エル・ベルヘルの新しい開発プロジェクトは、バレンシア・コミュニティのアルタ・マリーナ地区に位置し、地中海からわずか3キロメートルの距離にあります。この地域は、絵のように美しい海岸線と、活気ある都市生活が調和した環境を提供します。プロジェクトは、モダンなデザインと快適さを兼ね備えた住戸を提供し、年間を通じて穏やかな気候と豊かな日照時間（年間3,732時間）を享受できるロケーションにあります。この開発は、海岸への近さと、日常生活に必要な施設へのアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める人々に向けて設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、エル・ベルヘルの市街地近郊に位置し、日々の生活に必要なアメニティが徒歩圏内にあります。海岸までは約5kmと比較的近く、平坦な地形のため、自転車でのアクセスも容易です。主要な都市へのアクセスも考慮されており、バレンシアやアリカンテといった主要都市へは車で約1時間強で到達可能です。
2ベッドルーム、2バスルームを備えたこの住居は、コンパクトながら機能的な居住空間を提供します。テラスや、場合によってはソラリウムが付随し、屋外での時間を楽しむことができます。太陽光発電パネルなどの環境配慮型設備も備えられており、持続可能なライフスタイルを志向する居住者のニーズに応えます。
現在建設中のこのプロジェクトは、26戸のテラスハウスと戸建てヴィラから構成されています。敷地内には緑豊かな庭園と共有プールが整備され、現代的なデザインが特徴です。Q3 2027年（予定）の引き渡しを目指しており、新しい住まいでの生活を計画する機会を提供します。
このプロジェクトは、高級ヴィラや広大な敷地を求める層には適していません。また、プロジェクト敷地内から直接アクセスできるプライベートビーチや、大規模な商業施設は含まれていません。都市部からの距離があるため、公共交通機関のみでの生活には一定の制約が伴う可能性があります。
Ref: VL284012
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペインの海岸沿いで、日々の生活に必要な施設が近くにある、落ち着いた環境を求める個人または小家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルを希望する方にも良い選択肢となります。例えば、退職後のセカンドハウスとして、あるいは温暖な気候を求めての移住を考えている方々にとって、このプロジェクトは魅力的な拠点となるでしょう。また、海岸やゴルフコースへのアクセスも考慮されており、アクティブな趣味を持つ人々にも適しています。現代的なデザインと共有施設（プールなど）は、快適でモダンな住まいを求めるニーズに応えます。
このプロジェクトでは、現代的な建築様式に基づき、高品質な素材と最新の技術が採用されています。住戸には、最新のキッチン設備、広々としたワードローブ、そして快適な居住空間を実現するための断熱性と遮音性に優れた二重窓が標準装備されています。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）により、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。テラスやソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。さらに、太陽光発電パネルの設置は、エネルギー効率を高め、持続可能な生活をサポートします。これらの要素は、長期的な居住における快適性と資産価値の維持に貢献します。
この新しい開発プロジェクトの価格帯は、249,000ユーロから319,000ユーロの範囲で設定されています。住戸は2ベッドルーム、2バスルームで、57平方メートルから71平方メートルの建築面積を提供します。価格は、立地、広さ、および利用可能なアメニティによって変動します。現在、建設中であり、2027年第3四半期（Q3 2027）の引き渡しが予定されています。この価格帯は、この地域の新築物件としては、手頃な選択肢の一つと言えます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。
エル・ベルヘルは、約5,500人の住民が暮らす、地中海沿岸に近い静かな町です。ここは、賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いたスペインの日常生活を体験できる場所です。プロジェクトからは、地元商店やレストランが徒歩圏内にあり、日々の買い物や食事に便利です。最寄りのプラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Amadrava）までは車で約5km、自転車でもアクセス可能な距離にあります。気候は年間を通じて温暖で、平均気温は18.4℃、年間日照時間は3,732時間に達するため、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。周辺には、2km圏内に10軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行など、生活に必要な施設が揃っています。
エル・ベルヘルは、観光地化された沿岸部の都市とは異なり、より本地的なスペインの生活様式を体験できる地域です。プロジェクトからは、スーパーマーケットまで約275m、薬局まで約123mと、日常生活に必要な施設が近接しています。また、2.7km圏内には病院があり、安心した生活を送ることができます。周辺には10軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停と6つの路線が地域を結んでいます。車があれば、約1.8kmの距離にEV充電ステーションもあり、移動の利便性が高まります。
この地図は、エル・ベルヘルのプロジェクトが、地中海沿岸の主要なビーチや、デニアのような魅力的な都市に近いことを示しています。周辺のインフラ、例えば主要道路や公共交通機関のハブ、そしてゴルフコースやスポーツ施設といったレクリエーションエリアへのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ベルヘルは、コマルカ・デ・ラ・マリーナ・アルタに位置し、デニアの約8km南、そしてアリカンテ市からは約70km北に位置しています。この地理的条件は、海岸沿いの静かな生活と、主要都市へのアクセスの両立を可能にします。アリカンテ（人口約34万人）やバレンシア（人口約80万人）といった大都市へは、車で約1時間から1時間半でアクセスでき、これらの都市が提供する文化、商業、医療サービスを利用するのに便利です。この立地は、静かな環境を好みながらも、利便性を犠牲にしたくない人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
プロジェクトは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約77km、バレンシア空港（VLC）まで約85kmの直線距離に位置しています。どちらの空港も、車でのアクセスは約1時間から1時間半程度です。最寄りのビーチであるプラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Amadrava）までは約2.2km、プラッチャ・デ・ルス・モリンス（Platja dels Molins）までは約2.3kmと、海岸へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、約6.6kmのグレガル・ゴルフ（Gregal）や、約6.8kmのジェベグ・ゴルフ（Llebeig）などのゴルフコースが近接しています。これらの距離は、海岸リゾートとインランドの静けさ、そしてレクリエーション施設へのアクセスをバランス良く享受できることを示唆しています。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ベルヘルは、年間平均気温18.4℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間日照時間は3,732時間と非常に多く、これはアウトドア活動や太陽光発電の利用に適した環境であることを意味します。プラッチャ・デ・ラマドラバやプラッチャ・デ・ルス・モリンスといったビーチは、プロジェクトからわずか2km強の距離にあり、水温が20℃以上になる時期は4ヶ月間続くと予想され、海水浴シーズンも十分に楽しめます。標高は約25mから48mで、海岸への傾斜も1.0%と非常に緩やかなため、平坦で歩きやすい地形となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクト周辺には、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが複数あります。プラッチャ・デ・ラマドラバ（2.2km）、プラッチャ・デ・ルス・モリンス（2.3km）、プラッチャ・デ・ラマドラバ（2.6km）などが近接しており、気軽にビーチでのリラックスやマリンスポーツを楽しめます。ゴルフ愛好家には、グレガル・ゴルフ（6.6km）やジェベグ・ゴルフ（6.8km）といったコースが近距離にあります。また、地域には複数のスポーツセンターがあり、例えば、ポルティナ・ムニシパル・デル・ベルヘル（Piscina Municipal del Verger）は1.2kmに位置しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
エル・ベルヘルは、コマルカ・デ・ラ・マリーナ・アルタに位置し、デニアの約8km南、そしてアリカンテ市からは約70km北に位置しています。この地理的条件は、海岸沿いの静かな生活と、主要都市へのアクセスの両立を可能にします。アリカンテ（人口約34万人）やバレンシア（人口約80万人）といった大都市へは、車で約1時間から1時間半でアクセスでき、これらの都市が提供する文化、商業、医療サービスを利用するのに便利です。この立地は、静かな環境を好みながらも、利便性を犠牲にしたくない人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 43 mm |
| 2月 | 11.9°C | 34 mm |
| 3月 | 13.7°C | 51 mm |
| 4月 | 16.1°C | 62 mm |
| 5月 | 19.2°C | 30 mm |
| 6月 | 23.1°C | 18 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 26.2°C | 29 mm |
| 9月 | 23.1°C | 105 mm |
| 10月 | 19.5°C | 63 mm |
| 11月 | 15.0°C | 83 mm |
| 12月 | 12.4°C | 64 mm |
平坦
エル・ベルヘルは、トレビエハやオリウエラ・コスタのような、より賑やかな観光地とは異なる特徴を持っています。例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（169,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で、より集約された都市環境とビーチへの近さを提供しますが、エル・ベルヘルは、より静かで地域に根差した生活体験を求める層に適しています。また、同じくアリカンテ県内の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ〜）は、より大規模なリゾート開発の側面が強く、多様な施設を備えていますが、エル・ベルヘルは、よりパーソナルで落ち着いた住環境を重視しています。エル・ベルヘルは、主要都市へのアクセスと、静かで自然に近いライフスタイルのバランスが取れている点が、この地域の他の開発プロジェクトと比較して際立っています。平均標高が約25〜48mと低く、海岸への傾斜も緩やかなため、平坦でアクセスしやすい土地利用が可能です。 provincial median income of €15,750 suggests a regional economic context that influences property values.
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