Šis didelis 6 522 m² žemės ūkio sklypas yra Ondaroje, savivaldybėje Alikantės provincijoje. Šiuo metu sklype auga visiškai derlingi apelsinmedžiai, o žemė turi įrengtą laistymo sistemą su žemės ūkio vandeniu ir netoliese esantį elektros prijungimo tašką. Daugiausia lygus reljefas ir patogi prieiga kaimo keliu, kartu su aptverimu ir laistymo įrenginiu, daro jį išskirtiniu žemės ūkio turtu. Įsikūręs tradiciškai žemės ūkio aplinkoje, sklypas siūlo derlingos žemės naudojimo ir artumo miesto patogumams derinį.
Šis žemės ūkio sklypas Ondaroje pateikia kitokį investicijų profilį, palyginti su pakrantės gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviechoje ar EDIFICIO SUN & CENTER. Tie projektai, kainos nuo atitinkamai 160 000 € ir 169 000 €, siūlo užbaigtus butus nusistovėjusiose turistinėse vietose. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, kaina nuo 227 000 €, taip pat susitelkia į gyvenamuosius vienetus. Priešingai, Ondaros sklypas yra gryna žemės ūkio žemė, kainuojanti žymiai mažiau, 50 000 €. Jo patrauklumas slypi žemės ūkio produktyvume ir žemės kaupime, o ne nedelsiant gyvenimui. Nors palyginimas parodo įvairius nekilnojamojo turto pasiūlymus Costa Blanca pakrantėje, Ondaros turtas nukreiptas į nišinę rinką, susikoncentravusią ūkininkavime ir kaimo investicijose, skiriasi nuo tipinių miesto ar pajūrio gyvenamųjų pirkimų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Ondaroje, besivystančioje miesto aplinkoje Alikantės provincijoje, o būtini patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiami pėsčiomis. Nors jis nėra tiesiai pakrantėje, iki kelių paplūdimių yra priimtinas atstumas, todėl sudaromas balansas tarp kaimo žemės ūkio veiklos ir prieigos prie pakrantės poilsio.
Šis nekilnojamasis turtas pirmiausia tinka asmenims ar subjektams, ieškantiems žemės ūkio investicijų ar veikiančio ūkininkavimo. Derlingi apelsinmedžiai ir esanti laistymo sistema atitinka domimųjų žemės ūkiu poreikius, o didelis sklypo plotas suteikia galimybę vidutinio ar ilgojo laikotarpio investicijoms į derlingą žemę.
Tai antrinės rinkos turtas, konkrečiai neaukštinta žemė, o ne naujos statybos projektas. Jis buvo užbaigtas 1970 metais, rodančius, kad tai jau seniai įrengtas sklypas. „Paruoštas naudoti“ statusas reiškia, kad žemė yra paruošta naudojimui ar vystymui kaip žemės ūkio turtas su esamomis savybėmis, tokiomis kaip laistymas ir aptvėrimas.
Šis sklypas skirtas žemės ūkio naudojimui ir neturi jokių gyvenamųjų pastatų. Jame nėra baseino ir specialių poilsio įrenginių. Atsižvelgiant į žemės ūkio paskirtį, tiesioginė gyvenamoji statyba neįmanoma. Turtas neapima jokios integruotos išmaniojo namo technologijos ar šiuolaikinių statybos savybių, būdingų gyvenamiesiems naujos statybos būstams.
Šis žemės ūkio sklypas Ondaroje tinka investuotojams, ieškantiems stabilaus, pajamas generuojančio turto per esančią apelsinmedžių produkciją. Jis patrauklus žemės ūkio verslininkams, norintiems plėstis ar įsikurti pripažintame ūkininkavimo regione su įrengtu laistymu. Be to, asmenys, suinteresuoti žemės kaupimu ar ilgalaikiu kapitalo augimu Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje, ras šį sklypą patraukliu. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina ryšį su žeme ir produktyvią lauko aplinką, galbūt kaip papildomą veiklą prie pagrindinės gyvenamosios vietos kitur. Žemės paruoštumas su vandeniu ir netoliese esančia elektra daro ją praktišką nedelsiant žemės ūkio naudojimui, tinka tiems, kurie nori pradėti veiklą be didelės pradinės įrangos.
Turtą pirmiausia apibūdina jo žemės ūkio naudojimas ir esama infrastruktūra. Žemė daugiausia lygi ir apjuosta tvora, yra laistymo įrenginys. Esminė savybė, žemės ūkio vandens tiekimas su automatine laistymo sistema, užtikrinantis efektyvų vandens valdymą pasėliams. Elektra pasiekiama per netoliese esantį elektros stulpą, palengvinantį galimą prijungimą operacijų poreikiams. Žemė pasodinta visiškai derlingais apelsinmedžiais, rodančiais nusistovėjusį kokybės lygį ir priežiūrą. Nors tai nėra gyvenamasis statinys, esama įranga funkcinė ir paruošta žemės ūkio tikslams, rodanti praktinį požiūrį į žemės valdymą, o ne prabangų apdailą.
Žemės ūkio žemė Ondaroje siūloma už fiksuotą prašomą kainą 50 000 €. Kadangi tai yra atskiras sklypas su esamomis žemės ūkio savybėmis, „kaina nuo“ struktūra netaikoma. Ši fiksuota kaina atspindi dabartinę rinkos pasiūlą tokio dydžio ir tipo žemės ūkio žemei regione. Prieinamumas apsiriboja šiuo konkrečiu sklypu, todėl tai yra išskirtinė galimybė suinteresuotiems žemės ūkio sektoriumi ar ieškantiems investicijų į žemę.
Ondara siūlo tradicinio valensijietiško gyvenimo ir besivystančių miesto patogumų derinį. Ši žemės ūkio žemė yra ramioje savivaldybės žemės ūkio zonoje, kuriai būdingos derlingos apelsinmedžių giraitės ir lygus, prieinamas reljefas. Vietovėje būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant supermarketus, vaistines ir ligoninę už 2 km. Nors tiesioginė aplinka susitelkusi į žemės ūkį, artumas miesto centrui reiškia, kad kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Klimatas ištisus metus švelnus, temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, kas palanku ir žemės ūkio veiklai, ir gyvenimui lauke. Santykinai žemas aukštis, 41 metras virš jūros lygio, prisideda prie švelnaus klimato. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina ryšį su žeme ir ramų, produktyvų pobūdį, bet vis tiek nori prieigos prie miesto patogumų ir pakrantės regionų.
Ondara pateikia bendruomenę, kurioje susipina tradicinis ispaniškas gyvenimas ir šiuolaikiniai patogumai. Šios žemės ūkio žemės tiesioginę aplinką apibūdina derlingos apelsinmedžių giraitės ir kaimiška, bet prieinama vieta. Gyventojai gali mėgautis žemės ūkio aplinkos ramybe, būdami pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo būtiniausių paslaugų. Supermarketas yra vos už 329 metrų, o vaistinė ir ligoninė taip pat įsikūrusios netoliese. Toks artumas užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai patenkinami be ilgų kelionių. Vietovės klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra tarp 12–26 °C ir vidutinė metinė temperatūra 18,4 °C, palaiko aktyvų gyvenimo būdą ištisus metus. Žemės švelnus nuolydis link pakrantės dar labiau pagerina malonią aplinką.
Šis žemėlapis rodo Ondarą, savivaldybę Alikantės provincijoje. Paryškintas žemės ūkio sklypas yra šioje teritorijoje, iliustruojantis jo padėtį vietos patogumų atžvilgiu, tokių kaip supermarketai, ligoninės, ir atstumą iki pakrančių ir golfo laukų. Žemėlapis suteikia vaizdinę nuorodą į žemės prieinamumą ir jos vietą regioninėje infrastruktūroje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ondara strategiškai įsikūrusi Alikantės provincijoje, didesnės Valensijos bendruomenės dalyje. Ji yra žemyninėje dalyje, bet išlaiko artumą Costa Blancos pakrantės miestams ir paplūdimiams. Jos vieta siūlo balansą tarp kaimo žemės ūkio kraštovaizdžio, kaip šis apelsinmedžių giraitės sklypas, ir miesto centrų patogumo. Didesni miestai, tokie kaip Alikantė ir Valensija, pasiekiami platesniems patogumams ir transporto ryšiams, todėl Ondara yra praktinė bazė regione, žinomame dėl įvairių pasiūlymų, nuo ilgos pakrantės iki turtingo žemės ūkio paveldo.
Šis žemės ūkio sklypas yra Ondaroje, užtikrinantis gerą prieigą prie vietos patogumų. Supermarketas yra vos už 329 metrų, o vaistinė, 482 metrus nuo turto. Medicininiams poreikiams ligoninė yra už 1,9 km. Nors Ondaroje yra viešasis transportas su 42 stotelėmis 7 maršrutuose, platesnėms kelionėms rekomenduojamas automobilis. Artimiausi reikšmingi paplūdimiai, tokie kaip Platja dels Molins, yra maždaug už 4,3 km tiesia linija. Dideli miestai, tokie kaip Alikantė, yra už 69 km, o Valensija, už 80 km. Skrydžiams Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug už 78 km, o Valensijos oro uostas, maždaug už 86 km.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ondaroje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos šiltos vasaros ir švelnios žiemos, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė, 18,4 °C. Vietovėje gausu saulės, kas lemia maždaug 4 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Žemė yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie malonaus mikroklimato. Sklypo nuolydis link pakrantės yra minimalus (1,0 %), rodančius lygų ir prieinamą reljefą. Toks klimatas palankus tokių kultūrų kaip apelsinai auginimui ir palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Platja dels Molins ir Platja de l'Amadrava, yra maždaug už 4,3 km ir 4,5 km tiesia linija. Šios pakrantės suteikia galimybių vandens veiklai ir poilsiui. Golfo mėgėjams keli golfo laukai pasiekiami: Gregal ir Llebeig yra maždaug už 4,6 km ir 4,9 km, o Club de Golf Jávea, maždaug už 14 km. Sporto įrenginiai taip pat prieinami: sporto centras už 0,5 km ir vidaus padelio kortai už 0,7 km, atitinkantys įvairius poilsio pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 43 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 34 mm |
| Kovas | 13.7°C | 51 mm |
| Balandis | 16.1°C | 62 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 18 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 29 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 105 mm |
| Spalis | 19.5°C | 63 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 83 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 64 mm |
Lygus
Ref: VL533150
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET