Сучасна вілла в Ельс-Поблетс, Аліканте, з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Ділянка площею 380 м² забезпечує достатньо місця для приватного басейну та кількох терас. З житловою площею 98 м² вілла ефективно спланована з відкритою кухнею та вітальнею. Житло нещодавно побудоване та негайно доступне для проживання. Вілла розташована на короткій відстані від зручностей та пляжів, що робить щоденний комфорт практичним. Південна орієнтація забезпечує природне світло та тепло протягом більшої частини року.
У порівнянні з навколишніми проєктами ця вілла в Ельс-Поблетс пропонує збалансоване поєднання ціни, розташування та зручностей. VILLAS VICTORIA IV, також в Ельс-Поблетс, починаються від €415.000, але зазвичай з меншими ділянками та обмеженими зовнішніми просторами. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес пропонують подібну ціну від €475.000, але це квартири зі спільними зручностями та меншою приватністю. NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуева доступна від €380.000, проте з більшою відстанню до узбережжя (близько 15 км) та меншим прямим доступом до пляжів. Сам Ельс-Поблетс пропонує більш спокійну альтернативу для більш завантажених курортних міст, таких як Денія або Хавеа, тоді як щільність зручностей вища, ніж у менших селах, таких як Побле-Ну-де-Бенітачелл. Ціна за квадратний метр житлової площі становить приблизно €4.850, що є конкурентоспроможним у порівнянні з подібними будинками в Денії (€5.200-€5.800) та більш доступним, ніж ексклюзивні райони, такі як Морайра (€6.000+). Вартість посилюється негайною доступністю та відсутністю спільних витрат, що є звичним для квартирних комплексів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі Ельс-Поблетс, в межах пішої доступності до основних зручностей. Близькість до узбережжя, всього 1,6 кілометра від найближчого пляжу, пропонує поєднання зручності та приморського життя. Локація добре з'єднана з навколишніми містами через місцеву дорожню мережу, тоді як безпосереднє оточення сплановано з урахуванням пішоходів.
Цей проєкт задовольняє потребу в житлі з мінімальним обслуговуванням та сучасними зручностями в середземноморському кліматі. Три спальні забезпечують місце для невеликої родини або гостей, тоді як окремі тераси створюють різні зовнішні простори. Ефективне планування робить віллу придатною для постійного проживання або як vacation будинок, з увагою до енергоефективності та комфортних житлових зон.
Вілла повністю завершена та негайно доступна для заселення. Будівництво використовує сучасні методи будівництва та матеріали, що відповідають поточним будівельним нормам. Усі інженерні системи, включаючи кондиціювання та фотовольтаїчні панелі, працюють та інтегровані в дизайн. Здача об'єкта відбулася з повною технічною документацією та сертифікатами.
Цей проєкт не пропонує спільних зручностей, таких як басейни або спортивні об'єкти, які характерні для більших житлових комплексів. Розмір ділянки обмежує можливості для розширення або додаткового будівництва. Відстань до міжнародних аеропортів вимагає планування для міжнародних мандрівників, а вбудована сигналізація чи служба безпеки не включені.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають постійне або сезонне житло в усталеному іспанському прибережному співтоваристві без туристичних скупчень. Вона підходить для невеликих сімей або пар, які шукають житло з мінімальним обслуговуванням та сучасними зручностями в межах пішої доступності до щоденних потреб. Житло пропонує достатньо місця для гостей, що робить його ідеальним для людей, які очікують регулярних візитів. Для працюючих віддалено планування є практичним завдяки хорошим інтернет-з'єднанням у регіоні та окремим приміщенням, які можуть функціонувати як домашній офіс. Також пенсіонери оцінять одноsurface планування та близькість до медичних установ. Поєднання доступності до узбережжя та міських зручностей робить це відповідним вибором для людей, які хочуть бути одночасно активними та шукати спокою, не залежачи від автомобіля для щоденних покупок.
Вілла оздоблена сучасними матеріалами, вибраними за довговічністю та легкістю обслуговування в середземноморському кліматі. Кухня оснащена високоякісною вбудованою технікою та шафами з системами м'якого закривання. Підлоги виконані з керамічної плитки з природним виглядом, яка підходить для теплої підлоги та легко обслуговується. Ванні кімнати облицьовані плиткою до стелі вологостійкими матеріалами та оснащені сантехнікою від відомих виробників. На відкритому просторі тераси виконані з антискользької плитки, стійкої до інтенсивного сонячного впливу та солоного бризу. Басейн обладнаний ефективною фільтраційною системою та системою солоної води, що спрощує обслуговування. Технічні системи включають кондиціювання з інверторною технологією для енергоефективного охолодження та опалення, тоді як фотовольтаїчні панелі інтегровані в дизайн даху для естетичної цілісності. Віконні рами виконані з ПВХ з подвійним склопакетом та тепловим мостом, що забезпечує хорошу ізоляцію як від тепла, так і від шуму.
Вілла доступна від €475.000, без ПДВ. Ціноутворення позиціонує проєкт у середньому сегменті місцевого ринку нерухомості, з урахуванням якості нещодавнього будівництва та переваг розташування. У порівнянні з подібними новобудовами в регіоні ця вілла пропонує конкурентоспроможну ціну, враховуючи розмір ділянки та включені зручності, такі як басейн та фотовольтаїчна установка. Ціни в Ельс-Поблетс зазвичай коливаються від €400.000 до €550.000 для подібних вілл, залежно від відстані до моря та конкретних характеристик.
Ельс-Поблетс пропонує повсякденне життя, де середземноморська спокій та практичні зручності поєднуються. Ранок часто починається з відвідування місцевої пекарні чи аптеки, які знаходяться всього за 100 метрів від вілли. Компактний міський центр запрошує до щоденних прогулянок, де мешканці можуть відчути іспанську культуру без туристичних натовпів. Після обіду приватний басейн забезпечує прохолоду та приватність, тоді як різні тераси пропонують можливості для сонця чи тіні протягом дня. Ввечері мешканці можуть вибрати обід у одному з місцевих ресторанів або готувати самостійно зі свіжих продуктів з найближчого супермаркету. Близькість до пляжів дозволяє здійснювати вечірні прогулянки вздовж моря, після чого можна повернутися до спокійного житлового середовища вілли. Ця локація поєднує переваги приморського курорту з зручностями самостійного будинку.
Щоденне життя в Ельс-Поблетс характеризується змішаним характером іспанського сільського та сучасного життя. Аптека за 102 метри та супермаркет за 572 метри роблять щоденні покупки практичними без залежності від транспорту. Наявність місцевих ресторанів та кафе в межах пішої доступності створює відчуття громади, де мешканці регулярно зустрічаються. Для більших покупок та розширених послуг сусідні міста, такі як Денія та Гандія, доступні протягом 15-20 хвилин. Інфраструктура добре розвинена з широкими тротуарами та велосипедними доріжками, що заохочує пересування пішки або на велосипеді. Медичне обслуговування добре покрито лікарнею на відстані 3,4 кілометри та різними спеціалістами в регіоні. Громадський транспорт включає автобусні сполучення, що з'єднують Ельс-Поблетс з навколишніми містами та приморськими містами, що полегшує мобільність без власного транспорту. Близькість до узбережжя поєднує зручність міських послуг з рекреаційними можливостями пляжів та водних видів спорту.
Карта показує положення вілли в Ельс-Поблетс, де міська структура зустрічається з узбережжям. Відображення підкреслює відстані для ходьби до важливих зручностей, які всі знаходяться в межах 1 кілометра від житла. Візуалізація також показує прямий доступ до сусідніх міст Денія та Гандія, а також прибережну дорогу, що з'єднує різні пляжі. Розташування поєднує близькість до основних послуг з привабливістю Середземного моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельс-Поблетс стратегічно розташований на північній Коста-Бланці, між більш відомими напрямками Денія та Гандія. Розташування поєднує переваги прибережної громади з хорошими сполученнями до міських центрів. На відстані 10 кілометрів на північ знаходиться Денія, більше портове місто з розширеними комерційними та культурними зручностями. На півдні, приблизно за 20 кілометрів, знаходиться Гандія зі своїм історичним центром та розширеними можливостями для покупок. Розташування пропонує баланс між туристичною привабливістю та автентичним іспанським життям, з меншою скупченістю, ніж у більших курортних містах на південній Коста-Бланці. Зв'язок з внутрішніми районами забезпечує доступ до сільськогосподарських районів та природних парків, що розширює рекреаційні можливості.
Основні зручності знаходяться на короткій відстані від вілли. Найближчі пляжі, Плая-дельс-Молінс та Плая-де-ламадрава, знаходяться на відстані 1,6 та 1,7 кілометра відповідно, що становить 15-20 хвилин пішки або 5 хвилин на велосипеді. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 572 метри, тоді як аптека всього за 102 метри забезпечує прямий доступ до ліків та медичних порад. Гольф-поля Грегаль та Ллебейг знаходяться на відстані 6,4 та 6,7 кілометра відповідно, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди. Аеропорт Аліканте-Ельче, основний міжнародний в'їзний пункт, знаходиться на відстані близько 100 кілометрів, що відповідає 60-75 хвилинам їзди. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 2,2 кілометри від вілли. Зв'язок з більшими містами, такими як Денія (10 км) та Гандія (20 км), здійснюється через дорогу CV-700, що полегшує доступ до розширених послуг та культурних заходів.
Ельс-Поблетс користується середземноморським кліматом з понад 300 сонячними днями на рік та м'якими зимами. Літні місяці, липень та серпень, мають середні температури 28-30°C, з морськими бризами, що пом'якшують спеку. Зимові місяці залишаються приємними зі середніми показниками 15-17°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває зазвичай з травня по жовтень, з температурою моря, що піднімається до 25-26°C влітку. Опади концентруються в осінні та зимові місяці, середньорічно близько 600 мм. Розташування всього за кілька метрів над рівнем моря обмежує вплив коливань температури, тоді as прибережне розташування забезпечує постійну вологість повітря 60-70%. Південна орієнтація вілли максимізує вплив сонячного світла, що сприяє природному обігріву в прохолодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя біля Ельс-Поблетс пропонує доступ до різних пляжів з Блакитним прапором, відомих своєю якістю та зручностями. Плая-дельс-Молінс, на відстані 1,6 кілометра, це просторий піщаний пляж з щоденним наглядом під час літнього сезону, дитячими майданчиками та доступністю для людей з обмеженими можливостями. Плая-де-ламадрава, на відстані 1,7 кілометра, пропонує більш спокійну атмосферу з природним захистом від вітру. Ці пляжі обладнані душами, пляжними барами та орендою лежаків. Для любителів гольфу поля Грегаль та Ллебейг знаходяться на короткій відстані з 18-лунковими полями та сучасними клубами. Регіон також пропонує можливості для водних видів спорту, таких як вітрильний спорт, каякінг та paddleboarding, з можливостями оренди біля пляжів. Пішохідні стежки вздовж узбережжя з'єднують різні пляжі та пропонують можливості для скандинавської ходьби та бігу. Близькість до моря робить рибальство, як з берега, так і морські прогулянки, доступними для рибалок-любителів.
Джерело: OpenStreetMap
Ельс-Поблетс стратегічно розташований на північній Коста-Бланці, між більш відомими напрямками Денія та Гандія. Розташування поєднує переваги прибережної громади з хорошими сполученнями до міських центрів. На відстані 10 кілометрів на північ знаходиться Денія, більше портове місто з розширеними комерційними та культурними зручностями. На півдні, приблизно за 20 кілометрів, знаходиться Гандія зі своїм історичним центром та розширеними можливостями для покупок. Розташування пропонує баланс між туристичною привабливістю та автентичним іспанським життям, з меншою скупченістю, ніж у більших курортних містах на південній Коста-Бланці. Зв'язок з внутрішніми районами забезпечує доступ до сільськогосподарських районів та природних парків, що розширює рекреаційні можливості.
Ref: VL262957
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
