In El Presidente, einem ruhigen Ortsteil von Estepona, entsteht dieses komplett sanierte Apartment mit vier Schlafzimmern. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet es eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Immobilie befindet sich in einer der grünsten Gegenden der Costa del Sol und wird mit viel Liebe zum Detail und Weitblick neu aufgebaut. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im nächsten Quartal.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in El Presidente, bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und die Nähe zum Meer. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe einer Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zum Strand zu verbinden. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf Komfort und moderne Technik legen. Die Smart-Home-Integration und die hochwertige Ausstattung bieten ein angenehmes Wohngefühl. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.
Das Apartment wird von Grund auf neu aufgebaut, einschließlich Elektrik, Sanitär und Klimaanlage. Die Fertigstellung ist für das kommende Quartal geplant. Käufer haben möglicherweise noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Gestaltung einzubringen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools. Es handelt sich um ein Apartment in einer Wohnanlage, die Gemeinschaftspools und Grünflächen bietet. Die Nähe zum Strand kann in der Hochsaison zu erhöhtem Publikumsverkehr führen.
Dieses Apartment passt gut zu jemandem, der ein modernes, komfortables Zuhause in Strandnähe sucht. Familien mit Kindern profitieren von den Schulen und Parks in der Umgebung. Berufstätige schätzen die gute Anbindung und die Ruhe nach Feierabend. Die Smart-Home-Technologie ist ideal für Technikbegeisterte, die Wert auf Komfort legen. Wer ein pflegeleichtes Objekt ohne eigenen Garten sucht, findet hier eine passende Lösung.
Die Ausstattung umfasst ein neues elektrisches System, eine moderne Klimaanlage mit Luftreinigung, Wasserfilterung und Fußbodenheizung. Die Fenster sind hochwertig isoliert, um Lärm und Temperaturunterschiede zu minimieren. Über 70% der Möbel sind maßgefertigt und auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die Zusammenarbeit mit einem Designer gewährleistet zeitlose Eleganz und moderne Funktionalität. Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung vieler Funktionen über das Smartphone.
Das Apartment ist ab 1.150.000 € erhältlich. Im Preis inbegriffen sind die hochwertige Ausstattung und die Smart-Home-Integration. Details zu Verfügbarkeit und Zahlungsmodalitäten sind auf Anfrage erhältlich. Es wird empfohlen, sich frühzeitig zu informieren, da die Nachfrage nach sanierten Objekten in Strandnähe hoch ist.
In El Presidente wohnt man in einer ruhigen, grünen Umgebung. Der Tag beginnt vielleicht mit einem Spaziergang am Strand La Rada, der nur 600 Meter entfernt ist. Nachmittage können auf der Terrasse verbracht werden, bevor man eines der nahegelegenen Restaurants besucht. Die Gegend bietet eine Mischung aus entspanntem Wohnen und guter Anbindung an Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Temperatur von 18.1°C macht es das ganze Jahr über angenehm.
El Presidente bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken sind innerhalb von 2 Kilometern erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und die freundliche Gemeinschaft. Die Nähe zum Strand und zu den Grünanlagen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität.
Die Karte zeigt die Lage von El Presidente in der Nähe von Estepona. Die Nähe zum Strand und zu den Annehmlichkeiten ist gut erkennbar. Die grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Vorteile der Lage.
El Presidente liegt in der Nähe von Estepona, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene. Die Lage zwischen Marbella und Gibraltar macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zu anderen Küstenstädten bietet Abwechslung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Der Strand La Rada ist nur 600 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Gibraltar und Malaga-Costa del Sol sind in etwa 36 bzw. 64 Kilometern Entfernung. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe. Die Stadt Estepona ist gut erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente profitiert von einem milden, mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25°C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viel Gelegenheit, die Natur zu genießen. Die Gegend ist bekannt für ihre üppige Vegetation und die gepflegten Grünanlagen. Das Schwimmseebeträgt etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand La Rada ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die Golfern ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Sportanlagen und Parks laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Costa del Sol bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren.
Quelle: OpenStreetMap
El Presidente liegt in der Nähe von Estepona, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene. Die Lage zwischen Marbella und Gibraltar macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zu anderen Küstenstädten bietet Abwechslung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
El Presidente ist ein klassischer Cocktail auf Rum-Basis. Der Cocktail stammt vom Beginn des 20. Jahrhunderts und erlebte seine größte Popularität zu Zeiten der Prohibition in den Vereinigten Staaten und in den Jahren direkt danach. Der Cocktail besteht aus Rum, einem trockenen Wermut, Curaçao und Grenadine. Je nach Rezept kann Curaçao oder Grenadine oder beides benutzt werden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | 82 mm |
| February | °C | 72 mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | 3 mm |
| July | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL670947
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in San Pedro de Alcántara, Las Chapas und Elviria bietet dieses Apartment in El Presidente eine ähnliche Preisklasse, jedoch mit dem Vorteil der Strandnähe und der ruhigen Lage. Die sanierten Immobilien in El Presidente sind besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf moderne Ausstattung und Komfort legen. Während andere Gebiete möglicherweise mehr Trubel bieten, zeichnet sich El Presidente durch seine entspannte Atmosphäre aus.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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