в El Campello — Нерухомість

Нерухомість на продаж Ель Кампелло, Аліканте

В Ель Кампелло, Аліканте, ми представляємо цю нерухомість на першій лінії пляжу. З трьома спальнями та однією ванною кімнатою, житловою площею 65 м² та ціною 425 000 €, ця нерухомість розташована в міському середовищі з легким доступом до пляжу та місцевих зручностей, що робить її придатною для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя на Коста Бланка. Всього за кілька кроків від пляжу, вона також забезпечує легкий доступ до міста Аліканте.

€425,000
3
Спальні
1
Ванні кімнати
65 m²
Житлова площа
€425,000
Ціна

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ця нерухомість розташована в Ель Кампелло, жвавому місті, розташованому за 20 хвилин їзди на трамваї від міста Аліканте. Вона розташована в усталеному міському районі, що пропонує зручності міського життя, одночасно знаходячись поруч із пляжами Середземного моря. Навколишній район має розвинену інфраструктуру, включаючи ресторани, магазини та спортивні центри.

Планування

Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає спосіб життя на березі моря. Вона пропонує три спальні та одну ванну кімнату, що підходить для сім'ї або гостей. Простора тераса з видом на море ідеально підходить для відпочинку та обіду на свіжому повітрі. Близькість до пляжу та зручностей забезпечує практичність та комфорт для повсякденного життя.

Статус проекту

Ця нерухомість є частиною існуючої будівлі. Нещодавно відремонтована, вона готова до заселення та має сучасні зручності. Комплекс пропонує спільний басейн та зелені зони, надаючи мешканцям додаткові можливості для відпочинку.

Важливі нюанси

Ця нерухомість пропонує 65 м² житлової площі, що може бути недостатньо для великих сімей, яким потрібен більший простір або кілька ванних кімнат. Хоча вона знаходиться близько до пляжу, відстань до аеропорту (близько 21 км) може бути незручною для тих, хто часто подорожує. Відсутність другої ванної кімнати також може бути обмеженням для деяких покупців.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто хоче мати будинок на березі моря. Три спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї, гостей або домашнього офісу. Простора тераса з видом на море ідеально підходить для відпочинку та обіду на свіжому повітрі. Розташована в міському районі з легким доступом до пляжів і магазинів, вона є ідеальним вибором для тих, хто цінує зручність і невимушений спосіб життя. Близькість до спортивних центрів також робить її привабливою для активного способу життя.

Якість будівництва

Нерухомість була нещодавно відремонтована, забезпечуючи сучасний комфорт та стиль. Хоча детальна інформація про матеріали недоступна, «нещодавно відремонтований» зазвичай означає оновлення кухонь та ванних кімнат, модернізовані сантехнічні та електричні системи, нові підлоги та свіжу фарбу та оздоблення. Нерухомість має повністю обладнану кухню та кондиціонер для цілорічного комфорту. Спільні зони включають добре доглянутий спільний басейн та зелені сади, що підвищує привабливість нерухомості.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця нерухомість пропонується за ціною 425 000 €, що відповідає середньому ціновому діапазону в районі Ель Кампелло. Пропонуючи три спальні та одну ванну кімнату, із загальною житловою площею 65 м², вона представляє собою розумну інвестицію. Ринок нерухомості в цьому районі різноманітний, ціни варіюються від 380 000 € до 475 000 €, що відображає різні варіанти нерухомості в Ель Кампелло та його околицях. Наявність нерухомості може змінюватися, тому рекомендується своєчасно перевіряти актуальну інформацію.

€425,000
Ціна
3
Спальні
65 m²
Житлова площа
1
Ванні кімнати
€380
Податок/рік
€120
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Ель Кампелло - це прибережне місто на Коста Бланка в Іспанії, відоме своїми пляжами та приємним кліматом. Район має 3878 сонячних годин на рік, а середня температура коливається від 11°C до 26°C, що робить його ідеальним для активного відпочинку. У місті є жвава пристань для яхт та рибний ринок, що пропонує місцеві делікатеси. Нерухомість зручно розташована з легким доступом до міста Аліканте на трамваї та в пішій доступності від пляжів та різноманітних зручностей, таких як ресторани, магазини та спортивні центри.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: El Campello

Оточення та доступність

Ритм життя в Ель Кампелло зазвичай розслаблений і не поспішний, особливо в районах, близьких до пляжу. Ця нерухомість розташована в міському районі з легким доступом до різноманітних закладів, включаючи 25 ресторанів, 2 банки та 2 кафе, забезпечуючи зручність для повсякденного життя. Пляжі знаходяться в пішій доступності, пропонуючи можливості для відпочинку та водних видів спорту. Громадський транспорт добре розвинений, з 19 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування по околицях, включаючи місто Аліканте.

Карта та розташування

Ця нерухомість розташована в Ель Кампелло, прибережному місті в Валенсійській спільноті, Іспанія. Карта показує географічне положення нерухомості відносно пляжів, супермаркетів, спортивних центрів та полів для гольфу, підкреслюючи її зручне міське розташування та близькість до природи.

A woman stands in front of a historic stone wall with arched windows, capturing the view.

Розташування в регіоні

Ель Кампелло розташований на Коста Бланка, як частина провінції Аліканте. Він досягає балансу між зручністю та життям на узбережжі. Приблизно за 20 хвилин їзди на трамваї від міста Аліканте, він пропонує легкий доступ до міських закладів та транспортних вузлів. Район відомий своїми пляжами, пристанями для яхт та м'яким кліматом, що робить його популярним місцем як для мешканців, так і для туристів.

Доступність та інфраструктура

Ця нерухомість знаходиться всього за 1,4 км від пляжу, до якого можна дістатися пішки або на короткій велосипедній прогулянці. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 278 м, а аптека - на відстані 636 м, що забезпечує легкий доступ до необхідних речей. Найближча лікарня знаходиться за 2,2 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Bonalba знаходиться за 3,7 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 21 км, забезпечуючи зручне сполучення. Регіон обслуговується 19 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що пропонує зручні варіанти мобільності.

Alicante-Elche (ALC) 21 km
Valencia (VLC) 118 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: "Room with city view, featuring large windows and modern decor.

Природа та клімат

Alt text: Historic fortress with statue, stone walls, and arched windows, offering scenic views.

Ель Кампелло насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 11°C до 26°C та річним середнім показником 19,0°C. Регіон має 3878 годин сонячного світла на рік, що робить можливими активний відпочинок на природі та насолоду пляжами. Сезон купання триває 5 місяців, при цьому температура води зазвичай перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 27 метрів над рівнем моря, на рівній місцевості, що підходить для прогулянок та активного відпочинку.

3878 Сонячних годин/рік
5 Сезон купання (міс.)
19.0°C Сер. річна темп.
27m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Ель Кампелло може похвалитися численними красивими пляжами, включаючи пляжі з відзнакою «Блакитний прапор» Carrer de la Mar та Mutxavista. Нерухомість знаходиться всього за 1,4 км від пляжу Platja dels Banyets de la Reina. Окрім пляжів, район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Є кілька спортивних центрів, включаючи Polideportivo Municipal del Campello, розташований за 0,3 км. Найближче поле для гольфу - Club de Golf Bonalba, розташоване за 3,7 км.

Пляжі

  • Platja dels Banyets de la Reina 1.4 km
  • "Can" Punta del Riu Sec 1.5 km
  • Platja de l'Almadrava 1.7 km
  • Platja de l'Amerador 2.7 km
  • Platja de l'Horta-Mutxavista Blue Flag 3.3 km
  • Cala del Morro Blanc 3.7 km

Golf

  • Club de Golf Bonalba 3.7 km

Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a historic castle with rocky landscape and clear blue sky.

Розташування в регіоні

Ель Кампелло розташований на Коста Бланка, як частина провінції Аліканте. Він досягає балансу між зручністю та життям на узбережжі. Приблизно за 20 хвилин їзди на трамваї від міста Аліканте, він пропонує легкий доступ до міських закладів та транспортних вузлів. Район відомий своїми пляжами, пристанями для яхт та м'яким кліматом, що робить його популярним місцем як для мешканців, так і для туристів.

Гід по району: El Campello

El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.

Ключові факти

55.3 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.2°C 44 mm
Лютий 11.6°C 30 mm
Березень 14.1°C 39 mm
Квітень 16.1°C 44 mm
Травень 19.0°C 46 mm
Червень 23.0°C 22 mm
Липень 26.0°C 6 mm
Серпень 26.5°C 7 mm
Вересень 23.6°C 39 mm
Жовтень 19.5°C 58 mm
Листопад 15.3°C 47 mm
Грудень 11.8°C 39 mm

Інфраструктура поруч

25 restaurant
1 school
2 pharmacy
2 bank
2 cafe
1 dentist

Висота і рельєф

27m Висота

Поблизу

Спортивні центри

Яхт-клуби

Пляжі

Поля для гольфу

Транспорт

21 km Alicante-Elche (ALC)
118 km Valencia (VLC)
411 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Деталі проекту

Місто El Campello
Регіон Costa Blanca
Ціна €425,000
Житлова площа 65 m²
Ціна за м² €6,538 / m²
Тераса 10 m²
Спальні 3
Ванні кімнати 1
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва for_sale
Здача 1970
Податок/рік €380
Сміття/рік €120
Опубліковано 2026-05-09

Ref: VL413756

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Резюме

  • Нерухомість на першій лінії пляжу в Ель Кампелло, Аліканте.
  • Три спальні, одна ванна кімната, 65 м² житлової площі, ціна 425 000 €.
  • У пішій доступності від пляжу та міських зручностей, включаючи ресторани та супермаркети.
  • Тераса з видом на море, спільний басейн та зелені сади.
  • Зручне розташування поблизу Аліканте, з великою кількістю сонячних годин та м'яким кліматом.

Порівняння в регіоні

Ця нерухомість в Ель Кампелло за ціною 425 000 € подібна до інших об'єктів у регіоні за ціною та зручностями. Наприклад, SUNRISE BEACH в Ель Кампелло починається від 420 000 € і пропонує подібний спосіб життя на узбережжі. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес починається від 475 000 € і може запропонувати інше середовище. NUEVA DAYA VILLA в Дайа Нуева починається від 380 000 €, що дешевше, але, можливо, не розташована на першій лінії пляжу. Житлова площа 65 м² та три спальні цієї нерухомості пропонують розумну цінність, але її вартість також залежить від її унікального прибережного розташування та нещодавнього ремонту порівняно з іншими пропозиціями.

Часті питання

Які недоліки мають об'єкти на першій лінії пляжу?
Нерухомість на першій лінії пляжу може зіткнутися з вищими витратами на обслуговування через вплив морського середовища, такого як солоний бриз і шторми. Вони також можуть підпадати під суворіші будівельні норми та можуть мати вищий ризик затоплення в певних районах.
Як дістатися з аеропорту Аліканте до Ель Кампелло?
З аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) до Ель Кампелло можна дістатися на таксі (приблизно 25-30 хвилин їзди) або на шатл-автобусі до центру Аліканте, а потім пересісти на трамвай до Ель Кампелло. Час подорожі громадським транспортом буде довшим.
Що означає «нещодавно відремонтовано»?
«Нещодавно відремонтовано» зазвичай означає, що нерухомість була оновлена та модернізована. Це може включати нові кухні та ванні кімнати, оновлені сантехнічні та електричні системи, нові підлоги та свіжу фарбу та оздоблення. Це свідчить про те, що нерухомість знаходиться в хорошому житловому стані.
Який ринок нерухомості в Ель Кампелло?
Ринок нерухомості в Ель Кампелло відомий своєю нерухомістю на першій лінії пляжу та приємним кліматом. Він приваблює міжнародних покупців, які шукають будинки для відпочинку або постійне проживання. Ринок пропонує різноманітний вибір від квартир до вілл, з цінами, що варіюються залежно від розташування, розміру та зручностей.
Які спортивні споруди доступні в Ель Кампелло?
У районі Ель Кампелло є кілька спортивних центрів, включаючи Polideportivo Municipal del Campello, розташований за 0,3 км від нерухомості. Крім того, є інші спортивні споруди, такі як тенісні корти та футбольні поля, які зазвичай доступні для мешканців. Поля для гольфу також знаходяться в розумній досяжності.
Які загальні річні витрати на володіння цією нерухомістю?
Загальні річні витрати на володіння включають муніципальні податки (IBI), комунальні платежі (якщо застосовно), рахунки за комунальні послуги та можливе страхування власника. Точні суми залежатимуть від вартості нерухомості, правил громади та індивідуального споживання.
Який процес придбання нерухомості в Іспанії?
Процес придбання нерухомості в Іспанії зазвичай включає пошук нерухомості, подання пропозиції про покупку, укладання приватного договору купівлі-продажу (contrato de arras), підписання державного акту купівлі-продажу (escritura pública) та його реєстрацію в кадастрі нерухомості. Рекомендується найняти незалежного юриста для супроводу всього процесу.
Чи підходять пляжі Ель Кампелло для сімей?
Пляжі Ель Кампелло, такі як Carrer de la Mar та Mutxavista, часто мають сертифікат «Блакитний прапор», що свідчить про їхню добру якість води, наявність зручностей та безпеку. Вони зазвичай пропонують спокійні води та легкий доступ до зручностей, що робить їх відповідним вибором для сімей.
Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Тип нерухомості: Існуюча будівля
Стан нерухомості: Нещодавно відремонтована
Види: На море, На пляж, Панорамні
Запитати інформацію WhatsApp