Tento rozsáhlý zemědělský pozemek o výměře 6 522 m² se nachází v Ondaře, obci v provincii Alicante. V současnosti je osazen plně produktivními pomerančovníky a pozemek těží ze zavedeného závlahového systému se zemědělskou vodou a nedalekým místem pro připojení elektřiny. Převážně rovinatý terén a snadný přístup po polní cestě v kombinaci s oplocením a závlahovou chatou z něj činí významné zemědělské aktivum. Nachází se v tradičně zemědělském prostředí a nabízí spojení produktivního využití půdy s blízkostí městského vybavení.
Tento zemědělský pozemek v Ondaře představuje jiný investiční profil ve srovnání s pobřežními rezidenčními projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje nebo EDIFICIO SUN & CENTER. Tyto projekty, s cenami od 160 000 € a 169 000 €, nabízejí dokončené byty ve zavedených turistických oblastech. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, se také soustředí na bytové jednotky. Naproti tomu pozemek v Ondaře je čistě zemědělská půda, nabízená za výrazně nižší cenu 50 000 €. Jeho přitažlivost spočívá v zemědělské produktivitě a dlouhodobém držení půdy, nikoli v okamžitém bydlení. Zatímco srovnání ukazuje rozmanitou nabídku nemovitostí podél Costa Blanca, nemovitost v Ondaře cílí na výklenkový trh zaměřený na zemědělství a venkovní investice, odlišný od typických městských či plážových rezidenčních nákupů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Ondaře, rozvíjejícím se městském prostředí v provincii Alicante, se základním vybavením jako supermarkety a lékárny dostupnými pěšky. Ačkoli neleží přímo na pobřeží, je v rozumné vzdálenosti od několika pláží a nabízí rovnováhu mezi zemědělskou činností a přístupem k pobřežní rekreaci.
Tato nemovitost je určena především pro osoby či subjekty hledající zemědělskou investici nebo funkční farmu. Přítomnost produktivních pomerančovníků a existující závlahový systém vyhovuje zájemcům o zemědělství, zatímco značná výměra pozemku nabízí potenciál pro střednědobou až dlouhodobou investici do produktivní půdy.
Jedná se o starší nemovitost, konkrétně nezastavěný pozemek, nikoli o novostavbu. Byla dokončena v roce 1970, jde tedy o dlouho zavedený pozemek. Stav „připraveno k nastěhování“ se vztahuje na samotnou půdu připravenou k využití nebo rozvoji jako zemědělská nemovitost, s existujícími prvky jako závlaha a oplocení.
Tento pozemek je určen k zemědělskému využití a neobsahuje žádné obytné stavby. Nemá bazén ani vyhrazená rekreační zařízení. Vzhledem k zemědělskému určení není okamžitá bytová výstavba možná. Nemovitost nezahrnuje žádnou integrovanou chytrou domácnost ani moderní stavební prvky typické pro bytové novostavby.
Tento zemědělský pozemek v Ondaře je vhodný pro investory hledající stabilní aktivum přinášející příjem prostřednictvím stávající produkce pomerančů. Osloví zemědělské podnikatele, kteří chtějí rozšířit či založit provoz v uznávané zemědělské oblasti se zavedenou závlahou. Dále zaujme osoby se zájmem o dlouhodobé držení půdy nebo dlouhodobé zhodnocení kapitálu na španělském trhu nemovitostí. Hodí se také pro ty, kdo si cení spojení s půdou a produktivního venkovního prostředí, potenciálně jako doplňkové využití vedle bydliště jinde. Připravenost pozemku s vodou a nedalekou elektřinou jej činí praktickým pro okamžité zemědělské využití, ideální pro ty, kteří chtějí začít s provozem bez rozsáhlého počátečního zázemí.
Nemovitost je charakteristická především zemědělským využitím a existující infrastrukturou. Samotná půda je z velké části rovinatá a oplocená, k dispozici je závlahová chata. Klíčovým prvkem je zásobování zemědělskou vodou s automatickým závlahovým systémem, který zajišťuje efektivní hospodaření s vodou pro plodiny. Elektřina je k dispozici přes nedaleký elektrický sloup, což usnadňuje případné připojení pro provozní potřeby. Pozemek je osazen plně produktivními pomerančovníky, což svědčí o určité úrovni zavedené kvality a péče. Ačkoli nejde o obytnou stavbu, stávající vybavení je funkční a připravené pro zemědělské účely, důraz je kladen na praktický přístup ke správě půdy, nikoli na luxusní provedení.
Zemědělský pozemek v Ondaře je nabízen za pevnou požadovanou cenu 50 000 €. Jako jediný pozemek s existujícími zemědělskými prvky nepodléhá struktuře „cena od“. Tato pevná cena odráží aktuální tržní nabídku zemědělské půdy této velikosti a typu v regionu. Dostupnost se omezuje na tento konkrétní pozemek, což z něj činí výjimečnou příležitost pro zájemce ze zemědělského sektoru nebo pro investory hledající investice do půdy.
Ondara nabízí spojení tradičního valencijského života s rozvíjejícím se městským komfortem. Tato zemědělská půda leží v klidné zemědělské zóně obce, charakteristické produktivními pomerančovými háji a rovinatým, přístupným terénem. Oblast poskytuje základní služby v pěší dostupnosti, včetně supermarketů, lékáren a nemocnice do 2 km. Zatímco bezprostřední okolí se soustředí na zemědělství, blízkost centra města znamená, že denní potřeby jsou snadno dostupné. Podnebí je celoročně mírné, s teplotami od 12 do 26 °C, což prospívá zemědělské činnosti i životu venku. Relativně nízká nadmořská výška 41 metrů přispívá k mírnému podnebí. Toto prostředí vyhovuje těm, kdo oceňují spojení s půdou a klidné, produktivní prostředí, ale zároveň si přejí přístup k městskému vybavení a přímořským oblastem.
Ondara představuje komunitu spojující tradiční španělský život s moderním komfortem. Bezprostřední okolí tohoto zemědělského pozemku je charakteristické produktivními pomerančovými háji a venkovskou, avšak dobře dostupnou polohou. Obyvatelé mohou užívat klidu zemědělského prostředí a zároveň mají základní služby v pěší dostupnosti. Supermarket je vzdálen pouhých 329 metrů, lékárna i nemocnice se nacházejí v blízkosti. Tato blízkost zajišťuje, že každodenní potřeby jsou splněny bez dlouhých cest. Podnebí oblasti s průměrnými měsíčními teplotami mezi 12 a 26 °C a ročním průměrem 18,4 °C podporuje aktivní životní styl po celý rok. Mírný sklon pozemku směrem k pobřeží ještě zlepšuje příjemné prostředí.
Tato mapa ukazuje Ondaru, obec v provincii Alicante. Zvýrazněný zemědělský pozemek se v této oblasti nachází a ilustruje jeho polohu vzhledem k místnímu vybavení, jako jsou supermarkety a nemocnice, a jeho vzdálenost od pobřežních oblastí a golfových hřišť. Mapa poskytuje vizuální referenci dostupnosti pozemku a jeho umístění v rámci regionální infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ondara se strategicky nachází v provincii Alicante, části širšího Valencijského společenství. Leží ve vnitrozemí, ale udržuje blízkost k pobřežním městům a plážím Costa Blanca. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi venkovní zemědělskou krajinou, kterou typicky představuje tento pozemek s pomerančovým hájem, a pohodlím městských center. Větší města jako Alicante a Valencia jsou dostupná pro širší vybavení a dopravní spojení, což předurčuje Ondaru jako praktickou základnu v regionu známém svou rozmanitostí, od rozsáhlého pobřeží po bohaté zemědělské dědictví.
Tento zemědělský pozemek se nachází v Ondaře a nabízí dobrou dostupnost místního vybavení. Supermarket je vzdálen pouhých 329 metrů a lékárna 482 metrů od nemovitosti. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice do 1,9 km. Zatímco samotná Ondara má veřejnou dopravu s 42 zastávkami na 7 linkách, pro delší cesty se doporučuje auto. Nejbližší významné pláže, jako je Platja dels Molins, jsou vzdušnou čarou přibližně 4,3 km daleko. Větší města jako Alicante jsou vzdálena 69 km a Valencia 80 km. Pro leteckou dopravu je letiště Alicante-Elche asi 78 km daleko a letiště Valencia přibližně 86 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara se těší středomořskému podnebí s teplými léty a mírnými zimami, průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a ročním průměrem 18,4 °C. Oblast dostává hojné slunce, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody trvale přesahují 20 °C. Pozemek leží v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k jeho příjemnému mikroklimatu. Sklon pozemku směrem k pobřeží je minimální (1,0 %), což ukazuje na rovinatý a přístupný terén. Toto podnebí prospívá pěstování plodin jako pomeranče a podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Platja dels Molins a Platja de l'Amadrava, se nacházejí vzdušnou čarou přibližně 4,3 km, respektive 4,5 km daleko. Tyto pobřežní oblasti nabízejí možnosti pro vodní aktivity a odpočinek. Pro milovníky golfu je v dosahu několik golfových hřišť: Gregal a Llebeig jsou přibližně 4,6 km a 4,9 km daleko, Club de Golf Jávea asi 14 km. Dostupná jsou také sportoviště, se sportovním centrem ve 0,5 km a krytými padelovými kurty ve 0,7 km, což pokrývá různé rekreační zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 43 mm |
| Únor | 11.9°C | 34 mm |
| Březen | 13.7°C | 51 mm |
| Duben | 16.1°C | 62 mm |
| Květen | 19.2°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 18 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 26.2°C | 29 mm |
| Září | 23.1°C | 105 mm |
| Říjen | 19.5°C | 63 mm |
| Listopad | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 64 mm |
Rovinatý
Ref: VL533150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET