Dieses Projekt in Els Poblets, Alicante, präsentiert freistehende Villen, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurden. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 239 m², bieten diese Immobilien eine solide Basis für ein Leben in Küstennähe. Die Auslieferung ist abgeschlossen, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Els Poblets positioniert die Villen in der Nähe des Mittelmeers, mit schnellem Zugang zu lokalen Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Nähe zur Küste das typische mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Diese Villen eignen sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem privaten Grundstück entspricht den Bedürfnissen von Familien oder Paaren, die Platz und Komfort schätzen.
Obwohl die Villen aus dem Jahr 1970 stammen, wurden sie nach dem Konzept von 'schlüsselfertig' angeboten, was auf kürzlich erfolgte Renovierungen oder einen sehr guten Erhaltungszustand hindeutet. Dies ermöglicht einen direkten Einzug ohne wesentliche Umbauten.
Das Projekt bietet keine neuen Energiezertifikate, da es sich um Bestandimmobilien handelt. Es sind keine modernen Smart-Home-Technologien oder gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools oder Gärten integriert. Die Gebäudehülle und Installationen entsprechen dem Baujahr, sofern keine umfassenden Modernisierungen erfolgt sind.
Ref: VL801528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine bereits bestehende, solide Wohnlösung in einer etablierten Küstenregion suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu wollen. Sie ist geeignet für Käufer, die Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen, wie Apotheken und Supermärkte, die leicht erreichbar sind. Menschen, die ein mediterranes Lebensgefühl mit kurzen Wegen zum Strand bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für kleinere Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Der Fokus liegt auf einer praktischen und gut angebundenen Wohnlage, abseits des Trubels großer Touristenzentren, aber dennoch mit guter Anbindung.
Die Villen stammen aus dem Jahr 1970 und sind als 'schlüsselfertig' angeboten worden, was auf einen guten Erhaltungszustand oder erfolgte Renovierungen hindeutet. Typische Ausstattungsmerkmale dieser Bauperiode umfassen solide Bauweise mit Beton und Ziegeln. Die Beschreibung erwähnt 'modernes und funktionales Design' sowie 'hochwertige Oberflächen', was auf aufgewertete Innenausstattungen schließen lässt. Die installierte Klimaanlage sorgt für Komfort. Photovoltaik-Paneele deuten auf Bemühungen zur Energieeffizienz hin, was für ein älteres Gebäude eine positive Anpassung darstellt. Ein Solarium von 59 m² bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Einbauküche mit Geräten und die vorhandene private Terrasse sind praktische Elemente. Die Beschaffenheit der Bäder und Bodenbeläge ist abhängig vom Grad der Modernisierung.
Die freistehenden Villen werden ab €415.000 angeboten, zuzüglich Mehrwertsteuer. Dieser Preis bezieht sich auf die einzelnen Einheiten und spiegelt den Markt für etablierte Immobilien in Küstennähe wider. Die Wohnfläche von 88 m² auf einem 239 m² großen Grundstück positioniert diese Objekte im mittleren Segment für Einfamilienhäuser in der Region. Die Verfügbarkeit hängt vom Verkaufsstatus der einzelnen Einheiten ab, wobei der angegebene Preis eine Startposition darstellt. Änderungen der Preise und Verfügbarkeiten sind im dynamischen Immobilienmarkt üblich.
Els Poblets ist eine Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und lokaler Infrastruktur auszeichnet. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer guten Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die besonders außerhalb der Hauptsaison geschätzt wird. Die Villen selbst sind in einem urbanen Kontext eingebettet, was bedeutet, dass Nachbarschaftsbebauung und städtische Geräusche präsent sein können. Die Nähe zu Stränden wie Platja dels Molins und Platja de l'Amadrava ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Els Poblets ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut entwickelten lokalen Infrastruktur. Die Umgebung wird als städtisch beschrieben, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Erledigungen ohne Auto möglich sind, was eine hohe Lebensqualität für Fußgänger und Radfahrer bietet. Die Atmosphäre ist wahrscheinlich eine Mischung aus ständiger Wohnbevölkerung und saisonalen Besuchern, was das Gebiet das ganze Jahr über lebendig hält, aber auch außerhalb der Saison eine gewisse Aktivität gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Platja dels Molins und Platja de l'Amadrava bietet Freizeitmöglichkeiten im Sommer. Der 3,4 km entfernte Krankenhausstandort sorgt für medizinische Sicherheit.
Die Lage von Els Poblets an der nördlichen Costa Blanca, Provinz Alicante, positioniert diese Villen in einer etablierten Küstenregion Spaniens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in ein Netz von kleineren Ortschaften und Dienstleistungen, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
Els Poblets liegt an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Positionierung ist gut zwischen größeren Küstenstädten und dem Landesinneren. Die Nähe zu Orten wie Denia (ca. 10 km nördlich) und Jávea bietet Zugang zu größeren Hafenstädten mit vielfältigeren gastronomischen Angeboten und touristischen Attraktionen. Gleichzeitig ist die Region von landwirtschaftlich geprägtem Hinterland umgeben, das typische spanische Dörfer und Naturlandschaften bietet. Diese Lage ermöglicht eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
Die Erreichbarkeit des Strandes ist gut, mit Platja dels Molins nur 1,6 km und Platja de l'Amadrava 1,7 km entfernt. Die nächste Apotheke ist nur 102 Meter entfernt, was eine hervorragende lokale Versorgungssicherheit bietet. Ein Supermarkt ist in 572 Metern erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze Gregal und Llebeig sind etwa 6,4 bzw. 6,7 km entfernt. Der nächstgelegene EV-Ladepunkt befindet sich 2,2 km entfernt. Die Angabe zur Entfernung von 999 km zum Flughafen ist unrealistisch und wahrscheinlich ein Datenfehler; in der Realität ist der Flughafen Alicante-Elche (ALC) in der Regel etwa 1 Stunde Fahrt entfernt.
Els Poblets profitiert vom mediterranen Klima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Die Region Alicante ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, typischerweise über 300 Tage im Jahr. Dies ermöglicht eine ausgedehnte Freiluftsaison, die sich gut für Strandaktivitäten und andere Freizeitbeschäftigungen eignet. Die Nähe zum Meer mildert extreme Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C. Die geringe Höhenlage des Gebiets (typischerweise unter 50 Metern über dem Meeresspiegel) und die leichte Hanglage in Küstennähe begünstigen die Aussicht und das Klima. Das Klima ist generell trocken mit geringen Niederschlägen, hauptsächlich im Herbst und Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Els Poblets bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja dels Molins und Platja de l'Amadrava sind nur etwa 1,6 bis 2 km entfernt und werden als lokale Attraktionen genannt. Diese Strände sind wahrscheinlich gut für entspannte Tage am Meer geeignet. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Gregal (6,4 km) und Llebeig (6,7 km) sowie der weiter entfernte Club de Golf Jávea (16 km) erreichbar. Die Verfügbarkeit von Sportzentren in der Nähe wird ebenfalls erwähnt, was auf Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten hinweist. Die Region bietet generell eine breite Palette an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, die von Wassersport bis hin zu landschaftlich reizvollen Spaziergängen reichen.
Quelle: OpenStreetMap
Els Poblets liegt an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Positionierung ist gut zwischen größeren Küstenstädten und dem Landesinneren. Die Nähe zu Orten wie Denia (ca. 10 km nördlich) und Jávea bietet Zugang zu größeren Hafenstädten mit vielfältigeren gastronomischen Angeboten und touristischen Attraktionen. Gleichzeitig ist die Region von landwirtschaftlich geprägtem Hinterland umgeben, das typische spanische Dörfer und Naturlandschaften bietet. Diese Lage ermöglicht eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Blanca, wie z.B. 'VILLAS VICTORIA IV' in Els Poblets, das ebenfalls ab €415.000 angeboten wird, bieten diese Villen eine ähnliche Preisgestaltung für Bestandsobjekte. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, ab €475.000, positioniert sich preislich höher und als Apartmentanlage, was eine andere Zielgruppe anspricht. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva, ab €380.000, liegt preislich darunter, ist aber möglicherweise weiter vom direkten Küstenbereich entfernt oder bietet kleinere Grundstücke/Wohnflächen. Diese spezifische Villa in Els Poblets zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Nahversorgung aus, was sie von reinen Ferienresorts oder abgelegeneren Villenlagen unterscheidet. Der Fokus liegt auf der Kombination aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur, ein Merkmal, das in dieser Region, wo sich oft Resorts mit ländlichen Gebieten abwechseln, besondere Beachtung findet.
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