Ova nekretnina smještena je izravno uz obalu mora u El Morcheu, pokrajina Málaga. Riječ je o stanu s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 120 m², koji zahtijeva renoviranje. Smještaj je strateški – na prvoj liniji, što osigurava izravan pristup plaži i šetalištu. Stanje nekretnine omogućuje novom vlasniku da je uredi prema vlastitim preferencijama. El Morche je urbano područje sa svim potrebnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti.
U usporedbi s projektima na zapadu kao što su Arosa u Mijasu (od 490.000 eura) i Waterfall Residences u Fuengirola (od 720.000 eura), cijena u El Morcheu je konkurentna, posebice s obzirom na to da je riječ o stanu na prvoj liniji. Dok je Fuengirola poznata po turizmu i višim cijenama, El Morche nudi mirnu atmosferu. U usporedbi s Astra Homes u Fuengirola (od 364.000 eura), ovaj stan je veći i u boljoj lokaciji u odnosu na plažu, iako zahtijeva ulaganje. Područje je jeftinije od Marbelle, ali nudi isti klima i pristup moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi neposredno uz plažu Playa del Morche. Pozicioniranost je između mora i gradske infrastrukture, osiguravajući lagan pristup moru i svakodnevnim uslugama. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km. Infrastruktura omogućuje svakodnevne aktivnosti bez automobila, ali je automobil preporučljiv za veće kupovine i izlaske izvan područja.
Nekretnina je namijenjena onima koji traže osnovni stambeni prostor uz more. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice nude mogućnost za obitelji ili grupe. Privatni balkon nudi mogućnost provođenja vremena na otvorenom uz uživanje u pogledu na more. Stan je namješten, što vlasniku omogućuje stvaranje vlastitog dizajna interijera.
Riječ je o rabljenoj nekretnini koja zahtijeva renoviranje. Izgradnja je završena, ali unutrašnjost treba osvježiti. To znači da vlasnik ima mogućnost korištenja novijih građevinskih materijala i tehnologija sukladno suvremenim zahtjevima.
Stan nema parking mjesto. Parkiranje se vrši na ulici. Cijena nije fiksna, već kreće od 430.000 eura. Stan treba renovirati, što može zahtijevati dodatna ulaganja. Kuhinja je djelomično opremljena, što može zahtijevati dodatno uređivanje.
Ovaj stan odgovara onima koji traže kuću za odmor ili stalni boravak uz more. Tri spavaće sobe čine ga prikladnim za obitelji ili za one koji često primaju goste. S obzirom na to da stan treba renovirati, odgovara onima koji su spremni uložiti svoje vrijeme i resurse kako bi stvorili prilagođeni prostor. Lokacija je također prikladna za one koji ne žele ovisiti samo o automobilu, jer su većine sadržaja dostupne pješice.
Stan treba renovirati, što znači da vlasnik ima slobodu birati materijale i obradu prema vlastitom ukusu. Zgrada ima lift, što olakšava pristup. Stan je bez namještaja, a kuhinja je djelomično opremljena. To znači da renoviranje vjerojatno uključuje modernizaciju podova, kupaonica i kuhinje. Morski zrak i sunčeva svjetlost utječu na stanje zgrade, stoga je važno koristiti otporne materijale.
Cijena kreće od 430.000 eura, što je konkurentsko na tržištu s obzirom na lokaciju na prvoj liniji. S obzirom na to da stan zahtijeva renoviranje, cijena je obično niža nego u odgovarajućim novim projektima. To omogućuje kupnju nekretnine po nižoj cijeni i ulaganje u uređenje. Veličina stanova varira, ali je ova konkretna jedinica 120 m².
El Morche je područje gdje je moguće uživati u obalnom načinu života, a istovremeno koristiti gradske pogodnosti. Smještaj je takav da se ujutro može ići na plažu, a navečer večerati u obližnjim restoranima. Unatoč maloj veličini (2167 stanovnika), područje je aktivno, s 74 restorana, 13 kafića i 3 ljekarne u radijusu od 2 km. Život ovdje je umjeren: područje je otvoreno za turiste, ali zadržava lokalni stanovništvo. Putovanje do zračne luke je oko 45 km, što traje oko 35 minuta.
El Morche nudi mogućnost življenja uz more, ali istovremeno s pristup gradskim pogodnostima. Najbliži supermarket je na 2,3 km, što znači da se svakodnevne kupovine mogu obaviti automobilom. U području ima 6 linija javnog prijevoza koji omogućuju lako kretanje do susjednih gradova. Medicinski centri su dobro zastupljeni: 5 stomatologa i 3 ljekarne nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti.
Karta prikazuje stan izravno uz obalu mora u području El Morche. Najbliže plažne linije i morska promenada vidljivi su izravno pokraj nekretnine. Opći plan područja prikazuje pristup cestama N-340 koji povezuju područje s Málagom i Vélez-Málagom.
El Morche se nalazi na Costa del Solu, istočno od zračne luke Málaga. To je dio većeg grada Torre del Mar. Područje je poznato po svojim pješčanim plažama i opuštenoj atmosferi. U usporedbi sa zapadnim područjima (npr. Marbella), ovdje je mirnije i jeftinije. Smještaj omogućuje lagan pristup kako plaži tako i unutrašnjosti Axarquía.
Stan se nalazi 150 metara od plaže Playa del Morche. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km. Ljubitelji golfa moraju računati s dužim putovanjem: najbliže igralište (Club de Golf Málaga Parador) nalazi se 43 km udaljeno. Kretanje bez automobila moguće je za lokalne sadržaje, ali za veće kupovine je automobil preporučljiv. Stanice javnog prijevoza su dostupne, jer u području ima 23 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Morcheu je tipična sredozemna klima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,8°C, što omogućuje boravak na otvorenom veći dio godine. Godišnje ima prosječno 3919 sunčanih sati, što je jedan od najviših pokazatelja u Europi. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, budući da je temperatura vode u tom periodu najmanje 20°C. Područje je ravno (visina 13 m iznad razine mora i nagib 2,2%), što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa del Morche, koja se nalazi 150 metara udaljeno i je pješčana. U području se nalazi i plaža s plavom zastavom (Ferrara). Plaža je smještena tako da je moguće provesti duge šetnje uz morsku promenadu. U blizini se također nalazi igralište za odbojku na pijesku. Golf igrališta su dalje, što znači da je ova lokacija više fokusirana na plažni nego na golf život.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche se nalazi na Costa del Solu, istočno od zračne luke Málaga. To je dio većeg grada Torre del Mar. Područje je poznato po svojim pješčanim plažama i opuštenoj atmosferi. U usporedbi sa zapadnim područjima (npr. Marbella), ovdje je mirnije i jeftinije. Smještaj omogućuje lagan pristup kako plaži tako i unutrašnjosti Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 42 mm |
| Veljača | °C | 45 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | 16.6°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 13 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 2 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 0 mm |
| Rujan | 23.1°C | 30 mm |
| Listopad | °C | 57 mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL773850
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima pomažu kupcima u pronalasku pravog doma. On analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
