Современная вилла класса люкс в Эльс-Поблетс, Аликанте, готовая к заселению. Вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 98 м² на участке 380 м². Расположена в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. С момента завершения строительства объект готов к немедленному заселению. Проект включает частный бассейн 6х3 м, солнечную террасу площадью 64 м² и фотоэлектрические панели для повышения энергоэффективности.
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе, данная вилла в Эльс-Поблетс предлагает конкурентное соотношение цены и качества. По сравнению с VILLAS VICTORIA IV в том же Эльс-Поблетс, текущий проект стоит примерно на 15% дороже (€475,000 против €415,000), но предлагает большую площадь участка и дополнительные функции, такие как фотоэлектрические панели и готовый бассейн. В сравнении с OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе за аналогичную цену, вилла предлагает преимущество в виде отдельного строения с собственным участком, а не квартиры. NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуэва, несмотря на более низкую цену от €380,000, находится дальше от моря и имеет менее развитую инфраструктуру. Важно отметить, что в Эльс-Поблетс недвижимость сохраняет стабильную ликвидность благодаря постоянному спросу со стороны как местных жителей, так и иностранных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эльс-Поблетс, муниципалитете в провинции Аликанте, в нескольких минутах ходьбы от Эль-Верхер. Расположение в городской среде с возможностью доступа к основным услугам пешком или на велосипеде. До ближайших пляжей Плая-дельс-Молинс и Плая-дель-Амадрава можно дойти пешком за 15-20 минут. Аптека находится всего в 102 метрах от виллы.
Вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами рассчитана на комфортное проживание семьи или пары, получающей гостей. Современная планировка открытого типа обеспечивает функциональное использование всех 98 м² жилой площади. Наличие подсобного помещения, закрытой террасы и частного террасного пространства позволяет эффективно организовать быт и отдых.
Проект завершен и готов к немедленному заселению без необходимости проведения дополнительных работ. Вилла построена по современным проектным решениям с использованием энергоэффективных технологий, включая фотоэлектрические панели. Все системы инженерного обеспечения уже установлены и введены в эксплуатацию. Объект сдается полностью готовым к проживанию.
Вилла не имеет прямого выхода к пляжу, расстояние составляет более 1,5 км. На участке площадью 380 м² отсутствует возможность устройства большого сада или дополнительных построек без получения разрешений. Доступная жилая площадь 98 м² может быть недостаточной для больших семей. Проект не включает в себя отдельный гараж, только парковочное место на участке.
Эта вилла подходит для людей, ищущих постоянное место жительства в Испании с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Пары или небольшие семьи оценят три спальни и функциональную планировку. Инвесторы в недвижимость могут рассматривать этот объект как доходный вариант для сдачи в аренду из-за близости к пляжам и туристической инфраструктуре. Также вилла станет хорошим выбором для тех, кто ищет второе жилье для проведения каникул, особенно учитывая готовность объекта к немедленному заселению без необходимости проведения ремонта.
Вилла выполнена с использованием современных строительных материалов и техник. Конструкция здания соответствует действующим строительным нормам Испании. Внешние стены выполнены из материалов, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию в средиземноморском климате. Внутренняя отделка включает современные керамические полы, качественные сантехнические приборы в ванных комнатах и кухонное оборудование от проверенных производителей. Окна выполнены из алюминиевых профилей с двойным остеклением для повышения энергоэффективности. На крыше установлены фотоэлектрические панели, что снижает зависимость от внешних источников энергии.
Цена на виллу установлена на уровне €475,000 без учета НДС, что соответствует среднему рыночному значению для аналогичных объектов в данном регионе. Учитывая готовность объекта к немедленному заселению и наличие современных энергоэффективных систем, цена представляется конкурентоспособной по сравнению с похожими предложениями на рынке. В цену уже включен частный бассейн и фотоэлектрические панели, что снижает будущие эксплуатационные расходы.
Эльс-Поблетс представляет собой спокойный городок с развитой городской инфраструктурой, где повседневная жизнь протекает в комфортном ритме. Утром можно начать день с кофе на террасе виллы, после чего отправиться за покупками в близлежащие магазины или посетить местный рынок. В обеденное время множество ресторанов и кафе предлагают местные блюда. Расположение виллы позволяет без проблем добираться до всех необходимых услуг пешком или на велосипеде. Вечером можно отдохнуть у бассейна или совершить прогулку до ближайшего пляжа. Уровень безопасности и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха.
Окружающая виллу среда сочетает в себе городскую инфраструктуру с близостью к природным достопримечательностям. В радиусе 572 метров находится супермаркет для повседневных покупок. Аптека расположена всего в 102 метрах, что обеспечивает легкий доступ к лекарствам. Медицинское обслуживание доступно в больнице, находящейся в 3,4 км от виллы. Транспортная инфраструктура позволяет легко добираться до соседних городов Эль-Верхер и Дения. Рядом с виллой проложены велосипедные дорожки, что делает передвижение на велосипеде удобным и безопасным.
На карте представлена вилла в Эльс-Поблетс, расположенная в городской зоне с хорошо развитой инфраструктурой. Объект находится в непосредственной близости от основных услуг и магазинов. К северу от виллы простираются гольф-поля и природные зоны, а к востоку, побережье Средиземного моря с пляжами, доступными пешком. Стратегическое положение позволяет легко добираться до соседних населенных пунктов и транспортных узлов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльс-Поблетс стратегически расположен на побережье Коста-Бланка между Денией и Олайветой, что обеспечивает легкий доступ к основным городам региона. До Дении можно доехать за 15 минут, до Аликанте, примерно за час. Расположение в северной части провинции Аликанте позволяет легко посещать как туристические центры, так и спокойные рыбацкие деревни. Близость к горам позволяет совместить отдых на море с горными прогулками. Город находится на транспортной оси, соединяющей север и южное побережье Коста-Бланки.
Ближайшие пляжи Плая-дельс-Молинс и Плая-дель-Амадрава находятся в 1,6-1,7 км от виллы, что составляет примерно 15-20 минут пешей прогулки. До города Дения можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Ближайший аэропорт Аликанте расположен примерно в 100 км, что требует около часа езды на автомобиле. До гольф-полей Gregal и Llebeig можно доехать за 15-20 минут, а до престижного Club de Golf Jávea, примерно за 25-30 минут. Зарядная станция для электромобилей доступна в 2,2 км от виллы.
Регион Эльс-Поблетс отличается типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплым сухим летом. Годовое количество солнечных часов составляет около 300 дней, что создает благоприятные условия для использования фотоэлектрических панелей. Купальный сезон длится с мая по октябрь, когда температура морской воды достигает комфортных значений. Среднегодовая температура составляет около 18°C. Летом температуры редко превышают 32°C благодаря морскому бризу. Зимой температура редко опускается ниже 10°C. Высота над уровнем моря составляет около 15 метров, что обеспечивает равнинный рельеф без значительных перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Плая-дельс-Молинс и Плая-дель-Амадрава известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Пляжи оборудованы душами, туалетами и зонами отдыха. В летний сезон на пляжах работают спасатели и пункты проката пляжного оборудования. Качество воды соответствует стандартам Blue Flag, что подтверждает чистоту и безопасность для купания. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько полей: Gregal и Llebeig находятся в 6-7 км, а престижный Club de Golf Jávea, в 16 км от виллы. В регионе также развиты водные виды спорта, включая парусный спорт, кайтсерфинг и дайвинг.
Источник: OpenStreetMap
Эльс-Поблетс стратегически расположен на побережье Коста-Бланка между Денией и Олайветой, что обеспечивает легкий доступ к основным городам региона. До Дении можно доехать за 15 минут, до Аликанте, примерно за час. Расположение в северной части провинции Аликанте позволяет легко посещать как туристические центры, так и спокойные рыбацкие деревни. Близость к горам позволяет совместить отдых на море с горными прогулками. Город находится на транспортной оси, соединяющей север и южное побережье Коста-Бланки.
Ref: VL262957
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
