Разположен в градска зона на Елче, провинция Аликанте, Испания, този парцел земя от 8300 m² предлага възможност за живот в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Парцелът с вече растящи маслинови дървета, който позволява изграждането на дървени конструкции или мобилни къщи, представлява нетрадиционен избор за купувачи, търсещи уникален начин на живот или инвестиционни възможности. Макар и отдалечен от крайбрежието, близостта му до центъра на Елче осигурява удобство, като същевременно предлага спокойствието на голям парцел земя.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел земя се намира в градската зона на Елче, но предлага открити гледки към провинцията, заобиколена от маслинови дървета. Само на няколко минути път с кола от центъра на града и всички градски удобства, той осигурява усещане за спокойствие, далеч от суетата. Местоположението му предлага уникален баланс за тези, които търсят начин на живот, съчетаващ селско спокойствие с градско удобство.
Ограничителните правила за този парцел (забрана за изграждане на тухлени къщи) го правят идеален за тези, които търсят нетрадиционни жилищни решения, като мобилни къщи, дървени хижи или сглобяеми конструкции. Площта от 8300 m² осигурява достатъчно пространство за дейности на открито, градинарство или създаване на самостоятелно жилищно пространство. Съществуващите маслинови дървета добавят характер на пейзажа и потенциален източник на доходи.
Този проект не е традиционен новозастроен жилищен комплекс. Съществуващият парцел е зрял и засаден с маслинови дървета. Докато изграждането на тухлени къщи е забранено, поставянето на мобилни къщи или изграждането на дървени конструкции е разрешено. Това позволява на купувачите да развиват парцела със собствено темпо и според своите желания, вместо да следват стандартен график за нови проекти.
Важно ограничение е забраната за изграждане на тухлени къщи. Това означава, че традиционна, постоянна къща не може да бъде построена. Освен това, въпреки че парцелът е голям, неговата градска среда означава, че може да има някои правила за съседство или градоустройствени разпоредби, които трябва да се спазват. Проектът не предлага готови жилища, а осигурява земя за развитие.
Този парцел земя е особено подходящ за тези, които искат да създадат свое собствено уникално пространство под испанското слънце. Ако мечтаете за място, където можете да поставите мобилна къща или да построите екологична дървена хижа, това е идеалното място за вас. Може да представлява интерес и за тези, които искат да притежават голям парцел земя, за да отглеждат собствена храна, да се занимават с градинарство или просто да се наслаждават на откритите пространства, като същевременно поддържат лесен достъп до удобствата в центъра на Елче. Това е добър избор за тези, които не се притесняват от компромиса между плажа (13 км) и магазините (335 м) и не целят да строят традиционна къща. Освен това, той може да представлява интересно средство за инвеститори, търсещи възможност за недвижим имот в конкретен европейски регион (Аликанте, Испания), особено предвид относително ниската му входна цена.
Тъй като имотът е парцел земя, а не построена къща, понятието 'качество и покритие' е различно. Самият парцел е с площ 8300 m² и вече е засаден с маслинови дървета, което предполага предишно използване на земята и определено ниво на поддръжка. Той е напълно ограден и има врати, осигуряващи сигурност и уединение. На парцела може да има здрава открита покрита веранда и компактна кухня за кемпер, което показва, че парцелът е бил използван за временно настаняване или отдих. Разрешението за изграждане на дървени конструкции или поставяне на мобилни къщи означава, че купувачите имат голяма свобода по отношение на дизайна и покритията, които могат да персонализират според своите вкусове и нужди.
Парцелът земя от 8300 m² се предлага на цена от 79 000 €, което представлява достъпна начална точка на пазара на недвижими имоти в Елче, провинция Аликанте. Това е привлекателен избор за купувачи, които търсят земя за нетрадиционно развитие, като например инсталиране на мобилна къща или изграждане на дървено жилище. Текущата продажна цена го прави по-достъпен от традиционното изграждане на къщи. Като се има предвид неговият размер и потенциална гъвкавост, парцелът представлява възможност за купувачи, търсещи голяма площ земя в района. Информацията за броя на наличните парцели е ограничена и заинтересованите купувачи се насърчават да се свържат възможно най-скоро.
Този парцел земя в Елче предлага уникално преживяване за живеене за тези, които търсят комбинация от градско удобство и селско спокойствие. С площ от 8300 m² и засадени маслинови дървета, той осигурява убежище за тези, които искат да избягат от шума и суетата на традиционния градски живот. Разрешението за изграждане на дървени конструкции или поставяне на мобилни къщи позволява гъвкавост при създаването на персонализирано жилищно пространство. Разположен в градска зона, парцелът предлага лесен достъп до местни аптеки (272 м) и супермаркети (335 м), осигурявайки, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние. Въпреки че не е имот на брега на морето, плажовете, като Platja de la Gola (13 км), са на кратко пътуване с кола. Зрелите маслинови дървета на парцела добавят характер на пейзажа, придавайки на имота уникална атмосфера, напомняща за средиземноморския селски живот.
Животът на този парцел земя в Елче означава баланс между градско удобство и селско спокойствие. Районът има гъста градска застройка, но самият парцел предлага предимствата на голямо пространство. Близостта до супермаркети (335 м), аптеки (272 м) и болница (1,6 км) в центъра на града осигурява задоволяването на ежедневните нужди. Районът разполага с над 100 ресторанта и над 60 кафенета, предлагащи на жителите широк избор от места за хранене. Освен това, районът се обслужва от 38 линии на обществения транспорт с 50 спирки, което улеснява мобилността. За тези, които търсят здравословен начин на живот, районът разполага със 101 ресторанта и спортни центрове, като Cis Fisioterapia (0,3 км) и Centro Natacion Miralles (0,9 км), отговарящи на различни фитнес нужди.
Картата показва местоположението на парцела в района на Елче, близо до центъра на града и различни удобства. Тя подчертава стратегическото положение на парцела, осигуряващо както близост до градския живот, така и до природни и развлекателни зони, като голф игрища и плажове. Картата също така отбелязва разстоянието до летище Аликанте-Елче (ALC), подчертавайки достъпността на региона.
Елче, разположен в провинция Аликанте, е третата най-населена община във Валенсианската общност, с над 242 000 жители. Той е част от комарка Baix Vinalopó. Градът е известен със своето културно наследство, особено със своята древна палмова гора (обект на световното наследство на ЮНЕСКО). Елче има стратегическо положение, на около 25 км от град Аликанте и близо до средиземноморското крайбрежие. Провинцията може да се похвали с 6 плажа със Син Флаг, подчертавайки значението на крайбрежните райони. Стратегическото положение на Елче го прави удобна база за изследване на цялото Коста Бланка, известно със своите красиви плажове, оживени градове и богата история.
Географското положение на парцела осигурява доста добро ниво на достъпност. Най-близкият супермаркет е на 335 метра, аптека на 272 метра, а болница на 1,6 километра, което прави ежедневните покупки и достъпа до медицински грижи много лесни. Центърът на Елче (с жп гара Elx Carrús на 0,5 км) е наблизо, предлагайки повече възможности за пазаруване, хранене и транспорт. Най-близките плажове, като Platja de la Gola, са на около 13 километра, което прави пътуванията до плажа възможни, макар и не ежедневни. Голф ентусиастите ще открият Escuela de golf Elche в рамките на 1,5 км или Font del Llop Golf Resort на 7,4 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 14 км, осигурявайки удобство за вътрешни и международни пътувания. В района има 38 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагащи опции за обществен транспорт за тези, които не разчитат на автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Елче може да се похвали със средиземноморски климат, характеризиращ се горещи и сухи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18,5°C, а средните дневни максимални температури варират между 10°C и 27°C, което показва приятен климат през цялата година. 3845 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито и наслада от природната красота на региона. Въпреки че самият парцел е в градска среда, заобикалящите го маслинови дървета подсказват неговия селски характер. Надморската височина на региона е 101 метра, предлагайки гледка малко над морското равнище. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C, което го прави подходящ за плажни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият парцел не е имот на брега на морето, той е близо до няколко места, предлагащи плажни преживявания. Плажове като Platja de la Gola и Platja del Tamarit са на около 13 км, осигурявайки удобен достъп за любителите на плажа. В района има 6 плажа със Син Флаг, включително Arenals del Sol-Sur и Carabassí, известни с качеството на водата и удобствата си. За голф ентусиастите има няколко опции в района на Елче: Escuela de golf Elche е само на 1,5 км, Font del Llop Golf Resort на 7,4 км, а Club de Golf Alenda на 10,5 км. Освен това, районът разполага с няколко спортни центъра, като Cis Fisioterapia (0,3 км) и Centro Natacion Miralles (0,9 км), предлагащи широк спектър от възможности за отдих и фитнес.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Елче, разположен в провинция Аликанте, е третата най-населена община във Валенсианската общност, с над 242 000 жители. Той е част от комарка Baix Vinalopó. Градът е известен със своето културно наследство, особено със своята древна палмова гора (обект на световното наследство на ЮНЕСКО). Елче има стратегическо положение, на около 25 км от град Аликанте и близо до средиземноморското крайбрежие. Провинцията може да се похвали с 6 плажа със Син Флаг, подчертавайки значението на крайбрежните райони. Стратегическото положение на Елче го прави удобна база за изследване на цялото Коста Бланка, известно със своите красиви плажове, оживени градове и богата история.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.4°C | 29 mm |
| Февруари | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Май | 18.9°C | 31 mm |
| Юни | 23.2°C | 14 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септември | 23.3°C | 28 mm |
| Октомври | 18.8°C | 40 mm |
| Ноември | 14.3°C | 33 mm |
| Декември | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаменти на брега на морето като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) или по-традиционни вилни проекти като NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000), този парцел земя в Елче предлага значително различна стойност. Тези крайбрежни или вилни проекти обикновено включват построени жилища и идват със значително по-високи цени, подходящи за купувачи, търсещи традиционен дом, готов за обитаване. За разлика от това, парцелът земя в Елче (за €79,000) предлага на купувачите собственост върху земята и гъвкавостта да създадат свое собствено жилищно пространство (дървена хижа или мобилна къща). Той привлича тези, които не се нуждаят непременно от традиционна тухлена къща, но искат да притежават голяма площ земя и да могат да я персонализират по свое усмотрение. Докато RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Роиг (от €369,000) може да предлага известна степен на удобство, той все още е по-традиционен жилищен проект. Парцелът земя в Елче предлага по-изследователска и рентабилна опция, особено за тези, които може да се интересуват от алтернативни начини на живот или от растеж на стойността на активите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
