Dieses Angebot umfasst ein Baugrundstück von 553 m² in Els Poblets, Alicante. Das Grundstück liegt in urbaner Lage in der Nähe der Küste und profitiert von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Das Grundstück ist für Wohnbebauung ausgewiesen und bietet die Möglichkeit, bis zu 190 m² zu bebauen. Mit vorhandener Infrastruktur wie Straßenbeleuchtung und Kanalisation sowie Zugang von zwei Straßen aus bildet es eine solide Grundlage für die Errichtung eines privaten Wohnhauses in einer gut angebundenen Küstenstadt. Die Gegend bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Zugang zur mediterranen Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Els Poblets in einem urbanen Umfeld, in dem alltägliche Bedürfnisse jederzeit gedeckt sind. Es befindet sich in Küstennähe, mehrere Strände sind nur wenige Minuten entfernt. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und trägt zu einem praktischen Alltag in einer spanischen Küstengemeinde bei.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein individuelles Zuhause errichten möchten. Die genehmigte Baugenehmigung erlaubt eine Immobilie von bis zu 190 m² und berücksichtigt unterschiedliche Gestaltungswünsche. Die urbane Lage gewährleistet den Anschluss an Versorgungseinrichtungen und Dienste und unterstützt die Entwicklung eines komfortablen und funktionalen Wohnhauses.
Das Grundstück ist baureif, die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Baustatus wird als bezugsfertig beschrieben, was bedeutet, dass das Grundstück für sofortige Bauarbeiten vorbereitet ist. Die Infrastruktur, einschließlich Kanalisation und Straßenbeleuchtung, ist vorhanden und erleichtert den Baubeginn für ein neues Wohnhaus.
Dieses Angebot umfasst ausschließlich das Grundstück, kein vorhandenes Bauwerk. Es werden keine spezifischen Einschränkungen bezüglich Architekturstil oder Materialien genannt, jedoch gelten die lokalen Bauvorschriften. Das Grundstück liegt in einem urbanen Gebiet, in dem bestimmte, für solche Lagen typische Bebauungsbeschränkungen gelten können.
Ref: VL826358
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für alle, die ihr passendes Zuhause von Grund auf selbst entwerfen und bauen möchten. Es spricht Investoren an, die ein Projekt in einem stabilen urbanen Umfeld mit Entwicklungspotenzial suchen, oder Einzelpersonen, die eine langfristige Residenz in Spanien planen. Die genehmigte Baugenehmigung vereinfacht die ersten Bauphasen und macht das Grundstück für Käufer attraktiv, die zügig vorankommen möchten. Die Nähe zu Einrichtungen und zur Küste macht es zu einer praktischen Wahl für alle, die einen Lebensstil suchen, der Komfort mit mediterranem Wohnen verbindet. Familien könnten hier einen dauerhaften Wohnsitz errichten, während andere darin die Chance sehen, ein Ferienhaus ganz nach ihren Wünschen zu schaffen.
Dieses Angebot betrifft ein Grundstück, keine fertige Immobilie, daher sind Angaben zu Bauqualität und Ausstattungsmaterialien in dieser Phase nicht relevant. Das Grundstück profitiert jedoch von der vorhandenen urbanen Infrastruktur, einschließlich Zugang über zwei Straßen, Straßenbeleuchtung und Kanalisationsanschluss. Das Vorliegen einer Baugenehmigung für bis zu 190 m² zeigt, dass das Grundstück die erforderlichen Voraussetzungen für eine Bebauung erfüllt. Käufer sind für die Auswahl und Steuerung des Bauprozesses und der Materialien gemäß ihrem Entwurf und Budget verantwortlich, unter Einhaltung der lokalen Bauvorschriften.
Der Angebotspreis für dieses 553 m² große Baugrundstück beträgt 144.228 €. Es handelt sich um einen Festpreis, der den Wert des Grundstücks und seiner etablierten Lage widerspiegelt. Als Grundstück bietet es die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Immobilie zu errichten, anstatt ein bestehendes Haus zu kaufen. Der Preis ist für ein Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung und vorhandener Infrastruktur in einer begehrten Küstenregion wettbewerbsfähig. Interessenten sollten neben dem Grundstückspreis auch die Baukosten in ihre Budgetplanung einbeziehen.
Els Poblets ist ein etabliertes Wohngebiet an der Costa Blanca Nord, bekannt für die Verbindung von Wohnleben und Küstennähe. Die Lage des Grundstücks direkt gegenüber einem Einkaufszentrum bedeutet, dass tägliche Besorgungen, vom Einkauf im nahegelegenen Supermarkt (572 m entfernt) bis zum Besuch der örtlichen Apotheke (102 m entfernt), bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die umliegenden Straßen sind mit Beleuchtung und Kanalisation ausgestattet, was für ein erschlossenes urbanes Gebiet spricht. Neben dem urbanen Komfort bietet die Nähe zum Mittelmeer mit Stränden wie der Platja dels Molins nur 1,6 km entfernt Möglichkeiten zur Küstenerholung. Das Stadtzentrum ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet weitere Einrichtungen sowie ein Gemeinschaftsgefühl. Die Gegend ist generell ruhig, insbesondere außerhalb der Sommerhochsaison, und bietet ein ausgewogenes Leben für Bewohner, die Dienstleistungen in der Nähe schätzen, ohne in einer Großstadt zu leben.
Els Poblets bietet eine praktische Wohnumgebung mit wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die urbane Lage sorgt dafür, dass Einrichtungen wie eine Apotheke (102 m), ein Supermarkt (572 m) und ein Krankenhaus (3,4 km) bequem erreichbar sind. Die Mobilität wird durch die begehbare Struktur der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert, sodass tägliche Wege oder Besorgungen für viele ohne Auto möglich sind. Die Küstennähe mit mehreren Stränden gut 1,5 km entfernt bietet zugängliche Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch ihre etablierte urbane Infrastruktur aus und bietet ein Gemeinschafts- und Komfortgefühl, das das ganze Jahr über besteht, nicht nur in der Urlaubssaison.
Diese Karte zeigt Els Poblets, eine Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage des Grundstücks ist in einem urbanen Gebiet hervorgehoben und verdeutlicht die Nähe zu lokalen Einrichtungen und zum Meer. Die Umgebung umfasst Strände und nahegelegene Orte und bietet einen Kontext für die Erreichbarkeit und das Lebensgefühl innerhalb der Region Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Els Poblets liegt an der Costa Blanca Nord in der Provinz Alicante. Der Ort befindet sich zwischen den größeren Städten Denia und Oliva und bietet eine Balance zwischen dem Gefühl einer kleineren Gemeinschaft und dem Zugang zu regionalen Zentren. Diese Lage in der Valencianischen Gemeinschaft macht sie Teil einer lebendigen Küstenregion, die für ihr Klima und ihre Lebensart bekannt ist. Die Gegend profitiert davon, Teil eines etablierten Tourismus- und Wohnziels zu sein, mit einer Infrastruktur, die sowohl Einheimische als auch Besucher unterstützt.
Das Grundstück liegt in einem urbanen Gebiet mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Eine Apotheke ist nur 102 Meter entfernt, ein Supermarkt innerhalb eines Radius von 572 Metern, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Erholung an der Küste liegen Strände wie die Platja dels Molins etwa 1,6 km entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Optionen: Der Golfplatz Gregal liegt 6,4 km entfernt, Llebeig 6,7 km. Während das Grundstück lokal gut versorgt ist, liegt der nächste größere Flughafen in beträchtlicher Entfernung (999 km). Öffentliche Verkehrsmittel beschränken sich vermutlich auf lokale Busverbindungen; für weitere Reisen, einschließlich Fahrten in größere Städte oder zum Flughafen, wird ein eigenes Auto empfohlen.
Els Poblets genießt ein Mittelmeerklima, wie es für die Costa Blanca typisch ist, mit reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über. Die Sommer sind warm und trocken, mit Temperaturen, die vom späten Frühjahr bis zum frühen Herbst ideal für Strandaktivitäten sind. Die Winter sind mild und bieten angenehme Bedingungen für das Leben im Freien. Die Lage befindet sich nahe der Küste in niedriger Höhe, was bedeutet, dass das Gelände relativ flach und ohne nennenswerte Höhenunterschiede ist. Diese Küstenlage sorgt für eine sanfte Meeresbrise, die die Temperaturen mildert. Die Region profitiert von langen Tageslichtstunden, insbesondere im Sommer, und generell einem geringen Risiko extremer Wetterereignisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe des Grundstücks zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mehrere Strände sind leicht erreichbar. Die Platja dels Molins liegt etwa 1,6 km entfernt, die Platja de l'Amadrava nur 1,7 km, und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Die Gegend bietet auch Golfern etwas: Plätze wie Gregal (6,4 km) und Llebeig (6,7 km) sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Für alltägliche Aktivitäten bieten lokale Parks und öffentliche Flächen vermutlich Freizeitmöglichkeiten. Das urbane Umfeld gewährleistet den Zugang zu Geschäften und Restaurants und trägt zu einem Leben voller Freizeitmöglichkeiten bei.
Quelle: OpenStreetMap
Im Vergleich zu Wohnungsangeboten in Städten wie Torrevieja, etwa APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), stellt dieses Grundstück in Els Poblets eine andere Investitionsmöglichkeit dar. Während Wohnungen sofort nutzbare, fertige Wohnräume bieten, ermöglicht dieses Grundstück einen individuellen Bau, der potenziell ein Zuhause hervorbringt, das auf spezifische Bedürfnisse und Markttrends zugeschnitten ist. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, stehen für Neubauprojekte mit häufig gemeinschaftlichen Einrichtungen. Dieses Grundstück bietet dagegen die besondere Möglichkeit, eine private Residenz mit voller Kontrolle über Entwurf und Spezifikationen zu entwickeln, und hebt sich damit von Massenentwicklungen ab. Der Preis von 144.228 € für 553 m² bebaubares Land mit genehmigter Baugenehmigung macht es zu einem eigenständigen Angebot für alle, die individuelles Bauen in einem erschlossenen urbanen und küstennahen Umfeld an der Costa Blanca priorisieren.
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