In El Verger, nicht weit von Dénia, entstehen moderne Villen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die Eckhäuser bieten ca. 120 m² Wohnfläche plus Veranda und sind mit einem privaten Salzwasserpool ausgestattet. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Villen zu einem attraktiven Wohnort an der Costa Blanca. Die Ausrichtung nach Westen ermöglicht es, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen in El Verger, nur wenige Kilometer von Dénia entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Dorfes und der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Der Strand ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität der Lage noch erhöht.
Diese Neubauvillen richten sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, Energieeffizienz und Individualisierung legen. Die Möglichkeit, Ausstattungsmerkmale selbst auszuwählen, erlaubt es, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der private Pool bietet zusätzlichen Komfort und Lebensqualität.
Es handelt sich um Neubauvillen, die sich noch in der Bauphase befinden. Die Fertigstellungstermine sind Richtwerte, die sich jedoch durch unvorhergesehene Umstände verschieben können. Der Einsatz moderner Bautechniken und hochwertiger Materialien verspricht eine hohe Bauqualität.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Dienstleistungen wie Concierge-Service, Gemeinschaftspools oder Grünflächen. Die Villen sind nicht barrierefrei und verfügen nicht über spezielle Einrichtungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Es gibt keine zusätzlichen Sicherheitseinrichtungen wie beispielsweise einen Wachdienst.
Ref: VL493756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villen eignen sich für Personen oder Familien, die ein modernes Zuhause in Küstennähe suchen und Wert auf eine energieeffiziente Bauweise legen. Sie sind ideal für Menschen, die die Ruhe eines Dorfes schätzen, aber dennoch die Nähe zu einer größeren Stadt mit allen Annehmlichkeiten bevorzugen. Wenn Sie ein Haus suchen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können und einen privaten Pool zu schätzen wissen, dann sind diese Villen eine gute Wahl. Auch für Ruheständler, die ein sonniges Plätzchen suchen, könnte dies interessant sein.
Die Villen werden mit hochwertigen Materialien und modernen Bautechniken errichtet. Dazu gehören unter anderem eine Stahlkonstruktion auf einem Stahlbetonfundament, Fassaden mit optimaler Wärme- und Schalldämmung sowie Aluminiumfenster mit Wärmebrücke und Solar Control Glas. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Klimaanlage, eine optionale Fußbodenheizung und Photovoltaik-Solarpaneele. Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen anzupassen.
Die Villen sind ab 440.000 € erhältlich. Dieser Preis kann je nach Größe des Grundstücks, Ausstattung und individuellen Anpassungswünschen variieren. Interessenten sollten sich über die genauen Verfügbarkeiten und Preise informieren, da diese sich im Laufe der Bauphase ändern können.
In El Verger findet man ein entspanntes Wohnumfeld vor, das durch die Nähe zum Meer und die umliegende Natur geprägt ist. Der Alltag spielt sich zwischen dem eigenen Zuhause, den nahegelegenen Stränden und den Annehmlichkeiten der Stadt Dénia ab. Die Region bietet eine Mischung aus Ruhe und Aktivität, ideal für Menschen, die beides schätzen. Die Bewohner können lokale Restaurants besuchen, am Strand entspannen oder die umliegenden Berge erkunden. Die Nähe zu Dénia ermöglicht es, auch das kulturelle Angebot der Stadt zu nutzen.
El Verger bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zum Meer und zu den Bergen ermöglicht es, die Natur zu genießen. Die Stadt Dénia ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr angenehmes Klima.
Die Villen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend von El Verger, in der Nähe von Dénia. Die Karte zeigt die Nähe zum Meer, zu den Bergen und zu den umliegenden Städten.
El Verger liegt in der Region Marina Alta, zwischen Dénia und Ondara. Die Lage ist ideal, um die Vorzüge der Küste und des Hinterlandes zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Dörfer, ihre abwechslungsreiche Landschaft und ihre hohe Lebensqualität.
Die Villen liegen etwa 5 km vom Strand Platja de l'Amadrava entfernt. Die Stadt Dénia ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Flughäfen Valencia (VLC) und Alicante-Elche (ALC) sind jeweils etwa eine Stunde entfernt. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Restaurants, Apotheken, Banken und ein Krankenhaus. Golfliebhaber finden in der Umgebung ebenfalls einige Golfplätze.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4 °C. Mit etwa 3.732 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad kann etwa vier Monate im Jahr genutzt werden. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt ca. 25 Meter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von El Verger gibt es mehrere Strände, darunter auch Strände mit Blauer Flagge. Die Region ist auch bei Golfern beliebt, da es in der Nähe mehrere Golfplätze gibt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
El Verger liegt in der Region Marina Alta, zwischen Dénia und Ondara. Die Lage ist ideal, um die Vorzüge der Küste und des Hinterlandes zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Dörfer, ihre abwechslungsreiche Landschaft und ihre hohe Lebensqualität.
El Verger ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.508 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 43 mm |
| February | 11.9°C | 34 mm |
| March | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| May | 19.2°C | 30 mm |
| June | 23.1°C | 18 mm |
| July | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| October | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie VL661144 in El Galan (ab 510.000 €), VL818956 in Orihuela (ab 450.000 €) und VL637082 in Pinoso (ab 314.995 €), bieten die Villen in El Verger ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Projekte in El Galan und Orihuela teurer sind, liegt Pinoso im Hinterland und bietet möglicherweise nicht die gleiche Nähe zur Küste. Die Villen in El Verger bieten eine gute Balance zwischen Preis, Lage und Ausstattung.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere populäre Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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