立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アルカンテ州エルス・ポブレンズの沿岸部に位置しています。プラヤ・デ・モリンスなどのビーチまで徒歩圏内という近さが魅力です。都市部の環境にありながら、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスも良好です。この立地は、自然と都市の利便性の両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この土地は、広大な敷地を活かしたカスタムビルドの住宅を希望する購入者向けです。プライベートな屋外スペース、庭園、あるいは追加の施設を設けることを計画している場合に適しています。ゼロから家を建てる自由度を求める方や、広々とした環境で静かな生活を送りたい方に、この土地は十分なスペースと可能性を提供します。
この物件は、1970年代に完成した、すでに存在する区画です。これは、新しい建物の建設や、既存のインフラストラクチャへの接続を計画する際に考慮すべき点です。土地の造成やインフラ整備に関する初期段階の作業は、購入者が直接行う必要があります。このため、プロジェクトの計画段階で、土地の利用可能性とインフラの状況を慎重に評価することが重要です。
この土地は、自己開発のための更地であり、既存の建物や構造物は含まれていません。購入者は、建設、インフラ接続、およびすべての関連する許可の取得に責任を負います。この物件は、すぐに居住できる住宅ではなく、開発プロジェクトを前提としています。そのため、土地の利用に関する地方自治体の規制や、建築基準の確認が不可欠です。
この土地は、アルカンテ地方で、自分だけの空間を創造したいと考える個人や家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内という近さを活かし、海辺でのライフスタイルを重視する人々にとって、理想的なロケーションです。また、広大な敷地は、プライベートプール、広々とした庭園、さらには趣味のための施設など、様々な可能性を秘めています。静かで落ち着いた環境を好みながらも、スーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設へのアクセスを求める方にも適しています。さらに、この土地は、建築プロジェクトに携わることを楽しむ方や、長期的な視点で不動産投資を検討している方にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。既存の建物を建てるのではなく、ゼロから理想の住まいを設計したいというニーズを持つ購入者に、この土地は十分な広さと自由度を提供します。
この物件は、8575平方メートルの広大な土地であり、建物は含まれていません。したがって、建設や仕上げの品質は、将来的に購入者が選択する建築プロジェクトに依存します。土地自体は、平坦でアクセスが良好な状態です。購入者は、最新の建築基準、持続可能な材料、およびエネルギー効率の高いソリューションを適用することで、希望する品質レベルを実現できます。この地域では、現代的なデザインと伝統的な地中海様式が組み合わされることが多く、購入者は自身の好みに合わせて、最新の技術と素材を導入した住宅を建設することが可能です。敷地の広さを活かし、理想的な空間設計と快適な居住環境を追求することができます。
この8575平方メートルの土地は、80,000ユーロから提供されています。これは、アルカンテ地方の沿岸部において、広大な区画を開発するための比較的アクセスしやすい価格設定と言えます。この価格は土地のみを対象としており、建物の建設、インフラへの接続、および関連する登記費用は別途考慮する必要があります。この物件は、初期段階から自分の理想の住まいを建築したいと考える購入者、または投資目的で土地を取得し、将来的な価値上昇を見込んでいる購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。市場の他の物件と比較して、その広さと立地条件は、この価格帯においてユニークな機会を提供します。
エルス・ポブレンズのこの広大な土地は、静かな居住環境と沿岸部への近さを兼ね備えています。8575平方メートルの区画は、プライベートな空間を最大限に活用したい、あるいは独自のプロジェクトを実現したいと考える購入者にとって理想的です。プラヤ・デ・モリンスやプラヤ・デ・ラマドラバといったビーチへは徒歩圏内であり、日常的に海辺での散策やリラクゼーションを楽しむことができます。スーパーマーケットや薬局も近距離にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。しかし、この地域は主に住宅地であり、大規模な商業施設やナイトライフは周辺のより大きな都市に集中しています。そのため、静かで落ち着いた環境を好み、都市の利便性にもアクセスしたいというニーズを持つ人々にとって、この土地は適した選択肢となるでしょう。
エルス・ポブレンズのこの土地は、静かな居住環境と海への近さを重視するライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（422m）、薬局（1.0km）、および病院（3.7km）といった基本的なアメニティは、日常生活の利便性を高めます。プラヤ・デ・モリンス（889m）やプラヤ・デ・ラマドラバ（1.6km）といったビーチへのアクセスは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。公共交通機関の選択肢は限られているかもしれませんが、主要道路へのアクセスは良好です。この地域は、騒がしい都市生活から離れ、より穏やかなペースで生活を送りたい人々にとって適しています。周辺には、地元のレストランやカフェもあり、地域文化に触れる機会も提供されます。
この地図は、エルス・ポブレンズに位置する広大な土地の場所を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの主要なアメニティへの距離が示されており、この地域での生活の利便性を理解するのに役立ちます。この視覚情報は、土地の立地条件と、日常生活におけるその可能性を把握するための重要な参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルス・ポブレンズは、アルカンテ州の北部に位置し、デニアとハベアといったより大きな町の中間に位置しています。この立地は、静かな環境を保ちつつも、これらの町の都市機能や観光スポットへのアクセスを可能にします。デニアは、その港、城、そしてガストロノミーで知られ、ハベアは美しい湾と活気ある旧市街が魅力です。この土地からこれらの町へのアクセスは比較的容易であり、地域全体の多様な文化、レクリエーション、ショッピングの機会を活用することができます。この戦略的な位置は、沿岸部の利便性と、より大きな都市への容易なアクセスを求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この土地は、ビーチへの近さが際立っています。プラヤ・デ・モリンスまではわずか889メートル、プラヤ・デ・ラマドラバまでは1.6キロメートルです。スーパーマーケットは422メートル、薬局は1.0キロメートル先にあり、日々の買い物に便利です。医療サービスに関しては、病院まで3.7キロメートルです。ゴルフ愛好者には、グレガル（6.3km）、レベイグ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（16km）といったゴルフコースが比較的近い距離にあります。公共交通機関の詳細は限られていますが、主要道路へのアクセスは良好であると推測されます。
アルカンテ地方に位置するこの土地は、典型的な地中海性気候を享受します。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は温暖で乾燥した気候が特徴です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。プラヤ・デ・モリンスなどのビーチは、一般的に水泳シーズンが長く、春から秋にかけて快適に海水浴が楽しめます。この土地は平坦であり、標高に関する具体的なデータはありませんが、沿岸部に近いため、穏やかな気候条件が期待できます。山岳地帯のような極端な気候変動は少なく、年間を通じて比較的快適な生活を送ることができるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・モリンスまではわずか889メートル、プラヤ・デ・ラマドラバまでも1.6キロメートルと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだり、ウォータースポーツに興じたりするのに理想的な場所です。また、周辺にはゴルフコースも複数存在し、グレガル（6.3km）、レベイグ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（16km）といった選択肢があります。これらの施設は、ゴルフ愛好者にとって、定期的なプレーの機会を提供します。さらに、地域には様々なスポーツ施設やレクリエーション活動の機会があると考えられます。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL957466
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルカンテ州の沿岸部では、エルス・ポブレンズのこの土地は、その広さと価格において際立っています。例えば、トルビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は160,000ユーロから、同じくトルビエハの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロから、そして「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は227,000ユーロからと、これらはすべて集合住宅であり、価格帯もエルス・ポブレンズの土地よりも大幅に高くなります。これらの物件は、すでに建築済みの住居を提供しますが、エルス・ポブレンズの土地は、8575平方メートルという広大な空間を、€80,000という比較的低価格で手に入れ、ゼロから理想の家を建てる機会を提供します。この土地は、集合住宅を求めるのではなく、プライベートな空間と自由な設計を重視する購入者にとって、ユニークな価値提案となります。周辺の都市部では、より小規模な区画や建築済みの物件が主流ですが、この土地は、広大な敷地とカスタマイズの可能性を求める層にアピールします。
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