关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块地处埃尔斯波夫莱茨，地理位置靠近海滨，距 Platja dels Molins 海滩仅约 889 米。周边环境为城市化区域，意味着日常生活所需的商店、药店等设施触手可及，生活便利性较高。其平坦的地形为任何未来规划提供了基础。
该地块是为寻求在已有基础设施和便利设施旁自主规划建设项目的买家设计的。由于其面积和类型，它特别适合那些希望创造定制化居住空间、或进行特定用途开发的个人或实体。零卧室和浴室的属性表明这是一个纯粹的土地供应。
该地块的土地本身已完工，其建设状态为“Gereed”，可立即使用。它是在 1970 年完工的（此信息为指示性），这意味着土地本身及其基础设施（如道路接入）已准备就绪。此地块的性质表明，未来的建筑将是全新的开发项目。
此地块不提供预建的住宅单元，不包含卧室或浴室，也不提供成品房。它不是为寻求即时入住的买家设计的，因为需要进行新的建设。此外，土地的“乡村土地”性质可能意味着在开发前需要满足特定的规划或建筑规定。
这块地皮的价值在于其灵活性和发展潜力，适用于对未来规划有明确愿景的买家。它适合那些希望在西班牙东海岸购买一块土地，以便按照自己的规格建造房屋，或是开展特定农业或商业项目的投资者。对于希望远离喧嚣，但又需要靠近海滩和便利生活设施（如步行距离内的超市和药店）的人来说，这块地也很合适。它不是为那些寻求即时入住的度假屋或公寓的买家准备的，而是为那些愿意投入时间和资源，从头开始创造居住空间或实现特定开发目标的人士。1970 年的标记暗示其潜在的历史背景，但作为一块空地，它更面向未来。
作为一块乡村土地，其“质量和完工”的描述侧重于土地本身的物理特征。该地块被描述为完全平坦，这通常意味着在建筑前期的场地准备工作会更简单，成本也会更低。它提供了良好的铺装道路接入，这对于建筑材料的运输和未来的交通都至关重要。虽然没有关于具体的建筑材料或技术细节的信息，因为该地块不包含任何现有建筑，但其平坦的性质和现有的道路接入是未来建设的有利条件。买家可以根据自己的项目需求，选择符合预算和风格的建筑材料与技术。
该地块的挂牌价格为 80,000 欧元，属于市场上相对入门级的房地产投资。作为一块 8575 平方米的乡村土地，其定价反映了其作为开发基础的价值，而非现有建筑的价值。目前市场上可供选择的类似地块类型有限，特别是在靠近海滩和城镇便利设施的地区。该地块已完工，为立即开始规划和开发提供了可能性。购买此类地块意味着在价格上拥有更大的灵活性，但同时也需要考虑额外的建筑和许可成本。
埃尔斯波夫莱茨（Els Poblets）是一个位于瓦伦西亚社区沿海地区的城镇，以其宁静的生活节奏和靠近海滩而闻名。这块 8575 平方米的土地，占地面积宽广且平坦，位于一个城市化环境中，但提供了一个相对私密的空间。步行即可到达超市（422 米）、药店（1.0 公里）和各种当地商店，表明日常生活十分便利。附近的 Platja dels Molins 和 Platja de l'Amadrava 海滩为休闲活动提供了选择。对于寻求在西班牙东海岸建立新家园或进行特定投资的个人来说，这块土地提供了一个从零开始的起点，让购房者能够根据自己的需求和愿景进行规划。
地块位于埃尔斯波夫莱茨，这是一个具备城市便利性的沿海社区。步行即可到达 422 米外的超市和 1.0 公里外的药店，意味着日常购物和基本需求可以轻松满足。3.7 公里外的医院为健康保障提供了近距离的选项。该区域的生活节奏通常较为悠闲，但由于靠近城镇中心，也提供了社交和服务的可达性。周边的海滩，如 Platja dels Molins（889 米），提供了自然休闲空间。对于那些希望在享受西班牙海岸生活方式的同时，还能方便获取生活必需品和医疗服务的人来说，这里是一个合适的地点。
该地图标示了位于埃尔斯波夫莱茨（Els Poblets）的土地位置。图中清晰可见土地邻近海滩、超市、药店以及主要的道路网络，直观地展示了其便利的地理位置和良好的交通连接。通过地图，可以大致了解该地块在当地社区中的分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔斯波夫莱茨（Els Poblets）位于西班牙阿利坎特省，卡尔佩（Calpe）和德尼亚（Denia）之间。这个位置使其能够享受到这两个地区提供的各种便利和景点。德尼亚（Denia）以其港口、历史遗迹和热闹的市集而闻名，而卡尔佩（Calpe）则以其标志性的 Peñón de Ifach 山而著称。该地块的相对位置使其成为探索这些周边城市的理想基地，同时也能享受埃尔斯波夫莱茨本身的宁静。它处于连接主要沿海城镇的交通网络中，便于进行区域内的旅行和探索。
该地块的便利性体现在其“步行可达”的特点。最近的超市仅 422 米，药店 1.0 公里，海滩 Platja dels Molins 889 米。这是一个显著的优势，意味着居民无需依赖汽车即可满足大部分日常需求。高尔夫爱好者可以在 6.3 公里和 6.7 公里处找到最近的球场，而 16 公里外还有更大型的俱乐部。
埃尔斯波夫莱茨位于西班牙东海岸，属于地中海气候，全年阳光充足，冬季温和，夏季炎热。受益于地中海的调节作用，该地区的气候非常适宜户外活动。地块本身是完全平坦的乡村土地，未提及显著的海拔或坡度变化，这通常意味着更佳的阳光照射和较低的建筑难度。该地区以其漫长的游泳季节和宜人的气候而闻名，非常适合享受户外生活方式，包括在海滩休闲和参与各种水上运动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩非常近，最近的 Platja dels Molins 仅 889 米，Platja de l'Amadrava 也有 1.6 公里，这为居民提供了丰富的海滨休闲选择。该地区拥有多个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），意味着它们符合高标准的环保、安全和设施要求。此外，周边分布着多家高尔夫球场，包括 6.3 公里和 6.7 公里处最近的 Gregal 和 Llebeig 球场，以及 16 公里外的 Club de Golf Jávea，为高尔夫爱好者提供了便利。对于活跃的居民来说，靠近大海和运动设施意味着有多种方式来享受健康的生活。
来源: OpenStreetMap
Ref: VL957466
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他已开发的房地产项目（如托雷维耶哈的公寓项目 APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价 160,000 欧元，以及 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价 169,000 欧元，和 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价 227,000 欧元）相比，这块位于埃尔斯波夫莱茨的土地具有显著的差异性。那些项目提供的是现成的居住单元，而这块土地是纯粹的开发用地。其 80,000 欧元的起始价格远低于周边公寓的价格，这反映了其土地性质和需要额外投入建设成本。与其他项目的定位（如住宅公寓）不同，这块土地为买家提供了从零开始的自由度，可以根据个人需求和预算设计建筑。因此，它更适合那些寻求定制化解决方案而非即时入住的买家。
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