Táto nehnuteľnosť sa nachádza blízko dediny El Chorro v provincii Málaga a ponúka príležitosť na kúpu pozemku s dvomi domami vo vnútrozemí Španielska. Projekt vyžaduje rekonštrukciu a má celkovo štyri spálne a dve kúpeľne. Konfigurácia umožňuje použitie ako jedno rodinné sídlo alebo ako rozdelený objekt. Poloha je malebná, ale vyžaduje auto na bežnú mobilitu.
V porovnaní s Arosa v Mijas alebo Waterfall Residences vo Fuengirola je táto nehnuteľnosť výrazne lacnejšia (€175k vs €490k+), ale vyžaduje veľkú prácu. Je to vidiecka alternatíva k mestským apartmánom, vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú tichý život vzdialený od mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti El Chorro, známeho ako oblasť El Chorro-Caminito del Rey. Je to vnútrozemská lokalita známa prírodnými útvarmi a možnosťami lezenia. Poloha je malebná, ale geograficky vzdialená od pobrežia, čo vyžaduje nezávislé cestovanie.
Vhodné pre tých, ktorí hľadajú vidiecky spôsob života a sú pripravení investovať do renovácie. Dva domy so samostatnými vchodmi ponúkajú flexibilitu, či už pre veľkú rodinu alebo pre dve domácnosti. Existujúce budovy sú funkčné, ale vyžadujú modernizáciu.
Nie je to nová stavba, ale existujúca nehnuteľnosť, ktorá potrebuje obnovu. Štruktúry sú rozdelené na dve časti: dom na jednej úrovni a budova s dvoma poschodiami. Stav predpokladá kapitálovú rekonštrukciu na dosiahnutie súčasných štandardov.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pripravený byt alebo riešenie 'kľúč v ruke'. Na bežné nákupy a služby je potrebné cestovať (4,2 km). Oblast nenabádza k mestskému komfortu priamo v blízkosti a nie je na pobreží.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá projekt a je ochotný vložiť prácu. Vhodné pre tých, ktorí oceňujú priestor a súkromie na úkor lokácie. Ideálne pre tých, ktorí chcú používať dom na dovolenku alebo na prenájom, využívajúc blízku turistickú atrakciu Caminito del Rey. Nie je vhodné pre niekoho, kto potrebuje každodenný prístup na pláž alebo kto hľadá luxusný apartmán.
Interiér je v surovom stave, predstavujúcci rustikálny štýl. Podlahy sú drevené, dôraz sa kladie na otvorené krby, ktoré dodávajú teplotu. Kuchyne sú jednoduchého dizajnu a vyžadujú obnovu. Nehnuteľnosť má veľký potenciál, ale súčasný stav vyžaduje vylepšenia potrubia a dokončovacích prác.
Odhadovaná cena od €175,000. Táto úroveň zahŕňa obe budovy a pôdu, ale predpokladá ďalšie investície kupujúceho do renovácie. V porovnaní s novými developmentmi na pobreží je táto finca na trhu s nehnuteľnosťami vo vnútrozemí konkurenčnou príležitosťou s ohľadom na veľký pozemok.
Život tu je definovaný rovnováhou medzi mestom a prírodou. Pozemok o rozlohe 5800 m² s mandľovými a olivovými stromami poskytuje súkromie, ale okolie je tiché a vidiecke. Aj keď je dedina El Chorro kultúrne dôležitá, každodenný rytmus je tu pokojný. Je dôležité poznamenať, že malé osady vyžadujú sebestačný spôsob života, pretože služby v noci sú obmedzené. Podnebie je oveľa teplejšie v lete a chladnejšie než na pobreží, nadmorská výška ovplyvňuje teplotu vzduchu.
Každodenný život tu vyžaduje auto. Najbližší supermarket je na 4,2 km. Zdravotné služby a nemocnica sú na 22 km. Oblasť je určená skôr pre rekreačný turizmus a oddych než pre trvalé obyvateľstvo, ktoré má spoľahlivú dopravu. Prístup k moru je možný, ale vyžaduje cestovanie asi 37 km.
Mapa ukazuje dva domy so samostatnými vchodmi na veľkom pozemku. Na rozdiel od mestských bytov, je štvrť riedko obývaná a prírodná. Cestná spojitosť s hlavnými cestami existuje, ale posledný úsek je vidiecka cesta.
El Chorro sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí. Je to významná turistická oblasť, ale na rozdiel od Costa del Sol je viac orientovaná na prírodu. Lokácia je strategicky dobrá, ak je cieľom využívať aj mesto Málaga a prírodu, ale nie je to tradičné pobrežné sídlo.
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 37 km (Playa de San Andrés). Letisko Málaga je vzdialené 34 km. Existujú možnosti pre golf, ale nachádzajú sa minimálne 30 km polomerom. Verejná doprava je obmedzená, preto je vlastníctvo automobilu povinné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza vo výške 406 m nad morom, čo ponúka chladnejší vzduch než na pobreží. Priemerne ročne je 3822 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Teploty sú miern, ale vyššia nadmorská výška znamená, že večery sú chladnejšie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
El Chorro je známy možnosťami lezenia. Caminito del Rey je na 8,4 km. Okrem toho v oblasti existujú možnosti na prechádzky a turistiku. Keďže ide o vnútrozemie, neexistuje priamy prístup k moru, ale dá sa tam dôjsť autom.
Zdroj: OpenStreetMap
El Chorro sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí. Je to významná turistická oblasť, ale na rozdiel od Costa del Sol je viac orientovaná na prírodu. Lokácia je strategicky dobrá, ak je cieľom využívať aj mesto Málaga a prírodu, ale nie je to tradičné pobrežné sídlo.
El Chorro is a small village located in Málaga (Andalusia) in southern Spain, near the town of Álora. It is one of the most popular rock climbing attractions in Spain as it is located next to Desfiladero de los Gaitanes ("Gorge of the Gaitanes"), This village is also frequented by mountain bikers, hikers, and campers.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL785598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje čestné, údajmi podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
