Située à El Verger, cette villa individuelle moderne offre une opportunité d'acquérir une propriété personnalisable à quelques minutes de la mer. La maison bénéficie d'une cote énergétique A+, combinant technologie, efficacité et design. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Verger, à seulement 5 km de la Platja de l'Amadrava, offrant un accès facile à la côte. Sa proximité avec Dénia, accessible en 10 minutes, permet de profiter des commodités et services de cette ville plus importante.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une maison moderne avec des finitions de qualité et des options de personnalisation. Son agencement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Le projet est une construction neuve, ce qui signifie que les acheteurs peuvent bénéficier des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de qualité de construction. La structure en acier galvanisé et les façades avec SATE garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, ni d'accès immédiat à des commerces ou services à distance de marche. Les commodités nécessitent un court trajet en voiture ou en transport en commun.
Ref: VL493756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux personnes qui souhaitent profiter du climat méditerranéen dans une maison moderne et confortable. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé. Les retraités y trouveront un cadre de vie paisible et agréable. La villa est également un bon choix pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour les vacances.
La villa se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes. Les revêtements de sol en grès cérame, les menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et le système de ventilation conforme aux normes CTE garantissent un confort optimal. La structure en acier galvanisé assure une construction solide et durable.
La villa est proposée à partir de 440 000 €. Ce prix inclut une piscine privée et des finitions de qualité. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certains aspects de la maison, tels que le choix des revêtements de sol et des finitions de salle de bains.
Vivre à El Verger offre un rythme de vie paisible, à l'écart de l'agitation des grandes villes, tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité du village, de ses fêtes locales et de sa proximité avec la nature. Le matin, les habitants peuvent se rendre à Dénia pour faire leurs courses ou prendre un café en terrasse. L'après-midi, une promenade le long de la Platja de l'Amadrava est une option agréable pour se détendre.
El Verger offre un cadre de vie agréable, avec ses rues bordées d'arbres et ses maisons traditionnelles. La ville dispose de plusieurs commodités, telles que des restaurants, une pharmacie, des banques et des cafés. Un hôpital et un cabinet dentaire sont également situés à proximité. Les résidents peuvent profiter de la vie locale et de l'ambiance conviviale du village.
La carte montre la situation d'El Verger dans la région de Marina Alta, entre Dénia et Ondara. On peut voir la proximité de la côte et l'accès facile à l'autoroute AP-7.
El Verger est située dans la comarque de Marina Alta, à proximité de Dénia et d'autres villes côtières. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités des villes plus importantes.
La villa est située à 5 km de la Platja de l'Amadrava et à 10 minutes en voiture de Dénia. Les aéroports de Valence et d'Alicante sont accessibles en environ une heure. Plusieurs terrains de golf sont également situés à proximité, offrant des possibilités de loisirs pour les amateurs de golf.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 12 à 26°C. La région bénéficie de 3 732 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter pleinement de la piscine et des activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau est supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Platja de l'Amadrava, située à 5 km, est une plage de sable fin idéale pour la baignade et les activités nautiques. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, offrant des parcours variés pour tous les niveaux. La région propose également de nombreuses possibilités de randonnée et de sports de plein air.
Source: OpenStreetMap
El Verger est située dans la comarque de Marina Alta, à proximité de Dénia et d'autres villes côtières. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités des villes plus importantes.
El Verger, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 43 mm |
| February | 11.9°C | 34 mm |
| March | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| May | 19.2°C | 30 mm |
| June | 23.1°C | 18 mm |
| July | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| October | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Comparée à VL661144 à El Galan, proposée à partir de 510 000 €, cette villa à El Verger offre un prix plus abordable tout en conservant des finitions de qualité. VL818956 à Orihuela, à partir de 450 000 €, présente des caractéristiques similaires en termes de prix, mais peut différer en termes d'emplacement et de style architectural. VL637082 à Pinoso, à partir de 314 995 €, est une option plus économique, mais peut être située plus à l'intérieur des terres et moins proche de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes, basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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