Deze moderne vrijstaande villa, gelegen in El Verger, biedt een combinatie van comfort en functionaliteit op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 400 m², beschikt u over een privézwembad en een energiezuinige woning met een A+ label. De woning is gelegen nabij Dénia, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in El Verger, nabij Dénia, biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. U bevindt zich op korte afstand van stranden, winkels en andere essentiële voorzieningen. De woning is gunstig georiënteerd op het westen, wat zorgt voor een aangename middagzon.
Deze villa is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van wie op zoek is naar een moderne en efficiënte woning. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De woning biedt een eigen buitenruimte met zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het project bevindt zich in een nieuwbouwfase en biedt de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking. De geavanceerde constructiemethode met gegalvaniseerd stalen frame en betonfundering garandeert een duurzame en comfortabele woning. De oplevering is indicatief, maar geeft een realistisch beeld van de planning.
Dit project biedt geen directe nabijheid van een treinstation. Openbaar vervoer is weliswaar beschikbaar met 40 haltes in de omgeving, maar wie frequent gebruik maakt van de trein, dient rekening te houden met een afstand van 9.4 km tot het dichtstbijzijnde station in Gata.
Ref: VL493756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij u als u op zoek bent naar een moderne villa in een rustige omgeving, maar toch dichtbij de levendigheid van een grotere stad. U waardeert een energiezuinige woning met een eigen zwembad en de mogelijkheid tot personalisatie. Als u graag tijd doorbrengt in de natuur, zult u de nabijheid van stranden en natuurparken waarderen. De villa is geschikt voor wie een tweede woning zoekt of zich permanent in Spanje wil vestigen.
De villa wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking. De woning is voorzien van porseleinen tegelvloeren tot €20/m², gladde kunststof verf en witte verlaagde plafonds. De badkamers zijn volledig modern uitgerust met sanitair tot €4.000 in de hoofdbadkamer. Het geavanceerde bouwsysteem met gegalvaniseerd stalen frame en SATE-gevels zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie.
De villa is beschikbaar vanaf €440.000. Deze prijs omvat een perceel van 400 m² en een woonoppervlakte van 100 m². De afwerking kan naar wens worden aangepast, wat de prijs kan beïnvloeden. Het is raadzaam om een gedetailleerd overzicht van de beschikbare opties en bijbehorende kosten op te vragen.
In El Verger ervaart u een gemoedelijke sfeer, waar het dagelijkse leven zich afspeelt tussen de lokale bevolking. De nabijheid van Dénia biedt een scala aan mogelijkheden voor ontspanning en vertier. 's Ochtends kunt u genieten van een kop koffie in een van de cafés, terwijl de avonden zich lenen voor een wandeling langs het strand of een diner in een lokaal restaurant. Het is een plek waar traditie en moderniteit samenkomen.
El Verger biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u restaurants, een apotheek, banken, een ziekenhuis en een tandarts. De nabijheid van Dénia zorgt ervoor dat u eenvoudig toegang heeft tot een breder scala aan winkels, recreatiemogelijkheden en culturele evenementen. De omgeving staat bekend om haar gastvrijheid en aangename klimaat.
De kaart toont de ligging van de villa in El Verger, nabij Dénia. U ziet de nabijheid van stranden, voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen in de regio.
El Verger is strategisch gelegen in de Marina Alta, op korte afstand van Dénia. Deze ligging biedt een perfecte combinatie van de rust van een klein dorp en de levendigheid van een grotere stad. De regio staat bekend om haar prachtige kustlijn, bergen en pittoreske dorpjes.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, bevindt zich op 5 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar. De luchthavens van Valencia (VLC) en Alicante-Elche (ALC) zijn beide binnen een uur rijden te bereiken. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse golfbanen in de omgeving. De jachthaven van Dénia is eveneens eenvoudig bereikbaar.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. De regio kent lange zomers en milde winters. Met 3.732 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden is het een ideale bestemming voor wie van zon, zee en strand houdt. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename bries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa Blanca staat bekend om haar prachtige stranden, waarvan vele zijn bekroond met de Blauwe Vlag. Naast zonnebaden en zwemmen kunt u in de omgeving diverse watersporten beoefenen, zoals zeilen, windsurfen en duiken. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse golfbanen in de nabije omgeving. De regio biedt tevens volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
El Verger is strategisch gelegen in de Marina Alta, op korte afstand van Dénia. Deze ligging biedt een perfecte combinatie van de rust van een klein dorp en de levendigheid van een grotere stad. De regio staat bekend om haar prachtige kustlijn, bergen en pittoreske dorpjes.
El Verger is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 8 km². El Verger telt 4.515 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 43 mm |
| February | 11.9°C | 34 mm |
| March | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| May | 19.2°C | 30 mm |
| June | 23.1°C | 18 mm |
| July | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| October | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
In vergelijking met projecten in El Galan (VL661144, vanaf €510.000) en Orihuela (VL818956, vanaf €450.000) biedt dit project in El Verger een aantrekkelijke prijsstelling, zeker gezien de nabijheid van de kust. Project VL637082 in Pinoso (vanaf €314.995) ligt verder landinwaarts en biedt een andere woonbeleving. De keuze hangt af van uw persoonlijke voorkeur voor de ligging en de gewenste voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met een diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies tijdens het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
