يقع هذا المشروع التطويري الجديد في إل فيرجر، أليكانتي، وهو يوفر مزيجًا من الحياة العصرية والقرب من المرافق. تم تصميم هذه الفلل المكونة من طابقين مع الاهتمام بالتفاصيل، وتقدم مساحة معيشة مريحة وتصميمًا معاصرًا. يقع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق المحيطة بها، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل فيرجر، أليكانتي، بالقرب من الساحل، ويتميز بموقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. يقع على مسافة معقولة من الشواطئ، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى البحر. يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يجعله مركزًا مناسبًا للاستكشاف.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة، مع التركيز على الراحة والتصميم المعاصر. توفر المنازل مساحات معيشة عملية مع شرفات واسعة، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من الوظائف والجماليات. تضمن المساحات المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة، نمط حياة مريح.
هذه الشقق هي جزء من تطوير جديد، حاليًا قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمها في الربع الثالث من عام 2027. يمثل هذا المشروع مرحلة بناء حديثة، حيث تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحات مبنية تتراوح بين 57 مترًا مربعًا. يهدف التطوير إلى تقديم منازل مصممة وفقًا لمعايير اليوم.
لا يوفر هذا المشروع شققًا مطلة على البحر مباشرة، ولا يقع على الواجهة البحرية. يفتقر إلى وسائل الراحة الخاصة مثل حمامات السباحة الفردية أو الحدائق الواسعة. كما أنه لا يشمل مطبخًا مفتوحًا بالكامل في جميع الوحدات، ولا يقدم مناظر بانورامية في جميع الغرف. المساحات الخارجية محدودة بمساحات الشرفات والأسطح.
Ref: VL284012
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد في منطقة ذات مناخ معتدل وقرب من البحر. يناسب الأشخاص الذين يفضلون البيئات الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مع وجود الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قريبة. سيكون المشروع جذابًا للمشترين الذين يقدرون التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة، مع وسائل راحة مثل حمام السباحة المشترك. نظرًا لأنه قيد الإنشاء، فإنه يناسب المشترين الذين لديهم بعض المرونة في جدولهم الزمني ويمكنهم الانتظار حتى الربع الثالث من عام 2027 للتسليم.
تم الانتهاء من هذه المنازل الجديدة بمواد عالية الجودة، مع التركيز على توفير تجربة معيشية مريحة وعملية. تتميز الوحدات بتصميم داخلي أنيق، مع الاهتمام بالتفاصيل في كل جانب. تشمل الميزات المدمجة خزائن مجهزة، وشرفات خاصة، وحمامات داخلية، وزجاج مزدوج لضمان العزل. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتعمل بنظام مطبخ-صالة، مما يعزز تدفق المساحة. يتميز المبنى بتدفئة وتبريد مكيفين، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الألواح الشمسية الكهروضوئية كفاءة في استخدام الطاقة، مما يساهم في تقليل الأثر البيئي. هذه المنازل الحديثة مصممة لتوفير مستوى عالٍ من الراحة والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الشقق الجديدة في إل فيرجر من 249,000 يورو وتصل إلى 319,000 يورو. تتراوح مساحات البناء من 57 مترًا مربعًا إلى 71 مترًا مربعًا، مع وحدات تضم غرفتي نوم وحمامين. تتوفر أيضًا وحدات بثلاث غرف نوم، على الرغم من أن تفاصيلها السعرية لم يتم تقديمها. يقع هذا التطوير في مجمع سكني خاص مكون من 26 فيلا شبه منفصلة ومتصلة، ويتميز بحدائق واسعة وحمام سباحة مشترك. يركز التصميم على الاستفادة القصوى من المساحة الداخلية، مما يضمن الراحة في كل وحدة.
يقع إل فيرجر في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. مع ما يقرب من 5508 نسمة، يوفر مجتمعًا مألوفًا مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية. يقع في منطقة مرتفعة تبلغ 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا معتدلًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. تعد المدينة نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المدن الساحلية القريبة مثل دينيا، الواقعة على بعد 8 كيلومترات فقط. يقدم الموقع مزيجًا من الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله مكانًا عمليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تقع إل فيرجر في موقع استراتيجي، على بعد 3 كيلومترات فقط من البحر الأبيض المتوسط. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 5508 نسمة، بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المستشفيات على بعد 2.7 كيلومتر، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الجولف مثل جريجال وللبيغ على بعد حوالي 7 كيلومترات. يضمن الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يتم دعم وسائل الراحة في المنطقة من خلال وجود 6 خطوط مواصلات عامة و 40 محطة توقف، مما يوفر خيارات للتنقل.
يقع هذا المشروع التطويري في إل فيرجر، أليكانتي، وهي بلدة في منطقة مارينيا ألتا. توضح الخريطة موقعها بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا دي لامادرافا. كما أنه يضعها بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل دينيا، ويوفر رؤية لموقعها ضمن شبكة المواصلات الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل فيرجر في مقاطعة مارينيا ألتا، وهي منطقة استراتيجية داخل مجتمع فالنسيا. تقع البلدة على بعد 8 كيلومترات فقط من مدينة دينيا الساحلية، وهي وجهة معروفة. تعد المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا على بعد مسافة معقولة بالسيارة، حيث تقع أليكانتي على بعد 70 كم وفالنسيا على بعد 77 كم. يوفر هذا الموقع مزيجًا من هدوء بلدة أصغر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى. كما أنها قريبة من مناطق الجذب الساحلية الأخرى، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة.
يقع المشروع على بعد 2.2 كم من شاطئ بلاتجا دي لامادرافا، وعلى بعد 2.3 كم من شاطئ بلاتجا دي لوس مولينز، مما يجعله قريبًا من الساحل. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 275 مترًا، والصيدليات على بعد 123 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 2.7 كيلومتر، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للاعبي الغولف، تقع ملاعب الجولف مثل جريجال على بعد 6.6 كم. تقع المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 77 كم في خط مستقيم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 85 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى السفر الدولي. تقع محطة القطار في غاتا على بعد 9.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه البحر التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. يقع المشروع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف يبلغ 1.0٪ نحو أقرب شاطئ، بلاتجا دي لامادرافا (5.0 كم). تساهم هذه الظروف في نمط حياة مريح في الهواء الطلق، مع طقس مناسب للاستمتاع بالمناطق المحيطة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلاتجا دي لامادرافا (2.2 كم)، وبلاتجا دي لوس مولينز (2.3 كم)، وبلاتجا دي لامادرافا (2.6 كم). تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل جريجال (6.6 كم) وللبيغ (6.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مثل مسبح إل فيرجر البلدي (1.2 كم) ومركز بوليسبورتيو مونيسيبال دي بينياربيج (3.3 كم). تتوفر أيضًا مراكز تجارية قريبة مثل Centro Comercial Portal de la Marina (3.9 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل فيرجر في مقاطعة مارينيا ألتا، وهي منطقة استراتيجية داخل مجتمع فالنسيا. تقع البلدة على بعد 8 كيلومترات فقط من مدينة دينيا الساحلية، وهي وجهة معروفة. تعد المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا على بعد مسافة معقولة بالسيارة، حيث تقع أليكانتي على بعد 70 كم وفالنسيا على بعد 77 كم. يوفر هذا الموقع مزيجًا من هدوء بلدة أصغر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى. كما أنها قريبة من مناطق الجذب الساحلية الأخرى، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 43 mm |
| فبراير | 11.9°C | 34 mm |
| مارس | 13.7°C | 51 mm |
| أبريل | 16.1°C | 62 mm |
| مايو | 19.2°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 18 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 29 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 105 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 63 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 83 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 64 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التطوير الجديد في إل فيرجر، أليكانتي، نقطة سعر دخول جذابة تتراوح من 249,000 يورو. بينما تقدم مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايجا أسعارًا أقل تبدأ من 160,000 يورو، فإن هذا المشروع يوفر منازل أحدث قيد الإنشاء مع تواريخ تسليم محددة. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ من 227,000 يورو، فإن هذا المشروع يقع في موقع حضري مختلف مع تركيز على المرافق القريبة. يهدف نطاق البناء هنا (57-71 مترًا مربعًا) إلى توفير مساحات معيشة عملية، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على شقق أكبر. تقع إل فيرجر في منطقة مارينيا ألتا، وهي تتميز بقربها من مدن مثل دينيا، مما يوفر توازنًا مختلفًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل توريفايجا. يعتبر متوسط سعر المشروع، مع الأخذ في الاعتبار مرحلة البناء والمرافق المتوقعة، تنافسيًا ضمن قطاع التطوير الجديد في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
