Scoprite questa importante tenuta equestre, che offre una residenza di ben 738 m² su un vasto terreno di 58.963 m² vicino a Elche, Alicante. Questo immobile pronta consegna, completato nel 1970 e successivamente ristrutturato, offre una combinazione distintiva di ampi spazi abitativi, terreni estesi e strutture equestri. La sua posizione strategica offre sia la tranquillità rurale sia un comodo accesso ai servizi urbani e alla costa mediterranea, rendendolo una proposta interessante per chi cerca un immobile con un terreno considerevole e grande potenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra ma comodamente vicina a Elche, questa tenuta gode di un contesto semi-rurale con servizi essenziali a pochi passi. L'immobile è strategicamente posizionato per l'accesso sia ai servizi cittadini sia alle attrazioni costiere della Costa Blanca, offrendo uno stile di vita equilibrato tra vita di campagna e comodità urbana.
Questo immobile è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di alloggi separati, con due piani indipendenti, ciascuno con la propria cucina e zona giorno. La presenza di strutture per cavalli, una piscina privata, ampi terreni e spaziosi locali laboratorio soddisfa una gamma di esigenze di vita e hobby, tra cui le attività equestri e all'aria aperta.
Questo è un immobile esistente, originariamente completato nel 1970 e da allora ristrutturato. Viene offerto in condizioni pronta consegna, il che significa che non sono previsti ulteriori lavori o tempi di attesa. Ciò consente un'occupazione immediata e la possibilità di godere subito delle caratteristiche dell'immobile e dei suoi ampi terreni.
Questo immobile non è di nuova costruzione e viene venduto come esistente. La superficie del terreno, pur offrendo notevole privacy e potenziale, è divisa in quattro parcelle separate anziché in un'unica area continua. Le distanze stradali da alcuni servizi potrebbero essere superiori alle misurazioni in linea d'aria indicate.
Questo immobile è adatto a privati o famiglie che cercano una sostanziosa residenza rurale con servizi pratici nelle vicinanze. È particolarmente indicato per gli appassionati di equitazione, grazie alle strutture esistenti e all'ampio terreno. Chi cerca una casa multigenerazionale o un immobile che possa ospitare spazi abitativi separati troverà vantaggiosa la disposizione su due piani. La tenuta attrae anche chi desidera privacy e spazio restando collegato ai centri urbani, con Elche e Alicante facilmente raggiungibili per le esigenze quotidiane, il lavoro e le attività culturali.
La residenza principale, un'abitazione di 738 m² completata nel 1970, ha subito ristrutturazioni per migliorarne comfort e funzionalità. Dispone di aria condizionata, riscaldamento e camino per la climatizzazione, garantendo l'abitabilità tutto l'anno. Internet in fibra ottica offre una connettività moderna. La proprietà include servizi essenziali quali elettricità di rete, acqua di rete e acqua di irrigazione. Gli spazi esterni comprendono una piscina di 10 x 5 metri, un'area barbecue e una cucina esterna. Il parcheggio è disponibile tramite un ampio portone coperto. Per le esigenze equestri, ci sono tre stalle e un piccolo maneggio, oltre a una licenza REGA per un massimo di cinque cavalli. Ulteriori strutture includono un ampio laboratorio e un edificio in stile industriale per uso magazzino e palestra.
Questo immobile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €850.000, a riflettere le dimensioni considerevoli, l'ampio terreno e le strutture equestri esistenti. In quanto abitazione esistente, questo prezzo non è un punto di partenza ma rappresenta il pieno valore richiesto. L'immobile è pronta consegna, consentendo l'acquisto e l'occupazione immediati senza le variabili associate agli sviluppi sulla carta. Variazioni di prezzo non sono applicabili poiché si tratta di un'unico immobile esistente.
Questa tenuta offre uno stile di vita distintivo, che combina la privacy e lo spazio di una grande proprietà rurale con i vantaggi pratici della vicinanza urbana. La casa principale, sviluppata su due piani, offre soluzioni abitative flessibili adatte a famiglie multigenerazionali o a chi ospita ospiti. Le ristrutturazioni includono comfort moderni come aria condizionata, riscaldamento e camino, garantendo il comfort tutto l'anno. All'esterno, una piscina privata, un'area barbecue e una cucina esterna creano un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Il vasto terreno, con un uliveto e spazio per le attività equestri, favorisce il contatto con la natura e le attività all'aperto. La presenza di una licenza REGA per un massimo di cinque cavalli, insieme a stalle e un maneggio, soddisfa direttamente gli appassionati di cavalli.
La tenuta si trova in un ambiente semi-urbano vicino a Elche, che unisce tranquillità rurale e comodità. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a pochi passi o a breve distanza in auto (rispettivamente 272 m e 335 m). Con oltre 100 ristoranti e numerosi bar entro 2 km, le opzioni per mangiare sono abbondanti. La vicinanza a istituzioni educative (2 scuole entro 2 km) e strutture sanitarie (1,6 km all'ospedale) migliora ulteriormente la vita quotidiana. La zona circostante offre opportunità ricreative, tra cui parchi e centri sportivi, contribuendo a uno stile di vita equilibrato.
Questa mappa mostra la posizione della tenuta rispetto a Elche e alla più ampia provincia di Alicante. Evidenzia la posizione nell'entroterra dell'immobile, la vicinanza ai servizi essenziali di Elche e i collegamenti con le principali vie di trasporto, le zone costiere e le città limitrofe.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elche è il terzo comune più popolato della Comunità Valenciana e offre un vivace ambiente urbano. Questa tenuta è situata nell'entroterra ma garantisce un accesso relativamente facile a città più grandi come Alicante (21 km in linea d'aria) e Murcia (49 km in linea d'aria). La sua posizione nella provincia di Alicante la collega alla più ampia regione della Costa Blanca, nota per i suoi paesaggi diversificati, il patrimonio culturale e le rinomate località costiere.
L'immobile si trova a circa 14 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC). Spiagge come Platja de la Gola distano circa 13 km. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Escuela de golf Elche (1,5 km) e Font del Llop Golf Resort (7,4 km). Sebbene l'auto sia consigliata per comodità, nei dintorni immediati sono disponibili opzioni di trasporto pubblico con 38 linee e 50 fermate, e servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. Punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elche gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 10°C e 27°C. La temperatura media annua è di circa 18,5°C, favorendo una lunga stagione di vita all'aperto. La stagione balneare dura in genere circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono livelli confortevoli. Situata a un'altitudine di 101 metri sul livello del mare, la zona beneficia di un clima gradevole tutto l'anno, con ampio sole favorevole alle attività all'aperto e al godimento dei terreni della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la tenuta si trovi nell'entroterra, diverse spiagge con Bandiera Blu sono accessibili entro circa 13-14 km, tra cui Platja de la Gola e Platja del Tamarit. La zona locale vanta numerose strutture sportive, con diversi centri sportivi e una scuola di golf entro un raggio di 1,5 km. Il vasto terreno stesso offre un notevole potenziale ricreativo, incluso spazio per attività equestri, una piscina privata e ampi spazi per varie attività all'aperto, a completamento delle attrazioni naturali della regione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 29 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 22 mm |
| Marzo | 13.7°C | 28 mm |
| Aprile | 16.0°C | 30 mm |
| Maggio | 18.9°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Settembre | 23.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL875433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle tipiche offerte di appartamenti nelle località costiere come Torrevieja (ad es. APARTMENTS PALANGRE BEACH da €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000) o agli sviluppi in zone come Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II da €227.000), questa Finca-Cortijo presenta una proposta di valore decisamente diversa. La sua superficie del terreno significativamente più ampia, l'ambiente rurale e le strutture equestri specializzate la distinguono dagli immobili urbani o orientati al mare. Mentre gli appartamenti costieri offrono la vicinanza al mare e un'esperienza di casa vacanze più convenzionale, questa tenuta si rivolge a un mercato di nicchia che cerca ampi terreni, privacy e specifiche comodità di vita come la proprietà di cavalli. Il prezzo di €850.000 riflette la notevole estensione del terreno, la scala degli edifici esistenti e le caratteristiche distintive non comunemente presenti negli sviluppi residenziali standard della regione. Rappresenta un investimento nello spazio e in uno stile di vita particolare, piuttosto che in un'abitazione compatta con vista mare.
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