입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 엘체 시의 도시 지역 내에 위치하지만, 올리브 나무로 둘러싸인 시골 풍경의 탁 트인 전망을 제공합니다. 시내 중심지와 모든 도시 편의 시설에서 차로 불과 몇 분 거리에 있어 번잡함에서 벗어난 평온함을 선사합니다. 이 위치는 시골의 평온함과 도시의 편리함을 결합한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 독특한 균형을 제공합니다.
이 토지에 대한 제한 규정(벽돌집 건축 금지)은 이동식 주택, 목조 코티지 또는 조립식 건물과 같은 비전통적인 주택 솔루션을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 8300㎡의 면적은 야외 활동, 원예 또는 자급자족 생활 공간 조성에 충분한 공간을 제공합니다. 기존의 올리브 나무는 풍경에 개성을 더하고 잠재적인 수입원을 제공합니다.
이 프로젝트는 전통적인 신규 주택 개발이 아닙니다. 기존 토지는 성숙했으며 올리브 나무가 심어져 있습니다. 벽돌집 건설은 금지되어 있지만, 이동식 주택 설치 또는 목조 구조물 건설은 허용됩니다. 이를 통해 구매자는 표준 신규 프로젝트 일정에 따르지 않고 자신의 속도와 선호도에 따라 토지를 개발할 수 있습니다.
중요한 제한은 벽돌집 건설 금지입니다. 이는 전통적인 영구 주택을 지을 수 없음을 의미합니다. 또한, 토지가 넓음에도 불구하고 도시 환경은 준수해야 할 특정 이웃 규칙이나 도시 계획 규정이 존재할 수 있음을 의미합니다. 이 프로젝트는 완성된 주택을 제공하는 것이 아니라 개발을 위한 토지를 제공합니다.
이 토지는 스페인의 태양 아래 자신만의 독특한 공간을 만들고 싶은 사람들에게 특히 적합합니다. 이동식 주택을 놓거나 친환경 목조 오두막을 짓고 싶다면 이곳이 이상적인 장소입니다. 또한, 자신의 음식을 재배하거나, 정원 가꾸기를 하거나, 단순히 야외 공간을 즐기면서도 엘체 시내 중심부의 편의 시설에 쉽게 접근하고 싶은 사람들에게 흥미로울 수 있습니다. 해변(13km)과 상점(335m) 사이의 절충을 꺼리지 않고 전통적인 집을 짓는 것을 목표로 하지 않는 사람들에게 좋은 선택입니다. 또한, 특히 상대적으로 낮은 초기 가격을 고려할 때, 특정 유럽 지역(스페인, 알리칸테)에서 부동산 기회를 찾는 투자자들에게 흥미로운 자산이 될 수 있습니다.
해당 부동산은 건축된 주택이 아닌 토지이므로, '품질 및 마감'의 개념은 다릅니다. 토지 자체는 8300㎡의 면적을 가지며 이미 올리브 나무가 심어져 있어 이전의 토지 사용 및 일정 수준의 유지 보수를 시사합니다. 완전히 울타리가 쳐져 있고 문이 있어 보안과 프라이버스를 보장합니다. 토지에는 견고한 야외 지붕 테라스와 컴팩트한 캠핑카 주방이 있을 수 있으며, 이는 토지가 임시 숙박 또는 레크리에이션 목적으로 사용되었음을 나타냅니다. 목조 구조물 건설 또는 이동식 주택 배치가 허용됨에 따라 구매자는 자신의 취향과 요구에 맞게 맞춤화할 수 있는 디자인 및 마감재에 대한 상당한 자유를 갖게 됩니다.
8300㎡ 토지는 79,000유로에 제공되며, 이는 스페인 알리칸테주의 엘체 부동산 시장에 대한 합리적인 진입점을 제공합니다. 이동식 주택 설치 또는 목조 주택 건설과 같은 비전통적인 개발을 위한 토지를 찾는 구매자에게 매력적인 선택입니다. 현재 판매 가격은 전통적인 주택 건설보다 더 접근하기 쉽게 만듭니다. 크기와 잠재적 유연성을 고려할 때, 이 토지는 해당 지역에서 넓은 토지를 찾는 구매자들에게 기회를 제공합니다. 사용 가능한 토지 수에 대한 정보는 제한적이므로, 관심 있는 구매자는 가능한 한 빨리 문의하는 것이 좋습니다.
엘체의 이 토지는 도시의 편리함과 시골의 평온함을 결합하고자 하는 사람들에게 독특한 생활 경험을 제공합니다. 8300㎡ 면적에 올리브 나무가 심어진 이곳은 전통적인 도시 생활의 번잡함에서 벗어나고 싶은 사람들에게 안식처를 제공합니다. 목조 구조물 건설 또는 이동식 주택 배치 허가는 맞춤형 생활 공간을 만드는 데 유연성을 제공합니다. 도시 지역에 위치하여 지역 약국(272m)과 슈퍼마켓(335m)에 쉽게 접근할 수 있어 일상적인 필수품을 쉽게 구할 수 있습니다. 해안가 부동산은 아니지만, Platja de la Gola(13km)와 같은 해변은 차로 짧은 거리에 있습니다. 토지의 성숙한 올리브 나무는 풍경에 개성을 더하며, 지중해 시골 생활을 연상시키는 독특한 분위기를 부동산에 부여합니다.
엘체의 이 토지에서의 삶은 도시의 편리함과 시골의 평온함 사이의 균형을 의미합니다. 이 지역은 도시 개발이 밀집되어 있지만, 토지 자체는 넓은 공간의 이점을 제공합니다. 시내 중심지의 슈퍼마켓(335m), 약국(272m), 병원(1.6km)과의 근접성은 일상적인 필요가 충족되도록 보장합니다. 이 지역에는 100개 이상의 레스토랑과 60개 이상의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 또한, 이 지역은 38개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 서비스를 제공하여 이동성을 용이하게 합니다. 건강한 라이프스타일을 추구하는 사람들을 위해, 이 지역에는 101개의 레스토랑과 다양한 피트니스 요구를 충족시키는 Cis Fisioterapia(0.3km) 및 Centro Natacion Miralles(0.9km)와 같은 스포츠 센터가 있습니다.
지도는 엘체 지역의 토지 위치를 도시 중심부와 다양한 편의 시설에 가깝게 보여줍니다. 골프 코스와 해변과 같은 자연 및 레크리에이션 지역과 도시 생활에 대한 근접성을 모두 제공하는 토지의 전략적 위치를 강조합니다. 지도에는 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지의 거리도 표시되어 지역의 접근성을 강조합니다.
알리칸테주에 위치한 엘체는 발렌시아 공동체에서 세 번째로 인구가 많은 자치체로, 242,000명 이상의 주민이 거주하고 있습니다. 이곳은 Baix Vinalopó comarca의 일부입니다. 이 도시는 특히 유네스코 세계문화유산인 고대 야자수 숲과 같은 문화 유산으로 유명합니다. 엘체는 아리카테 시에서 약 25km 떨어진 지중해 연안 가까이에 있는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 이 주는 6개의 블루 플래그 해변을 자랑하며 해안 지역의 중요성을 강조합니다. 엘체의 전략적 위치는 아름다운 해변, 활기찬 마을, 풍부한 역사로 유명한 코스타 블랑카 전체를 탐험하기 위한 편리한 거점을 만듭니다.
토지의 지리적 위치는 상당히 좋은 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 335m, 약국은 272m, 병원은 1.6km 떨어져 있어 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 접근을 매우 쉽게 만듭니다. 엘체 시내 중심부(0.5km 거리에 Elx Carrús 기차역)는 가까이에 있으며, 더 많은 쇼핑, 식사 및 교통 옵션을 제공합니다. Platja de la Gola와 같은 가장 가까운 해변은 약 13km 떨어져 있어 해변 여행이 가능하지만 매일은 아닙니다. 골프 애호가들은 1.5km 이내에서 Escuela de golf Elche를, 7.4km 거리에서 Font del Llop Golf Resort를 찾을 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 14km 거리에 있어 국내 및 국제 여행에 편리합니다. 이 지역에는 38개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 자동차에 의존하지 않는 사람들에게 대중교통 옵션을 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘체 지역은 덥고 건조한 여름과 온화한 겨울을 특징으로 하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 약 18.5°C이며, 평균 일일 최고 기온은 10°C에서 27°C 사이로 변동하여 연중 쾌적한 기후를 나타냅니다. 연간 3,845시간의 일조량은 야외 활동과 지역의 자연의 아름다움을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 토지 자체는 도시 환경에 위치하지만, 주변의 올리브 나무는 그 시골스러운 특징을 암시합니다. 이 지역의 고도는 해발 101미터로, 해수면보다 약간 높은 전망을 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 유지되어 해변 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토지 자체는 해안가 부동산이 아니지만, 해변 경험을 제공하는 여러 장소와 가깝습니다. Platja de la Gola 및 Platja del Tamarit와 같은 해변은 약 13km 떨어져 있어 해변 애호가들에게 편리한 접근을 제공합니다. 이 지역에는 Arenals del Sol-Sur 및 Carabassí를 포함한 6개의 블루 플래그 해변이 있으며, 수질과 시설로 유명합니다. 골프 애호가들을 위해 엘체 지역에는 여러 옵션이 있습니다: Escuela de golf Elche는 불과 1.5km, Font del Llop Golf Resort는 7.4km, Club de Golf Alenda는 10.5km 떨어져 있습니다. 또한, 이 지역에는 Cis Fisioterapia(0.3km) 및 Centro Natacion Miralles(0.9km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있어 다양한 레크리에이션 및 피트니스 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
알리칸테주에 위치한 엘체는 발렌시아 공동체에서 세 번째로 인구가 많은 자치체로, 242,000명 이상의 주민이 거주하고 있습니다. 이곳은 Baix Vinalopó comarca의 일부입니다. 이 도시는 특히 유네스코 세계문화유산인 고대 야자수 숲과 같은 문화 유산으로 유명합니다. 엘체는 아리카테 시에서 약 25km 떨어진 지중해 연안 가까이에 있는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 이 주는 6개의 블루 플래그 해변을 자랑하며 해안 지역의 중요성을 강조합니다. 엘체의 전략적 위치는 아름다운 해변, 활기찬 마을, 풍부한 역사로 유명한 코스타 블랑카 전체를 탐험하기 위한 편리한 거점을 만듭니다.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.4°C | 29 mm |
| 2월 | 10.8°C | 22 mm |
| 3월 | 13.7°C | 28 mm |
| 4월 | 16.0°C | 30 mm |
| 5월 | 18.9°C | 31 mm |
| 6월 | 23.2°C | 14 mm |
| 7월 | 26.3°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 6 mm |
| 9월 | 23.3°C | 28 mm |
| 10월 | 18.8°C | 40 mm |
| 11월 | 14.3°C | 33 mm |
| 12월 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로하레스의 OCEANIC APARTMENTS(€475,000부터)와 같은 해안가 아파트나 다야 누에바의 NUEVA DAYA VILLA(€380,000부터)와 같은 더 전통적인 빌라 프로젝트와 비교할 때, 엘체의 이 토지는 매우 다른 가치 제안을 제공합니다. 이러한 해안가 또는 빌라 프로젝트는 일반적으로 완성된 주택을 포함하며 훨씬 더 높은 가격표를 가지고 있어, 즉시 입주 가능한 전통적인 집을 찾는 구매자에게 적합합니다. 대조적으로, 엘체의 토지(€79,000)는 구매자에게 토지 소유권과 자신만의 생활 공간(목조 코티지 또는 이동식 주택)을 창조할 수 있는 유연성을 제공합니다. 반드시 전통적인 벽돌집이 필요하지 않지만 넓은 토지를 소유하고 자신의 취향대로 맞춤화하기를 원하는 사람들에게 매력적입니다. 로마스 데 카보 로이그의 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!(€369,000부터)는 어느 정도의 편의를 제공할 수 있지만, 여전히 더 전통적인 주거 개발입니다. 엘체의 토지는, 특히 대체 라이프
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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