关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于一个成熟的城市化区域，距离海岸线不远，周围环绕着绿化带和便利的城市服务。这种位置使其能够结合沿海生活的便利性与内陆城镇的宁静，为居民提供多样化的生活方式选择，同时保持了与自然和休闲活动的联系。
此项目旨在满足寻求功能性、现代舒适性以及良好外部连接的购房者需求。它提供了带有私人露台和宽敞公共空间的住宅，适合那些希望在阳光充足的环境中享受居家生活、进行户外活动的个人或家庭。社区设施和便利的可达性也满足了日常生活的实用需求。
该开发项目为全新建筑，目前处于施工阶段，预计于2027年第三季度（Q3 2027）交付。作为期房销售，购房者有机会在新房落成前进行购买，并可期待采用当代建筑标准和技术的住宅。施工状态表明了项目正在积极推进中。
本项目不提供直接海景，最近的海滩距离项目约5公里。此外，虽然周边有基础服务设施，但大型购物中心或高级医疗设施需要驱车前往。该开发项目为联排别墅，意味着邻里之间相对较近，可能不如独栋别墅那样拥有极致的私密性。部分便利设施的距离需要考虑出行方式。
Ref: VL284012
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些正在寻找西班牙地中海沿岸永久居所或度假屋的国际买家。如果您偏好居住在靠近海滩，但又不希望完全处于旅游喧嚣中心，埃尔韦尔赫尔则是一个合适的选择。购房者可能是寻求一个宁静的社区环境，同时需要方便前往超市、药房等日常生活设施的人。它也适合那些希望在一个具有本地文化特色（如当地历史遗迹）的城镇安家，并且看重新建住宅带来的现代舒适感和低维护需求的人。对于喜欢户外活动，如海滩散步、高尔夫（距离高尔夫球场约6.6公里起）或水上运动的购房者，该项目也提供了便利的地理位置。此外，考虑到平均约18.4°C的年均温度和超过3700小时的年日照，这里也适合全年享受宜人的气候。
本项目采用高品质材料和当代建筑技术建造。住宅设计注重室内布局和最大化居住舒适度。标配包含嵌入式衣柜、套间浴室以及双层玻璃窗，提升了居住的便利性和隔音隔热效果。全套设备齐全的厨房和厨房-客厅一体化设计，增加了空间的实用性和互动性。项目配备了覆盖式露台和私人露台，增加了户外活动空间。社区被设计为封闭式小区，提供额外的安全保障。能源效率方面，住宅配备了光伏太阳能电池板，响应了当前对可持续能源的需求。
该项目提供2至3间卧室的住宅，起价为249,000欧元，最高可达319,000欧元。建筑面积介于57平方米至71平方米之间，地块面积为106平方米。项目为26栋联排别墅，包含2间浴室。定价反映了新建住宅的品质和位于阿尔韦尔赫尔地区的位置。由于是新建项目，其价格范围体现了当代建筑标准、社区设施（如公共泳池和绿化花园）以及特定区域的市场价值。目前所有房源均在建，具体可用性随销售进程而变化。
埃尔韦尔赫尔（El Verger）是一个拥有约5,508居民的西班牙城镇，位于 Marina Alta 地区，距离地中海约3公里。本项目所在的区域是一个城市化社区，生活节奏相对平缓。早晨，居民可以轻松步行前往275米外的超市或123米外的药房，满足日常所需。午后，可以选择前往附近的餐厅或咖啡馆，或者驱车约5公里前往海滩放松。周边有10家餐厅和3家银行，提供了日常生活所需的基本服务。该区域的平均海拔为25米，地形平坦，方便出行，也使其显得宁静而不失活力，适合全年居住或作为度假居所。
埃尔韦尔赫尔（El Verger）提供了一种融入当地生活的方式。作为Marina Alta地区的一个城镇，它保持了西班牙小镇的传统魅力，拥有中世纪塔楼和新古典主义教堂等历史遗迹。4,992平方公里的土地面积和5,508的居民数量（2025年数据）表明这是一个规模适中的社区，既能提供便利的生活设施，又不会过于拥挤。项目距离海边仅3公里，方便前往Platja de l'Amadrava（2.2公里）等海滩。镇内便利设施齐全，如275米外的超市和123米外的药房，使得日常购物和需求能够轻松满足。同时，该地区拥有10家餐厅和3家银行，满足社交和金融需求。平均25米的的海拔高度和1.0%的平缓坡度，使得该区域非常适合散步和轻松出行。
本项目位于西班牙阿利坎特省的埃尔韦尔赫尔（El Verger），地处 Marina Alta 地区。该位置展示了项目如何融入当地社区，同时连接到周边城镇和自然景观。地图清晰显示了项目与海滩、高尔夫球场、主要道路及周边城市（如Dénia、阿利坎特和瓦伦西亚）的相对位置，为理解其便利性和生活方式提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于瓦伦西亚自治区（Comarca of Marina Alta），地理位置优越，介于主要城市和海岸线之间。埃尔韦尔赫尔距离地中海约3公里，并邻近如Dénia（8公里）等沿海城镇。距离阿利坎特市约70公里，距离瓦伦西亚市约77公里，这两个主要城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽。这种布局使得居民可以享受小镇的宁静生活，同时轻松前往附近大都市的便利设施。该地区在本地经济中占有一定地位，是区域内连接海岸和内陆的节点。
该项目位于埃尔韦尔赫尔（El Verger）城镇，周边生活设施触手可及。最近的超市仅275米，药房123米，综合性医院2.7公里。休闲方面，距离Platja de l'Amadrava海滩约2.2公里。对于高尔夫爱好者，Gregal高尔夫球场距离约6.6公里。交通方面，埃尔韦尔赫尔有6条公共交通线路和40个公交站点，但拥有一辆汽车会使出行更为便利，尤其是在探索周边地区时。距离主要机场如阿利坎特-埃尔切（ALC）约77公里（直线距离），瓦伦西亚（VLC）约85公里（直线距离），这些机场提供国际航班连接。最近的火车站位于Gata，距离9.4公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享受地中海温和的气候，年平均温度为18.4°C，季节性温差适中，冬季平均温度约12°C，夏季可达26°C。全年日照充足，历史记录显示年均日照时间高达3,732小时，这为户外活动提供了绝佳条件。虽然非严格意义上的海岸线住宅，但距离海滩约5公里，使得居民可以轻松享受海滨风光。当地地形相对平坦，海拔仅25米，地势不易引起不适。得益于地中海气候，每年的4个月（当水温达到或超过20°C时）适合进行游泳等水上活动，充分利用了其靠近海岸的优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边提供丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩，如Platja de l'Amadrava，距离项目仅2.2公里，是享受阳光和海水的理想场所。同时，Platja dels Molins（2.3公里）和Platja de l'Almadrava（2.6公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Gregal（6.6公里）、Llebeig（6.8公里）以及稍远的Club de Golf Jávea（16公里）提供多样的球场选择。此外，项目附近设有多个体育中心，例如Piscina Municipal del Verger（1.2公里），以及其他水上和陆地运动设施，为居民提供了多样化的娱乐和健身机会，满足不同年龄段和兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
本项目位于瓦伦西亚自治区（Comarca of Marina Alta），地理位置优越，介于主要城市和海岸线之间。埃尔韦尔赫尔距离地中海约3公里，并邻近如Dénia（8公里）等沿海城镇。距离阿利坎特市约70公里，距离瓦伦西亚市约77公里，这两个主要城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽。这种布局使得居民可以享受小镇的宁静生活，同时轻松前往附近大都市的便利设施。该地区在本地经济中占有一定地位，是区域内连接海岸和内陆的节点。
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 43 mm |
| 二月 | 11.9°C | 34 mm |
| 三月 | 13.7°C | 51 mm |
| 四月 | 16.1°C | 62 mm |
| 五月 | 19.2°C | 30 mm |
| 六月 | 23.1°C | 18 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 26.2°C | 29 mm |
| 九月 | 23.1°C | 105 mm |
| 十月 | 19.5°C | 63 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 83 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 64 mm |
平坦
与托雷维耶哈（Torrevieja）等沿海旅游热门区域相比，埃尔韦尔赫尔（El Verger）项目提供了更贴近当地生活、更为宁静的社区体验。例如，托雷维耶哈的公寓项目“APARTMENTS PALANGRE BEACH”和“EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY”起价分别为160,000欧元和169,000欧元，通常更靠近海滨，但可能面临更高的游客密度和更少的新建住宅选择。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（位于Urbanización El Raso，起价227,000欧元）提供公寓，其价格与本项目相似，但埃尔韦尔赫尔项目侧重于联排别墅，提供独立的地面和私密露台空间，且距离海滩虽然稍远（约5公里），但更贴近西班牙传统城镇的生活节奏。本项目通过提供新建的、带有花园和泳池的半独立式住宅，在中等价位区间，填补了市场在成熟社区和现代居住体验之间的空白。此外，埃尔韦尔赫尔地区的生活成本可能相对低于旅游业高度发达的区域，并且更受寻求真实西班牙生活方式的购房者的青睐。
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