Vila v Ondari, v provinci Alicante, predstavlja priložnost za bivanje v območju, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih dobrin. S skoraj 1824 m² zemljišča in 374 m² bivalne površine, ta nepremičnina ponuja obsežen prostor. Njena lokacija v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke poudarja njeno praktično uporabnost za vsakdanje življenje, medtem ko bližina plaž in golf igrišč dodaja rekreativno dimenzijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Ondaro, območje v bližini obale, ki nudi dostop do urbanih dobrin, kot so supermarketi in bolnišnice, v razdalji, ki omogoča udobno vsakdanjo mobilnost brez nujne potrebe po avtomobilu za vse opravke.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostoren dom z možnostjo prilagoditve, saj razpolaga z dodatnimi prostori v kleti, primernimi za delavnico ali skladiščenje, ter velikimi terasami z razgledom.
Projekt je trenutno v fazi prenove nekdanjega restavracijskega objekta. Dela vključujejo dvonadstropno strukturo z delno kletjo, s poudarkom na ohranjanju mediteranskega stila in originalnih detajlov ob hkratni preobrazbi v sodobno bivališče.
Nepremičnina ni povsem nova gradnja in je bila prej namenjena gostinski dejavnosti, kar lahko vpliva na nekatere obstoječe instalacije ali potrebo po nadaljnjih prilagoditvah za specifične potrebe stanovalcev. Odmaknjenost od glavnih letališč je pomemben dejavnik za potovanja.
Ta vila v Ondari je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo prostor, zasebnost in mir, hkrati pa želijo imeti dostop do urbanih storitev. Nekdanja restavracijska preteklost objekta in obsežno zemljišče nudita potencial za razširitev ali preureditev v prostor za gostinsko dejavnost ali b&b. Velike terase in vrt nudijo možnosti za preživljanje prostega časa na prostem, medtem ko bližina plaž in golf igrišč privablja ljubitelje aktivnosti na prostem. Objekt je tudi primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino z zgodovino in karakterjem, ki jo lahko prilagodijo svojim potrebam.
Lastnost te vile je njena prenova iz nekdanjega restavracijskega objekta v rezidenčno. Ohranjeni so mediteranski elementi in detajli, kot je kamin v dnevni sobi. Dvonadstropna razporeditev vključuje prostorne, svetle prostore. V pritličju se nahaja velik dnevni prostor, opremljena kuhinja odprtega tipa in jedilnica, ter dve kopalnici. Zgornje nadstropje nudi dve spalnici, kopalnico ter dodatno bivalno-jedilno območje z veliko teraso. Kletni prostori omogočajo dodatno funkcionalnost. Zunanji prostor obsega urejene vrtove, sadno drevje, ribnik, območje za žar in pokrit trijem, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja.
Cena nepremičnine znaša 470.000 €. Objekt je samostojna vila z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ponuja dve kuhinji, eno odprto kuhinjo v prvem nadstropju in drugo v zgornjem nadstropju, kar omogoča določeno fleksibilnost pri uporabi prostora. Velikost zemljišča (1824 m²) in bivalne površine (374 m²) kažeta na obsežen zasebni prostor. Na voljo so tudi dodatni prostori v kleti, ki jih je mogoče preurediti.
Ondara ponuja mirnejše okolje, ki ga dopolnjujejo ugodnosti mestnega življenja. V bližini se nahajajo restavracije, lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo v bližnjem lokalu, nakupovanje v supermaketih v oddaljenosti 329 metrov ali obisk zdravnika v bolnišnici 1.9 km stran. Bližina plaž, kot je Platja dels Molins (4.3 km), in golf igrišč, kot je Gregal (4.6 km), omogoča raznolike rekreativne aktivnosti. Višina 41 metrov nad morjem in povprečna letna temperatura 18.6°C prispevata k prijetnemu podnebju.
Ondara, skupaj s sosednjimi območji, ponuja mešanico živahnih urbanih centrov in mirnejših zasebnih prostorov. Bližina nakupovalnega centra Portal de la Marina (3 minute) in mesta Dénia (10 minut) zagotavlja dostop do široke palete storitev, trgovin in restavracij. Mesto samo ima 7.308 prebivalcev in pokriva površino 10.41 km². V radiju 2 km od vile je na voljo 19 restavracij, 1 lekarna, 4 banke, 7 kavarn in 1 bolnišnica, kar kaže na visoko stopnjo lokalne infrastrukture. Javni prevoz je dobro zastopan s 6 linijami in 38 postajališči v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere poti.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Ondari, ki je del province Alicante na obali Costa Blanca. Poudarja se bližina mestnih središč, kot sta Dénia, ter dostop do plaž in naravnih parkov v regiji.
Ondara je strateško locirana v notranjosti, blizu obale Costa Blance, med večjimi mesti kot sta Dénia in Gandia. Ta pozicija omogoča dostop do obalnih znamenitosti in turističnih središč, hkrati pa nudi mirnejše okolje. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji in do večjih letališč, kot sta Alicante (ALC) in Valencia (VLC). S tem je regija dobro povezana z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko lokalna infrastruktura zadovoljuje potrebe prebivalcev.
Lokacija v Ondari omogoča relativno dobro dostopnost. Najbližja plaža, Platja dels Molins, je oddaljena 4.3 km, kar je primerno za obisk s krajšo vožnjo. Golf igrišča, kot sta Gregal in Llebeig, sta dosegljiva v približno 4.6 km in 4.9 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 78 km zračne linije, medtem ko je letališče Valencia oddaljeno okoli 86 km zračne linije. Središča kot sta Dénia (10 minut vožnje) in nakupovalni center (3 minute vožnje) so lahko dostopni, kar povečuje praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Ondari je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 18.6°C. Sončni dnevi omogočajo 5-mesečno sezono kopanja, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov in rahla (1.0%) naklon do plaže zagotavljata prijetno okolje. Bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke Mirador Collao (2.7 km) in Repetidors de Segària (4.8 km), ponuja možnosti za raziskovanje okolice in uživanje v naravnih lepotah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Ondare ponuja dostop do več plaž, vključno s Platja dels Molins in Platja de l'Amadrava, ki sta oddaljeni okoli 4.3 km oziroma 4.5 km. Te plaže so primerne za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Gregal (4.6 km) in Llebeig (4.9 km), medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 14 km. Športni objekti, kot so Plaça de Bous d’Ondara (0.5 km) in Padel indoor (0.7 km), so na voljo v neposredni bližini. Marine, kot je Marina El Portet de Dénia (8.3 km), nudijo možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ondara je strateško locirana v notranjosti, blizu obale Costa Blance, med večjimi mesti kot sta Dénia in Gandia. Ta pozicija omogoča dostop do obalnih znamenitosti in turističnih središč, hkrati pa nudi mirnejše okolje. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji in do večjih letališč, kot sta Alicante (ALC) in Valencia (VLC). S tem je regija dobro povezana z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko lokalna infrastruktura zadovoljuje potrebe prebivalcev.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.1°C | 43 mm |
| Junij | 23.2°C | 21 mm |
| Julij | 26.3°C | 7 mm |
| Avgust | 27.0°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.8°C | 76 mm |
| December | 12.4°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL254121
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so apartmaji Oceanic v Rojales (od 475.000 €) ali viale Nueva Daya v Daya Novi (od 380.000 €), se vila v Ondari z ceno 470.000 € pozicionira v višji cenovni razred, kar je lahko posledica večje kvadrature zemljišča in bivalne površine ter specifičnega tipa nepremičnine (samostojna vila z velikim potencialom za preureditev). Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) ponuja bolj dostopne enote, verjetno manjše kvadrature ali v sklopu večstanovanjskih kompleksov. Projekt v Ondari izstopa zaradi svoje rustikalne zasnove in velikega zemljišča, ki omogoča zasebnost in možnosti za razvoj, medtem ko so drugi omenjeni projekti bolj osredotočeni na sodobnejše stanovanjske komplekse ali vmapsto v bolj turistično obremenjena območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
