İspanya'nın Alicante eyaletindeki Elche şehrinin kentsel bir bölgesinde yer alan bu 8300 m²'lik arazi, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip bir şehir ortamında bulunma fırsatı sunmaktadır. Mevcut zeytin ağaçlarına sahip ve ahşap yapılar veya mobil evler inşa etmeye izin veren bu arazi, benzersiz bir yaşam tarzı veya yatırım fırsatı arayan alıcılar için sıra dışı bir seçenek sunmaktadır. Sahilden uzak olsa da, Elche şehir merkezine yakınlığı, geniş bir arazi huzuru sağlarken aynı zamanda kolaylık sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Elche şehrinin kentsel alanı içinde yer almakta olup, zeytin ağaçlarıyla çevrili açık kırsal manzaralar sunmaktadır. Şehir merkezine ve tüm kentsel olanaklara sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, koşuşturmadan uzakta bir huzur hissi vermektedir. Konumu, kırsal huzuru kentsel kolaylıkla birleştiren bir yaşam tarzı arayanlar için özel bir denge sunmaktadır.
Bu arazinin kısıtlayıcı yönetmelikleri (tuğla ev inşaatına izin verilmemesi) onu mobil evler, ahşap kulübeler veya prefabrik yapılar gibi geleneksel olmayan yaşam çözümleri arayanlar için uygun kılmaktadır. 8300 m²'lik alan, dış mekan aktiviteleri, bahçecilik veya kendi kendine yeten bir yaşam alanı oluşturmak için yeterli alan sağlamaktadır. Mevcut zeytin ağaçları peyzaja karakter ve potansiyel bir gelir kaynağı katmaktadır.
Bu proje geleneksel bir yeni konut projesi değildir. Mevcut arazi olgunlaşmış ve zeytin ağaçları ile dikilmiştir. Tuğla ev inşaatına izin verilmezken, mobil evlerin yerleştirilmesine veya ahşap yapılar inşa edilmesine izin verilmektedir. Bu, alıcıların standart bir yeni proje takvimini takip etmek yerine, araziyi kendi hızlarında ve isteklerine göre geliştirmelerine olanak tanır.
Önemli bir kısıtlama, tuğla ev inşaatına izin verilmemesidir. Bu, geleneksel, kalıcı bir ev inşa etmenin mümkün olmadığı anlamına gelir. Ayrıca, arazi geniş olmasına rağmen, kentsel çevresi, uyulması gereken bazı komşuluk kuralları veya imar düzenlemeleri olabileceği anlamına gelir. Proje, tamamlanmış konutlar sunmak yerine, geliştirme için arazi sağlamaktadır.
Bu arazi, İspanya'nın güneşi altında kendi özel alanlarını yaratmak isteyenler için özellikle uygundur. Bir mobil ev yerleştirebileceğiniz veya çevre dostu bir ahşap kulübe inşa edebileceğiniz bir yer hayal ediyorsanız, burası sizin için idealdir. Ayrıca, kendi yiyeceklerini yetiştirmek, bahçecilik yapmak veya sadece dış mekanların tadını çıkarmak için büyük bir araziye sahip olmak isteyen, ancak yine de Elche şehir merkezindeki olanaklara kolay erişime sahip olmak isteyenler için de ilgi çekici olabilir. Plaj (13 km) ve mağazalar (335 m) arasında bir denge kurmayı umursamayan ve geleneksel bir ev inşa etme hedefi gütmeyenler için iyi bir seçenektir. Ayrıca, özellikle nispeten düşük giriş fiyatı göz önüne alındığında, belirli bir Avrupa bölgesinde (İspanya, Alicante) gayrimenkul fırsatı arayan yatırımcılar için de ilginç bir varlık olabilir.
Mülk inşa edilmiş bir evden çok bir arazi parçası olduğu için, 'kalite ve bitiş' kavramı farklıdır. Arazi, 8300 m²'lik bir alana sahiptir ve halihazırda zeytin ağaçları ile dikilmiştir, bu da önceki arazi kullanımını ve belirli bir düzeyde bakımı göstermektedir. Tamamen çevrili ve kapılıdır, bu da güvenlik ve gizlilik sağlamaktadır. Arazi üzerinde sağlam bir açık hava sundurması ve kompakt bir kampçı mutfağı bulunabilir, bu da arazinin geçici konaklama veya rekreasyonel kullanım için kullanıldığını göstermektedir. Ahşap yapılar inşa etmeye veya mobil evler yerleştirmeye izin verilmesi, alıcıların kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre özelleştirebilecekleri tasarım ve kaplamalar konusunda büyük bir özgürlüğe sahip olmaları anlamına gelir.
8300 m²'lik arazi, İspanya'nın Alicante eyaletindeki Elche şehrinde emlak piyasasına makul bir giriş noktası sunarak 79.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Mobil ev yerleştirmek veya ahşap bir konut inşa etmek gibi geleneksel olmayan geliştirmeler için arazi arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Mevcut satış fiyatı, geleneksel ev inşaatından daha erişilebilir hale getirmektedir. Boyutu ve potansiyel esnekliği göz önüne alındığında, arazi bu bölgede büyük bir arazi arayan alıcılar için bir fırsat sunmaktadır. Mevcut arazi sayısı hakkındaki bilgiler sınırlıdır ve ilgilenen alıcıların mümkün olan en kısa sürede sorgulama yapmaları tavsiye edilir.
Elche'deki bu arazi, kentsel olanakları kırsal huzurla harmanlamak isteyenler için benzersiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 8300 m² alana ve dikilmiş zeytin ağaçlarına sahip bu mülk, geleneksel şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyenler için bir sığınak sunmaktadır. Ahşap yapılar inşa etme veya mobil ev yerleştirme izni, özel bir yaşam alanı oluşturmak için esneklik sağlamaktadır. Kentsel bir alanda yer alan arazi, yerel eczanelere (272 m) ve süpermarketlere (335 m) kolay erişim sağlayarak günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını garanti etmektedir. Sahilde bir mülk olmamasına rağmen, Platja de la Gola gibi plajlara kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Arazideki olgun zeytin ağaçları manzaraya karakter katmakta ve Akdeniz kırsal yaşamını anımsatan benzersiz bir atmosfer sunmaktadır.
Elche'deki bu arazide yaşamak, kentsel olanaklarla kırsal huzur arasında bir denge kurmak anlamına gelir. Bölge yoğun bir kentsel yerleşime sahip olsa da, arazi kendi başına büyük bir alanın avantajlarını sunmaktadır. Elche şehir merkezindeki süpermarketlere (335 m), eczanelere (272 m) ve hastaneye (1,6 km) yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır. Bölgede 100'den fazla restoran ve 60'tan fazla kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Ek olarak, bölgede 38 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır. Sağlıklı bir yaşam tarzı arayanlar için, bölgede 101 restoran ve çeşitli fitness ihtiyaçlarını karşılayan Cis Fisioterapia (0,3 km) ve Centro Natacion Miralles (0,9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Harita, Elche bölgesindeki arazi konumunu, şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yakınlığını göstermektedir. Hem şehir yaşamına hem de golf sahaları ve plajlar gibi doğal ve eğlence alanlarına yakınlığı sağlayan arazinin stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) olan mesafeyi de belirtmekte ve bölgenin erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Alicante eyaletinde yer alan Elche, 242.000'den fazla sakiniyle Valensiya Topluluğu'nun en kalabalık üçüncü belediyesidir. Baix Vinalopó comarca'sının bir parçasıdır. Şehir, özellikle UNESCO Dünya Mirası listesindeki eski palmiye ormanı ile kültürel mirasıyla tanınmaktadır. Elche, Alicante şehrine yaklaşık 25 km mesafede ve Akdeniz kıyısına yakın stratejik bir konuma sahiptir. Eyalet, 6 Mavi Bayraklı plaja sahiptir ve bu da kıyı bölgelerinin önemini vurgulamaktadır. Elche'nin stratejik konumu, onu güzel plajları, canlı kasabaları ve zengin tarihiyle tanınan Costa Blanca'nın tamamını keşfetmek için uygun bir üs haline getirmektedir.
Arazinin coğrafi konumu oldukça iyi bir erişilebilirlik sağlamaktadır. En yakın süpermarket 335 m, eczane 272 m ve hastane 1,6 km mesafede olup, günlük alışverişi ve tıbbi bakıma erişimi çok kolaylaştırmaktadır. Elche şehir merkezi (0,5 km'de Elx Carrús tren istasyonu ile) yakındadır ve daha fazla alışveriş, yemek ve ulaşım seçeneği sunmaktadır. Platja de la Gola gibi en yakın plajlar yaklaşık 13 km mesafededir, bu da plaj gezilerini mümkün kılmaktadır, ancak günlük değildir. Golf meraklıları 1,5 km içinde Escuela de golf Elche'yi veya biraz daha uzaklıkta (7,4 km) Font del Llop Golf Resort'u bulabilirler. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 14 km mesafededir ve iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede, araba kullanmayanlar için toplu taşıma seçenekleri sunan 38 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elche bölgesi, sıcak ve kurak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,5°C'dir ve ortalama günlük maksimum sıcaklıklar 10°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da yıl boyunca hoş bir iklim olduğunu göstermektedir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Arazi kendi başına kentsel bir ortamda bulunmasına rağmen, çevresindeki zeytin ağaçları kırsal karakterine işaret etmektedir. Bölgenin rakımı 101 metredir, bu da deniz seviyesinin biraz üzerinde bir manzara sunmaktadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde kaldığı ve plaj aktiviteleri için uygun olduğu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arazi kendi başına bir sahil mülkü olmamasına rağmen, plaj deneyimi sunan birçok yere yakındır. Platja de la Gola ve Platja del Tamarit gibi plajlar yaklaşık 13 km mesafededir, bu da plaj severler için uygun erişim sağlamaktadır. Bölgede, kaliteleri ve olanaklarıyla bilinen Arenals del Sol-Sur ve Carabassí dahil olmak üzere 6 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için Elche bölgesinde birkaç seçenek bulunmaktadır: Escuela de golf Elche sadece 1,5 km, Font del Llop Golf Resort 7,4 km ve Club de Golf Alenda 10,5 km uzaklıktadır. Ek olarak, bölgede Cis Fisioterapia (0,3 km) ve Centro Natacion Miralles (0,9 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve geniş bir eğlence ve fitness seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante eyaletinde yer alan Elche, 242.000'den fazla sakiniyle Valensiya Topluluğu'nun en kalabalık üçüncü belediyesidir. Baix Vinalopó comarca'sının bir parçasıdır. Şehir, özellikle UNESCO Dünya Mirası listesindeki eski palmiye ormanı ile kültürel mirasıyla tanınmaktadır. Elche, Alicante şehrine yaklaşık 25 km mesafede ve Akdeniz kıyısına yakın stratejik bir konuma sahiptir. Eyalet, 6 Mavi Bayraklı plaja sahiptir ve bu da kıyı bölgelerinin önemini vurgulamaktadır. Elche'nin stratejik konumu, onu güzel plajları, canlı kasabaları ve zengin tarihiyle tanınan Costa Blanca'nın tamamını keşfetmek için uygun bir üs haline getirmektedir.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.4°C | 29 mm |
| Şubat | 10.8°C | 22 mm |
| Mart | 13.7°C | 28 mm |
| Nisan | 16.0°C | 30 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 31 mm |
| Haziran | 23.2°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 6 mm |
| Eylül | 23.3°C | 28 mm |
| Ekim | 18.8°C | 40 mm |
| Kasım | 14.3°C | 33 mm |
| Aralık | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı dairelerine veya Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha geleneksel villa projelerine kıyasla, Elche'deki bu arazi oldukça farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu kıyı veya villa projeleri genellikle tamamlanmış konutlar içerir ve daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir; bunlar, hemen taşınmaya hazır geleneksel bir ev arayan alıcılara uygundur. Buna karşılık, Elche'deki bu arazi (79.000 €), alıcılara arazi sahipliği ve kendi yaşam alanlarını (ahşap kulübe veya mobil ev) yaratma esnekliği sunmaktadır. Geleneksel bir tuğla eve mutlaka ihtiyaç duymayan, ancak geniş bir araziye sahip olmak ve bunu kendi isteklerine göre özelleştirmek isteyenleri cezbetmektedir. Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bir dereceye kadar kolaylık sunsa da, hala daha geleneksel bir konut projesidir. Elche'deki arazi, özellikle alternatif yaşam tarzlarına veya varlık değer artışına ilgi duyabilecekler için daha keşifsel ve uygun maliyetli bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
