דירת פנטהאוז דופלקס בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה זו ממוקמת בארנאלס דל סול, אליקנטה, ומציעה שטח מגורים כולל של 143.08 מ"ר, הכולל סולריום פרטי. הדירה, שהושלמה בשנת 2018, משלבת עיצוב מודרני עם נופים עוצרי נשימה של השקיעה וההרים, ומוצגת כאופציה אטרקטיבית באזור קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בארנאלס דל סול, במרחק הליכה מהים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון שירותים, מה שהופך אותו לאזור נוח למי שמחפש לשלב קרבה לים עם נוחות אורבנית.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית עם שטח חיצוני פרטי נרחב, כולל סולריום גדול. הפריסה הדו-מפלסית והנופים המגוונים מתאימים למי שמעריך פרטיות ושטחי חוץ פונקציונליים.
הבניין הושלם בשנת 2018, מה שמציב את הנכס כמודרני אך שכבר עבר את שלבי הבנייה הראשוניים. רמת הגימור והתחזוקה משקפות את גיל הבנייה.
הנכס ממוקם בקומה השישית, דבר שעשוי להשפיע על גישה עבור חלק מהאנשים. המרחק היבשתי הגדול לשדה התעופה (999 ק"מ) עשוי להיות חיסרון לנוסעים תכופים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, המציע שילוב של חוף, נוחות עירונית ואפשרויות פנאי. משפחות או זוגות יעריכו את שני חדרי השינה והאפשרות ליהנות ממרפסת פרטית וסולריום גדול. למשקיעים, אפשרות השכרת נופש לטווח קצר, המותרת על ידי אגודת הבעלים, יכולה להוות יתרון, למרות שהנכס מעולם לא הושכר. מי שמחפש סביבה שקטה אך עם זאת נגישה לשירותים, ימצא את ארנאלס דל סול מתאימה, במיוחד עם קרבה למרכזים עירוניים כמו אליקנטה ואלצ'ה.
הדירה בנויה ברמה גבוהה, כפי שמעידים מכשירי Bosch איכותיים, תאורה אוטומטית, מיזוג אוויר עם חימום וקירור מבוקר תרמוסטט בכל חדר, וחימום תת-רצפתי. בנוסף, קיימת פרגולה בסולריום, מקלחת חיצונית, וריהוט גן. האבזור המלא, כולל ארונות מובנים ושטח אחסון, תורם לנוחות ופונקציונליות. חלונות כפולים ובידוד תורמים לנוחות התרמית והאקוסטית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 449,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, כולל הסולריום הפרטי הנרחב, ואת מיקומו באזור מבוקש. זמינות הנכס תלויה בשאלה אם הוא עדיין על המדף, אך העובדה שהושלם ב-2018 מצביעה על כך שהוא זמין באופן מיידי. המחיר מתאים לרמת גימור גבוהה ומתקנים קהילתיים.
ארנאלס דל סול מציעה חווית מגורים המשלבת קרבה לים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. ריכוז גבוה של מסעדות (16) ובתי מרקחת (1) ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על סביבה תוססת. העובדה שרבים מהשירותים ניתנים להגעה ברגל או באופניים מחזקת את תחושת הנוחות והנגישות היומיומית. 3,874 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה תורמים לאורח חיים חיצוני ופעיל, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עומדת על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 41 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח.
ארנאלס דל סול מציעה סביבת מגורים אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. במרחק של 220 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק 202 מטר מצוי בית מרקחת. קרבה ל-16 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על מגוון אפשרויות קולינריות. קיום 13 קווי תחבורה ציבורית ו-43 תחנות בסביבה תומך בניידות ללא רכב פרטי, אם כי המרחק הגדול יחסית לשדה התעופה (כ-5 ק"מ בקו ישר) ושירותי רכב חשמלי (9.6 ק"מ) דורשים תכנון.
המיקום הגיאוגרפי של ארנאלס דל סול על חוף הים התיכון, בין אליקנטה לאלצ'ה, מציע שילוב ייחודי של חוף, טבע ונגישות עירונית. הקרבה לים ולאזורים ירוקים, בשילוב עם התשתית הקיימת, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של דיירים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ארנאלס דל סול ממוקמת אסטרטגית בין ערים מרכזיות. אליקנטה, עם אוכלוסייה של 339,322 תושבים, נמצאת במרחק 11 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים. אלצ'ה, עיר עם 234,765 תושבים, ממוקמת 16 ק"מ משם. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון אפשרויות תרבות, קניות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר.
הנכס ממוקם במרחק של 525 מטר מחוף הים (Platja dels Arenals del Sol), עם חופים נוספים כמו Platja de l'Altet (1.4 ק"מ) ו-Platja del Carabassí (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. לשחקני גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק 6.8 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טורלאנו, במרחק 6.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,874 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מהסביבה החיצונית לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 41 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים ותצפיות פתוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס קרוב למספר חופים מוכרים. Platja dels Arenals del Sol נמצא במרחק 525 מטר, Platja de l'Altet במרחק 1.4 ק"מ, ו-Platja del Carabassí במרחק 2.1 ק"מ. חופים אלו מציעים אפשרויות בילוי וספורט ימי. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.6 ק"מ). אזור זה מתאים לחובבי גולף, עם מגרשים כמו Club de Golf El Plantío במרחק 6.8 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
ארנאלס דל סול ממוקמת אסטרטגית בין ערים מרכזיות. אליקנטה, עם אוכלוסייה של 339,322 תושבים, נמצאת במרחק 11 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים. אלצ'ה, עיר עם 234,765 תושבים, ממוקמת 16 ק"מ משם. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון אפשרויות תרבות, קניות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 13.8°C | 27 mm |
| אפריל | 15.9°C | 29 mm |
| מאי | 18.8°C | 30 mm |
| יוני | 22.9°C | 14 mm |
| יולי | 25.9°C | 4 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 27 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 41 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL435451
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אלו שבטורבייחה (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready) או Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), נכס זה בארנאלס דל סול ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-€449,000). מחיר זה משקף את גודל הנכס, במיוחד את הסולריום הפרטי הנרחב, ואת המיקום המבוקש בסמוך לחוף הים באזור פחות מפותח מסחרית בהשוואה למרכזים כמו טורבייחה. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מגוון רחב של מחירים החל מ-€160,000, הדירה בארנאלס דל סול מציעה ייחודיות במפרט שלה, כגון שטח חיצוני פרטי משמעותי ומיקום אורבני נוח. הקרבה לאליקנטה (11 ק"מ) ואלצ'ה (16 ק"מ) מעניקה יתרון לוגיסטי נוסף לעומת מיקומים מרוחקים יותר. רמת הגימור והמתקנים הקהילתיים, כולל בריכות מחוממות, תורמים למחיר הגבוה יותר, הממקם אותו כבחירה יוקרתית יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
