Расположенный в городском районе Эльче, провинция Аликанте, Испания, этот участок земли площадью 8300 кв.м. предлагает возможность оказаться в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Участок с уже растущими оливковыми деревьями, разрешающий строительство деревянных конструкций или мобильных домов, представляет собой нетрадиционный выбор для покупателей, ищущих уникальный образ жизни или инвестиционные возможности. Несмотря на удаленность от побережья, близость к центру города Эльче обеспечивает удобство, предлагая при этом спокойствие большого участка земли.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок находится в пределах городской черты города Эльче, но предлагает открытые виды на сельскую местность, окруженную оливковыми рощами. Всего в нескольких минутах езды от центра города и всех городских удобств, он обеспечивает ощущение умиротворения вдали от суеты. Его расположение предлагает уникальный баланс для тех, кто ищет образ жизни, сочетающий сельское спокойствие с городским удобством.
Ограничительные правила для этого участка (запрет на строительство кирпично-монолитных домов) делают его идеальным для тех, кто ищет нетрадиционные жилые решения, такие как мобильные дома, деревянные коттеджи или сборные конструкции. Площадь 8300 кв.м. предоставляет достаточно места для активного отдыха, садоводства или создания самодостаточного жилого пространства. Существующие оливковые деревья добавляют характер ландшафту и потенциальный источник дохода.
Этот проект не является традиционной новой застройкой. Существующий участок является зрелым, с посаженными оливковыми деревьями. Хотя строительство кирпично-монолитных домов запрещено, разрешена установка мобильных домов или строительство деревянных конструкций. Это позволяет покупателям развивать участок в своем собственном темпе и в соответствии со своими предпочтениями, а не следовать стандартному графику новой застройки.
Важным ограничением является запрет на строительство кирпично-монолитных домов. Это означает, что невозможно построить традиционный стационарный дом. Кроме того, хотя участок имеет большую площадь, его городское расположение означает, что могут существовать некоторые правила соседства или городские нормы, которые необходимо соблюдать. Проект не предлагает готовое жилье, а предоставляет землю для освоения.
Этот участок земли особенно подходит для тех, кто хочет создать свое уникальное пространство под солнцем Испании. Если вы мечтаете о месте, где можно разместить мобильный дом или построить экологичный деревянный коттедж, это идеальный вариант. Он также может быть интересен тем, кто хочет иметь большой участок земли для выращивания собственных продуктов, заниматься садоводством или просто наслаждаться открытым пространством, при этом имея удобный доступ к удобствам центра Эльче. Это хороший выбор для тех, кто не возражает против компромисса между пляжем (13 км) и магазинами (335 м) и не стремится к строительству традиционного дома. Кроме того, он может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в конкретном европейском регионе (провинция Аликанте, Испания), особенно учитывая его относительно низкую стартовую цену.
Поскольку объект представляет собой земельный участок, а не построенный дом, концепция «качества и отделки» отличается. Сам участок площадью 8300 кв.м. уже засажен оливковыми деревьями, что свидетельствует о предыдущем использовании и определенном уровне ухода. Он огорожен забором и воротами, обеспечивая безопасность и уединение. На участке может быть прочная открытая веранда и компактная кухня в фургоне, что указывает на то, что участок использовался для временного проживания или отдыха. Разрешение на строительство деревянных конструкций или размещение мобильных домов означает, что покупатели имеют большую свободу в плане дизайна и отделки, которую они могут адаптировать к своим вкусам и потребностям.
Земля площадью 8300 кв.м. выставлена на продажу по цене 79 000 евро, что делает ее доступным вариантом на рынке недвижимости Эльче, провинция Аликанте. Это привлекательный выбор для покупателей, ищущих землю для нетрадиционного освоения, такого как установка мобильного дома или строительство деревянного жилища. Текущая цена продажи делает его более доступным, чем строительство традиционного дома. Учитывая его размер и потенциальную гибкость, участок представляет собой возможность для покупателей, ищущих большой участок земли в этом районе. Информация о количестве доступных участков ограничена, и заинтересованным покупателям рекомендуется обращаться за информацией как можно скорее.
Этот участок земли в Эльче предлагает уникальный опыт проживания для тех, кто ищет сочетание городского удобства и сельского спокойствия. Площадью 8300 кв.м. и с посаженными оливковыми деревьями, он служит убежищем для тех, кто хочет уйти от шума и суеты традиционной городской жизни. Разрешение на строительство деревянных конструкций или размещение мобильных домов обеспечивает гибкость для создания индивидуального жилого пространства. Расположенный в городской черте, участок обеспечивает легкий доступ к местным аптекам (272 м) и супермаркетам (335 м), гарантируя, что предметы первой необходимости всегда под рукой. Хотя это и не недвижимость на берегу моря, до некоторых пляжей (например, Platja de la Gola, 13 км) можно добраться за короткую поездку на машине. Зрелые оливковые деревья на участке добавляют характер ландшафту, придавая ему неповторимую атмосферу, напоминающую о средиземноморской сельской жизни.
Жизнь на этом участке земли в Эльче означает баланс между городским удобством и сельским спокойствием. Хотя район имеет городскую застройку, сам участок предлагает преимущества большого участка земли. Близость к супермаркетам (335 м), аптекам (272 м) и больнице (1,6 км) в центре Эльче гарантирует удовлетворение повседневных потребностей. В городе насчитывается более 100 ресторанов и более 60 кафе, предлагающих жителям разнообразные варианты питания. Кроме того, в этом районе проходят 38 автобусных маршрутов с 50 остановками, что облегчает передвижение. Для тех, кто стремится к здоровому образу жизни, в этом районе есть 101 ресторан и спортивные центры, такие как Cis Fisioterapia (0,3 км) и Centro Natacion Miralles (0,9 км), удовлетворяющие различные потребности в фитнесе.
Карта показывает расположение участка в районе Эльче, недалеко от центра города и различных удобств. Она подчеркивает стратегическое положение участка, обеспечивающее близость как к городской жизни, так и к природным и рекреационным зонам, таким как поля для гольфа и пляжи. На карте также указано расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC), подчеркивающее доступность региона.
Эльче расположен в провинции Аликанте и является третьим по численности населения муниципалитетом в Валенсийском сообществе, насчитывая более 242 000 жителей. Он является частью комарки Байш Виналопо (Baix Vinalopó). Город известен своим культурным наследием, особенно своим древним пальмовым лесом (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО). Эльче имеет стратегическое расположение, находясь примерно в 25 км от города Аликанте и недалеко от побережья Средиземного моря. Провинция может похвастаться 6 пляжами, отмеченными Голубым флагом, что подчеркивает важность прибрежных районов. Стратегическое положение Эльче делает его удобной базой для изучения всего побережья Коста-Бланка, известного своими красивыми пляжами, оживленными городами и богатой историей.
Географическое положение участка обеспечивает весьма удобный доступ. Ближайший супермаркет находится в 335 метрах, аптека, в 272 метрах, а больница, в 1,6 километрах, что делает повседневные покупки и получение медицинской помощи очень удобными. Центр Эльче (с железнодорожной станцией Elx Carrús в 0,5 км) находится неподалеку, предлагая больше возможностей для покупок, питания и транспорта. Ближайшие пляжи, такие как Platja de la Gola, находятся примерно в 13 км, что делает поездки на пляж возможными, хотя и не ежедневными. Любители гольфа найдут Escuela de golf Elche в пределах 1,5 км или Font del Llop Golf Resort на расстоянии 7,4 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 14 км (прямое расстояние), что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. В этом районе действуют 38 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, предоставляя варианты общественного транспорта для тех, кто не пользуется автомобилем.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эльче может похвастаться средиземноморским климатом, характеризующимся жарким и сухим летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет около 18,5°C, со средними ежедневными максимальными температурами, колеблющимися от 10°C до 27°C, что указывает на приятный климат в течение всего года. 3845 часов солнечного света в год предоставляют множество возможностей для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Хотя сам участок находится в городской среде, его окружают оливковые деревья, что намекает на его сельский характер. Высота региона составляет 101 метр над уровнем моря, предлагая вид немного выше уровня моря. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C, что подходит для пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам участок не является прибрежной недвижимостью, он находится недалеко от нескольких мест, предлагающих пляжный отдых. Расстояние до таких пляжей, как Platja de la Gola и Platja del Tamarit, составляет около 13 км, что обеспечивает удобный доступ для любителей пляжного отдыха. В этом районе находится 6 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Arenals del Sol-Sur и Carabassí, известные своим качеством воды и удобствами. Для любителей гольфа в районе Эльче есть несколько вариантов: Escuela de golf Elche находится всего в 1,5 км, Font del Llop Golf Resort, в 7,4 км, а Club de Golf Alenda, в 10,5 км. Кроме того, в этом районе находится несколько спортивных центров, таких как Cis Fisioterapia (0,3 км) и Centro Natacion Miralles (0,9 км), предлагающих широкий спектр возможностей для отдыха и фитнеса.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эльче расположен в провинции Аликанте и является третьим по численности населения муниципалитетом в Валенсийском сообществе, насчитывая более 242 000 жителей. Он является частью комарки Байш Виналопо (Baix Vinalopó). Город известен своим культурным наследием, особенно своим древним пальмовым лесом (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО). Эльче имеет стратегическое расположение, находясь примерно в 25 км от города Аликанте и недалеко от побережья Средиземного моря. Провинция может похвастаться 6 пляжами, отмеченными Голубым флагом, что подчеркивает важность прибрежных районов. Стратегическое положение Эльче делает его удобной базой для изучения всего побережья Коста-Бланка, известного своими красивыми пляжами, оживленными городами и богатой историей.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.4°C | 29 mm |
| Февраль | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Апрель | 16.0°C | 30 mm |
| Май | 18.9°C | 31 mm |
| Июнь | 23.2°C | 14 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 28 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 33 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с квартирами на побережье, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро), или более традиционными виллами, такими как NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуэва (от 380 000 евро), этот участок земли в Эльче предлагает совершенно иную ценность. Эти объекты на побережье или виллы обычно включают построенное жилье и стоят значительно дороже, подходя для покупателей, которые ищут готовое к заселению традиционное жилье. В отличие от этого, участок земли в Эльче (за 79 000 евро) предлагает покупателям право собственности на землю и гибкость в создании собственного жилого пространства (деревянный дом или мобильный дом). Он привлекает тех, кому не обязательно нужен традиционный кирпичный дом, но кто хочет иметь большой участок земли и возможность обустроить его по своему усмотрению. Хотя RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (Ломас де Кабо Роиг, от 369 000 евро) также может предлагать некоторую степень удобства, это по-прежнему более традиционная жилая застройка. Участок земли в Эльче предлагает более исследовательский и экономически выгодный вариант, особенно для тех, кто может быть заинтересован в альтернативных образах жизни или росте стоимости земли.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
