Smješteno u urbanom području Elchea, provincija Alicante, Španjolska, ovo zemljište od 8300 m² nudi priliku za život u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Zemljište, s već postojećim maslinama i dopuštenjem za izgradnju drvenih konstrukcija ili mobilnih kućica, predstavlja nekonvencionalan izbor za kupce koji traže jedinstveni način života ili investicijske prilike. Iako se nalazi podalje od obale, njegova blizina centru Elchea osigurava praktičnost, istovremeno nudeći mir velikog zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u urbanom području Elchea, ali nudi otvorene poglede na krajolik okružen maslinama. Samo nekoliko minuta vožnje od centra grada i svih urbanih sadržaja, pruža osjećaj mira daleko od užurbanosti. Njegova lokacija nudi jedinstvenu ravnotežu za one koji traže način života koji kombinira ruralni mir s urbanom praktičnošću.
Ograničujući propisi za ovo zemljište (zabranu izgradnje kuća od opeke) čine ga idealnim za one koji traže nekonvencionalna stambena rješenja, poput mobilnih kućica, drvenih kuća ili montažnih konstrukcija. Površina od 8300 m² pruža dovoljno prostora za vanjske aktivnosti, vrtlarstvo ili stvaranje samoodrživog životnog prostora. Postojeće masline dodaju karakter krajoliku i potencijalni izvor prihoda.
Ovaj projekt nije tradicionalna novogradnja. Postojeće zemljište je zrelo i zasađeno maslinama. Dok je izgradnja kuća od opeke zabranjena, dopuštena je ugradnja mobilnih kućica ili izgradnja drvenih konstrukcija. To kupcima omogućuje razvoj zemljišta vlastitim tempom i prema vlastitim željama, umjesto da slijede standardni raspored novih projekata.
Važno ograničenje je zabrana izgradnje kuća od opeke. To znači da se tradicionalna, trajna kuća ne može graditi. Nadalje, iako je zemljište veliko, njegovo urbano okruženje znači da mogu postojati određena pravila susjedstva ili urbanistički propisi kojih se treba pridržavati. Projekt ne nudi gotove stambene objekte, već pruža zemljište za razvoj.
Ovo zemljište je posebno pogodno za one koji žele stvoriti svoj jedinstveni prostor pod španjolskim suncem. Ako sanjate o mjestu gdje možete postaviti mobilnu kućicu ili izgraditi ekološku drvenu kućicu, ovo je idealno mjesto za vas. Također može biti zanimljivo za one koji žele posjedovati veliku površinu zemljišta za uzgoj vlastite hrane, vrtlarstvo ili jednostavno uživanje u vanjskim prostorima, zadržavajući lak pristup sadržajima u centru Elchea. Dobar je izbor za one kojima ne smeta kompromis između plaže (13 km) i trgovina (335 m) te koji ne teže izgradnji tradicionalne kuće. Nadalje, to može biti zanimljiva imovina za investitore koji traže priliku za nekretnine u određenoj europskoj regiji (Alicante, Španjolska), posebno s obzirom na njegovu relativno nisku početnu cijenu.
Budući da je nekretnina zemljište, a ne izgrađena kuća, koncept 'kvalitete i završne obrade' se razlikuje. Sama zemljišna čestica ima površinu od 8300 m² i već je zasađena maslinama, što ukazuje na prethodno korištenje zemljišta i određenu razinu održavanja. Potpuno je ograđena i ima vrata, osiguravajući sigurnost i privatnost. Na zemljištu može biti čvrsta natkrivena vanjska terasa i kompaktna kuhinja za kampere, što ukazuje na to da je zemljište korišteno za privremeni smještaj ili rekreaciju. Dopuštenje za izgradnju drvenih konstrukcija ili postavljanje mobilnih kućica znači da kupci imaju veliku slobodu u pogledu dizajna i završnih obrada koje mogu prilagoditi svojim ukusima i potrebama.
Zemljište površine 8300 m² nudi se po cijeni od 79.000 €, što predstavlja pristupačnu ulaznu točku na tržište nekretnina u Elcheu, provincija Alicante. To je atraktivan izbor za kupce koji traže zemljište za nekonvencionalni razvoj, kao što je postavljanje mobilne kućice ili izgradnja drvenog prebivališta. Trenutna prodajna cijena čini ga dostupnijim od tradicionalne izgradnje kuće. S obzirom na njegovu veličinu i potencijalnu fleksibilnost, zemljište predstavlja priliku za kupce koji traže veliku površinu zemljišta u tom području. Informacije o broju dostupnih parcela su ograničene, a zainteresiranim kupcima se preporučuje da se raspitaju što je prije moguće.
Ovo zemljište u Elcheu nudi jedinstveno životno iskustvo za one koji traže kombinaciju urbanog komfora i ruralnog mira. Površine 8300 m² i zasađenih maslinama, pruža utočište za one koji žele pobjeći od vreve tradicionalnog gradskog života. Dopuštenje za izgradnju drvenih konstrukcija ili postavljanje mobilnih kućica omogućuje fleksibilnost u stvaranju prilagođenog životnog prostora. Smješteno u urbanom području, zemljište omogućuje lak pristup lokalnim ljekarnama (272 m) i supermarketima (335 m), osiguravajući da su svakodnevne potrebe lako dostupne. Iako nije nekretnina na obali mora, plaže poput Platja de la Gola (13 km) udaljene su samo kratkom vožnjom automobilom. Zrele masline na zemljištu dodaju karakter krajoliku, dajući nekretnini jedinstvenu atmosferu koja podsjeća na mediteranski seoski život.
Život na ovom zemljištu u Elcheu znači ravnotežu između urbanog komfora i ruralnog mira. Područje ima gustu urbanu izgradnju, ali samo zemljište nudi prednosti velikog prostora. Blizina supermarketa (335 m), ljekarni (272 m) i bolnice (1,6 km) u centru grada osigurava zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Područje ima preko 100 restorana i preko 60 kafića, nudeći stanovnicima širok izbor mogućnosti objedovanja. Nadalje, područje opslužuju 38 linija javnog prijevoza s 50 autobusnih stanica, olakšavajući mobilnost. Za one koji traže zdrav način života, područje ima 101 restoran i sportske centre, poput Cis Fisioterapia (0,3 km) i Centro Natacion Miralles (0,9 km), koji zadovoljavaju različite fitness potrebe.
Karta prikazuje lokaciju zemljišta u regiji Elche, u blizini centra grada i raznih sadržaja. Ističe strateški položaj zemljišta, pružajući blizinu gradskom životu, kao i prirodnim i rekreacijskim zonama poput golf terena i plaža. Karta također označava udaljenost do zračne luke Alicante-Elche (ALC), naglašavajući dostupnost regije.
Elche, smješten u provinciji Alicante, treća je najnaseljenija općina u Valencijskoj zajednici, s preko 242.000 stanovnika. Dio je comarca Baix Vinalopó. Grad je poznat po svojoj kulturnoj baštini, posebno po drevnoj palmovoj šumi (UNESCO-ova svjetska baština). Elche ima stratešku lokaciju, udaljen oko 25 km od grada Alicante i blizu mediteranske obale. Provincija se ponosi sa 6 plaža s Plavom zastavom, naglašavajući važnost obalnih područja. Strateški položaj Elchea čini ga prikladnom bazom za istraživanje cijele Costa Blance, poznate po svojim prekrasnim plažama, živahnim gradovima i bogatoj povijesti.
Geografski položaj zemljišta pruža prilično dobru dostupnost. Najbliži supermarket udaljen je 335 metara, ljekarna 272 metra, a bolnica 1,6 kilometara, što svakodnevnu kupovinu i pristup medicinskoj skrbi čini vrlo jednostavnim. Centar Elchea (s željezničkom stanicom Elx Carrús na 0,5 km) je u blizini, nudeći više mogućnosti za kupovinu, objedovanje i prijevoz. Najbliže plaže, poput Platja de la Gola, udaljene su oko 13 kilometara, što čini izlete na plažu mogućim, iako ne svakodnevnim. Ljubitelji golfa pronaći će Escuela de golf Elche unutar 1,5 km ili Font del Llop Golf Resort na 7,4 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 14 km, pružajući praktičnost za domaća i međunarodna putovanja. U području postoji 38 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, nudeći mogućnosti javnog prijevoza za one koji ne ovise o automobilu.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Elche može se pohvaliti mediteranskom klimom, karakteriziranom vrućim i suhim ljetima te blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,5°C, s prosječnim dnevnim maksimalnim temperaturama koje variraju između 10°C i 27°C, što ukazuje na ugodnu klimu tijekom cijele godine. 3845 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Iako se samo zemljište nalazi u urbanom okruženju, okolna maslinova stabla nagovještavaju njegov ruralni karakter. Visina regije iznosi 101 metar nadmorske visine, nudeći pogled malo iznad razine mora. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C, što je pogodno za aktivnosti na plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije nekretnina na obali mora, ono je blizu nekoliko lokacija koje nude doživljaj plaže. Plaže poput Platja de la Gola i Platja del Tamarit udaljene su oko 13 km, pružajući praktičan pristup ljubiteljima plaža. Područje ima 6 plaža s Plavom zastavom, uključujući Arenals del Sol-Sur i Carabassí, poznate po kvaliteti vode i sadržajima. Za golf entuzijaste, u regiji Elche postoji nekoliko mogućnosti: Escuela de golf Elche udaljena je samo 1,5 km, Font del Llop Golf Resort 7,4 km, a Club de Golf Alenda 10,5 km. Osim toga, područje ima nekoliko sportskih centara, kao što su Cis Fisioterapia (0,3 km) i Centro Natacion Miralles (0,9 km), nudeći širok raspon mogućnosti za rekreaciju i fitness.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche, smješten u provinciji Alicante, treća je najnaseljenija općina u Valencijskoj zajednici, s preko 242.000 stanovnika. Dio je comarca Baix Vinalopó. Grad je poznat po svojoj kulturnoj baštini, posebno po drevnoj palmovoj šumi (UNESCO-ova svjetska baština). Elche ima stratešku lokaciju, udaljen oko 25 km od grada Alicante i blizu mediteranske obale. Provincija se ponosi sa 6 plaža s Plavom zastavom, naglašavajući važnost obalnih područja. Strateški položaj Elchea čini ga prikladnom bazom za istraživanje cijele Costa Blance, poznate po svojim prekrasnim plažama, živahnim gradovima i bogatoj povijesti.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.4°C | 29 mm |
| Veljača | 10.8°C | 22 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 28 mm |
| Travanj | 16.0°C | 30 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 14 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 6 mm |
| Rujan | 23.3°C | 28 mm |
| Listopad | 18.8°C | 40 mm |
| Studeni | 14.3°C | 33 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s apartmanima na obali kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) ili tradicionalnijim projektima vila kao što je NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €), ovo zemljište u Elcheu nudi znatno drugačiju vrijednosnu ponudu. Ovi projekti na obali ili vile obično uključuju izgrađene stambene objekte i dolaze s znatno višim cijenama, pogodni za kupce koji traže tradicionalnu kuću spremnu za useljenje. Nasuprot tome, zemljište u Elcheu (za 79.000 €) nudi vlasništvo nad zemljištem i fleksibilnost za stvaranje vlastitog životnog prostora (drvena kuća ili mobilna kućica). Privlači one kojima nije nužno potrebna tradicionalna kuća od opeke, ali žele posjedovati veliku površinu zemljišta i mogućnost prilagoditi je prema vlastitim željama. Dok RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) može ponuditi određeni stupanj praktičnosti, to je još uvijek tradicionalniji stambeni projekt. Zemljište u Elcheu nudi opciju koja se više istražuje i isplativija je, posebno za one koji bi mogli biti zainteresirani za alternativne načine života ili rast vrijednosti imovine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
