Diese neu erbaute Villa befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von über 1.000 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Das von Sands Villas entwickelte und von Gonzalez Jacobson entworfene Anwesen kombiniert scharfe, moderne Architektur mit natürlichen Texturen und raumhohen Glasflächen für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich. Die Villa befindet sich in El Rosario, einem etablierten Viertel östlich von Marbella, bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa profitiert von ihrer Lage in El Rosario, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 700 Meter entfernt, und auch Golfplätze sind in der Nähe. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.
Diese Villa ist ideal für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Meerblick und moderne Annehmlichkeiten legen. Die offene Gestaltung und die großzügigen Terrassen eignen sich gut für Unterhaltung und Entspannung im Freien. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
Als Neubau bietet diese Villa moderne Standards in Bezug auf Design und Ausstattung. Die Bauphase ist abgeschlossen, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Die verwendeten Materialien und die technische Ausstattung entsprechen dem neuesten Stand.
Das Objekt hat keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Möglicherweise ist ein Auto erforderlich, um alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung bequem zu erreichen. Die Villa bietet keinen Meerzugang.
Ref: VL910513
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders gut für Familien oder Paare, die ein luxuriöses Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage suchen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, Meerblick und hochwertige Ausstattung legen und gerne Zeit im Freien verbringen, ist dies eine ausgezeichnete Wahl. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein großer Vorteil. Wer eine Wertanlage sucht, findet hier ein Objekt mit Wertsteigerungspotenzial.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Elegante Steinoberflächen, warme Holzschränke und eine dezente Beleuchtung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit Marmor ausgestattet und bieten begehbare Duschen. Die moderne Haustechnik (Domotics) ermöglicht eine einfache Steuerung der verschiedenen Funktionen im Haus. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Villa ist ab 6.500.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Ausstattung und individuellen Anpassungen. Es empfiehlt sich, sich direkt mit dem Anbieter in Verbindung zu setzen, um die aktuellen Verfügbarkeiten und detaillierten Preisinformationen zu erhalten. Die Nachfrage nach solchen Objekten in Marbella ist hoch.
In El Rosario genießt man ein entspanntes Wohnambiente, das durch die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen geprägt ist. Der Alltag ist geprägt von Spaziergängen am Strand, Golfspielen und dem Genuss der mediterranen Küche in einem der zahlreichen Restaurants. Die Gegend ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität. Die vielen Sonnenstunden laden zu Aktivitäten im Freien ein. Abends kann man den Sonnenuntergang über dem Meer genießen.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
El Rosario liegt östlich von Marbella und gehört zur Gemeinde Marbella. Die Lage ist ideal, um sowohl die Ruhe einer Wohngegend als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella zu genießen. Andere Orte wie Puerto Banús und Málaga sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre gehobenen Wohngegenden und die hohe Lebensqualität.
Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 700 Meter entfernt. Marbella ist in wenigen Autominuten erreichbar (ca. 5 km). Der Flughafen Malaga ist etwa 39 km entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 58 km. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 10 km, darunter The Range Golf Lessons (6.2 km) und Real Club de Golf Las Brisas (7.7 km).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad kann etwa 5 Monate im Jahr genutzt werden (Wassertemperatur über 20°C). Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19°C. Die Villa liegt etwa 33 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima und einer guten Luftqualität beiträgt. Die sanfte Hanglage sorgt für einen freien Blick auf das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.6 km) und Playa de Nagüeles (3.3 km). Die Strände sind bekannt für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit. Golfliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Golfplätze. Auch andere Sportarten wie Tennis und Wassersport können in der Nähe ausgeübt werden. Die Marinas in der Nähe bieten Bootsausflüge und andere maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
El Rosario liegt östlich von Marbella und gehört zur Gemeinde Marbella. Die Lage ist ideal, um sowohl die Ruhe einer Wohngegend als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella zu genießen. Andere Orte wie Puerto Banús und Málaga sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre gehobenen Wohngegenden und die hohe Lebensqualität.
El Rosario ist ein Gemeindebezirk mit 17.958 Einwohnern im Nordosten der Kanareninsel Teneriffa. Sie ist mit der östlichen Nachbargemeinde Santa Cruz de Tenerife über die Südautobahn TF-1 verbunden. Weitere Nachbargemeinden sind San Cristóbal de La Laguna im Norden, Candelaria im Süden, La Matanza de Acentejo und El Sauzal im Westen und Tacoronte im Nordwesten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in El Madroñal (VL381135, VL834030) bietet diese Villa in El Rosario eine ähnliche Größe und Ausstattung, jedoch zu einem etwas höheren Preis. Dies kann auf die Nähe zum Strand und die etablierte Lage in El Rosario zurückzuführen sein. Projekte in Marbella (VL273077) sind oft teurer, da sie sich in einer zentraleren Lage befinden. Die Wahl hängt von den individuellen Präferenzen in Bezug auf Lage, Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten ab.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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