エルス・ポブレッツのこの独立型ヴィラは、周辺地域の類似物件と比較していくつかの特徴があります。まず、価格面では475,000ユーロから（税別）と、同じエルス・ポブレッツ地区にあるVILLAS VICTORIA IV（415,000ユーロから）よりやや高めに設定されていますが、その分プライベートプールやソラリウムといった付加価値が含まれています。近隣のロハレス市にあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）とは価格帯が同等ですが、建物タイプが異なり、こちらは一戸建てのプライバシーと独立性を重視する人々に適しています。一方、ダヤ・ヌエバ地区のNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、海岸からの距離が遠く、周辺施設の利便性ではエルス・ポブレッツが優れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県エルス・ポブレッツに位置し、海岸から約1.6キロメートルの距離にあります。市街地に近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるのが特徴です。地域社会に完全に統合された住宅地で、周辺には既存のインフラが整備され、都市とリゾートの両方の利便性を享受できるロケーションです。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、小家族や長期滞在を希望する人々に適した構造です。屋外のプライベートプールと広いテラススペースは、地中海の気候を活かしたアウトドアリビングを可能にし、開放的なキッチンとリビングエリアは現代的な生活様式に対応しています。実用的なユーティリティルームも備えています。
この独立型ヴィラは完成済みで、すぐに入居可能な状態です。現代的な建築様式を採用し、高品質の仕上げと最新の設備が特徴です。エネルギー効率を考慮した設計で、太陽光発電パネルを設置。新しい建築基準を満たした構造で、長期的な資産価値の維持が見込まれます。所有準備が整っており、追加の工事は不要です。
この物件は独立型ヴィラですが、共有のコミュニティ施設はありません。敷地内のプライベートプールはありますが、大きな庭や広大な外構スペースは限られています。都市部に近いため、完全なプライバシーや静寂さを求める方には適していない可能性があります。また、敷地面積に対して大きな増築や大規模な改修を行う余地は限られています。
この物件は、スペインで第二の住居として休暇を過ごしたいと考えている国際的なバイヤーに適しています。地中海の気候を楽しみながらも、日常生活に必要な施設が近くにあるという利便性を重視する方々に最適です。小規模な家族や、定年後の生活をスペインで過ごすことを検討しているカップルにもこの物件は魅力的でしょう。3つのベッドルームがあるため、子供や孫を招いて一緒に過ごすスペースも十分に確保できます。また、パートタイムで移住し、残りの時間は母国で過ごすという生活スタイルにも対応しています。
このヴィラは現代的な建築様式と高品質な仕上げが特徴です。開放的なプランニングのキッチンには、最新の設備とキャビネットが装備され、実用性と美しさを両立しています。リビングエリアは明るく広々としており、窓からは自然光がたっぷりと差し込みます。外装には耐久性の高い建材を使用し、地中海の気候に対応できる設計となっています。テラスや屋外スペースには滑りにくい材質が採用され、安全性にも配慮されています。プライベートプールは6x3メートルのサイズで、清掃やメンテナンスが容易な構造です。
この独立型ヴィラの価格は475,000ユーロから（税別）となっています。同タイプの物件と比較すると、エルス・ポブレッツ地域では標準的な価格帯に位置します。類似プロジェクトのVILLAS VICTORIA IV（415,000ユーロから）よりやや高めですが、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と同等で、NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）よりは高価です。価格には6x3メートルのプライベートプールと64平方メートルのソラリウム、ソーラーパネルといった付加価値要素が含まれているため、長期的に見るとエネルギーコストの削減に貢献します。
この物件で過ごす日常は、地中海のライフスタイルを体験するものとなるでしょう。朝は東向きのテラスで朝食を取り、その後プライベートプールでリラックスする時間から一日が始まります。102メートル先の薬局や572メートル先のスーパーマーケットまで徒歩で行けるため、日常の買い物には車が必要ありません。午後には、広々としたリビングスペースで過ごすか、ソラリウムへ上って日向ぼっこを楽しむことができます。エアコンが完備されているため、夏の暑い時期も快適に過ごせます。夕方には、1.6キロメートル離れたプラジャ・デルス・モリンス海岸まで散歩に出かけ、夕日を眺めることも可能です。
この物件の周辺環境は、海岸の利便性と都市施設へのアクセスがバランス良く組み合わさっています。エルス・ポブレッツとエル・ベルヘルの二つの都市に近く、日常の買い物やサービスの利用に便利です。102メートル先には薬局、572メートル先にはスーパーマーケットがあり、基本的な生活必需品は徒歩で購入可能です。医療施設については、3.4キロメートル離れた場所に病院があり、緊急時にも迅速な対応が期待できます。教育施設や行政サービスも周辺に整備されており、長期滞在を考える上でも安心です。
この地図はエルス・ポブレッツにおける物件の位置を示しています。地中海から内陸へ約1.6キロメートル、エル・ベルヘル町の北東部に位置しています。近くには主要道路N-332が走っており、デニアやアリカンテといった主要都市へのアクセスを確保しています。周辺には住宅地が広がり、同時に商業施設やサービス施設も点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルス・ポブレッツはアリカンテ県の北東部に位置し、バレンシア州に属する沿岸地域です。デニアやハベアといったより大きな都市から南へ約10キロメートルの距離にあり、これらの都市の商業施設やサービス施設へのアクセスも良好です。アリカンテ県の中心都市アリカンテまでは約90キロメートル南に位置します。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）の北端にあたり、スペイン地中海沿岸でも特に魅力的なリゾートエリアとして知られています。
この物件は海岸から約1.6〜1.7キロメートルの距離にあり、プラジャ・デルス・モリンスやプラジャ・デ・ラ・アマドラバといったビーチへは車で数分または自転車で10分程度でアクセス可能です。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気があり、夏場は海水浴や日光浴を楽しむことができます。最寄りの都市エルス・ポブレッツやエル・ベルヘルまでは数キロメートルの距離にあり、各種サービスや商業施設が利用できます。アリカンテ国際空港までは約1時間の車旅でアクセスでき、国際的な移動にも不便はありません。
エルス・ポブレッツは典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏季は乾燥しており、平均気温は摂氏30度前後に達しますが、海からの風により過ごしやすい気候が保たれています。冬季は穏やかで、平均気温は摂氏10〜15度程度であり、霜や雪が降ることはほとんどありません。年間の日照時間は約320日間と非常に多く、特に5月から10月にかけては晴天が続きます。海水温は5月から11月まで快適に泳げるレベルに達し、海水浴を楽しむシーズンは半年以上続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラジャ・デルス・モリンス（1.6キロメートル）とプラジャ・デ・ラ・アマドラバ（1.7キロメートル）です。これらのビーチはスペイン政府が定める環境基準を満たした「青い旗」の認定を受けており、水質の清浄さと環境保護への配慮が証明されています。砂浜は細かく、家族連れやカップルに人気です。ゴルフ愛好家には、6.4キロメートル先のグレガルゴルフコースと6.7キロメートル先のジェベイゴルフコースが近く、手軽にプレーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
エルス・ポブレッツはアリカンテ県の北東部に位置し、バレンシア州に属する沿岸地域です。デニアやハベアといったより大きな都市から南へ約10キロメートルの距離にあり、これらの都市の商業施設やサービス施設へのアクセスも良好です。アリカンテ県の中心都市アリカンテまでは約90キロメートル南に位置します。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）の北端にあたり、スペイン地中海沿岸でも特に魅力的なリゾートエリアとして知られています。
Ref: VL262957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
