Situat în zona El Presidente din Málaga, acest proiect oferă un apartament cu 4 dormitoare și 3 băi. Suprafața locuibila este de 163 m². Clădirea a fost supusă unei transformări complete, incluzând sisteme noi de electricitate și instalații sanitare, precum și un sistem modern de climatizare cu purificare a aerului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în cartierul El Presidente, o zonă urbană din Málaga. Această locație oferă acces facil la facilități precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, integrându-se în rețeaua urbană a orașului.
Cu o distribuție de 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea este adecvată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații separate de birou. Suprafața de 163 m² oferă confort în utilizarea spațiilor de zi și de dormit.
Proprietatea a fost renovată în totalitate. Au fost înlocuite instalațiile electrice și sanitare, iar ferestrele au fost schimbate cu unele noi cu izolație superioară. De asemenea, s-a implementat un sistem de încălzire în pardoseală.
Datele nu menționează existența unei piscine private, doar a uneia comune. De asemenea, nu există informații despre un garaj privat, ceea ce implică utilizarea parcărilor stradale.
Acest apartament se potrivește familiilor care caută spațiu și confort. Este de asemenea potrivit pentru persoanele care doresc o locuință renovată, gata de locuit fără eforturile unui șantier. Proximitatea față de facilitățile urbane îl face practiv pentru viața de zi cu zi.
Renovarea a implicat utilizarea de materiale moderne. Sistemul de climatizare include funcții de ionizare pentru un aer mai curat. Pardoseala încălzită reduce umiditatea și crește confortul termic. Mobilierul este în mare parte făcut la comandă, adaptat spațiului.
Prețul proprietății este de €1,200,000. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea generoasă a apartamentului și renovarea completă suferită, plasându-l în segmentul superior de piață pentru zonă.
El Presidente este un cartier care echilibrează viața urbană cu zonele verzi. Locatia permite rezidenților să aibă acces rapid la magazine, la 73 metri distanță, și la farmacie, la 211 metri. Sistemul inteligent al casei permite controlul iluminatului și al climei de pe telefon, simplificând activitățile zilnice. Vecinătatea oferă grădini mature și zone de promenadă, creând un mediu propice pentru relaxare după program.
Cartierul El Presidente este bine deservit de facilități urbane: școli, restaurante și parcuri se află în apropiere. Plaja este la o distanță scurtă de mers pe jos, ceea ce permite activități de coastă regulate. Transportul public este accesibil, facilitând deplasările în oraș.
Harta ilustrează poziția apartamentului în Málaga și punctele de interes majore din vecinătate, cum ar fi magazinele și zonele verzi.
El Presidente este situat în Málaga, pe coasta Costa del Sol. Este o zonă care oferă un echilibru între accesul rapid la oraș și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite, aproape de mare.
Aeroportul din Málaga este la 7.9 km distanță. Supermarketul este la 73 m, farmacia la 211 m, iar spitalul la 642 m. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 434 m.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18.1°C. Sezonul de înot (temperatura apei ≥20°C) durează aproximativ 4 luni. Altitudinea scăzută contribuie la un climat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja La Rada este situată la 0.6 km. Alte plaje în apropiere includ Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km). Există, de asemenea, facilități de golf în vecinătate, oferind o varietate de opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
El Presidente este situat în Málaga, pe coasta Costa del Sol. Este o zonă care oferă un echilibru între accesul rapid la oraș și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite, aproape de mare.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL670947
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Arosa în Mijas, El Presidente este mai urbanizat și mai aproape de facilitățile orașului Málaga. Față de proiectele din Fuengirola, cum ar fi Waterfall Residences, această zonă oferă o atmosferă mai liniștită și mai multă verdeață, menținând în același timp accesibilitatea la servicii.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și posibilităților de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
