Този проект се намира в Ел Фаро, провинция Малага, където живеят около 3524 души. Това е нова, независима вила с пет спални и шест бани, с обща жилищна площ от 615 m² и парцел от 1114 m². Вилата е разположена непосредствено до морето, като най-близкият плаж, Плая дел Фаро, се намира на 280 метра (по въздуха). Районът е с градски характер, но с добра достъпност до удобства, включително 31 ресторанта и 3 аптеки в радиус от 2 км.
В сравнение с други проекти с подобни характеристики в района, като Arosa в Михас (от 490 000 €) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), тази вила е значително по-скъпа. По-високата цена е оправдана от по-голямата площ на парцела (1114 m²), независимия тип вила и непосредствената близост до морето. Докато Arosa може да е в по-муниципален район, тази вила в Ел Фаро има пряка връзка с плажа и повече пространство. Освен този проект е насочен към тези, които търсят голяма къща, а не апартамент, което е обичайно за центъра на Фуенхирола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена непосредствено до брега в квартал Ел Фаро, съчетаващ морския начин на живот с градските удобства. Локацията е стратегическа: основните магазини и услуги са на пешеходно разстояние или с колело. Най-близкият супермаркет е на 354 метра, а аптеката – на 570 метра. Това позволява на жителите да използват колата си по-често за излети, отколкото за ежедневни покупки.
Къщата е проектирана за големи семейства или за нуждаещи се от много място за настаняване. С пет спални е подходяща за семейства с нужда от отделни работни кабинети или за често приемане на гости. Жилищната площ от почти 615 m² осигурява възможност за разделено живеене между поколенията. Трите етажа и терасите, свързани с стаите, позволяват естествено зониране между лични и общи пространства.
Вилата е ново строителство, което означава, че отговаря на съвременните строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Новото строителство гарантира по-малко поддръжка през първите години и последователно качество на довършителните работи. В сградата е инсталиран асансьор, улесняващ вертикалното движение между трите етажа. Мазето е проектирано гъвкаво, позволявайки създаването на допълнителни стаи според желанията на новия собственик.
Проектът е разположен в градски район, което означава, че кварталът не предлага пълна изолация. Жителите трябва да очакват градски шум и наличието на други сгради наблизо. Вилата е разположена на хълм, което може да изисква изкачване при пеша движение. Терасите и градинската площ изискват редовна поддръжка, за разлика от апартаментите, където поддръжката се управлява. Адаптирането на мазето може да изисква допълнителни разрешения.
Тази вила е подходяща за семейства, чиято цел е да живеят целогодишно близо до морето, но не и в центъра на туристическите места. Ако имате нужда от много пространство за настаняване поради голямо семейство или чести гости, петте спални и терасата на втория етаж осигуряват достатъчно уединение. Също така е подходяща като дом за тези, които се нуждаят от домашен офис или творческо пространство, тъй като в мазето има възможност за създаване на работна стая или стая за игри.
Строителството на вилата е модерно и набляга на съвременната архитектура. Използвани са големи стъклени повърхности, позволяващи естествена светлина и гледка към морето и планините. В къщата има централно отопление и климатик, осигуряващи комфорт през цялата година. В мазето е предвиден паркинг за няколко автомобили, което е необходимо в район, където общественият транспорт е ограничен до 5 автобусни линии. Фасадата използва висококачествени материали, устойчиви на морския климат.
Пазарната цена на тази вила започва от 4 114 000 евро. Това е значителна инвестиция, която поставя имота в най-високия сегмент на провинция Малага. В този висок ценови сегмент може да се очаква високо ниво на довършителни работи, както се вижда от детайлните планове и големите прозорци. За купувачите в този ценови клас е важно да проверят дали размерът и местоположението на имота отговарят на техните нужди, тъй като търсенето на скъпи крайморски имоти е силно.
Животът в Ел Фаро означава сутрешни разходки до плажа за 5 минути и връщане у дома без кола. По обяд е възможно да посетите кафе или ресторант, като в района има 31 такива. Тъй като районът е градски, удобствата са под ръка, но туристическата дейност може да бъде по-интензивна през лятото. Близостта до голф игрищата, например Голф клуб Ел Чапарал на 1,9 км, позволява спорт без дълги пътувания. Присъствието на морето е постоянно поради близостта до брега, което позволява вечер да се слуша шумът на вълните.
Житейската среда е активна и богата на удобства. На 354 метра има супермаркет, а на 570 метра – аптека, което прави ежедневието практично. По-далечните услуги, като болницата, са на 12 км и са достъпни с кола. В района има 3 забележителности, като Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón на 300 метра. За любителите на голфа наблизо има три игрища, като най-близкото е на 1,9 км.
Картата показва местоположението на вилата в Ел Фаро, заобиколена от зелени площи и пътища. Отбелязани са близките голф игрища, плажът и основните пътища. Разстоянието до морето е минимално, както се вижда от картата. Районът е свързан с Фуенхирола чрез железопътен и пътен транспорт.
Ел Фаро се намира непосредствено до брега на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Районът е известен със своя морски начин на живот. Местоположението е добро, тъй като е достатъчно близо до град Фуенхирола, където има повече магазини и услуги, но и достатъчно далеч, за да се запази по-спокойна атмосфера. Наблизо са гарите Carvajal и Fuengirola, което позволява лесен достъп до останалата част от крайбрежието.
Плажовете са непосредствено наблизо, като най-близкият е на 280 метра. Голфърите могат да стигнат до Голф клуб Ел Чапарал на 1,9 км и до Cerrado del Aguila Golf на 2,6 км. Летището се намира на 22 км, което отнема с кола около 20-30 минути. Гарата Carvajal е на 4,8 км, което позволява пътуване до центъра на Малага. Движението без кола е възможно, тъй като в района има 50 автобусни спирки, но колата се препоръчва за по-дълги пътувания.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Фаро е умерен със средна годишна температура от 16,5 °C. Исторически в района има 3875 слънчеви часа годишно, което осигурява много слънчеви дни. Сезонът за плаж продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Вилата е разположена на надморска височина от 422 метра, което носи по-лек въздух и прохладна въздушна теч. Наличието на планини наблизо提供 сянка и естествена растителност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая дел Фаро, само на 280 метра. В района има един плаж с Син флаг, което гарантира чиста вода и добри условия. За отдих са налични и голф игрища, като Ел Чапарал е на 1,9 км. За спортистите има тенис и падел клуб на 2,7 км. На морето са възможни водни спортове и разходки, като крайбрежната алея е достъпна.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро се намира непосредствено до брега на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Районът е известен със своя морски начин на живот. Местоположението е добро, тъй като е достатъчно близо до град Фуенхирола, където има повече магазини и услуги, но и достатъчно далеч, за да се запази по-спокойна атмосфера. Наблизо са гарите Carvajal и Fuengirola, което позволява лесен достъп до останалата част от крайбрежието.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL077282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом, като анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене и дава честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
