וילה צמודה מודרנית באלס פובלטס, אליקנטה, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס בשטח של 98 מ"ר על מגרש של 380 מ"ר כולל בריכת שחייה פרטית, סולריום של 64 מ"ר ופאנלים סולאריים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה לחופים במרחק הליכה קצר ומתקנים ציבוריים בקרבת מקום. הווילה כבר הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי.
בהשוואה לנכסים דומים באזור, וילה זו מציעה ערך טוב למחיר של €475,000. למשל, פרויקט VILLAS VICTORIA IV באלס פובלטס מציע וילות דומות החל מ-€415,000, אך ללא הפאנלים הסולאריים והסולריום הגדול. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מציע דירות במחיר דומר החל מ-€475,000, אך אלו דירות ולא וילות צמודות עם מגרש פרטי. פרויקט NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מציע וילות במחיר נמוך יותר החל מ-€380,000, אך ממוקם רחוק יותר מהחוף (כ-3 ק"מ במקום 1.6 ק"מ). בהשוואה לשוק הרחב יותר בקוסטה בלנקה, המחירים באלס פובלטס נחשבים סבירים, לאור קרבתם לחוף ולתשתיות עירוניות מפותחות. ערים כמו בנידורם או טורבייחה יציעו מחירים גבוהים בהרבה עבור נכסים דומים, במיוחד אם מדובר בווילות צמודות עם בריכה פרטית ומאפיינים של יעילות אנרגטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלס פובלטס, באזור אורבני קרוב לחוף הים. המיקום מאפשר גישה מהירה לשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הווילה שוכנת בקרבת העיירות אלס פובלטס ואל ורחר, המספקות תשתיות ושירותים נוספים לתושבים.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש עם שלושה חדרי שינה. המבנה מציע חללי מגורים מוארים ומפוזרים היטב, עם מטבח פתוח וטרסה מקורה לאירוח. נוכחותם של פאנלים סולאריים ומערכת מיזוג אוויר תורמים ליעילות אנרגטית ונוחות מגורים במשך כל השנה.
הווילה נבנתה בסגנון מודרני עם טכניקות בנייה עכשוויות. הנכס כבר הושלם במלואו ומוכן למסירה מיידית. כל המערכות כבר הותקנו והנכס כולל את כל הציוד הדרוש למגורים מיידיים, ללא צורך בהשקעות נוספות או עבודות השלמה.
הנכס אינו כולל חניה מקורה או מחסן סגור נוסף מעבר לחדר השירות. גודל המגרש מוגבל ל-380 מ"ר, מה שמגביל את האפשרויות להרחבה עתידית. המרחק הגדול משדה התעופה (999 ק"מ) עשוי להוות אתגר לתיירים המגיעים מחו"ל. הנכס אינו ממוקם באזור היסטורי או עם נופים ייחודיים.
וילה זו מתאימה למשפחות קטנות או זוגות המחפשים בית קבוע בספרד עם גישה לחוף הים. היא גם מתאימה כנכס השקעה או בית נופש לשימוש עונתי. מיקומה בסביבה אורבנית מלאה בשירותים הופך אותה לאידיאלית לאנשים המעדיפים נוחות יומיומית על פני בידוד כפרי. היא מתאימה במיוחד למי שמעריך את איכות החיים בסביבה מתוקנת אך עם גישה מהירה לים. הנכס מוכן למגורים מיידיים, מה שהופך אותו לבחירה מעולה למי שאינו מעוניין לחכות לסיום בנייה או שיפוצים. הנוכחות של פאנלים סולאריים הופכת אותה גם לבחירה חכמה לטווח ארוך מבחינת עלויות אנרגיה.
הווילה נבנתה עם חומרים באיכות גבוהה ועיצוב מודרני ופונקציונלי. המבנה כולל חללי מגורים מוארים היטב עם חלונות גדולים המאפשרים חדירת אור טבעי שופע. המטבח בעיצוב פתוח משולב בצורה הרמונית עם חלל המגורים, תוך שימוש בחומרים עכשוויים ועמידים. המערכת החשמלית תוכננה בקפידה, עם פאנלים סולאריים המספקים יעילות אנרגטית משופרת. מערכת מיזוג האוויר מותקנת בכל חדרי הבית, מה שמבטיח נוחות במשך כל השנה. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי איכות ובגימורים מודרניים. הטרסות והסולריום נבנו עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים-תיכוניים, מה שמבטיח אריכות ימים ותחזוקה נמוכה.
מחיר הווילה עומד על €475,000, הכולל את הבריכה הפרטית בגודל 6x3 מטר. המחיר שקוף וכולל את כל המתקנים המוצגים, כולל מערכת מיזוג האוויר והפאנלים הסולאריים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בגודל המגרש, הסולריום והאיכות הבנייה. עבור קונים המחפשים וילה צמודה מודרנית עם מתקנים פרטיים, המחיר משקף ערך טוב ללא עלויות נסתרות או תשלומים נוספים.
חיי היומיום בווילה מתאפיינים באורח חיים נוח ומעשי. מיקומה באזור אורבני מאפשר לדיירים להגיע בהליכה לבית המרקחת (102 מ') ולסופרמרקט (572 מ'), מה שהופך את קניות המזון לפעולה שוטפת. ארוחות הבוקר יכולות להתקיים בטרסה המקורה או בסולריום, תוך ניצול האור השמש השופע באזור. בצהריים, ניתן לצאת לים או לבלות בבריכה הפרטית. בערב, המרחב הפנימי המודרני מספק סביבה נוחה לבילוי משפחתי או אירוח חברים. קרבתה למסעדות ובתי קפה מאפשרת לדיירים ליהנות מחיי חברה ללא צורך בשימוש קבוע ברכב.
הסביבה הקרובה לווילה מציעה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המרחקים הקצרים למתקנים חיוניים כמו בית מרקחת (102 מ') וסופרמרקט (572 מ') מאפשרים לדיירים לנהל את חיי היומיום ללא תלות ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 ק"מ, מה שמספק גישה סבירה לשירותי רפואה. החופים הקרובים (1.6-2.0 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי מגוונות במהלך השנה. התשתיות הציבוריות באזור מפותחות היטב, עם כבישים מרוצפים ומדרכות מתאימות להולכי רגל. עבור מי שמחפש פעילויות ספורט, ישנם מספר מגרשי גולף במרחק של 6-16 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מסעדות ובתי קפה המאפשרים חיים חברתיים פעילים ללא צורך בנסיעות ארוכות.
המפה מציגה את מיקום הווילה באלס פובלטס, בקרבת החוף והתשתיות העירוניות. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים, מרכזי הקניות ומתקני הספורט, המאפשרים לתושבים נוחות מירבית בחיי היומיום. המפה ממחישה את היתרון הגאוגרפי של המיקום בין הים לעיירות המספקות שירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באלס פובלטס, עיירה קטנה בפרובינציית אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה. המיקום מציע איזון בין חיים בסביבה שקטה לגישה נוחה לערים גדולות יותר. דניה, העיר הגדולה באזור, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מרכזי קניות, בתי חולים ואוניברסיטאות. אליקנטה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-100 ק"מ דרומית, ומספקת שדה תעופה בינלאומי, נמל ים ואטרקציות תרבותיות. המיקום הגיאוגרפי מאפשר גם גישה נוחה לאזורים תיירותיים אחרים בקוסטה בלנקה כמו בנידורם וטורבייחה.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה קצר משלושה חופים ים: פלאיה דלס מולינס (1.6 ק"מ), פלאיה דה ל'אמדראבה (1.7 ק"מ) ופלאיה דלס מולינס (2.0 ק"מ). הערים הקרובות אלס פובלטס ואל ורחר נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב נמצא במרחק של 999 ק"מ - מרחק גדול מאוד הדורש תכנון מיוחד לנסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים במרחקים שונים: מגרש הגולף גרגל (6.4 ק"מ), מגרש הגולף ללבייג (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף חאביה (16 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.2 ק"מ מהנכס.
אזור אליקנטה מתאפיין באקלים ים-תיכוני עם יותר מ-320 ימי שמש בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 15°C בחורף ל-30°C בקיץ, מה שיוצר תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, ממאי עד אוקטובר, כאשר טמפרטורת המים נעה בין 20°C ל-26°C. האזור שטוח יחסית ללא שינויי גובה משמעותיים, מה שמקל על התניידות ברגל או באופניים. הלחות היחסית נמוכה בהשוואה לאזורי חוף אחרים, מה שמשפר את תחושת הנוחות בחודשי הקיץ. הנוכחות של פאנלים סולאריים בווילה מנצלת את השמש השופעת ליעילות אנרגטית מיטבית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופי ים במרחק הליכה קצר מהווילה. חוף פלאיה דלס מולינס, במרחק 1.6 ק"מ, הוא חוף חולי עם מתקנים בסיסיים ודגל כחול המעיד על איכות מים טובה. חוף פלאיה דה ל'אמדראבה, במרחק 1.7 ק"מ, מציע סביבה פחות צפופה בעונת התיירות. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים במרחקים שונים: מגרש הגולף גרגל ומגרש הגולף ללבייג במרחק 6-7 ק"מ, ומועדון הגולף חאביה היוקרתי יותר במרחק 16 ק"מ. באזור קיימים גם מתקני ספורט ציבוריים כגון מגרשי טניס, מגרשי כדורגל ומסלולי הליכה לאורך החוף המאפשרים פעילות גופנית סדירה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באלס פובלטס, עיירה קטנה בפרובינציית אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה. המיקום מציע איזון בין חיים בסביבה שקטה לגישה נוחה לערים גדולות יותר. דניה, העיר הגדולה באזור, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מרכזי קניות, בתי חולים ואוניברסיטאות. אליקנטה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-100 ק"מ דרומית, ומספקת שדה תעופה בינלאומי, נמל ים ואטרקציות תרבותיות. המיקום הגיאוגרפי מאפשר גם גישה נוחה לאזורים תיירותיים אחרים בקוסטה בלנקה כמו בנידורם וטורבייחה.
Ref: VL262957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
