Este terreno rústico em Els Poblets, Alicante, oferece uma tela em branco para desenvolvimento. Com 8.575 m², a propriedade está pronta para construção, refletindo o potencial de desenvolvimento da região. Localizada numa área urbana com acesso conveniente a serviços, esta parcela representa uma oportunidade para criar um projeto personalizado, alinhado com a expansão imobiliária da Costa Blanca. A sua natureza rústica convida a uma exploração cuidadosa do potencial de planeamento e utilização, considerando as regulamentações locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Els Poblets, uma área urbana com acesso a pé a comodidades essenciais, este terreno beneficia de uma proximidade notável a várias praias. A sua localização facilita a integração numa comunidade estabelecida, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área mais rural e a conveniência urbana, com serviços e a costa a curtas distâncias.
Para o comprador que procura espaço e liberdade de design, este terreno rústico de 8.575 m² em Els Poblets é ideal. A ausência de restrições de construção de habitação imediata, combinada com o acesso plano e pavimentado, permite a exploração de diversas possibilidades de desenvolvimento, desde agrícola a residencial, dependendo do planeamento urbanístico.
O terreno foi concluído em 1970, indicando que a infraestrutura básica circundante está estabelecida. Embora não seja uma nova construção no sentido tradicional de um edifício, a sua condição 'Gereed' significa que está pronto para ser licenciado e desenvolvido de acordo com os regulamentos atuais, oferecendo um ponto de partida para novos projetos.
Este terreno é classificado como rústico, o que implica que o seu uso para construção habitacional pode estar sujeito a restrições significativas e a requisitos de licenciamento específicos, dependendo do plano de ordenamento territorial. Não oferece infraestruturas de construção pré-existentes como fundações ou serviços ligados, exigindo um planeamento completo para qualquer desenvolvimento.
Esta propriedade adapta-se a investidores que procuram adquirir terrenos com potencial de valorização a longo prazo, seja para desenvolvimento agrícola ou para uma futura construção residencial, após a devida obtenção de licenças e alinhamento com o plano urbanístico. É também uma opção para quem deseja um espaço amplo para atividades recreativas ou de lazer numa zona com bom clima e acesso a serviços. O comprador ideal terá uma visão de longo prazo e a capacidade de navegar pelos processos de licenciamento e planeamento urbanístico. A proximidade a pé de supermercados e farmácias torna-o prático para quem busca conveniência diária. A proximidade a praias como a Platja dels Molins (889 m) apela a quem valoriza o acesso ao mar. A sua natureza rústica e a vasta área são adequadas para quem pretende criar um projeto personalizado, longe da densidade de outros empreendimentos, mas perto o suficiente da vida urbana e costeira.
A descrição 'Completely flat plot of rustic land' e 'good paved access' indica uma base sólida e utilizável para o terreno. A ausência de detalhes sobre acabamentos de construção é esperada, dado ser um terreno rústico. O foco reside na planicidade e no acesso rodoviário pavimentado, o que facilita a logística para qualquer projeto futuro. A qualidade intrínseca reside no potencial do solo e na sua localização. O terreno foi classificado como 'Gereed' com uma data indicativa de conclusão em 1970, o que sugere que a área circundante tem infraestruturas básicas estabelecidas. A qualidade reside na sua potencialidade e na infraestrutura de acesso já existente, permitindo que futuros desenvolvimentos comecem com uma base funcional.
O terreno rústico em Els Poblets está disponível por 80.000 €. Este preço reflete a natureza do terreno como um lote de terra não desenvolvido, oferecendo uma entrada acessível no mercado imobiliário da Costa Blanca. A vasta área de 8.575 m² sugere um potencial para usos diversificados, desde agricultura a um futuro projeto de construção, dependendo das regulamentações de zoneamento. A oferta de terrenos desta dimensão e a este preço é limitada, especialmente numa localização com acesso urbano e proximidade à costa. Não há variações de preço indicadas, dado tratar-se de um único lote de terreno. O valor está intrinsecamente ligado ao potencial de desenvolvimento e à sua localização estratégica.
Els Poblets é uma localidade que combina a tranquilidade de uma área mais residencial com a proximidade de comodidades urbanas. Este terreno rústico, com os seus 8.575 m², situa-se numa zona com acesso pavimentado, sugerindo um potencial para diversas utilizações, desde agricultura a um futuro desenvolvimento residencial, sujeito a licenciamento. A proximidade a pé de supermercados (422 m) e farmácias (1.0 km) simplifica as tarefas diárias. A distância para praias como a Platja dels Molins (889 m) permite um acesso rápido ao litoral. O ambiente é caracterizado por uma paisagem aberta, com algumas árvores de fruto, refletindo a natureza rural da área circundante, enquanto se mantém integrado na malha urbana. O clima mediterrânico, com sol abundante, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Esta combinação de espaço, acesso e proximidade a serviços define o ritmo de vida em Els Poblets.
Els Poblets oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma área mais rural com a conveniência urbana. A proximidade a pé de serviços essenciais como supermercados (422 m) e farmácias (1.0 km) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. O acesso a praias como a Platja dels Molins (889 m) permite desfrutar do litoral mediterrânico. Para necessidades médicas, o hospital mais próximo está a 3.7 km. A mobilidade na área é facilitada pelo acesso rodoviário pavimentado, e a proximidade a infraestruturas como um ponto de carregamento para veículos elétricos (3.1 km) indica uma modernização gradual da zona. O ambiente é propício a um ritmo de vida mais calmo, com atividades ao ar livre a serem uma constante, dada a paisagem aberta e o clima favorável. O terreno está integrado numa comunidade que valoriza o acesso a comodidades sem sacrificar a sensação de espaço.
Este mapa ilustra a localização de Els Poblets na costa de Alicante, destacando a proximidade a praias e a integração numa área urbana. A representação visual ajuda a compreender a relação entre o terreno, as comodidades locais, como supermercados e farmácias, e o litoral, oferecendo uma perspetiva geográfica do ambiente envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Els Poblets está situada na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização coloca-a numa região conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a outras cidades costeiras e interiores na província de Alicante oferece uma variedade de experiências culturais e de lazer. Embora não sejam fornecidas distâncias exatas para cidades maiores como Alicante ou Valência, a sua posição na costa sugere acesso razoável a centros regionais. A área circundante é caracterizada por uma mistura de zonas urbanas desenvolvidas e áreas de natureza mais aberta, oferecendo uma perspetiva única dentro da paisagem diversificada da Costa Blanca.
A localização em Els Poblets oferece uma acessibilidade notável a uma variedade de comodidades. As praias, como a Platja dels Molins, estão a uma curta distância de 889 metros. Supermercados (422 m) e farmácias (1.0 km) são acessíveis a pé, facilitando as compras quotidianas. Para desportos, vários campos de golfe estão relativamente próximos, com o Gregal a 6.3 km. O hospital mais próximo encontra-se a 3.7 km, assegurando o acesso a cuidados de saúde. A infraestrutura de transporte local é suportada por acesso rodoviário pavimentado.
O terreno em Els Poblets beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por longos períodos de sol e temperaturas amenas durante a maior parte do ano. As imagens sugerem uma paisagem aberta e seca, com céu claro, típico da região. A proximidade a áreas costeiras como a Platja dels Molins (889 m) significa que a brisa marítima influencia o microclima local. A ausência de dados sobre altitude ou inclinação sugere que o terreno é predominantemente plano, o que é vantajoso para o desenvolvimento. O clima é propício a atividades ao ar livre, com um longo período para desfrutar de atividades de praia e exteriores, estendendo-se para além dos meses de verão tradicionais. A natureza circundante, com campos abertos e árvores de fruto, contribui para um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização. A Platja dels Molins está a apenas 889 metros de distância, com outras praias como a Platja de l'Amadrava a 1.6 km. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol, desportos aquáticos e lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o campo Gregal a 6.3 km e o Llebeig a 6.7 km, com o Club de Golf Jávea a 16 km. A natureza plana do terreno rústico pode também permitir o desenvolvimento de instalações recreativas adicionais, dependendo do licenciamento. A disponibilidade de comodidades urbanas a pé complementa as opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL957466
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais como o APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), este terreno rústico em Els Poblets representa uma categoria de investimento diferente. Enquanto os apartamentos oferecem habitação pronta a habitar ou para alugar, este terreno é uma oportunidade de desenvolvimento com um custo de entrada significativamente mais baixo (80.000 €). Projetos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, a partir de €227.000, indicam o preço de novas construções em áreas mais desenvolvidas. A principal diferença reside no tipo de ativo: este é um terreno rústico, oferecendo potencial de criação de valor a longo prazo através de desenvolvimento, em contraste com a aquisição de uma unidade habitacional pronta. A localização em Els Poblets, embora não seja uma grande cidade turística como Torrevieja, oferece um ambiente mais tranquilo e acesso direto à natureza e às praias, o que pode ser um diferencial para um nicho de mercado específico. O terreno rústico em Els Poblets é mais adequado para investidores com tolerância a prazos de desenvolvimento mais longos e à complexidade do licenciamento, em vez de compradores que procuram uma residência imediata.
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