac kúpeľní. Hoci je blízko pláže, vzdialenosť k letisku (približne 21 km) môže byť nepohodlná pre častých cestujúcich. Nedostatok druhej kúpeľne môže byť tiež obmedzením pre niektorých kupujúcich.

Štýl života a okolie

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú vlastniť dom na pobreží. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo domáce kancelárie. Priestranná terasa s výhľadom na more je ideálna na relaxáciu a vonkajšie stolovanie. Vďaka polohe v mestskej oblasti s ľahkým prístupom na pláže a obchody je to ideálna voľba pre tých, ktorí si cenia pohodlie a nenáročný životný štýl. Blízkosť športových centier ju tiež robí atraktívnou pre aktívny životný štýl.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná, čo zaisťuje moderný komfort a štýl. Hoci podrobné informácie o materiáloch nie sú k dispozícii, „nedávno zrekonštruované“ zvyčajne znamená modernizáciu kuchýň a kúpeľní, aktualizáciu vodovodných a elektrických systémov, nové podlahy a čerstvé nátery a povrchové úpravy. Nehnuteľnosť disponuje plne vybavenou kuchyňou a klimatizáciou pre celoročný komfort. Spoločné priestory zahŕňajú dobre udržiavaný spoločný bazén a zelené záhrady, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Táto nehnuteľnosť sa ponúka za cenu 425 000 €, čo zodpovedá priemernej cenovej hladine v oblasti El Campello. Ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu s celkovou obytnou plochou 65 m², predstavuje rozumnú investíciu. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je rozmanitý, s cenami od 380 000 € do 475 000 €, čo odráža rôzne možnosti nehnuteľností v El Campello a jeho okolí. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže meniť, preto sa odporúča včas skontrolovať aktuálne informácie.

€425,000
Cena
3
Spálne
65 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne
€380
IBI/rok
€120
Odpady/rok

Okolie a štýl života

El Campello je pobrežné mesto na Costa Blance v Španielsku, známe svojimi plážami a príjemnou klímou. V oblasti je 3 878 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota sa pohybuje medzi 11 °C a 26 °C, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Mesto má rušnú marinu a rybí trh, ktorý ponúka miestne špeciality. Nehnuteľnosť je pohodlne umiestnená s ľahkým prístupom do mesta Alicante električkou a v pešej vzdialenosti od pláží a rôznych zariadení, ako sú reštaurácie, obchody a športové centrá.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: El Campello

Okolie a dostupnosť

Rytmus života v El Campello je zvyčajne uvoľnený a neuspěchaný, najmä v oblastiach blízko pláže. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, vrátane 25 reštaurácií, 2 bánk a 2 kaviarní, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Pláže sú v pešej vzdialenosti a ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné športy. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 19 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje cestovanie po okolí, vrátane mesta Alicante.

Mapa a lokalita

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v El Campello, pobrežnom meste vo Valencijskej komunite v Španielsku. Mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, supermarketom, športovým centrám a golfovým ihriskám, čo zdôrazňuje jej pohodlnú mestskú polohu a blízkosť k prírode.

A woman stands in front of a historic stone wall with arched windows, capturing the view.

Poloha v regióne

El Campello sa nachádza na Costa Blance, ako súčasť provincie Alicante. Dosahuje rovnováhu medzi pohodlím a životom na pobreží. Približne 20 minút jazdy električkou od mesta Alicante ponúka ľahký prístup k mestským zariadeniam a dopravným uzlom. Oblasť je známa svojimi plážami, prístavmi a miernou klímou, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre obyvateľov aj turistov.

Dostupnosť a zariadenia

Táto nehnuteľnosť je vzdialená len 1,4 km od pláže, prístupná pešo alebo krátkou jazdou na bicykli. Najbližší supermarket je vzdialený 278 m a lekáreň 636 m, čo zaisťuje ľahký prístup k nevyhnutnostiam. Najbližšia nemocnica je vzdialená 2,2 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Bonalba vzdialený 3,7 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 21 km, čo ponúka pohodlné spojenie. Región obsluhuje 19 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti mobility.

Alicante-Elche (ALC) 21 km
Valencia (VLC) 118 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: "Room with city view, featuring large windows and modern decor.

Príroda a podnebie

Alt text: Historic fortress with statue, stone walls, and arched windows, offering scenic views.

El Campello sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C a ročným priemerom 19,0°C. V oblasti je 3 878 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje outdoorové aktivity a užívanie si pláží. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 27 metrov nad morom, na rovnom teréne, vhodnom na prechádzky a outdoorové aktivity.

3878 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.0°C Priem. ročná teplota
27m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

El Campello sa pýši niekoľkými krásnymi plážami, vrátane pláží ocenených Modrou vlajkou Carrer de la Mar a Mutxavista. Nehnuteľnosť je vzdialená len 1,4 km od pláže Platja dels Banyets de la Reina. Okrem pláží oblasť ponúka aj rôzne možnosti rekreácie. Nachádza sa tu niekoľko športových centier, vrátane Polideportivo Municipal del Campello, vzdialeného 0,3 km. Najbližšie golfové ihrisko je Club de Golf Bonalba, vzdialené 3,7 km.

Pláže

  • Platja dels Banyets de la Reina 1.4 km
  • "Can" Punta del Riu Sec 1.5 km
  • Platja de l'Almadrava 1.7 km
  • Platja de l'Amerador 2.7 km
  • Platja de l'Horta-Mutxavista Blue Flag 3.3 km
  • Cala del Morro Blanc 3.7 km

Golf

  • Club de Golf Bonalba 3.7 km

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a historic castle with rocky landscape and clear blue sky.

Poloha v regióne

El Campello sa nachádza na Costa Blance, ako súčasť provincie Alicante. Dosahuje rovnováhu medzi pohodlím a životom na pobreží. Približne 20 minút jazdy električkou od mesta Alicante ponúka ľahký prístup k mestským zariadeniam a dopravným uzlom. Oblasť je známa svojimi plážami, prístavmi a miernou klímou, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre obyvateľov aj turistov.

Sprievodca oblastí: El Campello

El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.

Základné informácie

55.3 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.2°C 44 mm
Február 11.6°C 30 mm
Marec 14.1°C 39 mm
Apríl 16.1°C 44 mm
Máj 19.0°C 46 mm
Jún 23.0°C 22 mm
Júl 26.0°C 6 mm
August 26.5°C 7 mm
September 23.6°C 39 mm
Október 19.5°C 58 mm
November 15.3°C 47 mm
December 11.8°C 39 mm

Vybavenosť v okolí

25 restaurant
1 school
2 pharmacy
2 bank
2 cafe
1 dentist

Nadmorská výška a Terén

27m Nadmorská výška

V okolí

Športové centrá

Prístavy

Pláže

Golfové ihriská

Doprava

21 km Alicante-Elche (ALC)
118 km Valencia (VLC)
411 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Podrobnosti projektu

Mesto El Campello
Región Costa Blanca
Cena €425,000
Obývacia plocha 65 m²
Cena za m² €6,538 / m²
Terasa 10 m²
Spálne 3
Kúpeľne 1
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 1970
IBI/rok €380
Odpady/rok €120
Publikované 2026-05-09

Ref: VL413756

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Nehnuteľnosť na prvej línii pláže v El Campello, Alicante.
  • Tri spálne, jedna kúpeľňa, 65 m² obytnej plochy, cena 425 000 €.
  • V pešej vzdialenosti od pláže a mestského vybavenia vrátane reštaurácií a supermarketov.
  • Terasa s výhľadom na more, spoločný bazén a zelené záhrady.
  • Pohodlná poloha v blízkosti Alicante, s dostatkom slnečných hodín a miernou klímou.

Regionálne porovnanie

Táto nehnuteľnosť v El Campello za cenu 425 000 € je porovnateľná s inými nehnuteľnosťami v regióne z hľadiska ceny a vybavenia. Napríklad SUNRISE BEACH v El Campello začína od 420 000 € a ponúka podobný životný štýl na pobreží. OCEANIC APARTMENTS v Rojales začína od 475 000 € a môže ponúkať iné prostredie. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva začína od 380 000 €, čo je lacnejšie, ale nemusí byť priamo na pláži. Obytná plocha 65 m² a tri spálne tejto nehnuteľnosti ponúkajú primeranú hodnotu, ale jej hodnota závisí aj od jej jedinečnej polohy na pobreží a nedávnej renovácie v porovnaní s inými ponukami.

Časté otázky

Aké sú nevýhody nehnuteľností na prvej línii pláže?
Nehnuteľnosti na prvej línii pláže môžu čeliť vyšším nákladom na údržbu kvôli ich vystaveniu morskému prostrediu, ako je slaný sprej a búrky. Môžu tiež podliehať prísnejším stavebným predpisom a v niektorých oblastiach môžu predstavovať vyššie riziko povodní.
Ako sa dostanem z letiska Alicante do El Campello?
Z letiska Alicante-Elche (ALC) do El Campello sa môžete dostať taxíkom (asi 25-30 minút jazdy) alebo kyvadlovým autobusom do centra Alicante a potom prestúpiť na električku do El Campello. Doba cestovania verejnou dopravou bude dlhšia.
Čo znamená „nedávno zrekonštruované“?
„Nedávno zrekonštruované“ zvyčajne znamená, že nehnuteľnosť bola aktualizovaná a modernizovaná. To môže zahŕňať nové kuchyne a kúpeľne, aktualizované vodovodné a elektrické systémy, nové podlahy a čerstvé nátery a povrchové úpravy. Naznačuje to, že nehnuteľnosť je v dobrom obytnom stave.
Aký je trh s nehnuteľnosťami v El Campello?
Trh s nehnuteľnosťami v El Campello je známy svojimi nehnuteľnosťami na prvej línii pláže a príjemnou klímou. Priťahuje medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačné domy alebo trvalé bývanie. Trh ponúka rozmanitý výber od bytov po vily, s cenami, ktoré sa líšia v závislosti od polohy, veľkosti a vybavenia.
Aké športové zariadenia sú k dispozícii v El Campello?
Oblasť El Campello má niekoľko športových centier, vrátane Polideportivo Municipal del Campello, ktoré sa nachádza 0,3 km od nehnuteľnosti. Okrem toho existujú ďalšie športové zariadenia, ako sú tenisové kurty a futbalové ihriská, ktoré sú zvyčajne k dispozícii obyvateľom. Golfové ihriská sú tiež v rozumnej vzdialenosti.
Aké sú celkové ročné náklady na vlastníctvo tejto nehnuteľnosti?
Celkové ročné náklady na vlastníctvo zahŕňajú obecné dane (IBI), poplatky za komunitu (ak sú relevantné), účty za energie a prípadné poistenie vlastníka nehnuteľnosti. Presné sumy budú závisieť od hodnoty nehnuteľnosti, pravidiel komunity a individuálnej spotreby.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku zvyčajne zahŕňa nájdenie nehnuteľnosti, predloženie ponuky na kúpu, uzavretie súkromnej kúpnej zmluvy (contrato de arras), podpísanie verejnej kúpnej zmluvy (escritura pública) a jej registráciu v katastri nehnuteľností. Odporúča sa najať nezávislého právnika, ktorý vás prevedie celým procesom.
Sú pláže v El Campello vhodné pre rodiny?
Pláže El Campello, ako napríklad Carrer de la Mar a Mutxavista, často nesú certifikát Modrej vlajky, čo signalizuje ich dobrú kvalitu vody, dostupnosť vybavenia a bezpečnosť. Zvyčajne ponúkajú pokojné vody a ľahký prístup k vybaveniu, čo z nich robí vhodnú voľbu pre rodiny.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Typ nehnuteľnosti: Existujúca budova
Stav nehnuteľnosti: Nedávno zrekonštruovaná
Výhľady: Na more, Na pláž, Panoramatické
Požiadať o informácie WhatsApp