Tento pozemok s rozlohou 8300 m² sa nachádza v mestskej časti Elche v provincii Alicante v Španielsku a ponúka príležitosť žiť v mestskom prostredí s vybavením na dosah pešej chôdze. Pozemok s už rastúcimi olivovníkmi, ktorý umožňuje výstavbu drevených konštrukcií alebo mobilných domov, predstavuje netradičnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich jedinečný životný štýl alebo investičné príležitosti. Hoci je vzdialený od pobrežia, jeho blízkosť centra mesta Elche zaisťuje pohodlie a zároveň ponúka pokoj rozsiahleho pozemku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej oblasti Elche, ale ponúka otvorený výhľad na krajinu obklopenú olivovníkmi. Len pár minút jazdy autom od centra mesta a všetkého mestského vybavenia poskytuje pocit pokoja ďaleko od zhonu. Jeho poloha ponúka jedinečnú rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl kombinujúci vidiecky pokoj s mestským pohodlím.
Obmedzujúce pravidlá pre tento pozemok (zákaz výstavby murovaných domov) ho robia ideálnym pre tých, ktorí hľadajú netradičné bytové riešenia, ako sú mobilné domy, drevené chatky alebo montované konštrukcie. Rozloha 8300 m² poskytuje dostatok priestoru pre outdoorové aktivity, záhradníctvo alebo vytvorenie sebestačného životného priestoru. Existujúce olivovníky dodávajú krajine charakter a potenciálny zdroj príjmov.
Tento projekt nie je tradičnou novostavbou. Existujúci pozemok je zrelý a osadený olivovníkmi. Zatiaľ čo výstavba murovaných domov je zakázaná, je povolené inštalovať mobilné domy alebo stavať drevené konštrukcie. To umožňuje kupujúcim rozvíjať pozemok vlastným tempom a podľa svojich predstáv, namiesto toho, aby sledovali štandardný harmonogram nových projektov.
Dôležité obmedzenie je zákaz výstavby murovaných domov. To znamená, že tradičný, trvalý dom nie je možné postaviť. Okrem toho, aj keď je pozemok rozsiahly, jeho mestské prostredie znamená, že môžu existovať určité pravidlá susedstva alebo územné predpisy, ktoré je potrebné dodržiavať. Projekt neponúka hotové bývanie, ale poskytuje pozemok na rozvoj.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vlastný jedinečný priestor pod španielskym slnkom. Ak snívate o mieste, kde môžete umiestniť mobilný dom alebo postaviť ekologickú drevenú chatu, toto je ideálne miesto pre vás. Môže byť tiež zaujímavý pre tých, ktorí chcú vlastniť veľkú plochu pozemku na pestovanie vlastného jedla, záhradníctvo alebo jednoducho na vychutnávanie vonkajších priestorov, pričom si zachovávajú ľahký prístup k vybaveniu centra mesta Elche. Je to dobrá voľba pre tých, ktorým nevadí kompromis medzi plážou (13 km) a obchodmi (335 m) a ktorí nehľadajú tradičný dom. Okrem toho by mohol predstavovať zaujímavé aktívum pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v špecifickej európskej oblasti (Alicante, Španielsko), najmä vzhľadom na jeho relatívne nízku počiatočnú cenu.
Keďže nehnuteľnosť je pozemok, nie postavený dom, koncept 'kvality a dokončenia' sa líši. Samotný pozemok má rozlohu 8300 m² a je už osadený olivovníkmi, čo naznačuje predchádzajúce využitie pôdy a určitú úroveň údržby. Je úplne oplotený a má brány, čím zaisťuje bezpečnosť a súkromie. Na pozemku sa môže nachádzať robustná vonkajšia zastrešená terasa a kompaktná kuchyňa pre karavan, čo naznačuje, že pozemok bol využívaný na dočasné ubytovanie alebo rekreáciu. Povolenie stavať drevené konštrukcie alebo umiestňovať mobilné domy znamená, že kupujúci majú veľkú slobodu, pokiaľ ide o dizajn a dokončovacie práce, ktoré si môžu prispôsobiť svojim vkusom a potrebám.
Pozemok s rozlohou 8300 m² sa ponúka za cenu 79 000 €, čo predstavuje cenovo dostupný vstupný bod na trh s nehnuteľnosťami v Elche, provincia Alicante. Je to atraktívna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok na nekonvenčný rozvoj, ako je napríklad inštalácia mobilného domu alebo výstavba dreveného bývania. Súčasná predajná cena ho robí dostupnejším ako tradičná výstavba domu. Vzhľadom na jeho veľkosť a potenciálnu flexibilitu, pozemok predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľkú plochu pozemku v tejto oblasti. Informácie o počte dostupných pozemkov sú obmedzené a záujemcom sa odporúča informovať sa čo najskôr.
Tento pozemok v Elche ponúka jedinečný zážitok z bývania pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a vidieckej tranquility. S rozlohou 8300 m² a vysadenými olivovníkmi poskytuje útočisko pre tých, ktorí chcú uniknúť od ruchu tradičného mestského života. Povolenie stavať drevené konštrukcie alebo umiestňovať mobilné domy umožňuje flexibilitu pri vytváraní prispôsobeného obytného priestoru. Pozemok sa nachádza v mestskej zóne a poskytuje ľahký prístup k miestnym lekárňam (272 m) a supermarketom (335 m), čím zaisťuje ľahkú dostupnosť každodenných potrieb. Hoci to nie je nehnuteľnosť na pobreží mora, pláže ako Platja de la Gola (13 km) sú vzdialené len krátku jazdu autom. Zrelé olivovníky na pozemku dodávajú krajine charakter, dodávajúc nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru pripomínajúcu stredomorský vidiecky život.
Život na tomto pozemku v Elche znamená rovnováhu medzi mestským pohodlím a vidieckym pokojom. Oblasť má hustú mestskú zástavbu, ale samotný pozemok ponúka výhody rozsiahleho priestoru. Blízkosť k supermarketom (335 m), lekárňam (272 m) a nemocnici (1,6 km) v centre mesta zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb. V oblasti sa nachádza viac ako 100 reštaurácií a viac ako 60 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností stravovania. Okrem toho oblasť obsluhuje 38 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Pre tých, ktorí hľadajú zdravý životný štýl, oblasť má 101 reštaurácií a športové centrá, ako napríklad Cis Fisioterapia (0,3 km) a Centro Natacion Miralles (0,9 km), ktoré spĺňajú rôzne kondičné potreby.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v regióne Elche, blízko centra mesta a rôzneho vybavenia. Zdôrazňuje strategickú polohu pozemku, ktorý poskytuje blízkosť k mestskému životu aj k prírodným a rekreačným oblastiam, ako sú golfové ihriská a pláže. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (ALC), čím zdôrazňuje dostupnosť regiónu.
Elche, nachádzajúce sa v provincii Alicante, je treťou najľudnatejšou obcou vo Valencijskom spoločenstve, s viac ako 242 000 obyvateľmi. Je súčasťou comarca Baix Vinalopó. Mesto je známe svojím kultúrnym dedičstvom, najmä svojím starovekým palmovým hájom (UNESCO svetové dedičstvo). Elche má strategickú polohu, približne 25 km od mesta Alicante a blízko stredomorského pobrežia. Provincia sa pýši 6 plážami s Modrou vlajkou, čo zdôrazňuje dôležitosť pobrežných oblastí. Strategická poloha Elche z neho robí pohodlnú základňu na objavovanie celej Costa Blancy, známej svojimi krásnymi plážami, živými mestami a bohatou históriou.
Geografická poloha pozemku poskytuje pomerne dobrú dostupnosť. Najbližší supermarket je vzdialený 335 metrov, lekáreň 272 metrov a nemocnica 1,6 kilometra, čo veľmi uľahčuje každodenné nákupy a prístup k lekárskej starostlivosti. Centrum Elche (s vlakovou stanicou Elx Carrús vo vzdialenosti 0,5 km) je blízko, ponúka viac možností na nákupy, stravovanie a dopravu. Najbližšie pláže, ako je Platja de la Gola, sú vzdialené približne 13 kilometrov, čo umožňuje výlety na pláž, hoci nie každodenné. Milovníci golfu nájdu Escuela de golf Elche do 1,5 km alebo Font del Llop Golf Resort vo vzdialenosti 7,4 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 14 km, čo poskytuje pohodlie pre domáce a medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 38 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú možnosti verejnej dopravy pre tých, ktorí nie sú závislí od automobilu.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Elche sa môže pochváliť stredomorskou klímou, charakterizovanou horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,5 °C a priemerné denné maximálne teploty sa pohybujú medzi 10 °C a 27 °C, čo naznačuje príjemnú klímu po celý rok. 3845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírodných krás regiónu. Hoci samotný pozemok sa nachádza v mestskom prostredí, okolité olivovníky naznačujú jeho vidiecky charakter. Nadmorská výška regiónu je 101 metrov nad morom, čo ponúka výhľad mierne nad úrovňou mora. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody zostáva nad 20 °C, čo je vhodné pre plážové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci samotný pozemok nie je nehnuteľnosťou na pobreží mora, nachádza sa v blízkosti niekoľkých miest, ktoré ponúkajú plážové zážitky. Pláže ako Platja de la Gola a Platja del Tamarit sú vzdialené približne 13 km, čo poskytuje pohodlný prístup pre milovníkov pláží. V oblasti sa nachádza 6 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Arenals del Sol-Sur a Carabassí, známych kvalitou vody a vybavením. Pre golfových nadšencov existuje v oblasti Elche niekoľko možností: Escuela de golf Elche je vzdialená len 1,5 km, Font del Llop Golf Resort 7,4 km a Club de Golf Alenda 10,5 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Cis Fisioterapia (0,3 km) a Centro Natacion Miralles (0,9 km), ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a fitness.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche, nachádzajúce sa v provincii Alicante, je treťou najľudnatejšou obcou vo Valencijskom spoločenstve, s viac ako 242 000 obyvateľmi. Je súčasťou comarca Baix Vinalopó. Mesto je známe svojím kultúrnym dedičstvom, najmä svojím starovekým palmovým hájom (UNESCO svetové dedičstvo). Elche má strategickú polohu, približne 25 km od mesta Alicante a blízko stredomorského pobrežia. Provincia sa pýši 6 plážami s Modrou vlajkou, čo zdôrazňuje dôležitosť pobrežných oblastí. Strategická poloha Elche z neho robí pohodlnú základňu na objavovanie celej Costa Blancy, známej svojimi krásnymi plážami, živými mestami a bohatou históriou.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 29 mm |
| Február | 10.8°C | 22 mm |
| Marec | 13.7°C | 28 mm |
| Apríl | 16.0°C | 30 mm |
| Máj | 18.9°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Október | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánmi na pobreží, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo tradičnejšie vilové projekty, ako je NUEVA DAYA VILLA v Daya Neuva (od 380 000 €), tento pozemok v Elche ponúka výrazne odlišnú hodnotovú ponuku. Tieto pobrežné alebo vilové projekty zvyčajne zahŕňajú postavené rezidencie a majú oveľa vyššie ceny, vhodné pre kupujúcich hľadajúcich tradičný dom pripravený na nasťahovanie. Naopak, pozemok v Elche (za 79 000 €) ponúka kupujúcim vlastníctvo pôdy a flexibilitu pri vytváraní vlastného životného priestoru (drevená chata alebo mobilný dom). Oslovuje tých, ktorí nepotrebujú nevyhnutne tradičný murovaný dom, ale chcú vlastniť veľkú plochu pôdy a možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Kým RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) môže ponúkať určitú úroveň pohodlia, stále ide o tradičnejší rezidenčný projekt. Pozemok v Elche ponúka viac preskúmateľnú a nákladovo efektívnejšiu možnosť, najmä pre tých, ktorí by mohli mať záujem o alternatívne životné štýly alebo rast hodnoty aktív.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
