关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃尔切市（Elche）的城市区域内，但享有开阔的乡村景观，周围环绕着橄榄树。距离市中心和所有城市便利设施仅几分钟路程，但又提供了一种远离喧嚣的宁静感。其位置为寻求乡村宁静与城市便利相结合的生活方式的人们提供了独特的平衡。
这块土地的限制性规定（不允许建造砖混结构房屋）使其成为那些寻求非传统居住解决方案的人的理想选择，例如移动房屋、木屋或预制结构。8300平方米的面积为户外活动、园艺或建立一个自给自足的生活空间提供了充足的空间。现有的橄榄树为景观增添了特色和潜在的收入来源。
该项目并非传统的新建住宅开发。现有的土地是成熟的，种有橄榄树。虽然不允许建造砖混结构房屋，但可以安装移动房屋或建造木质结构。这使得买家可以按照自己的节奏和意愿开发该地块，而不是遵循标准的新建项目时间表。
重要的限制是禁止建造砖混结构的房屋。这意味着无法建造传统的永久性住宅。此外，虽然该地块面积广阔，但其城市环境意味着可能存在一些邻里关系或城市规划规定需要遵守。该项目不提供已建成的房屋，而是提供土地用于开发。
这块土地特别适合那些寻求在西班牙阳光下创造自己独特空间的人。如果您梦想着拥有一个可以放置移动房屋或建造一个环保木屋的地方，那么这里就是您的理想选择。它也可能吸引那些希望拥有大片土地来种植自己的食物、进行园艺或仅仅是享受户外空间的人，同时又能方便地前往埃尔切市中心的设施。对于那些不介意在海滩（13公里）和商店（335米）之间进行权衡，并且不希望建造传统房屋的人来说，这是一个不错的选择。此外，对于寻求在欧洲特定地区（西班牙阿利坎特省）开展房地产项目的投资者来说，它也可能是一个有趣的资产，特别是考虑到其相对较低的入门价格。
该物业是一块土地，而不是建成的房屋，因此“质量和装修”的概念有所不同。该地块本身占地 8300 平方米，并且已经种植了橄榄树，这表明了之前的土地利用和一定程度的维护。它四周有围栏和门，提供了安全性和隐私。地块上可能有一个坚固的露天门廊，还有一个紧凑的露营车厨房，这表明了该地块已被用作临时住宿或休闲场所。允许建造木质结构或放置移动房屋，这意味着买家在装修和装修方面拥有很大的自由度，可以根据自己的品味和需求进行定制。
该占地 8300 平方米的土地售价为 79,000 欧元，为阿利坎特省埃尔切市的房地产市场提供了一个价格合理的切入点。对于那些寻求土地进行非传统开发的买家来说，这是一个有吸引力的选择，例如安装移动房屋或建造木制结构。目前的要价使得它比传统的房屋建设更易于获得。鉴于其面积和潜在的灵活性，该地块代表了在该地区寻求大片土地的买家的一个机会。目前可用的地块数量信息有限，建议有兴趣的买家尽快查询。
埃尔切的这块土地为寻求城市便利与乡村宁静结合的个人提供了独特的居住体验。占地 8300 平方米，并种植有橄榄树，它为那些希望远离传统城市生活喧嚣的人们提供了一个避风港。允许建造木质结构或放置移动房屋，为定制化生活空间提供了灵活性。该地块位于城市区域，可轻松到达当地的药店（272米）和超市（335米），确保日常必需品触手可及。尽管它不是海滨物业，但距离一些海滩（如 Platja de la Gola，13 公里）仅有很短的车程。该地区成熟的橄榄树林为景观增添了特色，为该房产带来了独特的氛围，让人联想到地中海乡村生活。
生活在埃尔切的这片土地上，意味着在城市便利性和乡村宁静之间取得平衡。该地区拥有密集的城市环境，但该地块本身提供了大片土地的优势。距离市中心的超市（335米）、药房（272米）和医院（1.6公里）仅有很短的车程，确保了日常生活的需求得到满足。该地区拥有超过 100 家餐厅和 60 多家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，该地区有 38 条公共交通线路，有 50 个公交站点，方便出行。对于那些寻求健康生活方式的人来说，该地区拥有 101 家餐厅，并且有运动中心，例如 Cis Fisioterapia（0.3 公里）和 Centro Natacion Miralles（0.9 公里），满足各种健身需求。
该地图显示了埃尔切地区的地块位置，靠近城市中心和各种便利设施。它突出了该地块的战略位置，既靠近城市生活，又靠近自然和休闲区域，如高尔夫球场和海滩。地图还标示了阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的距离，强调了该地区的可达性。
埃尔切位于阿利坎特省，是巴伦西亚大区人口第三多的城市，拥有超过 242,000 名居民。它位于 Baix Vinalopó 地区。该市以其文化遗产而闻名，特别是其古老的棕榈树林（被联合国教科文组织列为世界遗产）。埃尔切地理位置优越，距离阿利坎特市约 25 公里，并且靠近地中海海岸。该省拥有 6 个蓝旗海滩，表明了对沿海地区的重视。埃尔切的战略位置使其成为探索整个科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的便利基地，该地区以其美丽的海滩、充满活力的城镇和丰富的历史而闻名。
该地块的地理位置提供了相当好的便利性。最近的超市距离 335 米，药房距离 272 米，医院距离 1.6 公里，这使得日常购物和获得医疗保健变得非常方便。埃尔切市中心（0.5 公里处有 Elx Carrús 火车站）就在附近，提供更多的购物、餐饮和交通选择。最近的海滩，如 Platja de la Gola，距离约 13 公里，这使得海滩旅行成为可能，但不是每天都能方便到达。高尔夫爱好者可以在 1.5 公里内找到 Escuela de golf Elche，或在稍远距离（7.4 公里）找到 Font del Llop Golf Resort。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 14 公里（），方便国内和国际旅行。该地区有 38 条公交线路和 50 个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了公共交通选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔切地区享有地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温约为 18.5°C，平均每日最高气温在 10°C 到 27°C 之间波动，这表明全年气候宜人。每年有 3,845 小时的日照时间，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。虽然该地块本身是城市环境，但周围有橄榄树，这暗示了其乡村特色。该地区的海拔高度为 101 米，提供了略高于海平面的视角。游泳季节可持续约 4 个月，此时海水温度保持在 20°C 以上，适合海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该地块本身不是海滨物业，但它靠近多个提供海滩体验的地方。距离 Platja de la Gola 和 Platja del Tamarit 等海滩约 13 公里，为海滩爱好者提供了便利的游览机会。该地区拥有 6 个蓝旗海滩，包括 Arenals del Sol-Sur 和 Carabassí，以其水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者来说，埃尔切地区有多个选择：Escuela de golf Elche 距离仅 1.5 公里，Font del Llop Golf Resort 距离 7.4 公里，Club de Golf Alenda 距离 10.5 公里。此外，该地区还有多个体育中心，例如 Cis Fisioterapia（0.3 公里）和 Centro Natacion Miralles（0.9 公里），为居民提供了广泛的休闲和健身活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
埃尔切位于阿利坎特省，是巴伦西亚大区人口第三多的城市，拥有超过 242,000 名居民。它位于 Baix Vinalopó 地区。该市以其文化遗产而闻名，特别是其古老的棕榈树林（被联合国教科文组织列为世界遗产）。埃尔切地理位置优越，距离阿利坎特市约 25 公里，并且靠近地中海海岸。该省拥有 6 个蓝旗海滩，表明了对沿海地区的重视。埃尔切的战略位置使其成为探索整个科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的便利基地，该地区以其美丽的海滩、充满活力的城镇和丰富的历史而闻名。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 29 mm |
| 二月 | 10.8°C | 22 mm |
| 三月 | 13.7°C | 28 mm |
| 四月 | 16.0°C | 30 mm |
| 五月 | 18.9°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 6 mm |
| 九月 | 23.3°C | 28 mm |
| 十月 | 18.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 33 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与海滨公寓（如罗哈莱斯（Rojales）的 OCEANIC APARTMENTS，起价 475,000 欧元）或更传统的别墅开发（如达亚新星（Daya Nueva）的 NUEVA DAYA VILLA，起价 380,000 欧元）相比，埃尔切的这块土地提供了显著不同的价值主张。这些海滨或别墅项目通常包括建成的住宅，价格也高得多，适合那些寻求即时入住的传统房屋的买家。相比之下，埃尔切的这块土地（售价 79,000 欧元）为买家提供了土地所有权和开发自己的居住空间（木屋或移动房屋）的灵活性。它吸引的是那些不一定需要传统砖混房屋，但希望拥有大量土地，并且能够按照自己的意愿进行定制的买家。尽管 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（洛马斯德卡博罗伊格（Lomas de Cabo Roig），起价 369,000 欧元）也可能提供某种形式的便利性，但它仍然是一个更传统的住宅开发。埃尔切的土地提供了一个更具探索性和成本效益的选择，特别是对于那些可能对替代生活方式或土地增值感兴趣的人。
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