Este terreno de 8.300 m² está localizado em Elche, província de Alicante, oferecendo uma oportunidade única num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. O terreno está plantado com oliveiras e é adequado para a construção de casas de madeira ou casas móveis. A localização combina tranquilidade rural com a proximidade de centros urbanos, refletindo o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no interior de Elche, numa área urbana que garante boa acessibilidade a comodidades locais como farmácias (272 m) e hospitais (1,6 km). A proximidade a campos de golfe como a Escuela de Golf Elche (1,5 km) e a ligação a transportes públicos (38 linhas) tornam-no um local versátil.
Para compradores que procuram uma alternativa às casas tradicionais de alvenaria, este terreno oferece a possibilidade de construir habitações móveis ou estruturas de madeira. A vasta área de 8.300 m² permite liberdade de design, enquanto as oliveiras existentes e a vedação criam um ambiente natural e seguro.
Este terreno representa uma licença de construção para estruturas não massivas, como casas de madeira ou casas móveis. A área de 8.300 m² oferece espaço suficiente para a realização de tais projetos. Não se trata de um projeto de construção tradicional de apartamentos ou moradias, mas de uma parcela destinada a projetos de construção individuais e mais leves.
O terreno não se destina à construção de casas tradicionais de alvenaria ou edifícios maciços. A principal restrição diz respeito ao tipo de construção permitida, que se limita a estruturas leves como casas de madeira ou casas móveis. Esta é uma informação importante para potenciais compradores que pretendem construir uma moradia tradicional.
Esta oferta é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação flexível e próxima da natureza, fora do mercado imobiliário convencional. É adequado para pessoas que desejam um refúgio no campo sem abdicar da proximidade de comodidades urbanas. Por exemplo, quem gosta de casas móveis ou planeia construir uma casa de madeira encontrará aqui condições ideais. Pode também interessar a investidores que desejem adquirir terrenos agrícolas com potencial para formas de habitação alternativas. A localização perto de Elche, uma cidade com mais de 240.000 habitantes e boa infraestrutura, oferece a possibilidade de desfrutar tanto da tranquilidade como da vida urbana. É uma opção para amantes da natureza que procuram um local para o seu próprio estilo de vida autónomo, apoiado pelas oliveiras existentes e pela possibilidade de utilizar um ponto de carregamento elétrico próximo.
A descrição do terreno foca-se na sua natureza e nas oliveiras. A área de 8.300 m² é totalmente vedada, oferecendo um ambiente seguro. A informação mais importante sobre a 'qualidade' refere-se ao método de construção permitido: são permitidas casas de madeira ou casas móveis, mas não construções maciças tradicionais. Isto determina o tipo de acabamento de superfície e a sensação de vida possíveis. A infraestrutura existente, como a proximidade de pontos de carregamento para carros elétricos e a ligação à rede elétrica, são aspetos práticos que influenciam o conforto. A análise das imagens sugere uma paisagem ondulada e com oliveiras, que transmite uma atmosfera rústica e autêntica.
O terreno de 8.300 m² é oferecido a partir de 79.000 €. Este preço posiciona o terreno como uma opção acessível no mercado de terrenos na Costa Blanca. A estrutura de preços reflete as características do terreno, incluindo a restrição à construção de estruturas leves como casas de madeira ou casas móveis. Não há informações específicas sobre a variação da oferta, pois trata-se de uma única parcela de terreno. O preço indicado é o preço inicial para esta parcela específica.
Este extenso terreno em Elche é um local que oferece calma e espaço sob o clima mediterrânico. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima agradável com temperaturas entre 10 e 27°C, é adequado para atividades ao ar livre. O terreno já está plantado com oliveiras e tem uma vedação. É uma opção interessante para quem procura uma solução de habitação não convencional, seja através de uma casa móvel ou uma casa de madeira que possa ser realizada na vasta área. A proximidade de comodidades urbanas como supermercados e farmácias (a menos de 335 m e 272 m respetivamente), bem como de cuidados médicos (1,6 km), garante conforto prático no dia a dia sem sacrificar a tranquilidade rural. A possibilidade de carregar um veículo elétrico (a 1,5 km de distância) realça a infraestrutura moderna do ambiente.
Viver neste terreno em Elche significa combinar as vantagens de um ambiente rural com a proximidade de centros urbanos. A área de 8.300 m² com as suas oliveiras oferece privacidade e espaço para atividades ao ar livre. O ambiente imediato é urbano, com uma farmácia a apenas 272 metros e um supermercado a 335 metros. Um hospital é acessível em 1,6 km, garantindo segurança e conforto no dia a dia. A proximidade a campos de golfe como a Escuela de Golf Elche (1,5 km) e a boa ligação a transportes públicos (38 linhas, 50 paragens) facilitam a mobilidade. Elche é uma cidade importante com mais de 240.000 habitantes, oferecendo uma vasta gama de serviços culturais e comerciais, enquanto as praias ficam a cerca de 13-14 km.
O mapa mostra a localização de Elche na província de Alicante. A área marcada indica o terreno, localizado num ambiente urbano mas rodeado de verde. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Alicante é destacada pela posição geográfica no mapa. Elche em si é destacada como um importante centro urbano, o que demonstra a boa acessibilidade a serviços e infraestruturas.
Elche está estrategicamente localizada na província de Alicante, Comunidade Valenciana, e com mais de 240.000 habitantes, é a terceira maior cidade da região. Isto posiciona o projeto como parte de um ambiente urbano dinâmico, beneficiando da proximidade a centros importantes como Alicante (aproximadamente 14 km em linha reta). A Costa Blanca é conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais, e Elche oferece uma mistura de património cultural e infraestrutura moderna. A localização do terreno, no interior, permite um estilo de vida mais tranquilo em comparação com os locais costeiros diretos, mantendo as praias e a infraestrutura costeira facilmente acessíveis. É um local que combina as qualidades do interior com a proximidade do Mediterrâneo.
O terreno está bem ligado à rede local de serviços. Uma farmácia fica a 272 m e um supermercado a 335 m. O hospital é acessível a 1,6 km, um ponto de carregamento para VEs a 1,5 km. Para os golfistas, a Escuela de Golf Elche (1,5 km), o Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e o Club de Golf Alenda (10 km) são facilmente acessíveis. As praias como Platja de la Gola ficam a cerca de 13 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 14 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viagens internacionais. Elche tem uma boa ligação a transportes públicos com 38 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro para algumas tarefas, mas torna um carro prático para excursões mais longas.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elche goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e 27°C no verão, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. Com historicamente mais de 3.845 horas de sol por ano, a exposição solar é elevada. O terreno está localizado a uma altitude de 101 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa ligeira e condições agradáveis. A área tem cerca de 32 feriados locais por ano. O troço costeiro especificado de seis praias com Bandeira Azul realça a qualidade da água e a infraestrutura costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Elche, com praias como Platja de la Gola e Platja del Tamarit a cerca de 13 km. Seis praias com Bandeira Azul no total, incluindo Arenals del Sol-Sur e El Carabassí, estão localizadas a cerca de 13-14 km e oferecem elevados padrões de qualidade de água e equipamentos. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: a Escuela de Golf Elche (1,5 km), o Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e o Club de Golf Alenda (10 km). Além disso, existem centros desportivos como o Cis Fisioterapia (0,3 km) e o Centro Natacion Miralles (0,9 km) que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer para os residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche está estrategicamente localizada na província de Alicante, Comunidade Valenciana, e com mais de 240.000 habitantes, é a terceira maior cidade da região. Isto posiciona o projeto como parte de um ambiente urbano dinâmico, beneficiando da proximidade a centros importantes como Alicante (aproximadamente 14 km em linha reta). A Costa Blanca é conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais, e Elche oferece uma mistura de património cultural e infraestrutura moderna. A localização do terreno, no interior, permite um estilo de vida mais tranquilo em comparação com os locais costeiros diretos, mantendo as praias e a infraestrutura costeira facilmente acessíveis. É um local que combina as qualidades do interior com a proximidade do Mediterrâneo.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 22 mm |
| Março | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Maio | 18.9°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 23.3°C | 28 mm |
| Outubro | 18.8°C | 40 mm |
| Novembro | 14.3°C | 33 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que se concentram na construção de casas e apartamentos, este terreno representa uma oportunidade de investimento muito diferente. O preço inicial de 79.000 € por 8.300 m² de terreno em Elche é notavelmente baixo, especialmente dada a sua localização num ambiente urbano com boa infraestrutura. Enquanto os projetos comparados mencionados permitem a construção de unidades residenciais tradicionais, a singularidade desta oferta reside na possibilidade de realizar formas de habitação alternativas como casas móveis ou casas de madeira. Isto atrai um segmento específico de compradores que valorizam a flexibilidade, a ligação à natureza e, potencialmente, custos de construção mais baixos. A localização no interior e a restrição a construções não maciças posicionam-no como um produto de nicho em comparação com os projetos típicos de praia ou villa na Costa Blanca, que muitas vezes apresentam preços mais elevados.
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