Située sur un terrain orienté plein sud de plus de 1 000 m², cette villa nouvellement construite offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Développée par Sands Villas et conçue par Gonzalez Jacobson, la propriété combine une architecture moderne et épurée avec des textures naturelles et des baies vitrées pour une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cette villa à El Rosario est une résidence contemporaine remarquable dans l'est de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à El Rosario, un quartier résidentiel paisible à l'est de Marbella. Cette situation offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les résidents profitent d'un accès aisé aux plages, aux terrains de golf et aux services de Marbella, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et confortable. Les vastes espaces ouverts et les finitions haut de gamme répondent aux besoins d'une vie contemporaine. La piscine privée et les espaces extérieurs aménagés sont parfaits pour se détendre et recevoir des invités.
La villa est une construction récente, ce qui signifie qu'elle bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique. Les futurs propriétaires peuvent s'attendre à un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon leurs goûts. La date d'achèvement est indicative.
Le projet VL910513 offre un style de vie axé sur le luxe et le confort moderne. Cependant, il est important de noter qu'il ne propose pas de services hôteliers intégrés, ni de commodités de type club house. Les résidents doivent gérer eux-mêmes l'entretien de leur propriété et de leur jardin.
Ref: VL910513
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est particulièrement adaptée aux familles ou aux couples qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et luxueuse. Elle convient également à ceux qui apprécient le golf et les activités de plein air, grâce à la proximité des terrains de golf et des plages. Si vous recherchez une propriété offrant une vue imprenable sur la mer, un design moderne et un emplacement paisible, cette villa pourrait être le choix idéal. Elle correspond particulièrement aux personnes qui souhaitent s'installer dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proches des commodités et des attractions de Marbella. C'est un cadre de vie où le confort et l'élégance se rencontrent.
La villa VL910513 est construite avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les surfaces en pierre élégantes, les boiseries chaleureuses et l'éclairage discret créent une atmosphère raffinée et accueillante. La villa est équipée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les chambres sont spacieuses et disposent de salles de bains privatives modernes. La suite principale offre un accès direct à la terrasse et une vue panoramique sur la mer. L'intégration de systèmes domotiques ajoute une touche de modernité et de commodité.
La villa VL910513 est proposée à partir de 6 500 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et l'emplacement privilégié de la propriété. La villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, offrant un espace généreux pour une famille ou pour recevoir des invités. Les acheteurs intéressés sont encouragés à se renseigner sur les options de personnalisation disponibles.
À El Rosario, le rythme de vie est un mélange de détente et de commodité. Imaginez des matinées ensoleillées sur la terrasse, avec vue sur la mer, suivies d'une partie de golf sur l'un des nombreux terrains à proximité. Le quartier offre une variété de restaurants et de cafés pour les déjeuners et dîners en famille ou entre amis. Les plages de la Bajadilla et de Casablanca sont facilement accessibles pour une promenade en bord de mer ou une journée de farniente au soleil. Les commodités essentielles, telles que les pharmacies et les banques, sont également à portée de main, ce qui facilite la vie quotidienne. Le soir, vous pouvez profiter du calme de votre jardin privé, loin de l'agitation de la ville.
Vivre à El Rosario signifie profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de Marbella. La villa est située à quelques minutes des plages, des terrains de golf et des restaurants. Les écoles internationales, telles que la British International School et l'English International College, sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien développés, avec de nombreuses lignes de bus desservant le quartier.
La carte montre la situation de la villa à El Rosario, à proximité de la côte et des principaux axes de communication. La zone est caractérisée par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.
El Rosario est situé à l'est de Marbella, entre la ville et les zones résidentielles plus calmes. Cette situation offre un équilibre entre la proximité des commodités et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La ville de Marbella est facilement accessible en voiture ou en bus, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement.
La villa VL910513 bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 700 mètres de la plage de la Bajadilla. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf, tels que The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas et Magna Marbella Golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km, tandis que le centre de Marbella est à quelques minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C. La région profite d'environ 3 851 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter des activités de plein air. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue dégagée et un air frais. La pente douce vers la plage facilite l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la région, comme la Playa de la Bajadilla, la Playa de Casablanca et la Playa de Nagüeles, offrent une variété d'activités nautiques et de détente. Plusieurs plages arborent le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi de nombreux terrains de golf de renom. Les installations sportives, telles que le Polideportivo Riohuelo et le Pabellón de Gimnasia Rítmica, sont également à proximité.
Source: OpenStreetMap
El Rosario est situé à l'est de Marbella, entre la ville et les zones résidentielles plus calmes. Cette situation offre un équilibre entre la proximité des commodités et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La ville de Marbella est facilement accessible en voiture ou en bus, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement.
El Rosario, expression espagnole signifiant « le rosaire » en français, peut aussi désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
En comparaison avec les projets VL381135 et VL834030 situés à El Madroñal, proposés à partir de 5 950 000 €, la villa VL910513 offre une situation plus proche de la côte et des commodités. Le projet VL273077 à Marbella, proposé à partir de 7 900 000 €, offre un style de vie similaire, mais avec un prix plus élevé. El Rosario se positionne comme un compromis intéressant entre tranquillité et accessibilité, avec un prix reflétant la qualité de la construction et la situation privilégiée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à dénicher le bien idéal. Il analyse les offres en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et étayés par des données tout au long du processus d'acquisition.
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