Situato nell'ambito della prestigiosa comunità di El Presidente, a Estepona, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà completamente rinnovata in una posizione privilegiata. La trasformazione radicale, che ha coinvolto sia gli impianti che il design degli interni, offre una residenza moderna e confortevole. A pochi passi dalla spiaggia, l'appartamento beneficia di un ambiente tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un'oasi di pace sulla Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
L'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno di El Presidente, un'urbanizzazione rinomata per i suoi giardini curati e la vicinanza al mare. La combinazione di tranquillità e accessibilità ai servizi locali rende questa proprietà particolarmente attraente per chi desidera un facile accesso alla spiaggia e ai comfort della vita quotidiana.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e moderna, dotata di tutti i comfort. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono ampio spazio per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. La completa ristrutturazione garantisce un ambiente elegante e funzionale, perfetto per vivere tutto l'anno.
La proprietà è il risultato di una completa ristrutturazione, con impianti nuovi e finiture di pregio. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'appartamento offre tutti i vantaggi di una casa moderna, con tecnologie all'avanguardia e un design contemporaneo. La data di completamento dei lavori è indicativa e soggetta a possibili variazioni.
Questo appartamento, pur offrendo numerosi vantaggi, non dispone di un giardino privato. Tuttavia, i residenti possono godere dei giardini comunitari ben curati di El Presidente. Inoltre, l'assenza di un garage privato richiede l'utilizzo dei parcheggi condominiali.
Questo appartamento a El Presidente è particolarmente adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Immagini Lei una famiglia che desidera trasferirsi in Spagna per godere del clima mite e dello stile di vita rilassato, con la possibilità di far studiare i propri figli nelle scuole locali. Oppure, una coppia che cerca un rifugio dove trascorrere lunghi periodi dell'anno, godendo della vicinanza al mare e della tranquillità della zona. Questa proprietà è anche ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio, con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. L'appartamento è perfetto per chi apprezza la qualità della vita, la bellezza del paesaggio e la comodità di avere tutto a portata di mano.
La ristrutturazione di questo appartamento è stata realizzata con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Il nuovo impianto elettrico e idraulico garantiscono efficienza e sicurezza. L'aria condizionata di ultima generazione, con sistema di purificazione e ionizzazione, offre un clima interno confortevole e salubre. Le finestre ad alta efficienza energetica isolano l'ambiente dal rumore e dalle temperature esterne. Il riscaldamento a pavimento previene l'umidità e la formazione di muffe. La domotica integrata consente di controllare facilmente tutte le funzioni della casa tramite smartphone. Gli interni sono stati progettati in collaborazione con un designer, con mobili realizzati su misura per garantire eleganza e funzionalità.
L'appartamento è disponibile a partire da €1.150.000. Questo prezzo riflette la qualità delle finiture, la posizione privilegiata e la completa ristrutturazione dell'immobile. La disponibilità è limitata, data l'unicità della proprietà e la forte domanda di residenze di pregio nella zona. Le spese condominiali sono da considerarsi a parte e variano in base ai servizi offerti dal complesso residenziale.
L'appartamento a El Presidente offre un'esperienza di vita all'insegna del comfort e della tranquillità. Immagini Lei una passeggiata mattutina lungo la spiaggia di La Rada, a soli 600 metri di distanza, seguita da una colazione in uno dei numerosi caffè della zona. La sera, può cenare in uno dei 50 ristoranti nel raggio di 2 km, assaporando la cucina locale e internazionale. La presenza di scuole, farmacie e banche nelle vicinanze facilita la gestione della vita quotidiana. I giardini comunitari offrono un'oasi di verde e tranquillità, mentre la sicurezza discreta garantisce un ambiente sereno e protetto. Le temperature miti e le numerose ore di sole all'anno invitano a godere appieno della vita all'aria aperta. Immagini le feste locali, con 32 giorni di celebrazioni all'anno, che offrono un'immersione nella cultura spagnola e un'opportunità per socializzare con i vicini.
El Presidente offre un ambiente di vita tranquillo e ben servito. La vicinanza alla spiaggia di La Rada, a soli 600 metri, permette di godere facilmente del mare e del sole. La presenza di numerosi ristoranti, scuole, farmacie e banche nel raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. Le 50 fermate dei mezzi pubblici garantiscono un facile accesso ad altre zone della città e della costa. La comunità internazionale di El Presidente offre un ambiente accogliente e rispettoso, dove è facile socializzare e sentirsi a casa. La sicurezza discreta, con personale che sorveglia il complesso residenziale, garantisce un ambiente sereno e protetto.
El Presidente offre un'ubicazione ideale sulla Costa del Sol, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza al mare e ai servizi. La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento rispetto alle principali attrazioni e infrastrutture della zona.
Situato a Estepona, El Presidente si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Marbella e Gibilterra. Questa posizione offre un facile accesso a numerose attrazioni e servizi, tra cui spiagge, campi da golf, ristoranti e negozi. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre zone della costa.
L'appartamento è situato in una posizione strategica, a breve distanza da numerose attrazioni e servizi. La spiaggia di La Rada dista solo 600 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Estepona si trova a pochi chilometri di distanza, offrendo una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività culturali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 36 km. Gli appassionati di golf possono scegliere tra numerosi campi da golf nelle vicinanze.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente beneficia di un clima mediterraneo mite e soleggiato. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno, è possibile godere di giornate luminose e calde per gran parte dell'anno. Le temperature medie annue si aggirano intorno ai 18°C, con estati calde e inverni miti. Il periodo ideale per fare il bagno in mare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina e una vista panoramica sulla costa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La spiaggia di La Rada, situata a breve distanza dall'appartamento, è una delle spiagge più belle della zona, premiata con la Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi offerti. Gli appassionati di golf possono scegliere tra numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Golf Club El Paraiso e il Atalaya Golf & Country Club. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive e ricreative, tra cui sport acquatici, escursioni e ciclismo.
Source: OpenStreetMap
Situato a Estepona, El Presidente si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Marbella e Gibilterra. Questa posizione offre un facile accesso a numerose attrazioni e servizi, tra cui spiagge, campi da golf, ristoranti e negozi. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre zone della costa.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 82 mm |
| February | °C | 72 mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | 3 mm |
| July | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL670947
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a El Presidente si distingue per la sua completa ristrutturazione e la posizione privilegiata. Rispetto a VL950427 a San Pedro de Alcántara (a partire da €1.100.000), offre una maggiore vicinanza alla spiaggia e un ambiente più tranquillo. Paragonato a VL156013 a Las Chapas (a partire da €1.025.000), presenta finiture di qualità superiore e una domotica più avanzata. In confronto a VL809901 a Elviria (a partire da €1.198.000), vanta una posizione più centrale e un facile accesso ai servizi locali. La combinazione di posizione, qualità e prezzo rende questo appartamento un'opportunità unica nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
