Proyek properti ini terletak di distrik El Presidente, provinsi Málaga, menawarkan apartemen empat kamar tidur yang telah direnovasi. Lokasi menggabungkan lingkungan alami dengan kedekatan ke pantai, karena properti tersebut merupakan bagian dari kompleks apartemen dekat laut. Apartemen ini memiliki total luas 163 m² dan mencakup tiga kamar mandi. Perubahan teknis yang signifikan telah dilakukan pada instalasi, termasuk sistem listrik baru, desain ulang perpipaan, dan sistem AC dengan unit pemurnian udara. Bangunan memiliki orientasi selatan, yang mempengaruhi pencahayaan matahari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini ditandai dengan perkembangan perkotaan dengan akses dekat ke laut. Properti ini terletak pada jarak dekat dari pantai La Rada (0,6 km garis lurus) dan pada ketinggian sekitar 20 meter di atas permukaan laut. Kemiringan menuju pantai sedang (3,3%). Area ini menyediakan akses ke layanan dan toko dalam jarak jalan kaki yang pendek, membuatnya praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Apartemen ini ditujukan untuk individu yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan dengan ruang. Dengan empat kamar tidur dan luas 163 m², properti memberikan ruang yang cukup untuk keluarga atau untuk menerima tamu. Keberadaan kolam renang komunal dengan pemanas dan kolam anak memperluas kemungkinan penggunaan sepanjang tahun. Peralatan dengan sistem pemanas lantai dan pemanas sentral menunjukkan orientasi menuju kenyamanan selama periode yang lebih dingin.
Properti telah menjalani renovasi total yang mencakup penggantian sistem lama. Kabel listrik baru, desain perpipaan baru, dan sistem AC modern telah dipasang. Selain itu, jendela baru dengan isolasi tinggi telah dipasang untuk perlindungan termal dan akustik. Apartemen siap untuk ditempati tanpa memerlukan pekerjaan konstruksi tambahan.
Proyek ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, karena kolam renang bersama. Lokasi berada di apartemen, yang berarti area umum dan kemungkinan keberadaan tetangga. Akses ke pantai tidak langsung dari properti, tetapi memerlukan perjalanan singkat (sekitar 0,6 km). Tidak disebutkan keberadaan tempat parkir pribadi di dalam kompleks, hanya area umum.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah yang siap huni tanpa perlu terlibat dalam proses konstruksi. Keberadaan empat kamar tidur membuatnya cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang. Lokasi di apartemen dengan kolam renang komunal dan kedekatan ke pusat kota cocok untuk orang yang ingin menggabungkan privasi dengan komunitas dan akses ke layanan. Renovasi total dan peralatan modern juga mungkin menarik pembeli yang menghargai kenyamanan teknologi (misalnya rumah pintar) dan efisiensi energi.
Kualitas konstruksi dan renovasi tinggi, menggunakan material modern. Pemanas lantai di seluruh rumah dan pemasangan jendela isolasi menunjukkan penekanan pada kenyamanan termal dan pengurangan kebisingan. Sistem AC mencakup unit ionisasi untuk udara yang lebih bersih, sementara instalasi perpipaan memungkinkan konsumsi air keran. Lebih dari 70% furnitur dibuat custom, dengan penekanan pada fungsionalitas. Secara umum, kualitas penyelesaian menunjukkan perhatian terhadap detail dan penggunaan teknologi.
Harga apartemen ditetapkan pada €1.200.000. Biaya per meter persegi mencapai sekitar €7.362, dengan memperhitungkan luas 163 m². Harga ini mencerminkan ukuran properti (empat kamar tidur), renovasi total, dan lokasi dekat laut. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, harga ini sebanding dengan hunian kelas atas di zona ini.
El Presidente berfungsi sebagai area perumahan dengan penekanan pada ketenangan dan kedekatan langsung dengan lingkungan pesisir. Keberadaan taman yang matang dan air mancur di kompleks berkontribusi pada lingkungan yang menjauhkan diri dari kebisingan pariwisata, meskipun dekat dengan area wisata. Kehidupan sehari-hari di sini berfokus pada alam dan penggunaan ruang luar. Cuaca di wilayah Málaga memungkinkan penggunaan ruang luar untuk periode yang lama sepanjang tahun. Kedekatan dengan pusat kota dan bandara menambah dimensi praktis bagi individu yang sering bepergian.
Area ini menawarkan tingkat kemudahan yang tinggi dalam kehidupan sehari-hari. Dalam radius 73 meter ada supermarket, sedangkan apotek berjarak 211 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 642 meter, memastikan akses cepat ke perawatan medis. Untuk perjalanan, Bandara Málaga berjarak 7,9 km (jarak lurus). Di area ini terdapat banyak pilihan untuk makan dan kopi, serta sekolah, membuat area ini praktis untuk hunian permanen. Keberadaan stasiun pengisian kendaraan listrik pada 434 meter menunjukkan infrastruktur modern.
Peta menunjukkan kedekatan langsung properti dengan pantai dan pusat Málaga. Lokasi ini memungkinkan akses mudah ke layanan dan jaringan transportasi.
El Presidente terletak di sisi barat Málaga, lokasi yang memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan bandara. Dibandingkan dengan Costa del Sol, area ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pariwisata terorganisir, namun mempertahankan kedekatan dengan infrastruktur. Posisi geografis memungkinkan eksplorasi kota Málaga dan rute pantai dengan mudah.
Lokasi ini memungkinkan pemenuhan kebutuhan terutama dengan berjalan kaki atau sepeda. Kedekatan dengan pantai Playa de la Malagueta (1,3 km) dan Playa de San Andrés (1,8 km) menyediakan akses mudah ke laut. Bandara Málaga (AGP) terletak 7,9 km, sedangkan Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 36 km. Penggunaan kendaraan pribadi praktis untuk menjelajahi area yang lebih luas, namun kehidupan sehari-hari tidak terlalu memaksakannya. Terdapat delapan jalur transportasi umum di area ini dengan 50 halte.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim area ini adalah Mediterania dengan suhu tahunan rata-rata 18,1°C. Ada sekitar 3.848 jam matahari per tahun, dan musim berenang berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Ketinggian area sekitar 20 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim mikro. Lokasi menawarkan keseimbangan antara udara laut dan vegetasi alami El Presidente, menciptakan lingkungan yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat La Rada berjarak 0,6 km, menawarkan akses ke pantai dengan bendera biru (berdasarkan reputasi umum area). Pada jarak lurus 1,3 km terdapat Playa de la Malagueta. Untuk pecinta golf, ada banyak pilihan seperti Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Keberadaan kolam renang komunal yang dipanaskan dan kolam anak di kompleks melengkapi peluang rekreasi dekat tempat tinggal.
Sumber: OpenStreetMap
El Presidente terletak di sisi barat Málaga, lokasi yang memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan bandara. Dibandingkan dengan Costa del Sol, area ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pariwisata terorganisir, namun mempertahankan kedekatan dengan infrastruktur. Posisi geografis memungkinkan eksplorasi kota Málaga dan rute pantai dengan mudah.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Sedang
Ref: VL670947
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000) atau Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000), El Presidente memiliki harga awal yang lebih tinggi (€1.200.000). Perbedaan ini dibenarkan oleh ukuran besar (163 m² dibandingkan dengan apartemen yang lebih kecil), renovasi total, dan kedekatan langsung dengan kota Málaga dan bandara. Sementara Astra Homes di Fuengirola menawarkan harga lebih rendah, El Presidente berfokus pada karakter yang lebih matang dan tenang dekat laut.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
