立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はエルチェ市の都市部内に位置していますが、オリーブの木々に囲まれた田園風景の開放的な眺めを提供しています。市中心部とすべての都市アメニティまで車でわずか数分で、喧騒から離れた静けさを提供します。その立地は、田園の静けさと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを求める人々にとってユニークなバランスを提供します。
この土地の制限的な規制（レンガ造りの住宅の建設禁止）は、移動式住居、木造コテージ、またはプレハブ構造などの非従来型の住居ソリューションを求める人々にとって理想的です。8300㎡の面積は、アウトドアアクティビティ、ガーデニング、または自給自足の生活空間の創造に十分なスペースを提供します。既存のオリーブの木は、景観に個性と潜在的な収入源を加えています。
このプロジェクトは、従来の新しい住宅開発ではありません。既存の土地は成熟しており、オリーブの木が植えられています。レンガ造りの住宅の建設は禁止されていますが、移動式住居の設置または木造建築の建設は許可されています。これにより、買い手は標準的な新しいプロジェクトのスケジュールに従うのではなく、自身のペースと好みに合わせて土地を開発できます。
重要な制限は、レンガ造りの住宅の建設禁止です。これは、伝統的な永続的な家を建てることはできないことを意味します。さらに、土地は広大ですが、その都市環境は、遵守しなければならない隣接地域のルールやゾーニング規制が存在する可能性があることを意味します。プロジェクトは、完成した住宅を提供するのではなく、開発のための土地を提供します。
この土地は、スペインの太陽の下で独自の空間を創造したい人々にとって特に適しています。移動式住居を設置したり、環境に優しい木造コテージを建てたりできる場所を夢見ているなら、ここは理想的な場所です。また、自家製食品を育てたり、ガーデニングをしたり、屋外スペースを楽しんだりするのに十分な広さの土地を所有したいと考えている人々にとっても興味深いかもしれません。その上、比較的低いエントリー価格を考慮すると、特定のヨーロッパ地域（スペイン、アリカンテ）で不動産機会を探している投資家にとって、興味深い資産となる可能性があります。
不動産は建てられた家ではなく土地であるため、「品質と仕上げ」の概念は異なります。土地自体は8300㎡の広さがあり、すでにオリーブの木が植えられており、以前の土地利用とある程度のメンテナンスが示唆されています。完全に囲まれ、ゲートが付いており、セキュリティとプライバシーを確保しています。土地には頑丈な屋根付きの屋外ポーチとコンパクトなキャンピングカーキッチンがある可能性があり、土地が一時的な宿泊またはレクリエーション目的で使用されていたことを示しています。木造建築の建設または移動式住居の設置が許可されていることは、買い手が自身の好みやニーズに合わせてカスタマイズできるデザインと仕上げに関して大きな自由を持っていることを意味します。
8300㎡の土地は79,000ユーロで提供されており、スペイン、アリカンテ県エルチェ市の不動産市場への手頃なエントリーポイントを提供しています。移動式住居の設置や木造住宅の建設など、非伝統的な開発のための土地を探している買い手にとって魅力的な選択肢です。現在の販売価格は、従来の住宅建設よりもアクセスしやすいものにしています。そのサイズと潜在的な柔軟性を考慮すると、この土地は、この地域で広大な土地を探している買い手にとっての機会となります。利用可能な土地の数に関する情報は限られており、関心のある買い手はできるだけ早く問い合わせることが推奨されます。
エルチェのこの土地は、都市の利便性と田園の静けさを求める人々にユニークな生活体験を提供します。8300㎡の広さと植えられたオリーブの木々により、伝統的な都市生活の喧騒から逃れたい人々にとっての避難場所となります。木造建築の建設または移動式住居の設置許可は、カスタムリビングスペースの作成に柔軟性をもたらします。都市部に位置するこの土地は、地元の薬局（272m）やスーパーマーケット（335m）への簡単なアクセスを提供し、日常の必需品が容易に入手できることを保証します。海岸沿いの物件ではありませんが、プラトジャ・デ・ラ・ゴラ（13km）などのビーチへは車で短時間でアクセスできます。土地の成熟したオリーブの木々は景観に個性を加え、地中海の田園生活を彷彿とさせるユニークな雰囲気を物件に与えています。
エルチェのこの土地に住むことは、都市の利便性と田園の静けさのバランスを取ることを意味します。この地域は都市開発が密集していますが、土地自体は広大な空間の利点を提供します。市内中心部のスーパーマーケット（335m）、薬局（272m）、病院（1.6km）への近さが、日常のニーズが満たされることを保証します。この地域には100以上のレストランと60以上のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、この地域は38の公共交通機関の路線と50のバス停でサービスされており、移動を容易にします。健康的なライフスタイルを求める人々にとって、この地域には101のレストランと、様々なフィットネスのニーズを満たすCis Fisioterapia（0.3km）やCentro Natacion Miralles（0.9km）などのスポーツセンターがあります。
地図は、エルチェ地域にある土地の場所を示しており、市中心部や様々なアメニティに近いことを示しています。ゴルフコースやビーチなどの自然およびレクリエーションエリアと都市生活の両方への近さを提供する、土地の戦略的な位置を強調しています。地図はまた、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）までの距離を示しており、地域のアクセシビリティを強調しています。
アリカンテ県に位置するエルチェは、バレンシア共同体で3番目に人口の多い自治体であり、人口は242,000人を超えています。これはBaix Vinalopó comarcaの一部です。この街は、特にユネスコ世界遺産である古代のヤシの木立など、その文化遺産で知られています。エルチェは、アリカンテ市から約25km、地中海沿岸に近い戦略的な場所にあります。この県には6つのブルーフラッグビーチがあり、沿岸部の重要性を強調しています。エルチェの戦略的な立地は、美しいビーチ、活気ある町、豊かな歴史で知られるコスタ・ブランカ全体を探索するための便利な拠点となっています。
土地の地理的な位置は、かなりのレベルのアクセシビリティを提供します。最寄りのスーパーマーケットは335メートル、薬局は272メートル、病院は1.6キロメートル先にあり、日常の買い物や医療へのアクセスを非常に容易にしています。エルチェ市内（0.5kmにあるElx Carrús駅）は近くにあり、さらに多くのショッピング、ダイニング、交通の選択肢を提供しています。プラトジャ・デ・ラ・ゴラなどの最寄りのビーチは約13キロメートル先にあるため、ビーチへの旅行は可能ですが、毎日ではありません。ゴルフ愛好家は、1.5km以内にEscuela de golf Elche、7.4km先にFont del Llop Golf Resortを見つけることができます。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約14km（）の距離にあり、国内および国際線の移動に便利です。この地域には38のバス路線と50のバス停があり、車に依存しない人々に公共交通機関の選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルチェ地域は、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を誇っています。年間平均気温は約18.5℃で、平均日最高気温は10℃から27℃の間で変動し、年間を通じて快適な気候を示しています。年間3,845時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。土地自体は都市環境にありますが、周囲のオリーブの木々は、その田園的な特徴を示唆しています。この地域の標高は海抜101メートルで、海抜よりわずかに高い眺めを提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれ、ビーチアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
土地自体は海岸沿いの物件ではありませんが、ビーチ体験を提供するいくつかの場所に近いです。プラトジャ・デ・ラ・ゴラやプラトジャ・デル・タマリットなどのビーチは約13km先にあり、ビーチ愛好家にとって便利なアクセスを提供しています。この地域には、水の質と設備で知られるArenals del Sol-SurやCarabassíを含む6つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、エルチェ地域にはいくつかの選択肢があります：Escuela de golf Elcheはわずか1.5km、Font del Llop Golf Resortは7.4km、Club de Golf Alendaは10.5km先にあります。さらに、この地域にはCis Fisioterapia（0.3km）やCentro Natacion Miralles（0.9km）などの複数のスポーツセンターがあり、広範囲のレクリエーションやフィットネスの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するエルチェは、バレンシア共同体で3番目に人口の多い自治体であり、人口は242,000人を超えています。これはBaix Vinalopó comarcaの一部です。この街は、特にユネスコ世界遺産である古代のヤシの木立など、その文化遺産で知られています。エルチェは、アリカンテ市から約25km、地中海沿岸に近い戦略的な場所にあります。この県には6つのブルーフラッグビーチがあり、沿岸部の重要性を強調しています。エルチェの戦略的な立地は、美しいビーチ、活気ある町、豊かな歴史で知られるコスタ・ブランカ全体を探索するための便利な拠点となっています。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 29 mm |
| 2月 | 10.8°C | 22 mm |
| 3月 | 13.7°C | 28 mm |
| 4月 | 16.0°C | 30 mm |
| 5月 | 18.9°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 6 mm |
| 9月 | 23.3°C | 28 mm |
| 10月 | 18.8°C | 40 mm |
| 11月 | 14.3°C | 33 mm |
| 12月 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）のような海岸沿いのマンションや、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）のようなより伝統的なヴィラプロジェクトと比較して、エルチェのこの土地は全く異なる価値提案を提供します。これらの海岸沿いの物件やヴィラは通常、完成した住宅を含み、はるかに高い価格で提供され、すぐに住める伝統的な家を求める買い手に適しています。対照的に、エルチェの土地（€79,000）は、買い手に土地所有権と、自身の生活空間（木造コテージまたは移動式住居）を創造する柔軟性を提供します。それは、必ずしも伝統的なレンガ造りの家を必要としないが、広大な土地を所有し、それを自分の好みに合わせてカスタマイズしたい人々を魅了します。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）がある程度の利便性を提供する一方で、それは依然としてより伝統的な住宅開発です。エルチェの土地は、特に代替的なライフスタイルや資産価値の成長に興味があるかもしれない人々にとって、より探求的で費用対効果の高い選択肢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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