Nel cuore di Els Poblets, Alicante, si estende un'opportunità di sviluppo unica: un ampio appezzamento di terreno rustico di 8.575 m², pronto per la sua trasformazione. Situato a breve distanza dal litorale, questo terreno offre un potenziale significativo per progetti residenziali o commerciali, integrandosi in un contesto urbano dinamico. La sua accessibilità stradale pavimentata facilita la logistica e apre possibilità di sviluppo condiviso, rendendolo un asset strategico per investitori e sviluppatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si posiziona a Els Poblets, un'area di Alicante caratterizzata da una vicinanza notevole alle spiagge, con Platja dels Molins a meno di 900 metri. La sua ubicazione in un contesto urbano assicura la presenza di servizi essenziali e collegamenti viari agevoli, sebbene la distanza da maggiori centri urbani richieda pianificazione per spostamenti prolungati.
Questo appezzamento si rivolge a chi ricerca un progetto di sviluppo personalizzato o una base per attività agricole o ricreative in un ambiente mediterraneo. La vasta estensione del terreno permette una considerevole flessibilità progettuale, rispondendo a esigenze di spazio, privacy e potenziale di crescita, in linea con uno stile di vita che valorizza la natura e la prossimità al mare.
Attualmente classificato come terreno rustico, questo lotto è pronto per l'edificazione, con una data di completamento originaria indicativa del 1970 che ne attesta la disponibilità per lo sviluppo. La sua natura di terreno edificabile aperto apre scenari per nuove costruzioni, sebbene richieda la verifica dei permessi urbanistici specifici per il tipo di progetto desiderato.
Il terreno è attualmente classificato come rustico, il che implica che le opzioni di costruzione e sviluppo sono soggette alle normative urbanistiche locali vigenti. Non vi sono strutture residenziali preesistenti o servizi collegati (acqua, elettricità) direttamente inclusi nel prezzo di vendita, e la distanza da centri urbani maggiori richiede un mezzo di trasporto privato per la piena fruizione delle infrastrutture.
Questo terreno si adatta a chi progetta la creazione di un'entità residenziale su larga scala, come un complesso di ville o appartamenti, o per chi desidera realizzare un progetto agricolo o ricreativo personalizzato. È una scelta adatta per investitori immobiliari che cercano terreni con potenziale di valorizzazione in una zona costiera attraente. Anche famiglie o singoli che ambiscono a costruire una residenza su misura, godendo di ampi spazi esterni e della vicinanza al mare, troveranno in questo lotto una base ideale. La sua localizzazione a Els Poblets, con facile accesso ai servizi e alle spiagge, lo rende interessante anche per progetti legati al turismo o all'ospitalità, considerando il flusso costante di visitatori nella regione.
Essendo un terreno rustico, la qualità di finitura si riferisce principalmente alla sua conformazione attuale: pianeggiante, con buon accesso stradale pavimentato, e potenzialmente condivisibile con il vicino, il che facilita la logistica di cantiere. La sua natura non edificata lascia piena libertà nella scelta dei materiali e delle tecniche costruttive per futuri sviluppi, permettendo l'integrazione di standard moderni di efficienza energetica e finiture di pregio. L'analisi si concentra sulla potenzialità intrinseca del suolo e sulla sua predisposizione per future realizzazioni architettoniche.
Il prezzo di €80.000 per questo terreno di 8.575 m² a Els Poblets si posiziona come un'opportunità di investimento significativa per sviluppatori o acquirenti privati alla ricerca di un progetto su larga scala. La disponibilità è immediata, trattandosi di un appezzamento di terra pronto per lo sviluppo. La natura del terreno, classificato come rustico ma con potenziale edificabile, richiede un'analisi preliminare dei costi associati all'ottenimento dei permessi e alla realizzazione delle infrastrutture necessarie. La vastità della superficie permette diverse configurazioni progettuali, ciascuna con implicazioni sui costi finali di sviluppo.
Els Poblets offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con la comodità urbana. Questo terreno, con la sua ampia superficie, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare un proprio spazio nel clima mite della Costa Blanca. La vicinanza al mare incoraggia uno stile di vita all'aria aperta, con la possibilità di godere di attività balneari e passeggiate lungo la costa. La presenza di servizi essenziali a pochi passi, come supermercati e farmacie, semplifica la quotidianità, rendendo l'area adatta sia per residenze permanenti che per soggiorni prolungati, pur mantenendo un'atmosfera rilassata tipica della regione mediterranea.
Vivere a Els Poblets significa godere di un ambiente costiero con un forte senso di comunità e un accesso agevole ai servizi essenziali. La vicinanza a supermercati (422 m) e farmacie (1.0 km) semplifica la gestione quotidiana. L'ambiente urbano circostante offre una rete di mobilità efficiente, dove molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto motorizzati per le brevi distanze. La prossimità al mare, con spiagge come Platja dels Molins a meno di un chilometro, promuove uno stile di vita attivo e orientato al benessere, integrando la vita residenziale con le opportunità ricreative offerte dal litorale mediterraneo.
Questa mappa illustra la posizione di Els Poblets sulla costa di Alicante, evidenziando la vicinanza del terreno alle spiagge e ai servizi essenziali. La sua collocazione geografica mostra la relativa prossimità a centri urbani maggiori come Dénia, posizionandola come un'area residenziale con accesso alle comodità pur mantenendo un carattere distintivo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Els Poblets si colloca strategicamente sulla costa di Alicante, tra centri urbani di rilievo come Dénia e Jávea. La sua posizione offre un accesso relativamente agevole a queste località, note per le loro offerte turistiche, culturali e gastronomiche. Dénia, in particolare, funge da importante snodo portuale con collegamenti alle isole Baleari. La vicinanza a queste città permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un'area costiera più contenuta pur rimanendo a breve distanza da centri più grandi e vivaci.
La posizione di questo terreno a Els Poblets offre un equilibrio tra accesso ai servizi e vicinanza alla costa. Le spiagge più vicine, come Platja dels Molins, si trovano a meno di 900 metri, rendendole facilmente raggiungibili. I servizi primari, quali supermercati e farmacie, sono a breve distanza a piedi. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto a lunga percorrenza, la distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa, indicativamente oltre i 100 km. Le strutture sportive come i campi da golf sono presenti nell'area circostante, con diverse opzioni a partire da circa 6 km, mentre i punti di ricarica per veicoli elettrici sono situati a circa 3 km, indicando una crescente infrastruttura per la mobilità sostenibile.
Els Poblets beneficia del clima mediterraneo della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate, con una media di oltre 300 giorni di sole all'anno. La vicinanza al mare mitiga le temperature, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. Il terreno, essendo pianeggiante e situato a bassa altitudine vicino alla costa, è ideale per la coltivazione e per attività all'aperto. Il mare contribuisce a mantenere una temperatura dell'acqua adatta alla balneazione per molti mesi, estendendo la stagione dedicata alle attività acquatiche e alla vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza di questo terreno alle spiagge è un elemento distintivo, con Platja dels Molins a soli 889 metri e Platja de l'Amadrava a 1.6 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. La regione circostante è rinomata per i suoi campi da golf, con opzioni come Gregal e Llebeig a circa 6-7 km, e Club de Golf Jávea a circa 16 km, soddisfacendo gli appassionati di questo sport. La disponibilità di servizi nelle vicinanze, unita alla conformazione del territorio, supporta uno stile di vita attivo che integra sport e relax in un contesto marittimo.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL957466
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appezzamento di terreno a Els Poblets con altre offerte immobiliari nella regione di Alicante, si evidenzia una differenza fondamentale: mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja (a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente) offrono unità abitative finite in contesti urbani consolidati, questo terreno rappresenta un'opportunità di sviluppo puro. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (da €227.000) indica un prezzo per unità abitative in un complesso residenziale di nuova costruzione. Il terreno di Els Poblets, con un prezzo di €80.000 per un'ampia superficie, si distingue per il suo potenziale di personalizzazione e sviluppo su larga scala, differente dalle proposte di appartamenti pronti all'uso. Questa opzione è più orientata verso investitori o sviluppatori che mirano a creare valore attraverso la costruzione, piuttosto che all'acquisto di una proprietà finita.
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