Im Herzen von Málaga, im lebhaften Viertel El Ejido, befindet sich dieses Gebäude mit acht Ferienwohnungen. Nur wenige Schritte vom Teatro Cánovas entfernt, bietet es eine attraktive Investition. Die Immobilie entstand durch die Umwandlung eines ehemaligen Gewerberaums in moderne, helle Apartments. Hohe Decken und eine durchdachte Ausstattung bieten Komfort und Wertsteigerungspotenzial. El Ejido verbindet die Nähe zum historischen Zentrum mit einer etablierten Wohngegend, was sowohl Touristen als auch Berufstätige und Studenten anzieht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude liegt in El Ejido, einem Stadtteil von Málaga, der sowohl zentral als auch gut angebunden ist. Die Nähe zum historischen Stadtkern und die gute Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage besonders attraktiv. Bewohner profitieren von der urbanen Umgebung und der Nähe zu kulturellen Einrichtungen.
Die Apartments sind ideal für Personen, die eine möblierte und ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen. Sie bieten Komfort und Funktionalität für kurz- oder mittelfristige Aufenthalte. Durch die touristische Nutzungsmöglichkeit sind die Apartments auch für Investoren interessant, die Wert auf eine attraktive Rendite legen.
Die Apartments sind brandneu und bezugsfertig. Der Umbau des ehemaligen Gewerberaums wurde kürzlich abgeschlossen, wodurch moderne Wohnungen entstanden sind. Die Immobilie verfügt über ein aerothermisches System, das für Energieeffizienz sorgt. Durch die moderne Ausstattung und die zentrale Lage sind die Apartments sofort nutzbar.
Das Apartmentgebäude bietet keine Parkplätze auf dem Grundstück selbst, sondern lediglich Parkmöglichkeiten an der Straße. Es gibt keine Angaben zu Gemeinschaftspools, Fitnessräumen oder anderen Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie ist ausschließlich auf die Vermietung von Apartments ausgerichtet.
Diese Immobilie passt gut zu Investoren, die ein schlüsselfertiges Objekt in einer beliebten Stadt suchen. Auch für Personen, die eine zentrale Lage und die Nähe zu kulturellen Angeboten schätzen, sind die Apartments ideal. Wer eine Immobilie zur touristischen Vermietung sucht und Wert auf eine gute Rendite legt, findet hier eine interessante Option. Die Apartments sind zudem geeignet für Mieter, die eine voll ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen.
Die Apartments zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik aus. Das aerothermische System sorgt für eine energieeffiziente Klimatisierung. Die Deckenhöhen von bis zu 5 Metern verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Die Apartments sind vollständig möbliert und ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig sind. Die sorgfältige Gestaltung jedes Details zielt darauf ab, die Rentabilität zu maximieren, ohne dabei die Qualität zu beeinträchtigen.
Die Apartments sind ab 2.970.000 € erhältlich. Die Preise können je nach Größe und Ausstattung variieren. Es handelt sich um eine Investition in ein Gebäude mit acht separaten Apartments, die alle möbliert und ausgestattet sind. Die erwartete Rendite liegt bei etwa 8 %, was die Immobilie für Investoren besonders interessant macht.
Das Leben in El Ejido ist geprägt von urbanem Flair und der Nähe zu kulturellen Angeboten. Tagsüber pulsiert das Viertel mit Studenten und Berufstätigen, die die zahlreichen Geschäfte und Cafés besuchen. Abends locken Restaurants und Bars mit lokalem Flair. Die Nähe zum historischen Zentrum ermöglicht es, die Sehenswürdigkeiten von Málaga bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohnen und urbanem Leben.
El Ejido bietet eine lebendige Umgebung mit einer Mischung aus Wohnen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zum historischen Zentrum von Málaga ermöglicht es, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen bequem zu erreichen. Die Gegend ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was die Mobilität erleichtert. Die Universität und andere Bildungseinrichtungen tragen zur Vielfalt des Viertels bei.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von El Ejido in Málaga, mit guter Anbindung an das historische Zentrum und den Strand.
El Ejido liegt zentral in Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen. Die Nähe zum historischen Zentrum und die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage besonders attraktiv. Die Region ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, ihre Gastronomie und ihre schönen Strände.
Der Strand La Malagueta ist nur 2 km entfernt und somit leicht erreichbar. Der Flughafen von Málaga ist gut angebunden und in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Golfplätze sind in der Umgebung vorhanden und bieten Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber.
Málaga profitiert von einem angenehmen mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer beträgt mehrere Stunden pro Tag, was das Leben im Freien das ganze Jahr über attraktiv macht. Die Nähe zum Meer sorgt für eine angenehme Brise und ein ausgeglichenes Klima. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände und die Möglichkeit, lange Badesaisons zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Málaga, darunter La Malagueta, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Windsurfen sind beliebt. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Verweilen einladen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido liegt zentral in Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen. Die Nähe zum historischen Zentrum und die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage besonders attraktiv. Die Region ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, ihre Gastronomie und ihre schönen Strände.
El Ejido ist eine spanische Stadt in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens. Sie gehört zu der Provinz Almería und ist durch den Gemüseanbau in Gewächshäusern geprägt. Die Stadt ist eine der reichsten Spaniens. Soziale Spannungen bestehen zwischen den einheimischen Andalusiern und marokkanischen Gastarbeitern.
Ref: VL569870
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung bietet dieses Apartmentgebäude in El Ejido eine zentrale Lage in der Stadt Málaga, während Projekte in Marbella, Altos de los Monteros und Estepona eher außerhalb liegen. Die genannten Projekte (VL301699 in Marbella, VL208668 in Altos de los Monteros und VL266921 in Estepona) beginnen preislich bei 2.100.000 € bis 2.200.000 €, wodurch das Projekt in El Ejido eine preislich attraktive Option im Herzen von Málaga darstellt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit umfassenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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