Цей новий житловий комплекс розташований у містечку Ель Вергер, провінція Аліканте, всього за кілька кілометрів від узбережжя Середземного моря. Проєкт пропонує сучасні будинки з 2 або 3 спальнями, що поєднують комфорт та функціональність. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та пляжів, створюючи основу для спокійного середземноморського способу життя. Будівництво відповідає сучасним стандартам, з орієнтовним завершенням у третьому кварталі 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт знаходиться в міській зоні Ель Вергер, що забезпечує близькість до повсякденних зручностей, таких як магазини та аптеки, які знаходяться на відстані пішої доступності. Водночас, відстань до узбережжя становить близько 2-3 км, пропонуючи баланс між міським комфортом та приморським дозвіллям. Це позиціонування сприяє легкому доступу до як місцевої інфраструктури, так і природи.
Нерухомість призначена для тих, хто шукає сучасне житло з практичним плануванням. Будинки з 2-3 спальнями та 2 ванними кімнатами задовольняють потреби сімей або пар, які цінують функціональність і комфорт. Наявність приватних терас та спільних зон, як-от басейн, доповнює життєвий простір, що робить його привабливим для постійного проживання або довготривалого відпочинку.
Це проєкт нової забудови, що перебуває на стадії будівництва. Всі будинки будуть здані у новому стані, з використанням сучасних будівельних технологій та матеріалів. Завершення будівництва заплановано на третій квартал 2027 року, що дає можливість потенційним покупцям планувати своє переїзд або придбання з урахуванням цього терміну.
Проєкт не передбачає безпосереднього виходу до моря, відстань до найближчого пляжу становить близько 2.2 км. Також, хоча автомобіль є зручним для поїздок, відсутні паркувальні місця безпосередньо на кожній ділянці, а деякі транспортні потреби можуть потребувати використання приватного транспорту. Проєкт не орієнтований на ексклюзивні послуги, такі як приватні поля для гольфу на території комплексу.
Ref: VL284012
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може бути цікавим для покупців, які шукають спокійне життя в околицях узбережжя, але при цьому бажають мати легкий доступ до міських зручностей. Він підійде для тих, хто планує переїзд на постійне проживання, оскільки близькість до магазинів, аптек та лікарень (2.7 км) забезпечує необхідний комфорт. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, адже неподалік розташовані пляжі та місця для дозвілля. Покупці, які цінують нове будівництво з сучасними зручностями, як-от кондиціонування повітря та обладнана кухня, знайдуть тут свої потреби задоволеними. Люди, які шукають будинок з невеликою приватною ділянкою та доступом до спільних зон, як-от басейн, також можуть знайти цей проєкт привабливим. Орієнтовне завершення будівництва у Q3 2027 року дає достатньо часу для планування.
Проєкти нової забудови зазвичай відзначаються сучасними стандартами якості та оздоблення. Будинки оснащені повністю обладнаними кухнями, що спрощує процес заселення. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Подвійне скління вікон сприяє тепло- та звукоізоляції, що підвищує загальний комфорт проживання. Наявність 'Ensuite' ванних кімнат додає зручності, а покриті тераси дозволяють насолоджуватися зовнішнім простором незалежно від погоди. Система кондиціонування (холод/тепло) забезпечує комфортну температуру протягом року, що є важливим для середземноморського клімату. Фотоелектричні сонячні панелі вказують на використання відновлюваних джерел енергії, що може сприяти зниженню експлуатаційних витрат. Категорія 'Contemporary' вказує на сучасний дизайн та естетику.
Діапазон цін на будинки в цьому новому житловому комплексі варіюється від €249,000 до €319,000. Ця цінова політика відображає різні конфігурації нерухомості, зокрема кількість спалень (2 або 3) та площу забудови (від 57 м² до 71 м²), а також площу ділянки (від 106 м²). Початкова ціна €249,000 стосується найменших будинків, тоді як вищі ціни відповідають більшим площам та, можливо, кращому розташуванню в межах комплексу. Всі будинки пропонуються як нова забудова, що означає відсутність вторинного ринку для цих об'єктів.
Ель Вергер, це спокійне містечко, яке пропонує збалансований спосіб життя. Розташування у міській зоні означає, що основні зручності, такі як аптеки, магазини та ресторани, знаходяться в межах досяжності, часто в межах пішої ходьби. Це створює сприятливі умови для повсякденного життя, де все необхідне знаходиться поруч. Водночас, близькість до узбережжя (близько 2-3 км) дозволяє легко дістатися до пляжів для відпочинку та водних видів спорту. Місцевість характеризується невисокою забудовою та зеленню, що додає відчуття спокою. Проєкт складається з напівприватних та крайніх вілл, що забезпечує певну приватність, а спільний басейн та зелені зони створюють простір для соціалізації та відпочинку. Висота над рівнем моря (25-48 м) забезпечує приємний мікроклімат без надмірної вологості.
Ель Вергер, це містечко з населенням близько 5,508 мешканців, розташоване на висоті 25 метрів над рівнем моря. Це означає, що життя тут протікає в спокійному ритмі, далекі від метушні великих міст. Близькість до узбережжя (близько 2-3 км) робить його привабливим для любителів моря, а відстань до більших міст, як-от Денія (8 км), Аліканте (70 км) та Валенсія (77 км), надає доступ до ширших можливостей у сфері культури, розваг та покупок. Місцева інфраструктура включає ресторани, аптеки, банки та медичні заклади в межах 2 км, що забезпечує зручність повсякденного життя. Громадський транспорт представлений 6 лініями та 40 зупинками, що може бути корисним для пересування без особистого автомобіля, хоча наявність машини спрощує доступ до віддалених місць.
Ця карта демонструє розташування житлового комплексу в містечку Ель Вергер, провінція Аліканте. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та відстані до найближчих міст і зручностей, надаючи візуальне уявлення про оточення та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Вергер розташований у регіоні Марина Альта, провінція Аліканте, на північному сході Коста-Бланка. Він знаходиться всього за 3 км від Середземного моря та 8 км від великого прибережного міста Денія, яке є важливим транспортним вузлом та центром туризму. Відстань до головних міст регіону, Аліканте та Валенсії, становить близько 70-77 км відповідно. Така позиція забезпечує комбінацію спокійного життя в меншому містечку з легким доступом до великих міських центрів з їхніми культурними, комерційними та транспортними можливостями.
Розташування в Ель Вергер забезпечує зручну доступність до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Platja de l'Amadrava, знаходиться на відстані 2.2 км, що дозволяє легко дістатися до моря. Супермаркет розташований лише за 275 метрів, а аптека, за 123 метри, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів надзвичайно простими. Лікарня знаходиться за 2.7 км. Для любителів гольфу найближчі поля, Gregal та Llebeig, розташовані відповідно на 6.6 км та 6.8 км. Найближчі великі міста, Денія (8 км), Аліканте (70 км) та Валенсія (77 км). Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться на відстані близько 77-85 км, що забезпечує зв'язок з іншими країнами. Пункти зарядки електромобілів доступні на відстані 1.8 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні Ель Вергер характеризується як середземноморський, зі середньорічною температурою 18.4°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює сприятливі умови для проживання. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,732, що є високим показником і сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Вода в морі залишається достатньо теплою для купання протягом приблизно 4 місяців, коли температура перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 25-48 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить близько 1.0%, що означає переважно рівнинний рельєф, зручний для прогулянок та їзди на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Ель Вергер розташовано кілька пляжів, які мають хороші відгуки. Platja de l'Amadrava знаходиться на відстані 2.2 км, Platja dels Molins, 2.3 км, а Platja de l'Almadrava, 2.6 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для регіону зручності. Для любителів гольфу доступні поля Gregal (6.6 км) та Llebeig (6.8 км). Також є спортивні центри, як-от Piscina Municipal del Verger (1.2 км) та Poliesportiu Municipal de Beniarbeig (3.3 км), що пропонують можливості для занять різними видами спорту. Марина Ель Портет де Денія знаходиться на відстані 9.1 км, що свідчить про наявність водних видів спорту та можливостей для відпочинку на морі.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Вергер розташований у регіоні Марина Альта, провінція Аліканте, на північному сході Коста-Бланка. Він знаходиться всього за 3 км від Середземного моря та 8 км від великого прибережного міста Денія, яке є важливим транспортним вузлом та центром туризму. Відстань до головних міст регіону, Аліканте та Валенсії, становить близько 70-77 км відповідно. Така позиція забезпечує комбінацію спокійного життя в меншому містечку з легким доступом до великих міських центрів з їхніми культурними, комерційними та транспортними можливостями.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 43 mm |
| Лютий | 11.9°C | 34 mm |
| Березень | 13.7°C | 51 mm |
| Квітень | 16.1°C | 62 mm |
| Травень | 19.2°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 18 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 26.2°C | 29 mm |
| Вересень | 23.1°C | 105 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 63 mm |
| Листопад | 15.0°C | 83 mm |
| Грудень | 12.4°C | 64 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами в регіоні Коста-Бланка, цей житловий комплекс у Ель Вергер пропонує збалансоване поєднання доступності та спокою. Ціни від €249,000 до €319,000 знаходяться в середньому діапазоні для новобудов з 2-3 спальнями, пропонуючи конкурентну пропозицію порівняно з дорожчими проєктами ближче до узбережжя чи в більш ексклюзивних районах, як-от Марбелья. У порівнянні з проєктами в Торрев'єсі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), цей проєкт пропонує більш просторі будинки та ділянки, хоча й за вищою стартовою ціною. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000) також є варіантом новобудови, але цей проєкт в Ель Вергер може запропонувати кращу близькість до природних пляжів, а не до туристичних зон. Розташування Ель Вергер, ближче до природних пляжів і далі від перенаселених туристичних центрів, відрізняє його від міст, де домінує масовий туризм. Це робить його привабливим для тих, хто шукає більш автентичний середземноморський спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських зручностей та інфраструктури великих міст, як-от Денія, Аліканте та Валенсія.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
